Completed Jan 2005

Tanglin Residences

41 Saint Martin's Drive · 258014

D10 · Tanglin / Holland · CCR

43 个 (小型) · 4 Floors · 11 栋 ()

Bottom-up view of Tanglin Residences

Entrance of Tanglin Residences

Logo of Tanglin Residences

Garden of Tanglin Residences

价格范围

S$ 3.6M ~ S$ 4.5M

S$ 2,630 ~ S$ 3,185 PSF

租金范围

N/A

Tanglin Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 3,600,000

Tanglin Residences

2
2
1130

S$ 4,500,000

Tanglin Residences

3
3
1711

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站 · 6 分钟

发展商

Capitaland Residential Ltd

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Tanglin Residences 设施

烧烤区
俱乐部会所
多功能厅
健身房
按摩浴缸
停车场
池塘
桑拿房

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Tanglin Residences 共计 43 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 1,021 平方英尺至 5,354 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Tanglin Residences 户型图

All

Tanglin Residences 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,021 平方英尺 / 95 平方米

Tanglin Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	94 - 104 平方米 1,021 - 1,129 平方英尺	3	2 户型图
3 房	-	-	124 - 162 平方米 1,344 - 1,752 平方英尺	15	9 户型图
4 房	-	-	192 - 198 平方米 2,075 - 2,139 平方英尺	2	2 户型图
4 房复式单位	-	-	209 - 234 平方米 2,258 - 2,526 平方英尺	8	6 户型图
5 房联排别墅	-	-	451 - 497 平方米 4,859 - 5,354 平方英尺	0	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Tanglin Residences Condo Site Plan in Tanglin by Capitaland Residential Ltd - Photo 0

Site Map of Tanglin Residences

Tanglin Residences 的建筑物

23 Saint Martin's Drive258004
25 Saint Martin's Drive258006
27 Saint Martin's Drive258007
29 Saint Martin's Drive258008
31 Saint Martin's Drive258009
33 Saint Martin's Drive258010
35 Saint Martin's Drive258011
37 Saint Martin's Drive258012
39 Saint Martin's Drive258013
41 Saint Martin's Drive258014
43 Saint Martin's Drive258015

价格与付款信息

Tanglin Residences 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	23	#04-xx	4 房	S$ 2,174	2,530	S$ 5.500M
2022 年 11 月	25	-	5 房	S$ 2,046	4,920	S$ 10.067M
2022 年 8 月	39	-	5 房	S$ 1,941	5,049	S$ 9.800M
2022 年 5 月	27	-	5 房	S$ 1,785	4,930	S$ 8.800M
2022 年 2 月	23	#04-xx	4 房	S$ 2,333	2,486	S$ 5.800M
2021 年 12 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,338	1,754	S$ 4.100M
2021 年 12 月	29	-	5 房	S$ 1,724	4,930	S$ 8.500M
2021 年 11 月	31	-	5 房	S$ 1,656	4,929	S$ 8.162M
2021 年 1 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,261	1,754	S$ 3.965M
2020 年 12 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 2,111	2,487	S$ 5.250M
2020 年 11 月	41	-	5 房	S$ 1,585	5,047	S$ 8.000M
2020 年 9 月	33	-	5 房	S$ 1,400	4,929	S$ 6.900M
2019 年 11 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 2,172	1,819	S$ 3.950M
2017 年 9 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 1,830	2,131	S$ 3.900M
2017 年 7 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 1,999	1,486	S$ 2.970M
2017 年 3 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 1,858	2,530	S$ 4.700M
2016 年 12 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 1,729	2,487	S$ 4.300M
2016 年 10 月	23	#0x-xx	2 房	S$ 1,888	1,130	S$ 2.133M
2016 年 9 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 1,821	2,131	S$ 3.880M
2016 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 1,938	1,754	S$ 3.400M

Source: URA, Realis and 99.co

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Tanglin Residences 成交历史

144 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 6.58	1,400-1,500	S$ 9,770
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.99	1,400-1,500	S$ 8,900
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.54	2,100-2,200	S$ 11,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.86	1,400-1,500	S$ 8,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 6.08	1,300-1,400	S$ 8,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.77	1,000-1,100	S$ 5,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 6.84	1,700-1,800	S$ 12,000
2025 年 9 月	4 房	S$ 5.67	2,200-2,300	S$ 13,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 6.15	1,300-1,400	S$ 8,600
2025 年 8 月	4 房	S$ 5.15	2,200-2,300	S$ 11,800
2025 年 4 月	4 房	S$ 5.40	2,100-2,200	S$ 11,500
2025 年 4 月	4 房	S$ 4.95	2,400-2,500	S$ 12,300
2025 年 3 月	4 房	S$ 4.69	2,100-2,200	S$ 10,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 6.08	1,300-1,400	S$ 8,500
2024 年 8 月	4 房	S$ 5.77	1,800-1,900	S$ 10,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 6.29	1,300-1,400	S$ 8,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 6.84	1,700-1,800	S$ 12,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 5.99	1,400-1,500	S$ 8,900
2024 年 2 月	4 房	S$ 5.54	2,100-2,200	S$ 11,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 5.93	1,400-1,500	S$ 8,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,980

/月

月供

本金

S$ 5,480

利息

S$ 4,500

S$ 2.7m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 900k

贷款金额 (75%)

S$ 2.7m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,980

/月

月供

本金

S$ 5,480

利息

S$ 4,500

S$ 2.7m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 900k

贷款金额 (75%)

S$ 2.7m

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Tanglin Residences	St. Martin Residence	St. Martin's Apartment	The Nassim
Saint Martin's Drive · 10 区	Saint Martin's Drive · 10 区	Saint Martin's Drive · 10 区	Nassim Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,500 1 房平均每平方英尺 S$ 2,447 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,617 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,414 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,256 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 5,498 4+ 房平均每平方英尺 S$ 4,325
交房 2005	交房 2001	交房 1986	交房 2015
43 户	82 户	16 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Tanglin Residences 均价相似的公寓区域内附近
Tanglin Residences	19 Nassim	8 Napier	St. Regis Residences
Saint Martin's Drive · 10 区	Nassim Hill · 10 区	Napier Road · 10 区	Tanglin Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,050 1 房平均每平方英尺 S$ 3,378 2 房平均每平方英尺 S$ 3,619 3 房平均每平方英尺 S$ 3,934 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,059 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,764 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,929	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,044 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,984 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,057
交房 2005	交房 2023	交房 2010	交房 2008
43 户	101 户	46 户	173 户
永久产权	99 年	永久产权	999 年

与 Tanglin Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Tanglin Residences	The Boulevard Residence	Casa Uno	DLV
Saint Martin's Drive · 10 区	Cuscaden Walk · 10 区	Stevens Close · 10 区	Dalvey Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,511 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,128 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,024 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,951 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
43 户	46 户	6 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Tanglin Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
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Saint Martin's Drive · 10 区	Ardmore Park · 10 区	Stevens Road · 10 区	Orange Grove Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,220 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 2,483 2 房平均每平方英尺 S$ 2,180 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,259 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,598 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,390
交房 2005	交房 2014	交房 2014	交房 1992
43 户	43 户	44 户	45 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Tanglin Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.6M 到 S$ 4.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.5 M，最高成交价为 S$ 30.4 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.04，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.04。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,770，最高租金达到 S$ 16,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Tanglin Residences	永久产权	2005	TE 13 6分钟 (402米) 乌节大道地铁站	2,630.04 - 3,185.84 psf	2,907.94 psf	4,500 - 16,000 /mo	9,311.19 /mo	-
The Nassim	永久产权	2015	TE 12 5分钟 (359米) 纳比雅地铁站	3,768.61 - 5,498.44 psf	4,560.04 psf	19,900 - 21,000 /mo	20,450 /mo	2.37%
Nassimville	永久产权	2015	TE 13 8分钟 (577米) 乌节大道地铁站	-	-	5,300 - 20,000 /mo	8,702.94 /mo	-
Sage	永久产权	2012	TE 12 7分钟 (541米) 纳比雅地铁站	3,505.7 psf	3,505.7 psf	23,000 - 25,000 /mo	24,000 /mo	3.03%
Nassim Park Residences	永久产权	2011	TE 12 6分钟 (469米) 纳比雅地铁站	4,723.67 - 5,084.84 psf	4,846.16 psf	31,000 /mo	31,000 /mo	2.52%
The Loft	99 年	2002	TE 12 4分钟 (304米) 纳比雅地铁站	2,323.94 - 2,733.6 psf	2,448.89 psf	8,000 /mo	8,000 /mo	2.99%
St. Martin Residence	永久产权	2001	TE 13 6分钟 (446米) 乌节大道地铁站	2,235.1 - 2,787.16 psf	2,484.55 psf	6,350 - 12,000 /mo	8,750 /mo	2.42%
Nassim Jade	永久产权	1997	TE 13 7分钟 (513米) 乌节大道地铁站	4,545.45 - 4,553.73 psf	4,549.59 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	2.28%
St. Martin's Apartment	永久产权	1986	TE 13 5分钟 (363米) 乌节大道地铁站	731.05 - 2,537.8 psf	1,428.2 psf	2,500 - 10,600 /mo	4,425.61 /mo	-