Beaufort On Nassim
12 Nassim Road · 258380
D10 · Tanglin / Holland · CCR
30 个 (小型) · 1 栋 ()
Beaufort On Nassim 的房源
项目详情
住户概况
- 60% 业主
- 40% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
Beaufort On Nassim 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
泳池甲板
景观水池
保安
地点与周边环境
添加经常前往的地点以计算旅行时间
户型图
Beaufort On Nassim 共计 30 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 24 种平面图，面积介于 1,238 平方英尺至 3,692 平方英尺。
种户型图
24 种类型
卧室类型
2, 3
Beaufort On Nassim 户型图
All
2
3
总平面图及立面图
Beaufort On Nassim 的建筑物
- 12 Nassim Road258380
价格与付款信息
Beaufort On Nassim 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 12 | #03-xx | 3 房 | S$ 2,890 | 1,851 | S$ 5.350M |
2025 年 1 月 | 12 | #02-xx | 2 房 | S$ 2,666 | 1,238 | S$ 3.300M |
2024 年 9 月 | 12 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,377 | 1,367 | S$ 3.250M |
2023 年 10 月 | 12 | #02-xx | 3 房 | S$ 3,155 | 2,174 | S$ 6.860M |
2021 年 10 月 | 12 | #03-xx | 3 房 | S$ 2,841 | 2,175 | S$ 6.180M |
2021 年 8 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,221 | 3,692 | S$ 8.200M |
2018 年 2 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,448 | 2,002 | S$ 4.900M |
2015 年 2 月 | 12 | #0x-xx | 2 房 | S$ 3,109 | 1,367 | S$ 4.250M |
2012 年 3 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,406 | 1,496 | S$ 3.600M |
2011 年 10 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,098 | 1,852 | S$ 5.738M |
2011 年 6 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,593 | 1,755 | S$ 4.550M |
2010 年 7 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,298 | 1,852 | S$ 6.108M |
2009 年 12 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,030 | 3,670 | S$ 7.450M |
2009 年 8 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,936 | 3,305 | S$ 6.398M |
2009 年 6 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,514 | 1,830 | S$ 4.600M |
2007 年 10 月 | 12 | #0x-xx | 2 房 | S$ 3,600 | 1,367 | S$ 4.921M |
2007 年 6 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,404 | 1,851 | S$ 6.300M |
2007 年 6 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,847 | 2,153 | S$ 6.130M |
2007 年 5 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,950 | 2,325 | S$ 6.859M |
2007 年 5 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,178 | 2,002 | S$ 6.363M |
Beaufort On Nassim 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.54 | 3,300-3,400 | S$ 15,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 6.48 | 1,800-1,900 | S$ 12,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.07 | 3,100-3,200 | S$ 13,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 5.40 | 1,800-1,900 | S$ 10,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.83 | 2,100-2,200 | S$ 10,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.93 | 3,300-3,400 | S$ 13,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 3,300-3,400 | S$ 11,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 5.13 | 1,800-1,900 | S$ 9,500 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.01 | 1,400-1,500 | S$ 6,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 5.40 | 1,800-1,900 | S$ 10,000 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 5.40 | 1,800-1,900 | S$ 10,000 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.39 | 3,300-3,400 | S$ 14,500 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.49 | 2,400-2,500 | S$ 11,000 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 3,600-3,700 | S$ 13,000 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.00 | 2,000-2,100 | S$ 10,000 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.06 | 2,100-2,200 | S$ 11,000 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.32 | 3,100-3,200 | S$ 13,800 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 5.99 | 2,000-2,100 | S$ 12,000 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.83 | 1,800-1,900 | S$ 10,800 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.00 | 2,000-2,100 | S$ 10,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 12,475
/月
首付款 (25%)
S$ 1.13m
贷款金额 (75%)
S$ 3.38m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 2008 | 交房 2023 | 交房 2015 | 交房 2003 |
30 户 | 14 户 | 21 户 | 8 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
1 亏损
0.2%
，平均持有 19.1
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| May 2026 | S$5,350,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$12,000 | 2 |
| Sep 2025 | S$14,500 | 1 |
| Oct 2025 | S$10,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$10,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$7,750 | 2 |
| Mar 2026 | S$11,500 | 1 |
| Apr 2026 | S$11,750 | 2 |
| May 2026 | S$10,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$13,333 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.68，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.76。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,000，最高租金达到 S$ 15,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaufort On Nassim | 永久产权 | 2008 | TE 12  8分钟 (635米)纳比雅地铁站 | 2,178.97 - 3,187.47 psf | 2,705.45 psf | 5,300 - 15,500 /mo | 10,024.78 /mo | 1.93% |
| 蘭心居 | 永久产权 | 2023 | TE 12 8分钟 (592米)纳比雅地铁站 | 6,438.76 psf | 6,438.76 psf | 45,000 /mo | 45,000 /mo | - |
| Nassimville | 永久产权 | 2015 | TE 13 8分钟 (577米)乌节大道地铁站 | - | - | 5,300 - 20,000 /mo | 8,702.94 /mo | - |
| Sage | 永久产权 | 2012 | TE 12 7分钟 (541米)纳比雅地铁站 | 3,505.7 psf | 3,505.7 psf | 23,000 - 25,000 /mo | 24,000 /mo | 3.03% |
| Nassim Park Residences | 永久产权 | 2011 | TE 12 6分钟 (469米)纳比雅地铁站 | 4,723.67 - 5,084.84 psf | 4,846.16 psf | 31,000 /mo | 31,000 /mo | 2.52% |
| Nassim 9 | 永久产权 | 2003 | TE 13 8分钟 (600米)乌节大道地铁站 | 1,250 - 3,448.28 psf | 2,036.26 psf | - | - | - |
| The Ladyhill | 永久产权 | 2003 | TE 12 10分钟 (779米)纳比雅地铁站 | 1,138.97 - 3,181.34 psf | 1,931.53 psf | 13,000 /mo | 13,000 /mo | 1.76% |
| Seven Nassim | 永久产权 | 1984 | TE 13 8分钟 (566米)乌节大道地铁站 | 3,951.15 psf | 3,951.15 psf | 11,000 - 26,000 /mo | 16,940.38 /mo | - |
| Shangri-La Apartments | - | - | TE 13 11分钟 (843米)乌节大道地铁站 | - | - | 8,800 /mo | 8,800 /mo | - |
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