Completed Jan 2015

Nassimville

11 Nassim Road · 258378

D10 · Tanglin / Holland · CCR

21 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Nassim Ville

Bottom-up view of Nassim Ville

Logo of Nassim Ville

11 Nassim Road at daytime

价格范围

N/A

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站

住户概况

61% 业主
39% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Nassimville 设施

健身房
按摩浴缸
停车场
保安
游泳池
网球场
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

87 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.38

乌节路

0 次换乘

12 分钟

S$ 0.00

总平面图及立面图

Nassimville 的建筑物

11 Nassim Road258378

价格与付款信息

Nassimville 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Nassimville 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 6.19	1,500-1,600	S$ 9,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.78	1,100-1,200	S$ 7,800
2026 年 5 月	-	S$ 6.55	1,400-1,500	S$ 9,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.52	1,100-1,200	S$ 7,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.52	1,100-1,200	S$ 7,500
2026 年 2 月	-	S$ 6.55	1,400-1,500	S$ 9,500
2026 年 1 月	-	S$ 5.08	3,000-3,100	S$ 15,500
2025 年 10 月	-	S$ 5.89	1,700-1,800	S$ 10,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 6.52	1,100-1,200	S$ 7,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 6.52	1,100-1,200	S$ 7,500
2025 年 8 月	-	S$ 6.13	1,500-1,600	S$ 9,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 5.13	2,200-2,300	S$ 11,800
2025 年 5 月	-	S$ 6.90	1,400-1,500	S$ 10,000
2025 年 4 月	-	S$ 6.13	1,500-1,600	S$ 9,500
2025 年 4 月	-	S$ 6.76	1,400-1,500	S$ 9,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 6.40	1,200-1,300	S$ 8,000
2025 年 1 月	-	S$ 6.86	1,700-1,800	S$ 12,000
2024 年 11 月	-	S$ 5.57	3,000-3,100	S$ 17,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 6.56	2,100-2,200	S$ 14,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 5.81	2,100-2,200	S$ 12,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,413 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,260 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,528 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2003	交房 2012	交房 1984
21 户	8 户	33 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,496 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,495 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,683	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,487
交房 2015	交房 2011	交房 2010	交房 2009
21 户	66 户	118 户	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 5,498 4+ 房平均每平方英尺 S$ 4,325	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,774 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,211 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,947 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
21 户	55 户	55 户	84 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

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交房 2015	交房 1984	交房 2019	交房 2013
21 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$10,300	1
Jan 2026	S$15,500	1
Feb 2026	S$8,167	3
May 2026	S$9,500	1
Jul 2026	S$8,700	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.51，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.26。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,600，最高租金达到 S$ 20,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Nassimville	永久产权	2015	TE 13 8分钟 (577米) 乌节大道地铁站	-	-	5,300 - 20,000 /mo	8,702.94 /mo	-
蘭心居	永久产权	2023	TE 12 8分钟 (592米) 纳比雅地铁站	6,438.76 psf	6,438.76 psf	45,000 /mo	45,000 /mo	-
Sage	永久产权	2012	TE 12 7分钟 (541米) 纳比雅地铁站	3,505.7 psf	3,505.7 psf	23,000 - 25,000 /mo	24,000 /mo	3.03%
Nassim Park Residences	永久产权	2011	TE 12 6分钟 (469米) 纳比雅地铁站	4,723.67 - 5,084.84 psf	4,846.16 psf	31,000 /mo	31,000 /mo	2.56%
Beaufort On Nassim	永久产权	2008	TE 12 8分钟 (635米) 纳比雅地铁站	2,178.97 - 3,187.47 psf	2,705.45 psf	5,300 - 15,500 /mo	10,024.78 /mo	1.97%
Nassim 9	永久产权	2003	TE 13 8分钟 (600米) 乌节大道地铁站	1,250 - 3,448.28 psf	2,036.26 psf	-	-	-
St. Martin Residence	永久产权	2001	TE 13 6分钟 (446米) 乌节大道地铁站	2,235.1 - 2,787.16 psf	2,484.55 psf	6,350 - 12,000 /mo	8,750 /mo	2.43%
Nassim Jade	永久产权	1997	TE 13 7分钟 (513米) 乌节大道地铁站	4,545.45 - 4,553.73 psf	4,549.59 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	2.34%
Seven Nassim	永久产权	1984	TE 13 8分钟 (566米) 乌节大道地铁站	3,951.15 psf	3,951.15 psf	11,000 - 26,000 /mo	16,940.38 /mo	-