Completed Jan 2008

St. Regis Residences

33 Tanglin Road · 247913

D10 · Tanglin / Holland · CCR

173 个 (小型) · 21 Floors · 2 栋 ()

Bottom-up view of St. Regis Residences Singapore

Entrance of St. Regis Residences Singapore

Logo of St. Regis Residences Singapore

View of St. Regis Residences Singapore from the street

Street of St. Regis Residences Singapore at 31 Tanglin Road

Artist's impression of St. Regis Residences Singapore in the evening

价格范围

S$ 4.3M ~ S$ 16.89M

S$ 2,601 ~ S$ 4,281 PSF

租金范围

S$ 15,800 ~ S$ 35,000

2.78% 租金收益率

St. Regis Residences 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口
AC 7kW · 慢充
1 个充电接口

St. Regis Residences 的房源

任意

3 房

4 房

S$ 5,600,000

St. Regis Residences

4
4
2153

S$ 10,988,000

St. Regis Residences

4
5
3756

S$ 4,300,000

St. Regis Residences

3
4
1507

S$ 6,150,000

St. Regis Residences

4
4
2142

S$ 13,000,000

St. Regis Residences

4
5
3897

S$ 10,000,000

St. Regis Residences

4
5
3756

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

999 年

所属社区

乌节

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站 · 6 分钟

发展商

City Developments Limited

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

St. Regis Residences 设施

烧烤区
礼宾服务
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

84 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 1.49

乌节路

0 次换乘

10 分钟

S$ 0.00

户型图

St. Regis Residences 共计 173 户、户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,507 平方英尺至 4,069 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

3, 4

St. Regis Residences 户型图

All

St. Regis Residences 公寓平面图 4 卧 B41 - 2,153 平方英尺 / 200 平方米

St. Regis Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	140 平方米 1,507 平方英尺	19	1 户型图
4 房	-	-	181 - 378 平方米 1,959 - 4,069 平方英尺	140	13 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

St. Regis Residences Condo Site Plan in Orchard by City Developments Limited - Photo 0

Site Map of St. Regis Residences Singapore

St. Regis Residences 的建筑物

31 Tanglin Road247912
33 Tanglin Road247913

价格与付款信息

St. Regis Residences 成交历史

311 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	31	#09-xx	4 房	S$ 2,555	2,153	S$ 5.500M
2026 年 3 月	33	#05-xx	4 房	S$ 2,500	2,594	S$ 6.485M
2025 年 11 月	31	#12-xx	4 房	S$ 2,582	2,153	S$ 5.560M
2025 年 11 月	33	#03-xx	4 房	S$ 2,500	2,594	S$ 6.485M
2025 年 10 月	31	#04-xx	4 房	S$ 2,547	2,120	S$ 5.400M
2025 年 10 月	33	#1x-xx	4 房	S$ 2,587	3,896	S$ 10.080M
2025 年 8 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	2,153	S$ 5.383M
2025 年 8 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	2,153	S$ 5.383M
2025 年 3 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 2,707	1,507	S$ 4.080M
2025 年 3 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 2,502	2,142	S$ 5.360M
2025 年 1 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	2,153	S$ 5.383M
2025 年 1 月	31	#1x-xx	4 房	S$ 2,896	2,486	S$ 7.200M
2024 年 11 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 2,392	2,153	S$ 5.150M
2024 年 11 月	33	#1x-xx	4 房	S$ 2,552	1,959	S$ 5.000M
2024 年 11 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	2,142	S$ 5.355M
2024 年 10 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	2,594	S$ 6.485M
2024 年 10 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 2,500	1,959	S$ 4.897M
2024 年 8 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 2,447	2,120	S$ 5.188M
2024 年 8 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 2,522	1,507	S$ 3.800M
2024 年 8 月	33	#1x-xx	4 房	S$ 2,823	3,897	S$ 11.000M

Source: URA, Realis and 99.co

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St. Regis Residences 成交历史

738 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.15	2,100-2,200	S$ 13,250
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.62	1,900-2,000	S$ 11,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.50	2,100-2,200	S$ 14,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.53	3,700-3,800	S$ 17,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.88	2,100-2,200	S$ 10,500
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.54	2,100-2,200	S$ 14,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 5.43	3,700-3,800	S$ 20,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.50	1,500-1,600	S$ 9,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.64	1,500-1,600	S$ 10,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 6.44	2,400-2,500	S$ 16,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 6.94	2,500-2,600	S$ 18,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 4.92	4,000-4,100	S$ 20,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 6.50	2,100-2,200	S$ 14,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 4.95	2,100-2,200	S$ 10,500
2026 年 3 月	4 房	S$ 6.44	2,400-2,500	S$ 16,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.86	3,700-3,800	S$ 22,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 6.36	2,500-2,600	S$ 16,500
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.84	2,100-2,200	S$ 12,500
2026 年 2 月	4 房	S$ 6.04	2,100-2,200	S$ 13,000
2026 年 2 月	4 房	S$ 5.81	2,100-2,200	S$ 12,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

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St. Regis Residences 邻近其他发展项目，如 Cuscaden Residences，The Tomlinson 和 Orchard Boulevard GLS。

St. Regis Residences 附近的公寓区域内附近
St. Regis Residences	Cuscaden Residences	The Tomlinson	Orchard Boulevard GLS
Tanglin Road · 10 区	Cuscaden Road · 10 区	Cuscaden Road · 10 区	Orchard Boulevard · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,545	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,686 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,686 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,567	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2002	交房 2003	不可用 (交房)
173 户	150 户	29 户	110 户
999 年	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 St. Regis Residences 均价相似的公寓区域内附近
St. Regis Residences	Beverly Hill	百慕乐一号	Leonie Hill Residences
Tanglin Road · 10 区	Grange Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Leonie Hill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,545	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,558 1 房平均每平方英尺 S$ 2,196 2 房平均每平方英尺 S$ 2,554 3 房平均每平方英尺 S$ 2,596 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,774	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,565 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,613 4+ 房 -
交房 2008	交房 1983	交房 2017	交房 2005
173 户	86 户	91 户	80 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 St. Regis Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
St. Regis Residences	1 Nassim	Beaufort On Nassim	Orion
Tanglin Road · 10 区	Nassim Road · 10 区	Nassim Road · 10 区	Orange Grove Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,545	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,890 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,890 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,322 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,322 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
173 户	7 户	30 户	46 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 St. Regis Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
St. Regis Residences	格美华庭	Kim Sia Court	The Orchard Residences
Tanglin Road · 10 区	Grange Road · 10 区	Jalan Jintan · 09 区	Orchard Boulevard · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,545	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,415 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,415 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,111 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,331 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,331
交房 2008	交房 2016	交房 1970	交房 2010
173 户	174 户	172 户	175 户
999 年	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利、 2 亏损

0.9 - 1.5%，平均持有 7.8

0.2 - 0.4%，平均持有 19

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,527.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,545.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$19,750	4
Oct 2025	S$16,617	3
Nov 2025	S$15,120	5
Dec 2025	S$15,480	5
Jan 2026	S$16,200	5
Feb 2026	S$14,700	4
Mar 2026	S$15,500	5
Apr 2026	S$14,633	6
May 2026	S$20,400	1
Jun 2026	S$13,875	4
Jul 2026	S$12,125	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 St. Regis Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.3M 到 S$ 16.89M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,527.29，过去一年为每平方英尺 S$ 2,545.24。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.5 M，最高成交价为 S$ 28 M。在过去一年中，有 2 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 15,800 到 S$ 35,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.89。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 13,250，最高租金达到 S$ 48,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
St. Regis Residences	999 年	2008	TE 13 6分钟 (407米) 乌节大道地铁站	2,601.02 - 4,281.57 psf	3,056.06 psf	15,800 - 35,000 /mo	22,540 /mo	2.78%
Boulevard 88	永久产权	2024	NS 22TE 14 6分钟 (474米) 乌节地铁站	3,655.75 - 5,343.46 psf	4,063.21 psf	12,500 - 27,000 /mo	19,312.5 /mo	2.56%
柏皓	永久产权	2024	TE 13 3分钟 (234米) 乌节大道地铁站	3,187.76 - 5,526.77 psf	4,573.26 psf	16,000 /mo	16,000 /mo	2.56%
Hana	99 年	2013	TE 13 4分钟 (266米) 乌节大道地铁站	4,434.36 - 5,363.13 psf	5,019.44 psf	35,000 - 60,000 /mo	45,529.59 /mo	-
The Tomlinson	永久产权	2003	TE 13 5分钟 (323米) 乌节大道地铁站	2,846.19 psf	2,846.19 psf	7,000 - 16,000 /mo	10,430.73 /mo	2.08%
Cuscaden Residences	永久产权	2002	TE 13 5分钟 (397米) 乌节大道地铁站	2,000 - 2,959.39 psf	2,331.89 psf	6,800 - 7,500 /mo	7,100 /mo	2.37%
Nassim Jade	永久产权	1997	TE 13 7分钟 (513米) 乌节大道地铁站	4,545.45 - 4,553.73 psf	4,549.59 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	2.34%