8 Napier

2010
Artist's impression of 8 Napier at daytime
Entrance of 8 Napier
Street view of 8 Napier
Bottom-up view of 8 Napier
8 Napier at 8 Napier Road

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

8 Napier 的房源

任意

3 房

4 房

6 房

8 Napier

S$ 25,408,700

8 Napier

  • beds6
  • baths6
  • sqft5909
8 Napier

S$ 9,880,000

8 Napier

  • beds4
  • baths4
  • sqft2777
8 Napier

S$ 7,950,000

8 Napier

  • beds3
  • baths4
  • sqft2012
8 Napier

S$ 1,500,000

8 Napier

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
8 Napier

S$ 7,200,000

8 Napier

  • beds3
  • baths4
  • sqft2013
查看全部

房产重要详情

項目名稱

8 Napier

地址

8 Napier Road, Singapore 258502
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纳比雅地铁站 · 3 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (46 户)

单位数量

46

卧室

3, 4, 6

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Napier Properties Pte Ltd

8 Napier 的建筑物

  • 8 Napier Road258502

8 Napier 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 礼宾服务

    礼宾服务

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

8 Napier 共计 46 户 、 户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 6 卧 - 7 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 2,013 平方英尺至 5,909 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

3, 4, 6

总平面图

8 Napier 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

46 个

8 Napier总平面图及立面图

8 Napier Condo Site Plan in Tanglin by Napier Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 8 Napier

价格与付款信息

8 Napier 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
08
#03-xx
3 房
S$ 3,328
2,013
S$ 6.700M
2025 年 7 月
08
#03-xx
3 房
S$ 3,254
2,013
S$ 6.550M
2024 年 3 月
08
#06-xx
3 房
S$ 3,477
2,013
S$ 7.000M
2023 年 11 月
08
#06-xx
3 房
S$ 3,328
2,013
S$ 6.700M
2023 年 11 月
08
#08-xx
3 房
S$ 3,368
2,013
S$ 6.780M
2022 年 10 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 3,385
2,777
S$ 9.400M
2022 年 8 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 3,190
2,777
S$ 8.860M
2022 年 4 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 3,367
2,777
S$ 9.350M
2019 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,881
2,013
S$ 5.800M
2019 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,881
2,013
S$ 5.800M
2019 年 6 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,782
2,013
S$ 5.600M
2019 年 6 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,124
2,013
S$ 6.288M
2019 年 3 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,080
2,013
S$ 6.200M
2018 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,956
2,013
S$ 5.950M
2018 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,832
2,013
S$ 5.700M
2018 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,244
2,013
S$ 6.530M
2018 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,124
2,013
S$ 6.288M
2018 年 4 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,965
2,013
S$ 5.969M
2018 年 3 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,254
2,013
S$ 6.550M
2018 年 3 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 3,130
2,013
S$ 6.300M

Source: URA, Realis and 99.co

8 Napier 成交历史

213 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.35
2,000-2,100
S$ 14,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.95
2,000-2,100
S$ 16,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 8.69
2,000-2,100
S$ 17,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 7.95
2,000-2,100
S$ 16,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.86
2,700-2,800
S$ 13,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 8.30
2,000-2,100
S$ 16,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 7.45
2,000-2,100
S$ 15,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 7.20
2,000-2,100
S$ 14,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 7.70
2,000-2,100
S$ 15,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 7.45
2,000-2,100
S$ 15,000
2025 年 10 月
4 房
S$ 8.10
2,700-2,800
S$ 22,500
2025 年 9 月
4 房
S$ 5.95
3,900-4,000
S$ 23,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 7.20
2,000-2,100
S$ 14,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 7.35
2,000-2,100
S$ 14,800
2025 年 7 月
4 房
S$ 5.76
2,700-2,800
S$ 16,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 7.45
2,000-2,100
S$ 15,000
2025 年 6 月
6 房
S$ 5.92
5,900-6,000
S$ 35,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 8.35
2,000-2,100
S$ 16,800
2025 年 4 月
4 房
S$ 5.82
3,900-4,000
S$ 23,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 8.25
2,000-2,100
S$ 16,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

8 Napier 所在位置

8 Napier 位于 8 Napier Road 第 10 区。 8 Napier 最近地铁站为纳比雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

8 Napier 周边配套

学校

距离

SITA网球学院中心

7 分钟 (462 米)

The Excelerate 计划

1.0 km

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

1.0 km

地铁站

距离

纳比雅

3 分钟 (154 米)

乌节林荫道

868 m

乌节

1.7 km

超市

距离

CS Fresh Gold

6 分钟 (409 米)

Market Place - 东陵市场

6 分钟 (420 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

1.1 km

公园

距离

蛇树

6 分钟 (390 米)

沼泽花园

6 分钟 (421 米)

遗产香灰莉树

7 分钟 (461 米)

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Nassim Hill · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,328

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,328

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,238

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,186

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,498

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,206

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,326

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,258

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2023

交房 2002

交房 1970

46 户

101 户

77 户

112 户

永久产权

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Apr 2026S$6,700,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3,328.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,328.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0MS$ 7.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$14,6502
Sep 2025S$23,5001
Oct 2025S$22,5001
Jan 2026S$15,2502
Apr 2026S$14,7502
May 2026S$16,7001
Jun 2026S$15,6673
Jul 2026S$15,4002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 8 Napier 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 25.41M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 3,328.37，过去一年为每平方英尺 S$ 3,328.37。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6.7 M，最高成交价为 S$ 20.39 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.41。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 14,800，最高租金达到 S$ 50,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
8 Napier永久产权2010
TE 12
Walk Icon2分钟 (155米)
纳比雅地铁站
2,788.1 - 4,300 psf3,634.79 psf8,400 - 50,000 /mo15,553.19 /mo2.67%
19 Nassim99 年2023
TE 12
Walk Icon3分钟 (198米)
纳比雅地铁站
3,245.61 - 3,934.43 psf3,498.61 psf6,000 - 8,350 /mo6,587.5 /mo3.6%
The Nassim永久产权2015
TE 12
Walk Icon5分钟 (359米)
纳比雅地铁站
3,768.61 - 5,498.44 psf4,560.04 psf19,900 - 21,000 /mo20,450 /mo2.37%
Nassim Park Residences永久产权2011
TE 12
Walk Icon6分钟 (469米)
纳比雅地铁站
4,723.67 - 5,084.84 psf4,846.27 psf31,000 /mo31,000 /mo2.52%
Tanglin Residences永久产权2005
TE 13
Walk Icon6分钟 (402米)
乌节大道地铁站
2,630.04 - 3,185.84 psf2,907.94 psf4,500 - 16,000 /mo9,311.19 /mo-
The Loft99 年2002
TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,323.94 - 2,419.13 psf2,369.36 psf8,000 /mo8,000 /mo2.99%
Nassim Mansion永久产权1977
TE 12
Walk Icon4分钟 (302米)
纳比雅地铁站
3,371.43 - 4,666.67 psf4,234.92 psf15,000 - 33,333 /mo27,111 /mo-
Botanic Gardens Mansion永久产权1970
TE 12
Walk Icon2分钟 (139米)
纳比雅地铁站
2,326.11 - 3,142.86 psf2,619.89 psf1,250 - 8,500 /mo4,350 /mo-
Botanic Gardens View永久产权1970
TE 12
Walk Icon3分钟 (185米)
纳比雅地铁站
2,680.85 - 2,836.88 psf2,758.86 psf1,450 - 9,000 /mo3,812.42 /mo2.01%

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

6 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Rv Edge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Rv Edge

1+1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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