Nassimville
房产重要详情
項目名稱 | Nassimville |
|---|---|
地址 | 11 Nassim Road, Singapore 258378 地图查看 |
最近地铁站 | 乌节林荫道地铁站 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (21 户) |
单位数量 | 21 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Nassimville 的建筑物
- 11 Nassim Road258378
Nassimville 设施
健身房
按摩浴缸
停车场
保安
游泳池
网球场
浅水池
总平面图
Nassimville总平面图及立面图
价格与付款信息
Nassimville 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Nassimville 成交历史
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4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | - | S$ 6.55 | 1,400-1,500 | S$ 9,500 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 6.52 | 1,100-1,200 | S$ 7,500 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 6.52 | 1,100-1,200 | S$ 7,500 |
2026 年 2 月 | - | S$ 6.55 | 1,400-1,500 | S$ 9,500 |
2026 年 1 月 | - | S$ 5.08 | 3,000-3,100 | S$ 15,500 |
2025 年 10 月 | - | S$ 5.89 | 1,700-1,800 | S$ 10,300 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 6.52 | 1,100-1,200 | S$ 7,500 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 6.52 | 1,100-1,200 | S$ 7,500 |
2025 年 8 月 | - | S$ 6.13 | 1,500-1,600 | S$ 9,500 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.13 | 2,200-2,300 | S$ 11,800 |
2025 年 5 月 | - | S$ 6.90 | 1,400-1,500 | S$ 10,000 |
2025 年 4 月 | - | S$ 6.13 | 1,500-1,600 | S$ 9,500 |
2025 年 4 月 | - | S$ 6.76 | 1,400-1,500 | S$ 9,800 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 6.40 | 1,200-1,300 | S$ 8,000 |
2025 年 1 月 | - | S$ 6.86 | 1,700-1,800 | S$ 12,000 |
2024 年 11 月 | - | S$ 5.57 | 3,000-3,100 | S$ 17,000 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 6.56 | 2,100-2,200 | S$ 14,100 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 5.81 | 2,100-2,200 | S$ 12,500 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 6.00 | 1,200-1,300 | S$ 7,500 |
2024 年 10 月 | - | S$ 5.18 | 3,000-3,100 | S$ 15,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Nassimville 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
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交房 2015 | 交房 2003 | 交房 2012 | 交房 1984 |
21 户 | 8 户 | 33 户 | 8 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nassimville | 永久产权 | 2015 | TE 13  8分钟 (577米)乌节大道地铁站 | - | - | 5,300 - 20,000 /mo | 8,702.97 /mo | - |
| 蘭心居 | 永久产权 | 2023 | TE 12 8分钟 (592米)纳比雅地铁站 | 6,438.76 psf | 6,438.76 psf | 45,000 /mo | 45,000 /mo | - |
| Sage | 永久产权 | 2012 | TE 12 7分钟 (541米)纳比雅地铁站 | 3,203.76 - 3,505.7 psf | 3,405.05 psf | 14,000 - 26,500 /mo | 18,574.05 /mo | 2.97% |
| Nassim Park Residences | 永久产权 | 2011 | TE 12 6分钟 (469米)纳比雅地铁站 | 4,723.67 - 5,119.36 psf | 4,918.85 psf | 40,000 /mo | 40,000 /mo | 2.41% |
| Beaufort On Nassim | 永久产权 | 2008 | TE 12 8分钟 (635米)纳比雅地铁站 | 2,178.97 - 3,008.02 psf | 2,497.37 psf | 12,000 - 13,000 /mo | 12,500 /mo | 1.9% |
| Nassim 9 | 永久产权 | 2003 | TE 13 8分钟 (600米)乌节大道地铁站 | 1,250 - 3,448.28 psf | 2,036.26 psf | 18,500 /mo | 18,500 /mo | - |
| St. Martin Residence | 永久产权 | 2001 | TE 13 6分钟 (446米)乌节大道地铁站 | 2,349.73 - 2,787.16 psf | 2,521.53 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | 2.4% |
| Nassim Jade | 永久产权 | 1997 | TE 13 7分钟 (513米)乌节大道地铁站 | 4,545.45 - 4,553.73 psf | 4,549.59 psf | 12,800 - 14,000 /mo | 13,400 /mo | 2.32% |
| Seven Nassim | 永久产权 | 1984 | TE 13 8分钟 (566米)乌节大道地铁站 | 3,951.15 psf | 3,951.15 psf | 11,000 - 26,000 /mo | 16,940.38 /mo | 2.17% |
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常见问题
常见问题解答
Nassimville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Nassimville 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。
Nassimville 的地址是什么 ？
Nassimville 的地址是 11 Nassim Road。
Nassimville 的地契类型是什么 ？
Nassimville 的地契类型是 永久产权，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Nassimville 有多少个单位 ？
Nassimville 共有 21 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Nassimville 有多少栋楼 ？
Nassimville 开发项目内共有 1 栋楼。
Nassimville 的邮政编码是什么 ？
Nassimville 的邮政编码是 258378。
在哪里可以获取 Nassimville 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Nassimville 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Nassimville 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Nassimville 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Nassimville 附近有哪些学校 ？
Nassimville 附近的一些学校包括 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 )、The Excelerate 计划和 New Vision Coaching，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nassimville 附近的巴士站在哪里 ？
Nassimville 附近有多个巴士站，如 After Tomlinson Road、The Regent Singapore 和 Delfi Orchard，距离项目很近。
Nassimville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Nassimville 提供一些设施，如 健身房 、 按摩浴缸和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Nassimville 的租金是多少 ？
Nassimville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 9.9K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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