1953@Tessensohn

2023
Cover
Pool
Pavilion

1953@Tessensohn 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

1953@Tessensohn

S$ 2,399,000

1953@Tessensohn

  • beds3
  • baths2
  • sqft1238
1953@Tessensohn

S$ 980,000

1953@Tessensohn

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
1953@Tessensohn

S$ 1,900,000

1953@Tessensohn

  • beds3
  • baths2
  • sqft893
1953@Tessensohn

S$ 1,265,000

1953@Tessensohn

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
1953@Tessensohn

S$ 2,350,000

1953@Tessensohn

  • beds3
  • baths2
  • sqft1227
1953@Tessensohn

S$ 1,255,000

1953@Tessensohn

  • beds2
  • baths1
  • sqft614

房产重要详情

項目名稱

1953@Tessensohn

地址

1 Tessensohn Road, Singapore 217701
Go to location widget地图查看

最近地铁站

明地迷亚地铁站 · 5 分钟

建年

2023 年 12 月 30 日

地契

永久产权

开盘日期

2019 年 3 月 9 日

项目规模

小型 (58 户)

单位数量

58

卧室

1, 2, 3, 4, 5, 6

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

层

06

停车位

42

房产类型

公寓单位

土地

12,038.5 平方英尺

总楼面

3,355.2 平方米, 36,115.4 平方英尺

开发商

Oxley Holdings Limited

1953@Tessensohn 的建筑物

  • 1 Tessensohn Road217701

1953@Tessensohn 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游泳池

    游泳池

户型图

1953@Tessensohn 共计 58 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 6 卧 - 4 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,658 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 6

1953@Tessensohn 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 51 平方米 441 - 549 平方英尺

6

2 户型图

1+1 房

-

-

47 - 57 平方米 506 - 614 平方英尺

28

6 户型图

2+1 房

-

-

57 - 104 平方米 614 - 1,130 平方英尺

5

3 户型图

3 房

-

-

73 - 107 平方米 786 - 1,152 平方英尺

8

7 户型图

3 房顶层公寓

-

-

103 平方米 1,119 平方英尺

1

1 户型图

3+1 房

-

-

85 - 115 平方米 915 - 1,238 平方英尺

7

5 户型图

4 房

-

-

129 平方米 1,399 平方英尺

1

1 户型图

5 房顶层公寓

-

-

140 平方米 1,507 平方英尺

1

1 户型图

5+1 房

-

-

154 平方米 1,658 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

1953@Tessensohn 有 18 个单元 、1 栋 、 最高 06 层。

总栋数

1 栋

总单位数

58 个

1953@Tessensohn总平面图及立面图

1953@Tessensohn Condo Site Plan in Kallang by Oxley Holdings Limited - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

1953@Tessensohn 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
01
#04-xx
3 房
S$ 1,686
937
S$ 1.580M
2023 年 1 月
01
#06-xx
3 房
S$ 1,706
1,130
S$ 1.928M
2023 年 1 月
01
#06-xx
4 房
S$ 2,011
1,227
S$ 2.468M
2022 年 12 月
01
#06-xx
5 房
S$ 2,018
1,507
S$ 3.041M
2022 年 11 月
01
#06-xx
4 房
S$ 1,902
1,238
S$ 2.354M
2022 年 11 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,877
1,119
S$ 2.100M
2022 年 11 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,894
1,400
S$ 2.651M
2022 年 11 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 2,011
1,227
S$ 2.468M
2022 年 11 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,805
1,141
S$ 2.060M
2022 年 10 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,814
1,130
S$ 2.050M
2022 年 9 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,806
1,152
S$ 2.080M
2022 年 9 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,911
1,227
S$ 2.345M
2022 年 5 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,112
894
S$ 1.888M
2022 年 5 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 2,023
614
S$ 1.242M
2022 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,994
614
S$ 1.224M
2022 年 3 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 2,042
614
S$ 1.254M
2022 年 3 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,785
549
S$ 980,000
2022 年 3 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 2,055
613
S$ 1.260M
2021 年 8 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,791
549
S$ 983,000
2021 年 8 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,935
614
S$ 1.188M

Source: URA, Realis and 99.co

1953@Tessensohn 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,717

/月

本金
S$ 1,492
利息
S$ 1,225

首付款 (25%)

S$ 245,000

贷款金额 (75%)

S$ 735,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

1953@Tessensohn 所在位置

1953@Tessensohn 位于 1 Tessensohn Road 第 08 区。 1953@Tessensohn 最近地铁站为明地迷亚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.98

1953@Tessensohn 周边配套

学校

距离

艺术生活——新加坡瑜伽与冥想课程

1 分钟 (51 米)

卡尔萨幼儿园

1 分钟 (68 米)

Learning Tree 补习中心

1 分钟 (69 米)

地铁站

距离

明地迷亚

5 分钟 (358 米)

文庆

697 m

花拉公园

9 分钟 (587 米)

超市

距离

第一广场超市

2 分钟 (82 米)

同达曼食品制造有限公司

2 分钟 (102 米)

Kumaran Stores 私人有限公司

2 分钟 (106 米)

公园

距离

樟宜海岸末端

657 m

索姆路游乐场

1.9 km

城市绿地

8 分钟 (560 米)

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Tessensohn Road · 08 区

Serangoon Road · 08 区

Race Course Road · 08 区

Beatty Road · 08 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,686

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,686

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,944

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,944

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,270

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

不可用 (交房)

交房 2011

交房 1990

58 户

不可用 (个单位)

40 户

10 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$1,580,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 1953@Tessensohn 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 980,000 到 S$ 3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 3.06 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 5,700 起。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
1953@Tessensohn永久产权2023
DT 23
Walk Icon5分钟 (361米)
明地迷亚地铁站
1,826.09 - 2,687.3 psf2,082.9 psf2,088 - 5,700 /mo3,959.71 /mo-
Lavender Residence永久产权2024
DT 23
Walk Icon2分钟 (85米)
明地迷亚地铁站
1,626.26 - 2,307.69 psf1,972.07 psf3,100 - 4,400 /mo3,750 /mo-
Jool Suites永久产权2014
NE 8
Walk Icon4分钟 (317米)
花拉公园地铁站
1,428.57 - 2,080.4 psf1,792.73 psf3,100 - 3,499 /mo3,266.33 /mo5.02%
City Loft永久产权2011
NE 8
Walk Icon5分钟 (394米)
花拉公园地铁站
1,909.84 - 2,167.18 psf2,036.72 psf2,800 /mo2,800 /mo4.11%
Kerrisdale99 年2005
DT 23
Walk Icon5分钟 (370米)
明地迷亚地铁站
1,393.85 - 1,850.39 psf1,646.79 psf750 - 7,900 /mo2,393.32 /mo3.21%
Sturdee View永久产权1999
DT 23
Walk Icon5分钟 (368米)
明地迷亚地铁站
1,796.61 psf1,796.61 psf1,400 /mo1,400 /mo-
Wu De Building永久产权1990
DT 23
Walk Icon5分钟 (337米)
明地迷亚地铁站
289.91 - 1,269.84 psf630.93 psf---
Coliwoo Lavender Collection--
DT 23
Walk Icon4分钟 (241米)
明地迷亚地铁站
--1,200 - 2,400 /mo1,642.31 /mo-
Race Course Road/Owen Road Conservation Area--
NE 8
Walk Icon5分钟 (352米)
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1,464.13 psf1,464.13 psf2,000 - 2,200 /mo2,100 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

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1 卫生间  344 平方尺

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