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The Loft

2002
Entrance of The Loft
Bottom-up view of The Loft
Logo of The Loft
The Loft at 22 Nassim Hill, 258468
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jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
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出售房源

关于 The Loft

The Loft 是共管公寓项目坐落于第 10 区的东陵的 99 年租赁权。于 2002 年竣工，共 1 座 、 总计 77 个单位。步行即可到达纳比雅地铁站和纳比雅地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Loft 靠近 The Excelerate 计划，Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 ) 和 New Vision Coaching 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 克莱摩连接 @ 乌节酒店和 Jasons 超市 - ION 购买日用与食品。靠近的 Tp Dental Surgeons Tanglin 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为东陵邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蛇树呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

The Loft

地址

22 Nassim Hill, Singapore 258468
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纳比雅地铁站 · 4 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (77 户)

单位数量

77

卧室

1, 2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

04

房产类型

私人公寓

开发商

Capitaland Residential Ltd

The Loft 的建筑物

  • 22 Nassim Hill258468

The Loft 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

户型图

The Loft 共计 77 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 710 平方英尺至 2,045 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Loft 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
The Loft 公寓平面图 4 卧 D9 - 1,701 平方英尺 / 158 平方米

The Loft 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

65 - 154 平方米 710 - 1,661 平方英尺

4

2 户型图

1+1 房

-

-

69 - 162 平方米 753 - 1,753 平方英尺

4

3 户型图

2 房

-

-

95 - 167 平方米 1,033 - 1,798 平方英尺

24

14 户型图

2+1 房

-

-

119 - 146 平方米 1,281 - 1,578 平方英尺

5

4 户型图

3 房

-

-

133 - 189 平方米 1,432 - 2,045 平方英尺

24

8 户型图

3 房复式单位

-

-

136 - 155 平方米 1,464 - 1,679 平方英尺

5

7 户型图

3 房高层单位

-

-

141 平方米 1,528 平方英尺

2

1 户型图

3+1 房

-

-

158 平方米 1,701 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Loft 有 20 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

77 个

The Loft总平面图及立面图

The Loft Condo Site Plan in Tanglin by Capitaland Residential Ltd - Photo 0

Site Map of The Loft

价格与付款信息

The Loft 成交历史

172 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
22
#01-xx
2 房
S$ 2,130
1,033
S$ 2.200M
2025 年 12 月
22
#03-xx
3 房
S$ 2,326
1,453
S$ 3.380M
2025 年 10 月
22
#02-xx
2 房
S$ 2,163
1,119
S$ 2.420M
2025 年 7 月
22
#04-xx
3 房
S$ 2,354
1,529
S$ 3.600M
2025 年 6 月
22
#03-xx
2 房
S$ 2,377
1,346
S$ 3.200M
2024 年 5 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 2,165
1,432
S$ 3.100M
2024 年 4 月
22
#0x-xx
4 房
S$ 2,293
1,701
S$ 3.900M
2024 年 3 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 1,921
1,109
S$ 2.130M
2023 年 11 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 2,361
754
S$ 1.780M
2023 年 4 月
22
#0x-xx
1 房
S$ 2,067
861
S$ 1.780M
2023 年 4 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 2,165
1,432
S$ 3.100M
2022 年 12 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 2,190
1,324
S$ 2.900M
2022 年 8 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 1,903
2,013
S$ 3.830M
2022 年 6 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 2,175
1,324
S$ 2.880M
2022 年 1 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 1,995
1,830
S$ 3.650M
2021 年 11 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 1,877
1,572
S$ 2.950M
2021 年 9 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 1,852
1,528
S$ 2.830M
2021 年 8 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 1,917
1,033
S$ 1.980M
2021 年 7 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 1,751
1,302
S$ 2.280M
2021 年 6 月
22
#0x-xx
3 房
S$ 1,808
1,432
S$ 2.589M

Source: URA, Realis and 99.co

The Loft 成交历史

393 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.73
1,100-1,200
S$ 6,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.24
1,400-1,500
S$ 7,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.52
2,000-2,100
S$ 9,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.59
1,100-1,200
S$ 6,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.47
2,000-2,100
S$ 9,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.29
1,000-1,100
S$ 6,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.47
2,000-2,100
S$ 9,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 6.01
1,800-1,900
S$ 11,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.70
1,700-1,800
S$ 8,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.77
1,100-1,200
S$ 6,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 5.24
1,400-1,500
S$ 7,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.78
1,000-1,100
S$ 7,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 6.58
1,000-1,100
S$ 6,800
2025 年 8 月
4 房
S$ 6.39
4,100-4,200
S$ 26,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.59
1,400-1,500
S$ 8,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.08
3,200-3,300
S$ 16,500
2025 年 7 月
4 房
S$ 5.06
4,100-4,200
S$ 21,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 6.10
1,000-1,100
S$ 6,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 6.42
1,400-1,500
S$ 9,200
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.10
1,000-1,100
S$ 6,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

The Loft 所在位置

The Loft 位于 22 Nassim Hill 第 10 区。 The Loft 最近地铁站为纳比雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

The Loft 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

549 m

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

551 m

New Vision Coaching

617 m

地铁站

距离

纳比雅

5 分钟 (301 米)

乌节林荫道

548 m

乌节

1.1 km

超市

距离

CS Fresh Gold

5 分钟 (308 米)

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (318 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

589 m

公园

距离

蛇树

551 m

沼泽花园

584 m

遗产香灰莉树

605 m

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,227.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,270.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Loft 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.62M 到 S$ 3.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,227.97，过去一年为每平方英尺 S$ 2,270.1。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 4.21 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,600，最高租金达到 S$ 27,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Loft99 年2002
TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,281.69 - 2,419.13 psf2,370.56 psf3,200 - 27,700 /mo7,827.42 /mo2.96%
19 Nassim99 年2023
TE 12
Walk Icon3分钟 (198米)
纳比雅地铁站
3,159.44 - 3,934.43 psf3,445.8 psf7,500 - 18,000 /mo11,000 /mo3.52%
蘭心居永久产权2023
TE 12
Walk Icon8分钟 (592米)
纳比雅地铁站
6,438.76 psf6,438.76 psf45,000 /mo45,000 /mo-
The Nassim永久产权2015
TE 12
Walk Icon5分钟 (359米)
纳比雅地铁站
4,107.07 - 5,498.44 psf4,348.83 psf13,000 - 65,000 /mo22,659.44 /mo-
Sage永久产权2012
TE 12
Walk Icon7分钟 (541米)
纳比雅地铁站
3,203.76 - 3,505.7 psf3,405.05 psf25,000 /mo25,000 /mo2.98%
Nassim Park Residences永久产权2011
TE 12
Walk Icon6分钟 (469米)
纳比雅地铁站
3,566.29 - 5,461.6 psf4,739.01 psf32,000 - 35,000 /mo33,500 /mo2.06%
8 Napier永久产权2010
TE 12
Walk Icon2分钟 (155米)
纳比雅地铁站
3,034.05 - 4,300 psf3,516.27 psf18,500 /mo18,500 /mo2.61%
Tanglin Residences永久产权2005
TE 13
Walk Icon6分钟 (402米)
乌节大道地铁站
2,244.9 - 3,185.84 psf2,603.89 psf9,800 /mo9,800 /mo3.25%
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,367.94 - 2,787.16 psf2,549.86 psf2,600 - 12,300 /mo5,960.59 /mo2.43%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,320,520

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 4,435 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

RV Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

RV Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

19 Nassim - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,842,000

19 Nassim

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Tate Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,890 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Juniper Hill - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Juniper Hill

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

The Loft 待售房源

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Loft - 1 卧室 • 1 卫生间 • 711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

The Loft

1 卧室  1 卫生间  711 平方尺

The Loft - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Loft

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

The Loft - 1 卧室 • 1 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,620,000

The Loft

1 卧室  1 卫生间  710 平方尺

The Loft - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Loft

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,320,520

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 4,435 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

RV Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

RV Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

19 Nassim - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,842,000

19 Nassim

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Tate Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,890 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Loft 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Loft 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Loft 的地址是什么 ？

The Loft 的地址是 22 Nassim Hill。

The Loft 的地契类型是什么 ？

The Loft 的地契类型是 99 年，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Loft 有多少个单位 ？

The Loft 共有 77 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Loft 有多少栋楼 ？

The Loft 开发项目内共有 1 栋楼。

The Loft 的邮政编码是什么 ？

The Loft 的邮政编码是 258468。

在哪里可以获取 The Loft 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Loft 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Loft 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Loft 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Loft 附近有哪些学校 ？

The Loft 附近的一些学校包括 The Excelerate 计划 、Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 ) 和 New Vision Coaching，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Loft 附近的巴士站在哪里 ？

The Loft 附近有多个巴士站，如 Opposite British Council、British Council 和 Singapore Botanic Gardens，距离项目很近。

The Loft 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Loft 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Loft 的售价是多少 ？

The Loft 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.79M。

The Loft 的租金是多少 ？

The Loft 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8.11K，具体取决于单位大小和类型。

The Loft 中单位的售价范围是多少 ？

The Loft 中待售单位的售价范围是 S$ 1,620,000 ~ S$ 3,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Loft 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Loft 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,282 psf ~ S$ 2,419 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Loft 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,620,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 405,000（25%），其中至少 S$ 81,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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