19 Nassim

2023
Cover
Pool
Building View
Rooftop Lounge
Relaxation Pool

住户概况

  • 54% 业主
  • 46% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

19 Nassim 的电动车充电站

VOLT SINGAPORE PTE. LTD.

VOLT

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

19 Nassim 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

19 Nassim

S$ 1,840,000

19 Nassim

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
19 Nassim

S$ 1,842,000

19 Nassim

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
19 Nassim

S$ 1,850,000

19 Nassim

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
19 Nassim

S$ 7,200,000

19 Nassim

  • beds3
  • baths2
  • sqft1830
19 Nassim

S$ 1,842,000

19 Nassim

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
19 Nassim

S$ 2,999,999

19 Nassim

  • beds2
  • baths2
  • sqft829

房产重要详情

項目名稱

19 Nassim

地址

19 Nassim Hill, Singapore 258482
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纳比雅地铁站 · 3 分钟

建年

2023 年 12 月 7 日

地契

99 年

开盘日期

2020 年 3 月 27 日

项目规模

小型 (101 户)

单位数量

101

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

10

房产类型

公寓单位

开发商

Parksville Development Pte Ltd (Keppel Land)

建筑师

SCDA

19 Nassim 的建筑物

  • 19 Nassim Hill258482

19 Nassim 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 景观水池

    景观水池

户型图

19 Nassim 共计 101 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 538 平方英尺至 1,830 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

1, 2, 3

19 Nassim 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

49 - 52 平方米 538 - 570 平方英尺

17

2 户型图

1+1 房

-

-

60 - 62 平方米 646 - 678 平方英尺

16

2 户型图

2 房

-

-

74 - 103 平方米 807 - 1,119 平方英尺

41

6 户型图

2+1 房

-

-

98 平方米 1,055 平方英尺

8

1 户型图

3 房

-

-

123 - 170 平方米 1,324 - 1,830 平方英尺

19

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

19 Nassim 有 12 个单元 、1 栋 、 最高 10 层。

总栋数

1 栋

总单位数

101 个

19 Nassim总平面图及立面图

19 Nassim Condo Site Plan in Tanglin by Parksville Development Pte Ltd (Keppel Land) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

19 Nassim 成交历史

93 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
19
#02-xx
1 房
S$ 2,627
571
S$ 1.500M
2025 年 11 月
19
#02-xx
1 房
S$ 3,053
678
S$ 2.070M
2025 年 11 月
19
#06-xx
1 房
S$ 3,509
570
S$ 2.000M
2025 年 10 月
19
#03-xx
1 房
S$ 3,024
678
S$ 2.050M
2025 年 10 月
19
#08-xx
1 房
S$ 3,717
538
S$ 2.000M
2025 年 9 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,498
969
S$ 3.390M
2025 年 8 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,149
646
S$ 2.034M
2025 年 8 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,799
571
S$ 2.169M
2025 年 8 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,102
678
S$ 2.103M
2025 年 7 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,101
646
S$ 2.003M
2025 年 7 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 2,985
646
S$ 1.928M
2025 年 7 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,239
1,109
S$ 3.592M
2025 年 7 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,232
1,055
S$ 3.410M
2025 年 7 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,279
646
S$ 2.118M
2025 年 5 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,353
1,109
S$ 3.718M
2025 年 5 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,693
807
S$ 2.980M
2025 年 3 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,488
1,055
S$ 3.680M
2025 年 3 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,439
1,055
S$ 3.628M
2025 年 3 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 3,438
1,109
S$ 3.813M
2025 年 3 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 3,717
538
S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

19 Nassim 成交历史

164 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 9.67
800-900
S$ 7,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 8.66
1,700-1,800
S$ 15,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 8.86
900-1,000
S$ 8,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 11.22
600-700
S$ 7,250
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.29
500-600
S$ 5,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 10.06
600-700
S$ 6,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 9.91
800-900
S$ 8,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 11.02
900-1,000
S$ 10,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 9.91
800-900
S$ 8,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 10.06
600-700
S$ 6,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 10.59
500-600
S$ 5,700
2025 年 11 月
3 房
S$ 9.49
1,400-1,500
S$ 14,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 10.16
800-900
S$ 8,200
2025 年 10 月
1 房
S$ 10.53
600-700
S$ 6,800
2025 年 10 月
1 房
S$ 11.38
500-600
S$ 6,500
2025 年 10 月
1 房
S$ 9.63
500-600
S$ 5,500
2025 年 9 月
1 房
S$ 7.43
600-700
S$ 4,800
2025 年 9 月
2 房
S$ 9.54
800-900
S$ 7,700
2025 年 9 月
1 房
S$ 9.29
600-700
S$ 6,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 9.72
900-1,000
S$ 9,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,101

/月

本金
S$ 2,801
利息
S$ 2,300

首付款 (25%)

S$ 460k

贷款金额 (75%)

S$ 1.38m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

19 Nassim 所在位置

19 Nassim 位于 19 Nassim Hill 第 10 区。 19 Nassim 最近地铁站为纳比雅地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

19 Nassim 周边配套

学校

距离

SITA网球学院中心

745 m

The Excelerate 计划

711 m

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

716 m

地铁站

距离

纳比雅

3 分钟 (196 米)

乌节林荫道

942 m

乌节

1.4 km

超市

距离

CS Fresh Gold

5 分钟 (328 米)

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (339 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

742 m

公园

距离

蛇树

7 分钟 (465 米)

沼泽花园

7 分钟 (495 米)

甘榜路临时公园

690 m

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8 Napier

The Loft

The Loft

The Nassim

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Nassim Hill · 10 区

Nassim Hill · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,238

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,186

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,498

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,328

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,328

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,206

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,326

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,484

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,484

4+ 房

-

交房 2023

交房 2010

交房 2002

交房 2015

101 户

46 户

77 户

55 户

99 年

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,102,0303
Sep 2025S$3,390,0001
Oct 2025S$2,025,0002
Nov 2025S$2,035,0002
Jul 2026S$1,500,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,626.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,238.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$6,1673
Oct 2025S$6,2673
Nov 2025S$11,1002
Dec 2025S$5,7001
Feb 2026S$6,5001
Mar 2026S$8,0001
Apr 2026S$10,2001
May 2026S$7,2502
Jun 2026S$8,8634
Jul 2026S$7,8001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$9.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$9.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 19 Nassim 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.84M 到 S$ 7.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,626.97，过去一年为每平方英尺 S$ 3,238.06。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 6,000 到 S$ 8,350 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 9.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 9.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 25,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
19 Nassim99 年2023
TE 12
Walk Icon3分钟 (198米)
纳比雅地铁站
3,245.61 - 3,934.43 psf3,498.61 psf6,000 - 8,350 /mo6,587.5 /mo3.6%
The Nassim永久产权2015
TE 12
Walk Icon5分钟 (359米)
纳比雅地铁站
3,768.61 - 5,498.44 psf4,560.04 psf19,900 /mo19,900 /mo2.37%
Nassim Park Residences永久产权2011
TE 12
Walk Icon6分钟 (469米)
纳比雅地铁站
4,723.67 - 5,084.84 psf4,846.27 psf31,000 /mo31,000 /mo2.52%
8 Napier永久产权2010
TE 12
Walk Icon2分钟 (155米)
纳比雅地铁站
2,788.1 - 4,300 psf3,634.79 psf8,400 - 50,000 /mo15,553.19 /mo2.67%
Tanglin Residences永久产权2005
TE 13
Walk Icon6分钟 (402米)
乌节大道地铁站
2,630.04 - 3,185.84 psf2,907.94 psf4,500 - 16,000 /mo9,311.19 /mo-
The Loft99 年2002
TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,323.94 - 2,419.13 psf2,369.36 psf8,000 /mo8,000 /mo2.99%
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,235.1 - 2,787.16 psf2,495.81 psf6,350 - 12,000 /mo8,750 /mo2.42%
Botanic Gardens Mansion永久产权1970
TE 12
Walk Icon2分钟 (139米)
纳比雅地铁站
2,326.11 - 3,142.86 psf2,619.89 psf1,250 - 8,500 /mo4,350 /mo-
Botanic Gardens View永久产权1970
TE 12
Walk Icon3分钟 (185米)
纳比雅地铁站
2,680.85 - 2,836.88 psf2,758.86 psf1,450 - 8,000 /mo3,340.82 /mo2.01%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Rv Edge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Rv Edge

1+1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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