蘭心居
住户概况
- 92% 业主
- 8% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
蘭心居 的房源
房产重要详情
項目名稱 | 蘭心居 |
|---|---|
地址 | 14A Nassim Road, Singapore 258385 地图查看 |
最近地铁站 | 纳比雅地铁站 |
建年 | 2023 年 12 月 30 日 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2021 年 5 月 1 日 |
项目规模 | 小型 (14 户) |
单位数量 | 14 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 4 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Shun Tak Residential Development Pte Ltd |
建筑师 | WOHA |
蘭心居 的建筑物
- 14 Nassim Road258384
- 14A Nassim Road258385
- 14B Nassim Road257470
- 14C Nassim Road257471
总平面图
蘭心居总平面图及立面图
价格与付款信息
蘭心居 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 6 月 | 14A | #01-xx | - | S$ 5,050 | 6,092 | S$ 30.765M |
2023 年 6 月 | 14A | #02-xx | - | S$ 5,300 | 6,179 | S$ 32.749M |
2023 年 5 月 | 14B | #01-xx | - | S$ 5,213 | 8,632 | S$ 45.000M |
2023 年 2 月 | 14B | #04-xx | - | S$ 5,727 | 6,286 | S$ 36.000M |
2022 年 11 月 | 14C | #02-xx | - | S$ 5,827 | 6,178 | S$ 36.000M |
2022 年 10 月 | 14B | #0x-xx | - | S$ 6,057 | 11,227 | S$ 68.000M |
2022 年 9 月 | 14B | #0x-xx | - | S$ 5,296 | 8,686 | S$ 46.000M |
2022 年 4 月 | 14A | #0x-xx | - | S$ 5,461 | 6,771 | S$ 36.977M |
2022 年 3 月 | 14A | #0x-xx | - | S$ 4,953 | 12,067 | S$ 59.769M |
2022 年 2 月 | 14C | #0x-xx | - | S$ 5,153 | 6,717 | S$ 34.612M |
2021 年 12 月 | 14C | #0x-xx | - | S$ 5,786 | 6,049 | S$ 35.000M |
2021 年 12 月 | 14A | #0x-xx | - | S$ 5,672 | 6,523 | S$ 37.000M |
2021 年 10 月 | 14C | #0x-xx | - | S$ 6,210 | 12,077 | S$ 75.000M |
2021 年 5 月 | 14C | #0x-xx | - | S$ 5,930 | 6,577 | S$ 39.000M |
蘭心居 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 6.84 | 6,500-6,600 | S$ 45,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 116,430
/月
首付款 (25%)
S$ 10.5m
贷款金额 (75%)
S$ 31.5m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
蘭心居 所在位置
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,419 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,008 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,615 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,263 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,506 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,533 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 4,846 |
交房 2023 | 交房 2008 | 交房 2012 | 交房 2011 |
14 户 | 30 户 | 33 户 | 100 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$45,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 45,000，最高租金达到 S$ 45,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭心居 | 永久产权 | 2023 | TE 12  8分钟 (592米)纳比雅地铁站 | 6,438.76 psf | 6,438.76 psf | 45,000 /mo | 45,000 /mo | - |
| Nassimville | 永久产权 | 2015 | TE 13 8分钟 (577米)乌节大道地铁站 | - | - | 5,300 - 20,000 /mo | 8,702.94 /mo | - |
| Shangri-La Residences | - | 2015 | TE 12 11分钟 (809米)纳比雅地铁站 | - | - | 6,477 - 20,000 /mo | 11,695.48 /mo | - |
| Sage | 永久产权 | 2012 | TE 12 7分钟 (541米)纳比雅地铁站 | 3,505.7 psf | 3,505.7 psf | 23,000 - 25,000 /mo | 24,000 /mo | 3.03% |
| Nassim Park Residences | 永久产权 | 2011 | TE 12 6分钟 (469米)纳比雅地铁站 | 4,723.67 - 5,084.84 psf | 4,846.27 psf | 31,000 /mo | 31,000 /mo | 2.52% |
| Beaufort On Nassim | 永久产权 | 2008 | TE 12 8分钟 (635米)纳比雅地铁站 | 2,178.97 - 3,187.47 psf | 2,705.45 psf | 5,300 - 15,500 /mo | 10,024.78 /mo | 1.93% |
| Nassim 9 | 永久产权 | 2003 | TE 13 8分钟 (600米)乌节大道地铁站 | 1,250 - 3,448.28 psf | 2,036.26 psf | - | - | - |
| The Ladyhill | 永久产权 | 2003 | TE 12 10分钟 (779米)纳比雅地铁站 | 1,138.97 - 3,181.34 psf | 1,931.53 psf | 13,000 /mo | 13,000 /mo | 1.76% |
| Seven Nassim | 永久产权 | 1984 | TE 13 8分钟 (566米)乌节大道地铁站 | 3,951.15 psf | 3,951.15 psf | 11,000 - 26,000 /mo | 16,940.38 /mo | - |
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