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Nassim Jade

1997
5
(1 条评论)
Entrance of Nassim Jade
Bottom-up view of Nassim Jade
Logo of Nassim Jade
Nassim Road at daytime

Nassim Jade 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Nassim Jade

S$ 10,000,000

Nassim Jade

  • beds4
  • baths5
  • sqft2200
Nassim Jade

S$ 10,000,000

Nassim Jade

  • beds4
  • baths5
  • sqft2196
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Nassim Jade

地址

3 Nassim Road, Singapore 258371
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (39 户)

单位数量

39

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Allegro Investments Pte Ltd

Nassim Jade 的建筑物

  • 3 Nassim Road258371

Nassim Jade 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Nassim Jade总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Nassim Jade 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
03
#01-xx
-
S$ 2,696
2,411
S$ 6.500M
2026 年 2 月
03
#04-xx
-
S$ 2,306
3,003
S$ 6.925M
2026 年 1 月
03
#03-xx
-
S$ 2,950
2,260
S$ 6.668M
2026 年 1 月
03
#03-xx
-
S$ 3,008
2,261
S$ 6.800M
2025 年 11 月
03
#04-xx
-
S$ 2,347
3,455
S$ 8.108M
2024 年 1 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,737
3,380
S$ 9.250M
2023 年 11 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,644
5,749
S$ 15.200M
2022 年 8 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,741
3,466
S$ 9.500M
2020 年 11 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,323
5,037
S$ 11.700M
2020 年 8 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,485
2,153
S$ 5.350M
2020 年 7 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,283
1,840
S$ 4.200M
2019 年 8 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,652
3,208
S$ 5.300M
2018 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,834
3,272
S$ 6.000M
2017 年 7 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,309
1,841
S$ 4.250M
2017 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,592
3,455
S$ 5.500M
2015 年 3 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,086
2,325
S$ 4.850M
2012 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,464
2,110
S$ 5.200M
2012 年 9 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,237
2,325
S$ 5.200M
2012 年 4 月
03
#0x-xx
-
S$ 2,334
2,249
S$ 5.250M
2012 年 4 月
03
#0x-xx
4 房
S$ 2,155
3,434
S$ 7.400M

Source: URA, Realis and 99.co

Nassim Jade 成交历史

202 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.78
2,000-2,100
S$ 13,800
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.33
3,000-3,100
S$ 13,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.54
2,900-3,000
S$ 16,100
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.95
2,100-2,200
S$ 12,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.67
1,900-2,000
S$ 9,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.31
2,200-2,300
S$ 12,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.80
1,900-2,000
S$ 9,250
2025 年 9 月
3 房
S$ 6.60
2,100-2,200
S$ 14,200
2025 年 9 月
3 房
S$ 6.15
2,000-2,100
S$ 12,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.16
1,800-1,900
S$ 9,500
2025 年 8 月
4 房
S$ 4.28
3,500-3,600
S$ 15,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.31
2,000-2,100
S$ 10,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.67
3,200-3,300
S$ 12,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.34
3,400-3,500
S$ 15,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.57
2,100-2,200
S$ 12,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 6.04
2,100-2,200
S$ 13,000
2025 年 1 月
4 房
S$ 3.14
3,500-3,600
S$ 11,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 6.15
2,000-2,100
S$ 12,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 5.31
2,000-2,100
S$ 10,800
2024 年 7 月
-
S$ 4.82
2,900-3,000
S$ 14,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 27,721

/月

本金
S$ 15,221
利息
S$ 12,500

首付款 (25%)

S$ 2.5m

贷款金额 (75%)

S$ 7.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Nassim Jade 所在位置

Nassim Jade 位于 3 Nassim Road 第 10 区。 Nassim Jade 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

9 分钟

S$ 0.78

Nassim Jade 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

2 分钟 (121 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

2 分钟 (122 米)

New Vision Coaching

3 分钟 (187 米)

地铁站

距离

乌节林荫道

513 m

纳比雅

704 m

乌节

712 m

超市

距离

Cold Storage - 特色东陵购物中心

3 分钟 (164 米)

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (301 米)

CS Fresh Gold

5 分钟 (304 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

5 分钟 (351 米)

指定吸烟区

673 m

甘榜路临时公园

893 m

相似公寓

与 Nassim Jade 相似的公寓

搜索公寓
Nassim Jade 邻近其他发展项目，如 10 Tanglin Road，Seven Nassim 和 1 Nassim。

Nassim Jade 附近的公寓

区域内附近
Nassim Jade

Nassim Jade

Seven Nassim

Seven Nassim

1 Nassim

1 Nassim

Former Tanglin Shopping Centre

Former Tanglin Shopping Centre

Nassim Road · 10 区

Nassim Road · 10 区

Nassim Road · 10 区

Tanglin Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,661

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,472

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1997

交房 1984

交房 2008

不可用 (交房)

39 户

8 户

7 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,501.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,661.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0MS$ 10.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Nassim Jade 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 10M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,501，过去一年为每平方英尺 S$ 2,661.34。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6.5 M，最高成交价为 S$ 15.2 M。

租金价格从从 S$ 14,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.27。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 13,800，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Nassim Jade永久产权1997
TE 13
Walk Icon7分钟 (513米)
乌节大道地铁站
4,545.45 - 4,553.73 psf4,549.59 psf14,000 /mo14,000 /mo2.35%
Nassimville永久产权2015
TE 13
Walk Icon8分钟 (577米)
乌节大道地铁站
--5,300 - 20,000 /mo8,702.97 /mo-
St. Regis Residences999 年2008
TE 13
Walk Icon6分钟 (407米)
乌节大道地铁站
2,399.18 - 3,918.72 psf3,041.56 psf15,800 - 35,000 /mo19,880 /mo2.79%
Nassim 9永久产权2003
TE 13
Walk Icon8分钟 (600米)
乌节大道地铁站
1,250 - 3,448.28 psf2,036.26 psf18,500 /mo18,500 /mo-
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,349.73 - 2,631.58 psf2,464.59 psf4,000 /mo4,000 /mo2.35%
St. Martin's Apartment永久产权1986
TE 13
Walk Icon5分钟 (363米)
乌节大道地铁站
731.05 - 2,537.8 psf1,428.2 psf2,500 - 10,600 /mo4,425.61 /mo-
Seven Nassim永久产权1984
TE 13
Walk Icon8分钟 (566米)
乌节大道地铁站
3,951.15 psf3,951.15 psf11,000 - 26,000 /mo16,940.38 /mo2.17%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Boulevard 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,800,000

Boulevard 88

3 卧室  3 卫生间  1,776 平方尺

The Atelier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

项目评价

Nassim Jade 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

Nassim Jade 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Nassim Jade 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。

Nassim Jade 的地址是什么 ？

Nassim Jade 的地址是 3 Nassim Road。

Nassim Jade 的地契类型是什么 ？

Nassim Jade 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Nassim Jade 有多少个单位 ？

Nassim Jade 共有 39 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Nassim Jade 有多少栋楼 ？

Nassim Jade 开发项目内共有 1 栋楼。

Nassim Jade 的邮政编码是什么 ？

Nassim Jade 的邮政编码是 258371。

在哪里可以获取 Nassim Jade 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Nassim Jade 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Nassim Jade 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Nassim Jade 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Nassim Jade 附近有哪些学校 ？

Nassim Jade 附近的一些学校包括 The Excelerate 计划 、Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 ) 和 New Vision Coaching，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Nassim Jade 附近的巴士站在哪里 ？

Nassim Jade 附近有多个巴士站，如 After Tomlinson Road、The Regent Singapore 和 Delfi Orchard，距离项目很近。

Nassim Jade 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Nassim Jade 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Nassim Jade 的售价是多少 ？

Nassim Jade 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 6.72M。

Nassim Jade 的租金是多少 ？

Nassim Jade 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 12.94K，具体取决于单位大小和类型。

Nassim Jade 中单位的售价范围是多少 ？

Nassim Jade 中待售单位的售价范围是 S$ 10,000,000 ~ S$ 10,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Nassim Jade 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Nassim Jade 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 4,545 psf ~ S$ 4,554 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Nassim Jade 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 10,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,500,000（25%），其中至少 S$ 500,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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