Nassim Park Residences

2011
Entrance of Nassim Park Residences
Logo of Nassim Park Residences
Nassim Park Residences at 14A Nassim Road
14A Nassim Road at daytime

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Nassim Park Residences 的房源

任意

4 房

5 房

Nassim Park Residences

S$ 16,500,000

Nassim Park Residences

  • beds4
  • baths5
  • sqft3477
Nassim Park Residences

S$ 17,680,000

Nassim Park Residences

  • beds5
  • baths5
  • sqft3477
Nassim Park Residences

S$ 16,800,000

Nassim Park Residences

  • beds4
  • baths5
  • sqft3477
Nassim Park Residences

S$ 30,000,000

Nassim Park Residences

  • beds5
  • baths6
  • sqft6351
Nassim Park Residences

S$ 16,500,000

Nassim Park Residences

  • beds4
  • baths5
  • sqft3466
Nassim Park Residences

S$ 16,500,000

Nassim Park Residences

  • beds4
  • baths5
  • sqft3466

房产重要详情

項目名稱

Nassim Park Residences

地址

17 Nassim Road, Singapore 258391
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纳比雅地铁站 · 7 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (100 户)

单位数量

100

卧室

4, 5

区域

10 区

社区

东陵

栋

4

房产类型

私人公寓

开发商

Uol Group Ltd/Orix/Kheng Leong

Nassim Park Residences 的建筑物

  • 15 Nassim Road258386
  • 17 Nassim Road258391
  • 19 Nassim Road258461
  • 21 Nassim Road258462

Nassim Park Residences 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

户型图

Nassim Park Residences 共计 100 户 、 户型覆盖 4 卧 - 6 卫生间至 5 卧。项目提供 22 种平面图，面积介于 3,175 平方英尺至 8,008 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

4, 5

总平面图

Nassim Park Residences 有 0 个单元 、4 栋 、 最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

100 个

Nassim Park Residences总平面图及立面图

Nassim Park Residences Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Blocks 15, 17, 19, and 21

价格与付款信息

Nassim Park Residences 成交历史

163 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
19
#05-xx
5 房
S$ 3,300
6,955
S$ 22.950M
2026 年 5 月
21
#04-xx
4 房
S$ 4,501
3,466
S$ 15.600M
2024 年 7 月
15
#04-xx
4 房
S$ 4,472
3,175
S$ 14.200M
2023 年 9 月
17
#04-xx
4 房
S$ 4,026
3,477
S$ 14.000M
2023 年 3 月
21
#01-xx
4 房
S$ 4,562
4,822
S$ 22.000M
2023 年 2 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 4,785
4,284
S$ 20.500M
2022 年 6 月
15
#0x-xx
4 房
S$ 4,059
3,175
S$ 12.888M
2022 年 5 月
17
#0x-xx
4 房
S$ 3,835
3,520
S$ 13.500M
2022 年 4 月
17
#0x-xx
4 房
S$ 3,762
3,509
S$ 13.200M
2021 年 8 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 3,577
3,476
S$ 12.435M
2021 年 5 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 3,042
4,832
S$ 14.700M
2021 年 3 月
17
#0x-xx
4 房
S$ 2,837
4,822
S$ 13.680M
2021 年 3 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 3,595
3,477
S$ 12.500M
2020 年 5 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 3,058
3,466
S$ 10.600M
2019 年 11 月
17
#0x-xx
4 房
S$ 2,855
4,834
S$ 13.800M
2019 年 8 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 3,408
3,477
S$ 11.850M
2019 年 5 月
19
#0x-xx
5 房
S$ 2,704
6,953
S$ 18.800M
2018 年 11 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 3,049
3,477
S$ 10.600M
2018 年 6 月
19
#0x-xx
5 房
S$ 3,001
6,931
S$ 20.800M
2018 年 5 月
15
#0x-xx
4 房
S$ 3,332
3,175
S$ 10.580M

Source: URA, Realis and 99.co

Nassim Park Residences 成交历史

245 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 11.50
3,200-3,300
S$ 37,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 9.76
3,100-3,200
S$ 31,000
2026 年 7 月
5 房
S$ 5.88
8,000-8,100
S$ 47,500
2026 年 7 月
4 房
S$ 7.82
4,200-4,300
S$ 33,500
2026 年 6 月
4 房
S$ 9.78
3,400-3,500
S$ 34,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 8.81
3,500-3,600
S$ 31,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 8.05
3,400-3,500
S$ 28,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 9.45
3,100-3,200
S$ 30,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 9.29
3,100-3,200
S$ 29,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 8.05
3,400-3,500
S$ 28,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 10.57
3,200-3,300
S$ 34,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.86
4,700-4,800
S$ 28,000
2026 年 2 月
5 房
S$ 5.32
6,900-7,000
S$ 37,000
2025 年 9 月
4 房
S$ 7.11
4,500-4,600
S$ 32,500
2025 年 9 月
4 房
S$ 6.90
4,700-4,800
S$ 33,000
2025 年 9 月
4 房
S$ 8.05
3,400-3,500
S$ 28,000
2025 年 9 月
4 房
S$ 9.32
3,200-3,300
S$ 30,000
2025 年 8 月
4 房
S$ 5.86
7,800-7,900
S$ 46,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 7.94
4,200-4,300
S$ 34,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 5.20
6,300-6,400
S$ 33,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 45,740

/月

本金
S$ 25,115
利息
S$ 20,625

首付款 (25%)

S$ 4.13m

贷款金额 (75%)

S$ 12.38m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Nassim Park Residences 所在位置

Nassim Park Residences 位于 15 Nassim Road 第 10 区。 Nassim Park Residences 最近地铁站为纳比雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Nassim Park Residences 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

6 分钟 (408 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

6 分钟 (408 米)

New Vision Coaching

7 分钟 (467 米)

地铁站

距离

纳比雅

7 分钟 (465 米)

乌节林荫道

8 分钟 (565 米)

乌节

1.1 km

超市

距离

CS Fresh Gold

5 分钟 (298 米)

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (306 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

7 分钟 (451 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

1.0 km

蛇树

852 m

沼泽花园

880 m

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Saint Martin's Drive · 10 区

Nassim Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,900

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,900

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,734

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,734

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,401

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,239

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,455

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2012

交房 2001

交房 2015

100 户

33 户

82 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
May 2026S$15,600,0001
Jun 2026S$22,950,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3,900.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,900.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26Jun 26S$ 0S$ 5.0MS$ 10.0MS$ 15.0MS$ 20.0MS$ 25.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$46,0001
Sep 2025S$30,8754
Feb 2026S$37,0001
Mar 2026S$30,0003
Apr 2026S$29,1673
Jun 2026S$32,5002
Jul 2026S$37,2504

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.73 /平方英尺
过去1 年平均 S$8.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 10kS$ 20kS$ 30kS$ 40kS$ 50k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Nassim Park Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 16.5M 到 S$ 30M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 3,900.32，过去一年为每平方英尺 S$ 3,900.32。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 22.95 M，最高成交价为 S$ 27.52 M。

租金价格从从 S$ 31,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 8.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 8.32。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 37,000，最高租金达到 S$ 60,900。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Nassim Park Residences永久产权2011
TE 12
Walk Icon6分钟 (469米)
纳比雅地铁站
4,723.67 - 5,084.84 psf4,855.18 psf31,000 /mo31,000 /mo2.52%
蘭心居永久产权2023
TE 12
Walk Icon8分钟 (592米)
纳比雅地铁站
6,438.76 psf6,438.76 psf45,000 /mo45,000 /mo-
Nassimville永久产权2015
TE 13
Walk Icon8分钟 (577米)
乌节大道地铁站
--5,300 - 20,000 /mo8,702.94 /mo-
The Nassim永久产权2015
TE 12
Walk Icon5分钟 (359米)
纳比雅地铁站
3,768.61 - 5,498.44 psf4,560.04 psf13,000 - 65,000 /mo22,775 /mo2.37%
Sage永久产权2012
TE 12
Walk Icon7分钟 (541米)
纳比雅地铁站
3,505.7 psf3,505.7 psf23,000 - 25,000 /mo24,000 /mo3.03%
Beaufort On Nassim永久产权2008
TE 12
Walk Icon8分钟 (635米)
纳比雅地铁站
2,178.97 - 3,187.47 psf2,657.54 psf5,300 - 15,500 /mo10,024.78 /mo1.93%
Tanglin Residences永久产权2005
TE 13
Walk Icon6分钟 (402米)
乌节大道地铁站
2,630.04 - 3,185.84 psf2,907.94 psf4,500 - 16,000 /mo9,311.19 /mo-
The Loft99 年2002
TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,137.18 - 2,419.13 psf2,329.6 psf8,000 /mo8,000 /mo2.99%
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,349.73 - 2,787.16 psf2,524.78 psf6,350 - 12,000 /mo8,750 /mo2.42%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

4 房

5 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

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