概述

价格范围

S$ 250K ~ S$ 1.66M

S$ 214 ~ S$ 1,404 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 1,848

公寓

永久产权

18 Flanders Square, Singapore · 209304

Flanders Square 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,848

Flanders Square

1
200

S$ 900

Flanders Square

1
1
100

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Flanders Square
地址	18 Flanders Square, Singapore 209304 地图查看
最近地铁站	花拉公园地铁站 · 5 分钟
地契	永久产权
区域	08 区
社区	加冷
栋	15
房产类型	公寓单位

Flanders Square 的建筑物

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总平面图

Flanders Square总平面图及立面图

价格与付款信息

Flanders Square 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 10 月	14	-	-	S$ 1,404	1,023	S$ 1.436M
2023 年 5 月	24	-	-	S$ 1,369	1,023	S$ 1.401M
2021 年 12 月	08	-	-	S$ 1,164	1,022	S$ 1.190M
2021 年 12 月	20	-	-	S$ 1,177	1,410	S$ 1.660M
2021 年 4 月	22	-	-	S$ 1,071	1,410	S$ 1.510M
2020 年 11 月	24	-	-	S$ 868	1,023	S$ 888,000
2020 年 7 月	14	-	-	S$ 851	1,410	S$ 1.200M
2019 年 8 月	20	-	-	S$ 880	1,023	S$ 900,000
2018 年 3 月	02	-	-	S$ 884	1,335	S$ 1.180M
2017 年 8 月	26	-	-	S$ 856	1,022	S$ 875,000
2017 年 3 月	22	-	-	S$ 841	1,023	S$ 860,000
2014 年 1 月	18	-	-	S$ 802	1,022	S$ 820,000
2014 年 1 月	26	-	-	S$ 978	1,022	S$ 1.000M
2012 年 6 月	02	-	-	S$ 712	1,334	S$ 950,000
2012 年 5 月	14	-	-	S$ 709	1,410	S$ 1.000M
2012 年 5 月	26	-	-	S$ 861	1,022	S$ 880,000
2009 年 1 月	18	-	-	S$ 293	1,024	S$ 300,000
2006 年 2 月	06	-	-	S$ 245	1,408	S$ 345,000
2005 年 1 月	06	-	-	S$ 244	1,025	S$ 250,000
2004 年 11 月	12	-	-	S$ 244	1,025	S$ 250,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Flanders Square 成交历史

116 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	-	S$ 3.42	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 3 月	-	S$ 6.38	1,400-1,500	S$ 9,000
2026 年 3 月	-	S$ 3.71	1,000-1,100	S$ 3,800
2025 年 10 月	-	S$ 4.40	1,000-1,100	S$ 4,500
2025 年 7 月	-	S$ 2.93	1,000-1,100	S$ 3,000
2025 年 3 月	-	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,800
2025 年 3 月	-	S$ 7.68	900-1,000	S$ 7,300
2025 年 3 月	-	S$ 3.55	1,400-1,500	S$ 5,000
2025 年 3 月	-	S$ 4.89	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 8 月	-	S$ 2.45	1,000-1,100	S$ 2,500
2024 年 4 月	-	S$ 2.45	1,000-1,100	S$ 2,500
2024 年 4 月	-	S$ 1.47	1,000-1,100	S$ 1,500
2024 年 4 月	-	S$ 3.42	1,000-1,100	S$ 3,500
2024 年 3 月	-	S$ 3.82	1,000-1,100	S$ 3,900
2024 年 3 月	-	S$ 3.42	1,000-1,100	S$ 3,500
2023 年 11 月	-	S$ 2.53	900-1,000	S$ 2,400
2023 年 5 月	-	S$ 4.74	900-1,000	S$ 4,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.68	900-1,000	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.68	900-1,000	S$ 3,500
2023 年 1 月	单间	S$ 4.53	900-1,000	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 693

/月

月供

本金

S$ 381

利息

S$ 313

S$ 187,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,500

贷款金额 (75%)

S$ 187,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 693

/月

月供

本金

S$ 381

利息

S$ 313

S$ 187,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,500

贷款金额 (75%)

S$ 187,500

位置

Flanders Square 所在位置

Flanders Square 位于 2 Flanders Square 第 08 区。 Flanders Square 最近地铁站为花拉公园地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Flanders Square 周边配套

学校	距离
MindChamps 幼儿学校 (城市广场购物中心)	2 分钟 (93 米)
LEAP	2 分钟 (101 米)
Heguru (城市广场购物中心)	2 分钟 (108 米)

地铁站	距离
花拉公园	5 分钟 (333 米)
明地迷亚	1.1 km
惹兰勿刹	885 m

超市	距离
FairPrice - 城市广场购物中心	2 分钟 (123 米)
FairPrice – 城市广场	2 分钟 (124 米)
洛兰生活艺廊 - 城市广场	2 分钟 (143 米)

公园	距离
索姆路游乐场	2 分钟 (118 米)
城市绿地	3 分钟 (181 米)
东方编辑私人有限公司	6 分钟 (368 米)

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Flanders Square 邻近其他发展项目，如 Kitchener Link GLS，The Citron 和 Studios @ Marne。

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Flanders Square · 08 区	Kitchener Link · 08 区	Marne Road · 08 区	Marne Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,571 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,718 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,902 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,184 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
不可用 (交房)	不可用 (交房)	交房 2019	交房 2009
不可用 (个单位)	145 户	54 户	46 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

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Flanders Square	Lavender Residence	Dorset Road	Kitchener Link GLS
Flanders Square · 08 区	Lavender Street · 12 区	Dorset Road · 08 区	Kitchener Link · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,571 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,513 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,652 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,652 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,718 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
不可用 (交房)	交房 2024	不可用 (交房)	不可用 (交房)
不可用 (个单位)	17 户	不可用 (个单位)	145 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Flanders Square 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 250,000 到 S$ 1.66M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.44 M，最高成交价为 S$ 1.66 M。

租金价格从从 S$ 1,848 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Flanders Square	永久产权	-	NE 8 5分钟 (335米) 花拉公园地铁站	213.96 - 1,403.71 psf	642.74 psf	900 - 1,848 /mo	1,374 /mo	-
The Citron	永久产权	2019	NE 8 5分钟 (323米) 花拉公园地铁站	597.63 - 2,885.39 psf	1,656.65 psf	1,650 /mo	1,650 /mo	4.06%
Le Somme	永久产权	2017	NE 8 7分钟 (485米) 花拉公园地铁站	1,215.42 - 1,858.59 psf	1,427.36 psf	3,300 - 4,000 /mo	3,650 /mo	3.87%
Parc Somme	99 年	2012	NE 8 7分钟 (491米) 花拉公园地铁站	1,183.06 - 1,836.28 psf	1,742.38 psf	2,650 - 3,600 /mo	3,394.44 /mo	4.25%
Studios @ Marne	永久产权	2009	NE 8 4分钟 (295米) 花拉公园地铁站	1,490.88 - 1,701.75 psf	1,591.22 psf	3,000 - 3,600 /mo	3,300 /mo	5.02%
Residences @ Somme	永久产权	2008	DT 23 6分钟 (471米) 明地迷亚地铁站	779.98 - 1,761.9 psf	1,137.8 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	4.6%
Kerrisdale	99 年	2005	DT 23 5分钟 (370米) 明地迷亚地铁站	1,393.85 - 1,850.39 psf	1,634.84 psf	950 - 6,300 /mo	1,923.15 /mo	3.22%
Sturdee View	永久产权	1999	DT 23 5分钟 (368米) 明地迷亚地铁站	1,728.81 psf	1,728.81 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	-
Petain Court	永久产权	1994	DT 23 6分钟 (420米) 明地迷亚地铁站	545.08 - 1,316.07 psf	753.37 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	-