概述

价格范围

S$ 365K ~ S$ 1.6M

S$ 290 ~ S$ 1,270 PSF

36 年公寓

交房 1990 · 永久产权 · 10 个

6A Beatty Road, Singapore · 209946

房产重要详情

項目名稱	Wu De Building
地址	6A Beatty Road, Singapore 209946 地图查看
最近地铁站	明地迷亚地铁站 · 5 分钟
建年	1990 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (10 户)
单位数量	10
区域	08 区
社区	加冷
栋	1
房产类型	公寓单位

Wu De Building 的建筑物

6A Beatty Road209946

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总平面图

Wu De Building总平面图及立面图

价格与付款信息

Wu De Building 成交历史

13 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	6A	#03-xx	-	S$ 1,270	1,260	S$ 1.600M
2021 年 11 月	6A	#03-xx	-	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M
2021 年 11 月	6A	#04-xx	-	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M
2021 年 3 月	6A	#04-xx	-	S$ 1,008	1,270	S$ 1.280M
2018 年 3 月	6A	#04-xx	-	S$ 888	1,259	S$ 1.118M
2009 年 8 月	6A	#0x-xx	3 房	S$ 425	1,271	S$ 540,000
2009 年 5 月	6A	#0x-xx	-	S$ 331	1,269	S$ 420,000
2007 年 4 月	6A	#0x-xx	-	S$ 322	1,258	S$ 405,000
2006 年 11 月	6A	#0x-xx	3 房	S$ 290	1,259	S$ 365,000
2006 年 9 月	6A	#0x-xx	3 房	S$ 295	1,261	S$ 372,000
1999 年 2 月	6A	#0x-xx	-	S$ 337	1,261	S$ 425,000
1997 年 6 月	6A	#0x-xx	-	S$ 496	1,260	S$ 625,000
1996 年 5 月	6A	#0x-xx	-	S$ 477	1,260	S$ 601,200

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Wu De Building 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,012

/月

月供

本金

S$ 556

利息

S$ 456

S$ 273,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 91,250

贷款金额 (75%)

S$ 273,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,012

/月

月供

本金

S$ 556

利息

S$ 456

S$ 273,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 91,250

贷款金额 (75%)

S$ 273,750

位置

Wu De Building 所在位置

Wu De Building 位于 6A Beatty Road 第 08 区。 Wu De Building 最近地铁站为明地迷亚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.98

Wu De Building 周边配套

学校	距离
alapana arts	3 分钟 (152 米)
音乐生活学院	3 分钟 (185 米)
艺术生活——新加坡瑜伽与冥想课程	4 分钟 (224 米)

地铁站	距离
明地迷亚	5 分钟 (335 米)
花拉公园	7 分钟 (440 米)
文庆	893 m

超市	距离
Ahma House	1 分钟 (69 米)
Kumaran Stores 私人有限公司	3 分钟 (173 米)
同达曼食品制造有限公司	3 分钟 (190 米)

公园	距离
索姆路游乐场	4 分钟 (275 米)
城市绿地	5 分钟 (345 米)
樟宜海岸末端	7 分钟 (477 米)

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与 Wu De Building 相似的公寓

搜索公寓

Wu De Building 邻近其他发展项目，如 Sturdee View，569 Serangoon Road 和 Kerrisdale。

Wu De Building 附近的公寓区域内附近
Wu De Building	Sturdee View	Kerrisdale	Studios @ Marne
Beatty Road · 08 区	Sturdee Road North · 08 区	Sturdee Road · 08 区	Marne Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,270 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,668 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,676 3 房平均每平方英尺 S$ 1,641 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,705	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,505 1 房平均每平方英尺 S$ 1,505 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1990	交房 1999	交房 2005	交房 2009
10 户	24 户	481 户	46 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Wu De Building 均价相似的公寓区域内附近
Wu De Building	Rangoon View	Balestier Point	Kentish Lodge
Beatty Road · 08 区	Rangoon Road · 08 区	Balestier Road · 12 区	Oxford Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,270 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,274 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,276 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -
交房 1990	交房 2000	交房 1988	交房 2000
10 户	6 户	68 户	75 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Wu De Building 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Wu De Building	Dorset Mansions	Bristol Lodge	Balestier Point
Beatty Road · 08 区	Dorset Road · 08 区	Bristol Road · 08 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,270 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,276 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1990	交房 1992	交房 1992	交房 1988
10 户	7 户	7 户	68 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Wu De Building 总单位数量相似的公寓区域内附近
Wu De Building	Verdun House	Owen 88	J8 Suite
Beatty Road · 08 区	Verdun Road · 08 区	Owen Road · 08 区	Rangoon Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,270 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1990	交房 1982	交房 2005	不可用 (交房)
10 户	10 户	9 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7.8%，平均持有 19.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,269.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,269.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Wu De Building 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 365,000 到 S$ 1.6M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,269.84，过去一年为每平方英尺 S$ 1,269.84。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 1.6 M。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Wu De Building	永久产权	1990	DT 23 5分钟 (337米) 明地迷亚地铁站	289.91 - 1,269.84 psf	630.93 psf	-	-	-
Sturdee Residences	99 年	2020	DT 23 4分钟 (319米) 明地迷亚地铁站	2,187.83 - 2,481.52 psf	2,287.22 psf	3,400 - 7,500 /mo	6,340 /mo	3.83%
The Citron	永久产权	2019	NE 8 5分钟 (323米) 花拉公园地铁站	597.63 - 2,885.39 psf	1,656.65 psf	1,650 /mo	1,650 /mo	4.06%
City Loft	永久产权	2011	NE 8 5分钟 (394米) 花拉公园地铁站	1,909.84 - 2,167.18 psf	2,030.32 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	4.12%
Studios @ Marne	永久产权	2009	NE 8 4分钟 (295米) 花拉公园地铁站	1,490.88 - 1,701.75 psf	1,591.22 psf	3,000 - 3,600 /mo	3,300 /mo	5.02%
Kerrisdale	99 年	2005	DT 23 5分钟 (370米) 明地迷亚地铁站	1,393.85 - 1,850.39 psf	1,634.84 psf	950 - 6,300 /mo	1,923.15 /mo	3.22%
Sturdee View	永久产权	1999	DT 23 5分钟 (368米) 明地迷亚地铁站	1,728.81 psf	1,728.81 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	-
Coliwoo Lavender Collection	-	-	DT 23 4分钟 (241米) 明地迷亚地铁站	-	-	1,200 - 2,350 /mo	1,570.83 /mo	-
Flanders Square	永久产权	-	NE 8 5分钟 (335米) 花拉公园地铁站	213.96 - 1,403.71 psf	642.74 psf	900 - 1,848 /mo	1,374 /mo	-