Cuscaden Reserve

2023
Cover-Artist's Impression
Pool--Artist's Impression
Lounge-Artist's Impression

住户概况

  • 42% 业主
  • 58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Cuscaden Reserve 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Cuscaden Reserve

S$ 9,000

Cuscaden Reserve

  • beds2
  • baths2
  • sqft936
Cuscaden Reserve

S$ 8,800

Cuscaden Reserve

  • beds2
  • sqft936
Cuscaden Reserve

S$ 8,200

Cuscaden Reserve

  • beds2
  • baths2
  • sqft936
Cuscaden Reserve

S$ 9,000

Cuscaden Reserve

  • beds2
  • baths2
  • sqft936
Cuscaden Reserve

S$ 8,800

Cuscaden Reserve

  • beds2
  • baths2
  • sqft936
Cuscaden Reserve

S$ 9,500

Cuscaden Reserve

  • beds3
  • baths3
  • sqft1162

房产重要详情

項目名稱

Cuscaden Reserve

地址

8 Cuscaden Road, Singapore 249732
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站 · 3 分钟

建年

2023 年 6 月 29 日

地契

99 年

开盘日期

2024 年 3 月 16 日

项目规模

小型 (192 户)

单位数量

192

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

乌节

栋

1

层

28

停车位

157

房产类型

私人公寓

开发商

Cuscaden Homes Pte Ltd (SC Global Developments/ New World Development/ Far East Consortium Int Ltd)

建筑师

The Bauhaus School/ SCDA Architects

Cuscaden Reserve 的建筑物

  • 8 Cuscaden Road249732

Cuscaden Reserve 设施

  • 礼宾服务

    礼宾服务

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 瑜伽角

    瑜伽角

户型图

Cuscaden Reserve 共计 192 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 700 平方英尺至 2,099 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Cuscaden Reserve 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

65 平方米 700 平方英尺

24

1 户型图

2 房

-

-

74 - 195 平方米 807 - 2,099 平方英尺

72

5 户型图

2+1 房

-

-

86 平方米 926 平方英尺

70

3 户型图

3+1 房

-

-

107 平方米 1,152 平方英尺

19

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cuscaden Reserve 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 28 层。

总栋数

1 栋

总单位数

192 个

Cuscaden Reserve总平面图及立面图

Cuscaden Reserve Condo Site Plan in Orchard by Cuscaden Homes Pte Ltd (SC Global Developments/ New World Development/ Far East Consortium Int Ltd) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Cuscaden Reserve 成交历史

178 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
08
#25-xx
2 房
S$ 3,247
937
S$ 3.042M
2025 年 4 月
08
#24-xx
2 房
S$ 3,388
2,099
S$ 7.112M
2025 年 4 月
08
#21-xx
2 房
S$ 3,283
2,099
S$ 6.890M
2025 年 4 月
08
#22-xx
1 房
S$ 2,857
700
S$ 2.000M
2025 年 3 月
08
#24-xx
1 房
S$ 2,857
700
S$ 2.000M
2025 年 3 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 3,477
2,099
S$ 7.299M
2025 年 3 月
08
#2x-xx
1 房
S$ 2,857
700
S$ 2.000M
2025 年 3 月
08
#2x-xx
1 房
S$ 2,793
700
S$ 1.955M
2025 年 2 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 3,205
936
S$ 3.000M
2025 年 2 月
08
#2x-xx
1 房
S$ 2,980
700
S$ 2.086M
2025 年 2 月
08
#2x-xx
3 房
S$ 3,309
1,163
S$ 3.848M
2025 年 2 月
08
#2x-xx
1 房
S$ 2,980
700
S$ 2.086M
2025 年 1 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 3,326
937
S$ 3.116M
2024 年 12 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 3,160
807
S$ 2.550M
2024 年 12 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 3,032
936
S$ 2.838M
2024 年 11 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 3,399
936
S$ 3.181M
2024 年 11 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 3,229
936
S$ 3.022M
2024 年 11 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,856
700
S$ 1.999M
2024 年 11 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 3,181
936
S$ 2.977M
2024 年 11 月
08
#2x-xx
2 房
S$ 2,980
807
S$ 2.405M

Source: URA, Realis and 99.co

Cuscaden Reserve 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.29
600-700
S$ 5,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.86
600-700
S$ 5,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 8.92
800-900
S$ 7,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 8.55
800-900
S$ 6,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.57
600-700
S$ 6,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 9.62
900-1,000
S$ 9,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 9.08
900-1,000
S$ 8,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 8.71
600-700
S$ 6,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 8.00
600-700
S$ 5,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 9.29
800-900
S$ 7,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 8.30
800-900
S$ 6,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 9.29
800-900
S$ 7,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 8.67
800-900
S$ 7,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 8.86
600-700
S$ 6,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 8.55
900-1,000
S$ 8,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.92
800-900
S$ 7,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.92
800-900
S$ 7,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.55
900-1,000
S$ 8,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 7.95
800-900
S$ 6,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 7.57
1,100-1,200
S$ 8,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,542

/月

本金
S$ 3,043
利息
S$ 2,499

首付款 (25%)

S$ 499.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cuscaden Reserve 所在位置

Cuscaden Reserve 位于 8 Cuscaden Road 第 10 区。 Cuscaden Reserve 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

Cuscaden Reserve 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

5 分钟 (359 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

6 分钟 (366 米)

New Vision Coaching

6 分钟 (428 米)

地铁站

距离

乌节林荫道

3 分钟 (186 米)

纳比雅

811 m

乌节

1.1 km

超市

距离

Market Place - 东陵市场

3 分钟 (197 米)

CS Fresh Gold

3 分钟 (208 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

5 分钟 (356 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

7 分钟 (462 米)

甘榜路临时公园

1.4 km

指定吸烟区

1.0 km

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Tomlinson Road · 10 区

Orchard Boulevard · 10 区

Tomlinson Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,046

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,247

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 4,461

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,984

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 5,093

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,889

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,356

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,605

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

交房 2024

交房 2017

交房 2013

192 户

54 户

77 户

26 户

99 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$3,042,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,9173
Sep 2025S$6,5405
Oct 2025S$7,0001
Nov 2025S$7,4963
Dec 2025S$7,1004
Jan 2026S$6,5004
Feb 2026S$7,9297
Mar 2026S$7,4673
Apr 2026S$7,1002
May 2026S$7,2502
Jun 2026S$6,4754
Jul 2026S$6,9867

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.72 /平方英尺
过去1 年平均 S$8.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Cuscaden Reserve 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2M 到 S$ 3.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.04 M，最高成交价为 S$ 14.1 M。

租金价格从 S$ 6,000 到 S$ 9,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 8.72，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 8.67。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 21,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cuscaden Reserve99 年2023
TE 13
Walk Icon3分钟 (188米)
乌节大道地铁站
2,855.71 - 3,739.32 psf3,165.93 psf6,000 - 9,500 /mo8,164.29 /mo3.2%
柏皓永久产权2024
TE 13
Walk Icon3分钟 (234米)
乌节大道地铁站
3,187.76 - 5,526.77 psf4,513.83 psf16,000 /mo16,000 /mo2.44%
Boulevard 88永久产权2024
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (474米)
乌节地铁站
3,655.75 - 5,343.46 psf4,011.26 psf12,500 - 27,000 /mo19,062.5 /mo2.54%
3 Orchard By-The-Park永久产权2017
TE 13
Walk Icon2分钟 (130米)
乌节大道地铁站
3,368.42 - 4,501.32 psf3,795.46 psf8,500 - 25,000 /mo20,600 /mo2.41%
Hana99 年2013
TE 13
Walk Icon4分钟 (266米)
乌节大道地铁站
4,434.36 - 5,363.13 psf5,019.44 psf34,000 - 60,000 /mo44,941.33 /mo-
St. Regis Residences999 年2008
TE 13
Walk Icon6分钟 (407米)
乌节大道地铁站
2,601.02 - 4,281.57 psf3,033.48 psf15,800 - 35,000 /mo21,945.45 /mo2.8%
The Tomlinson永久产权2003
TE 13
Walk Icon5分钟 (323米)
乌节大道地铁站
2,846.19 psf2,846.19 psf7,000 - 16,000 /mo10,430.73 /mo1.98%
Cuscaden Residences永久产权2002
TE 13
Walk Icon5分钟 (397米)
乌节大道地铁站
2,000 - 2,959.39 psf2,331.89 psf7,500 /mo7,500 /mo2.37%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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