Completed Jan 2002

Cuscaden Residences

26 Cuscaden Road · 249722

D10 · Tanglin / Holland · CCR

150 个 (小型) · 20 Floors · 2 栋 ()

Logo of Cuscaden Residences by the entrance

Entrance of Cuscaden Residences

Bottom-up view of Cuscaden Residences

Cuscaden Residences at 26 Cuscaden Road in District 10

Cover of the Cuscaden Residences brochure

价格范围

S$ 4.3M ~ S$ 11.63M

S$ 2,000 ~ S$ 2,959 PSF

租金范围

S$ 6,800 ~ S$ 7,500

2.38% 租金收益率

Cuscaden Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4
4
4951

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4
4
4951

S$ 11,635,000

Cuscaden Residences

4
4
4951

S$ 11,635,000

Cuscaden Residences

4
4
4951

S$ 4,300,000

Cuscaden Residences

3
4
1453

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

乌节

Nearest MRT

乌节林荫道地铁站 · 6 分钟

发展商

Hpl Properties Pte Ltd

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Cuscaden Residences 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

10 分钟

S$ 0.78

户型图

Cuscaden Residences 共计 150 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,238 平方英尺至 6,329 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Cuscaden Residences 户型图

All

Cuscaden Residences 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,238 平方英尺 / 115 平方米

Cuscaden Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	115 - 117 平方米 1,238 - 1,270 平方英尺	26	2 户型图
3 房	-	-	133 - 196 平方米 1,442 - 2,120 平方英尺	120	8 户型图
4 房复式单位	-	-	459 - 587 平方米 4,951 - 6,329 平方英尺	4	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Cuscaden Residences Condo Site Plan in Orchard by Hpl Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Cuscaden Residences

Cuscaden Residences 的建筑物

26 Cuscaden Road249722
28 Cuscaden Road249723

价格与付款信息

Cuscaden Residences 成交历史

375 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	28	#10-xx	3 房	S$ 2,684	1,453	S$ 3.900M
2026 年 5 月	28	#17-xx	3 房	S$ 2,739	1,453	S$ 3.980M
2025 年 9 月	28	#10-xx	3 房	S$ 2,594	1,485	S$ 3.852M
2025 年 8 月	28	#15-xx	3 房	S$ 2,766	1,442	S$ 3.988M
2025 年 4 月	28	#17-xx	3 房	S$ 2,624	1,486	S$ 3.900M
2025 年 3 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,476	1,486	S$ 3.680M
2025 年 3 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,658	1,486	S$ 3.950M
2024 年 11 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 2,581	1,453	S$ 3.750M
2024 年 10 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 2,670	1,442	S$ 3.850M
2024 年 10 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 2,438	1,485	S$ 3.620M
2024 年 9 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 2,288	1,442	S$ 3.300M
2024 年 7 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 2,525	1,485	S$ 3.750M
2024 年 5 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,399	1,238	S$ 2.970M
2024 年 3 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 2,539	1,485	S$ 3.770M
2023 年 11 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,355	1,486	S$ 3.500M
2023 年 10 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 2,650	1,453	S$ 3.850M
2023 年 7 月	28	#1x-xx	2 房	S$ 2,504	1,238	S$ 3.100M
2023 年 5 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 2,650	1,453	S$ 3.850M
2023 年 4 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 2,528	1,238	S$ 3.130M
2023 年 3 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,456	1,486	S$ 3.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Cuscaden Residences 成交历史

760 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.72	1,400-1,500	S$ 8,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.19	1,400-1,500	S$ 7,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.71	1,400-1,500	S$ 7,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.59	1,400-1,500	S$ 8,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.30	1,400-1,500	S$ 7,650
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.56	1,400-1,500	S$ 8,250
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.93	1,400-1,500	S$ 8,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.41	1,200-1,300	S$ 6,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.25	1,400-1,500	S$ 7,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.25	1,200-1,300	S$ 6,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.05	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.25	1,400-1,500	S$ 7,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.72	1,400-1,500	S$ 8,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.57	1,200-1,300	S$ 6,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.17	1,200-1,300	S$ 6,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

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搜索公寓

Cuscaden Residences 邻近其他发展项目，如 The Tomlinson，St. Regis Residences 和 Orchard Boulevard GLS。

Cuscaden Residences 附近的公寓区域内附近
Cuscaden Residences	The Tomlinson	St. Regis Residences	Orchard Boulevard GLS
Cuscaden Road · 10 区	Cuscaden Road · 10 区	Tanglin Road · 10 区	Orchard Boulevard · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,672 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,672 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,567	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,545	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2003	交房 2008	不可用 (交房)
150 户	29 户	173 户	110 户
永久产权	永久产权	999 年	不可用 (地契)

与 Cuscaden Residences 均价相似的公寓区域内附近
Cuscaden Residences	Latitude	Nassim Jade	The Cosmopolitan
Cuscaden Road · 10 区	Jalan Mutiara · 10 区	Nassim Road · 10 区	Kim Seng Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,672 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,672 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,606 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,744	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,661 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,658 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,498 3 房平均每平方英尺 S$ 2,817 4+ 房 -
交房 2002	交房 2010	交房 1997	交房 2008
150 户	127 户	39 户	228 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Cuscaden Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Cuscaden Residences	The Loft	The Montana	The Aston
Cuscaden Road · 10 区	Nassim Hill · 10 区	Jalan Mutiara · 10 区	Kay Poh Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,672 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,672 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,146 3 房平均每平方英尺 S$ 2,326 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房平均每平方英尺 S$ 1,993 2 房平均每平方英尺 S$ 2,201 3 房平均每平方英尺 S$ 2,112 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房平均每平方英尺 S$ 1,825 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,953 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2002
150 户	77 户	108 户	80 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Cuscaden Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Cuscaden Residences	Boulevard 88	The Claymore	名筑
Cuscaden Road · 10 区	Orchard Boulevard · 10 区	Claymore Road · 09 区	Anderson Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,672 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,672 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,029 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 4,118 3 房平均每平方英尺 S$ 4,078 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,751	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,157 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,157 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,158 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,158 4+ 房 -
交房 2002	交房 2024	交房 1985	交房 2014
150 户	154 户	146 户	156 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

2.1 - 2.5%，平均持有 26.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,711.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,672.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,436	7
Sep 2025	S$7,453	9
Oct 2025	S$7,733	3
Nov 2025	S$7,200	5
Dec 2025	S$7,867	3
Jan 2026	S$7,525	2
Feb 2026	S$7,733	3
Apr 2026	S$7,400	4
May 2026	S$7,420	5
Jun 2026	S$7,733	6
Jul 2026	S$7,750	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Cuscaden Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.3M 到 S$ 11.63M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,711.63，过去一年为每平方英尺 S$ 2,672.36。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.9 M，最高成交价为 S$ 11.8 M。

租金价格从 S$ 6,800 到 S$ 7,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.29，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 24,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Cuscaden Residences	永久产权	2002	TE 13 5分钟 (397米) 乌节大道地铁站	2,000 - 2,959.39 psf	2,331.89 psf	6,800 - 7,500 /mo	7,150 /mo	2.37%
Boulevard 88	永久产权	2024	NS 22TE 14 6分钟 (474米) 乌节地铁站	3,655.75 - 5,343.46 psf	4,011.26 psf	12,500 - 27,000 /mo	19,062.5 /mo	2.54%
柏皓	永久产权	2024	TE 13 3分钟 (234米) 乌节大道地铁站	3,187.76 - 5,526.77 psf	4,506.06 psf	16,000 /mo	16,000 /mo	2.44%
Cuscaden Reserve	99 年	2023	TE 13 3分钟 (188米) 乌节大道地铁站	2,855.71 - 3,739.32 psf	3,165.93 psf	6,000 - 9,500 /mo	8,115.38 /mo	3.2%
Tomlinson Heights	永久产权	2016	TE 13 5分钟 (343米) 乌节大道地铁站	4,298.72 - 4,497.16 psf	4,398.33 psf	38,000 - 40,000 /mo	38,666.67 /mo	2.29%
Hana	99 年	2013	TE 13 4分钟 (266米) 乌节大道地铁站	4,434.36 - 5,363.13 psf	5,019.44 psf	34,000 - 60,000 /mo	44,081.82 /mo	-
St. Regis Residences	999 年	2008	TE 13 6分钟 (407米) 乌节大道地铁站	2,601.02 - 4,281.57 psf	3,033.48 psf	15,800 - 35,000 /mo	21,945.45 /mo	2.8%
The Tomlinson	永久产权	2003	TE 13 5分钟 (323米) 乌节大道地铁站	2,846.19 psf	2,846.19 psf	7,000 - 16,000 /mo	10,430.73 /mo	1.98%