The Nassim

2015
Artist's impression of The Nassim during the day

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Nassim 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

The Nassim 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

The Nassim

S$ 10,590,000

The Nassim

  • beds3
  • baths3
  • sqft1926
The Nassim

S$ 39,880,000

The Nassim

  • beds5
  • baths7
  • sqft9300
The Nassim

S$ 35,000,000

The Nassim

  • beds5
  • baths8
  • sqft7061
The Nassim

S$ 20,000,000

The Nassim

  • beds4
  • baths6
  • sqft5307
The Nassim

S$ 39,880,000

The Nassim

  • beds5
  • baths6
  • sqft9300
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Nassim

地址

18 Nassim Hill, Singapore 258485
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纳比雅地铁站 · 5 分钟

建年

2015 年 8 月 24 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (55 户)

单位数量

55

卧室

3, 4, 5

区域

10 区

社区

东陵

栋

2

层

05

房产类型

私人公寓

The Nassim 的建筑物

  • 15 Nassim Hill258486
  • 18 Nassim Hill258485

The Nassim 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 休息室

    休息室

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Nassim 共计 55 户 、 户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 4 卧 - 7 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 1,927 平方英尺至 6,577 平方英尺 - 7,061 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

3, 4, 5

The Nassim 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

179 - 390 平方米 1,927 - 4,198 平方英尺

24

18 户型图

4 房

-

-

362 - 562 平方米 3,897 - 6,060 平方英尺

9

9 户型图

4 房顶层公寓

-

-

424 - 655 平方米 4,564 - 7,061 平方英尺

6

6 户型图

5 房顶层公寓

-

-

655 平方米 7,061 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Nassim 有 10 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

55 个

The Nassim总平面图及立面图

The Nassim Condo Site Plan in Tanglin - Photo 0

Site Map of The Nassim

价格与付款信息

The Nassim 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
18
#03-xx
3 房
S$ 4,484
3,122
S$ 14.000M
2022 年 6 月
18
#05-xx
3 房
S$ 4,411
1,927
S$ 8.500M
2022 年 5 月
18
#03-xx
4 房
S$ 4,915
4,069
S$ 20.000M
2021 年 10 月
18
#03-xx
3 房
S$ 4,165
3,121
S$ 13.000M
2021 年 6 月
18
#02-xx
3 房
S$ 3,807
3,283
S$ 12.500M
2021 年 2 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,696
5,523
S$ 14.889M
2020 年 6 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,398
3,208
S$ 10.900M
2020 年 6 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,455
6,061
S$ 14.880M
2020 年 2 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,845
5,308
S$ 15.100M
2019 年 9 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,372
3,078
S$ 10.380M
2019 年 8 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,716
5,468
S$ 14.850M
2019 年 7 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 3,716
2,906
S$ 10.800M
2019 年 7 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,728
5,424
S$ 14.797M
2019 年 6 月
18
#0x-xx
5 房
S$ 2,668
6,578
S$ 17.550M
2019 年 6 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,336
3,122
S$ 10.414M
2018 年 10 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,319
3,218
S$ 10.680M
2018 年 6 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,964
1,927
S$ 7.638M
2018 年 5 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,673
1,927
S$ 7.077M
2018 年 5 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,625
1,927
S$ 6.986M
2018 年 5 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 3,633
1,927
S$ 7.000M

Source: URA, Realis and 99.co

The Nassim 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 9.65
4,600-4,700
S$ 45,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 10.38
1,900-2,000
S$ 20,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.85
2,900-3,000
S$ 17,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 10.12
1,900-2,000
S$ 19,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 8.19
4,200-4,300
S$ 35,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.27
5,400-5,500
S$ 34,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 9.86
1,900-2,000
S$ 19,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 9.34
1,900-2,000
S$ 18,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 9.14
1,900-2,000
S$ 18,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 8.33
4,500-4,600
S$ 38,000
2025 年 11 月
4 房
S$ 10.44
4,000-4,100
S$ 42,500
2025 年 6 月
4 房
S$ 6.08
5,400-5,500
S$ 33,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 10.38
1,900-2,000
S$ 20,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 9.86
1,900-2,000
S$ 19,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 10.38
1,900-2,000
S$ 20,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 10.38
1,900-2,000
S$ 20,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 9.34
1,900-2,000
S$ 18,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 9.86
1,900-2,000
S$ 19,000
2024 年 11 月
5 房
S$ 6.94
7,000-7,100
S$ 49,000
2024 年 10 月
4 房
S$ 5.72
5,400-5,500
S$ 31,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 29,357

/月

本金
S$ 16,120
利息
S$ 13,238

首付款 (25%)

S$ 2.65m

贷款金额 (75%)

S$ 7.94m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Nassim 所在位置

The Nassim 位于 15 Nassim Hill 第 10 区。 The Nassim 最近地铁站为纳比雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

56 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

The Nassim 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

7 分钟 (455 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

7 分钟 (459 米)

New Vision Coaching

718 m

地铁站

距离

纳比雅

5 分钟 (356 米)

乌节林荫道

6 分钟 (416 米)

乌节

1.2 km

超市

距离

CS Fresh Gold

3 分钟 (169 米)

Market Place - 东陵市场

3 分钟 (180 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

7 分钟 (489 米)

公园

距离

甘榜路临时公园

650 m

蛇树

688 m

沼泽花园

716 m

相似公寓

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搜索公寓
The Nassim 邻近其他发展项目，如 8 Nassim Hill，Tanglin Residences 和 The Loft。

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区域内附近
The Nassim

The Nassim

Tanglin Residences

Tanglin Residences

The Loft

The Loft

St. Martin Residence

St. Martin Residence

Nassim Hill · 10 区

Saint Martin's Drive · 10 区

Nassim Hill · 10 区

Saint Martin's Drive · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,484

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,484

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,206

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,326

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,401

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,239

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,455

4+ 房

-

交房 2015

交房 2005

交房 2002

交房 2001

55 户

43 户

77 户

82 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2026S$14,000,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4,484.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$4,484.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0MS$ 10.0MS$ 12.0MS$ 14.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$42,5001
Dec 2025S$28,0002
Jan 2026S$18,5002
Feb 2026S$34,0001
Mar 2026S$35,0001
May 2026S$19,5001
Jun 2026S$17,0001
Jul 2026S$32,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$8.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 10kS$ 20kS$ 30kS$ 40kS$ 50k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Nassim 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 10.59M 到 S$ 39.88M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 4,484.3，过去一年为每平方英尺 S$ 4,484.3。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 14 M，最高成交价为 S$ 25.57 M。

租金价格从从 S$ 19,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 8.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 8.87。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 45,000，最高租金达到 S$ 65,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Nassim永久产权2015
TE 12
Walk Icon5分钟 (359米)
纳比雅地铁站
3,768.61 - 5,498.44 psf4,560.04 psf19,900 /mo19,900 /mo2.37%
19 Nassim99 年2023
TE 12
Walk Icon3分钟 (198米)
纳比雅地铁站
2,894.74 - 3,934.43 psf3,423.13 psf6,000 - 8,350 /mo6,587.5 /mo3.6%
Sage永久产权2012
TE 12
Walk Icon7分钟 (541米)
纳比雅地铁站
3,505.7 psf3,505.7 psf23,000 - 25,000 /mo24,000 /mo3.03%
Nassim Park Residences永久产权2011
TE 12
Walk Icon6分钟 (469米)
纳比雅地铁站
4,723.67 - 5,084.84 psf4,855.18 psf31,000 /mo31,000 /mo2.52%
Tanglin Residences永久产权2005
TE 13
Walk Icon6分钟 (402米)
乌节大道地铁站
2,630.04 - 3,185.84 psf2,907.94 psf4,500 - 16,000 /mo9,311.19 /mo-
Grange Residences永久产权2004
TE 13
Walk Icon3分钟 (198米)
乌节大道地铁站
3,108.16 - 3,670.15 psf3,484.63 psf17,800 - 20,000 /mo18,533.33 /mo2.22%
The Loft99 年2002
TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,323.94 - 2,419.13 psf2,369.36 psf8,000 /mo8,000 /mo2.99%
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,235.1 - 2,787.16 psf2,495.81 psf6,350 - 12,000 /mo8,750 /mo2.42%
St. Martin's Apartment永久产权1986
TE 13
Walk Icon5分钟 (363米)
乌节大道地铁站
731.05 - 2,537.8 psf1,428.2 psf2,500 - 10,600 /mo4,425.61 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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