价格范围

S$ 3.81M ~ S$ 10.3M

S$ 1,139 ~ S$ 3,181 PSF

租金范围

从 S$ 13,000

1.96% 租金收益率

The Ladyhill 的房源

任意

4 房

5 房

6 房

房

S$ 13,000

The Ladyhill

4
3
2325

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

纳比雅地铁站

发展商

Sc Global Development Ltd

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户型图

The Ladyhill 共计 55 户。项目提供 21 种平面图。

种户型图

21 种类型

卧室类型

4, 5, 6

The Ladyhill 户型图

All

4

5+

总平面图及立面图

The Ladyhill Condo Site Plan in Tanglin by Sc Global Development Ltd - Photo 0

Site Map of The Ladyhill

价格与付款信息

The Ladyhill 成交历史

115 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	01	#01-xx	4 房	S$ 2,467	3,283	S$ 8.100M
2025 年 8 月	01	#02-xx	4 房	S$ 3,174	2,325	S$ 7.380M
2025 年 8 月	01	#02-xx	4 房	S$ 2,925	2,325	S$ 6.800M
2024 年 5 月	01	#03-xx	4 房	S$ 3,181	2,272	S$ 7.228M
2024 年 1 月	01	#04-xx	5 房	S$ 2,283	3,811	S$ 8.700M
2023 年 6 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,300	3,261	S$ 7.500M
2023 年 5 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,994	2,271	S$ 6.800M
2023 年 4 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,154	3,519	S$ 7.580M
2023 年 4 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 3,019	2,411	S$ 7.280M
2022 年 5 月	01	#0x-xx	5 房	S$ 2,030	3,842	S$ 7.800M
2022 年 4 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,224	3,282	S$ 7.300M
2021 年 11 月	01	#0x-xx	5 房	S$ 2,082	3,842	S$ 8.000M
2021 年 2 月	01	#0x-xx	6 房	S$ 1,578	4,499	S$ 7.100M
2020 年 11 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,473	2,325	S$ 5.750M
2020 年 11 月	01	#0x-xx	5 房	S$ 2,082	3,842	S$ 8.000M
2020 年 10 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,117	3,283	S$ 6.950M
2019 年 11 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,466	2,271	S$ 5.600M
2019 年 4 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 2,132	3,283	S$ 7.000M
2018 年 12 月	01	#0x-xx	5 房	S$ 2,460	4,187	S$ 10.300M
2018 年 10 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 1,919	3,283	S$ 6.300M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Ladyhill 成交历史

138 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.98	3,800-3,900	S$ 15,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.25	2,300-2,400	S$ 12,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.90	3,200-3,300	S$ 12,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.66	3,200-3,300	S$ 12,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.26	3,200-3,300	S$ 14,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 4.16	3,800-3,900	S$ 16,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 2.99	3,800-3,900	S$ 11,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.54	2,200-2,300	S$ 12,588
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.96	3,200-3,300	S$ 13,000
2025 年 8 月	4 房	S$ 4.29	3,800-3,900	S$ 16,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 5.25	2,300-2,400	S$ 12,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 5.50	2,200-2,300	S$ 12,500
2024 年 7 月	5 房	S$ 3.89	3,800-3,900	S$ 15,000
2024 年 6 月	-	S$ 5.16	2,300-2,400	S$ 12,000
2024 年 6 月	-	S$ 3.90	3,200-3,300	S$ 12,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.66	3,200-3,300	S$ 12,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.87	3,200-3,300	S$ 16,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.26	3,200-3,300	S$ 14,000
2023 年 12 月	4 房	S$ 4.55	3,800-3,900	S$ 17,500
2023 年 12 月	4 房	S$ 3.77	3,800-3,900	S$ 14,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,560

/月

月供

本金

S$ 5,799

利息

S$ 4,762

S$ 2.86m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 952.36k

贷款金额 (75%)

S$ 2.86m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,560

/月

月供

本金

S$ 5,799

利息

S$ 4,762

S$ 2.86m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 952.36k

贷款金额 (75%)

S$ 2.86m

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Lady Hill Road · 10 区	Lady Hill Road · 10 区	Fernhill Road · 10 区	Anderson Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,467	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2015	交房 1997	不可用 (交房)
55 户	55 户	15 户	127 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	不可用 (地契)

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,467	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,468 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,468 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,446 4+ 房 -
交房 2003	交房 2005	交房 1992	交房 2013
55 户	44 户	45 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Lady Hill Road · 10 区	Nassim Road · 10 区	Cuscaden Road · 10 区	Stevens Drive · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,467	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,567	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2003	交房 2003	交房 2003
55 户	8 户	29 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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The Ladyhill	Shangri-La Residences	The Nassim	Gardenville
Lady Hill Road · 10 区	Lady Hill Road · 10 区	Nassim Hill · 10 区	Walshe Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,467	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,484 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,484 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2015	交房 2015	交房 2000
55 户	55 户	55 户	56 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.1%，平均持有 3.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Ladyhill 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.81M 到 S$ 10.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 8.1 M，最高成交价为 S$ 10.3 M。

租金价格从从 S$ 13,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,300，最高租金达到 S$ 29,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Ladyhill	永久产权	2003	TE 12 10分钟 (779米) 纳比雅地铁站	1,138.97 - 3,181.34 psf	1,931.53 psf	13,000 /mo	13,000 /mo	1.76%
蘭心居	永久产权	2023	TE 12 8分钟 (592米) 纳比雅地铁站	6,438.76 psf	6,438.76 psf	45,000 /mo	45,000 /mo	-
Shangri-La Residences	-	2015	TE 12 11分钟 (809米) 纳比雅地铁站	-	-	6,477 - 20,000 /mo	11,695.48 /mo	-
Beaufort On Nassim	永久产权	2008	TE 12 8分钟 (635米) 纳比雅地铁站	2,178.97 - 3,187.47 psf	2,705.45 psf	5,300 - 15,500 /mo	10,024.78 /mo	1.93%
Nassim 9	永久产权	2003	TE 13 8分钟 (600米) 乌节大道地铁站	1,250 - 3,448.28 psf	2,036.26 psf	-	-	-
Orange Regency	永久产权	1997	TE 12 11分钟 (843米) 纳比雅地铁站	-	-	7,899 - 10,050 /mo	8,702.3 /mo	-
8 Orange Grove	永久产权	1989	NS 22TE 14 10分钟 (756米) 乌节地铁站	2,628.74 psf	2,628.74 psf	3,824 - 26,000 /mo	11,501.32 /mo	2.11%
Garden Apartment	永久产权	1984	DT 10TE 11 10分钟 (787米) 史蒂芬地铁站	650.04 - 2,362.68 psf	1,192.4 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	2.4%
Shangri-La Apartments	-	-	TE 13 11分钟 (843米) 乌节大道地铁站	-	-	8,800 /mo	8,800 /mo	-