3 @ Phillips

2007
Gated Entrance of 3 @ Phillips
Bottom-up view of 3 @ Phillips
Logo of 3 @ Phillips

住户概况

  • 56% 业主
  • 44% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

3 @ Phillips 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

3 @ Phillips

S$ 1,588,888

3 @ Phillips

  • beds3
  • baths2
  • sqft893
查看全部

房产重要详情

項目名稱

3 @ Phillips

地址

3 Phillips Avenue, Singapore 546920
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗北地铁站

建年

2007 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Sovereign Development Pte Ltd

3 @ Phillips 的建筑物

  • 3 Phillips Avenue546920

3 @ Phillips 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

3 @ Phillips总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

3 @ Phillips 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 6 月
03
#05-xx
-
S$ 1,133
1,808
S$ 2.048M
2024 年 3 月
03
#02-xx
-
S$ 1,365
1,033
S$ 1.410M
2023 年 10 月
03
#03-xx
-
S$ 1,369
1,023
S$ 1.400M
2022 年 5 月
03
#05-xx
-
S$ 945
1,905
S$ 1.800M
2022 年 4 月
03
#03-xx
-
S$ 1,097
893
S$ 980,000
2018 年 10 月
03
#0x-xx
-
S$ 974
893
S$ 870,000
2018 年 7 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,041
893
S$ 930,000
2018 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 899
1,808
S$ 1.625M
2018 年 4 月
03
#0x-xx
-
S$ 978
1,022
S$ 1.000M
2017 年 10 月
03
#0x-xx
-
S$ 909
1,023
S$ 930,000
2017 年 8 月
03
#0x-xx
-
S$ 742
1,550
S$ 1.150M
2012 年 12 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,132
1,034
S$ 1.170M
2011 年 11 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 945
862
S$ 815,000
2011 年 10 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 702
1,809
S$ 1.270M
2011 年 5 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 918
893
S$ 820,000
2011 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 912
861
S$ 785,000
2011 年 1 月
03
#0x-xx
-
S$ 741
1,549
S$ 1.148M
2010 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 765
1,033
S$ 790,000
2010 年 1 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 583
1,626
S$ 948,000
2010 年 1 月
03
#0x-xx
-
S$ 755
861
S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

3 @ Phillips 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.64
800-900
S$ 3,250
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.06
1,000-1,100
S$ 4,200
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 4,200
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 4,100
2023 年 10 月
2 房
S$ 3.64
800-900
S$ 3,250
2023 年 8 月
3 房
S$ 3.09
1,000-1,100
S$ 3,200
2022 年 8 月
3 房
S$ 2.61
1,000-1,100
S$ 2,700
2022 年 6 月
3 房
S$ 3.32
1,000-1,100
S$ 3,400
2022 年 2 月
2 房
S$ 2.97
800-900
S$ 2,650
2022 年 1 月
3 房
S$ 2.27
1,000-1,100
S$ 2,350
2021 年 10 月
2 房
S$ 2.90
800-900
S$ 2,500
2021 年 1 月
3 房
S$ 2.27
1,000-1,100
S$ 2,350
2020 年 7 月
2 房
S$ 2.73
800-900
S$ 2,350
2020 年 4 月
3 房
S$ 2.30
1,000-1,100
S$ 2,350
2019 年 1 月
3 房
S$ 2.32
1,000-1,100
S$ 2,400
2018 年 11 月
2 房
S$ 2.24
800-900
S$ 2,000
2018 年 9 月
2 房
S$ 2.32
800-900
S$ 2,000
2018 年 4 月
2 房
S$ 2.46
800-900
S$ 2,200
2018 年 3 月
3 房
S$ 2.44
1,000-1,100
S$ 2,500
2018 年 2 月
2 房
S$ 2.32
800-900
S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,405

/月

本金
S$ 2,419
利息
S$ 1,986

首付款 (25%)

S$ 397.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

3 @ Phillips 所在位置

3 @ Phillips 位于 3 Phillips Avenue 第 19 区。 3 @ Phillips 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.39

3 @ Phillips 周边配套

学校

距离

中华小学

966 m

培才中学

827 m

博文中学

893 m

地铁站

距离

实龙岗北

1.1 km

高文

2.5 km

塔维斯托克

2.3 km

超市

距离

吉安速递 - 实龙岗北

835 m

FairPrice 实龙岗北1道

935 m

FairPrice - 实龙岗第152B座

932 m

公园

距离

边界路公园

1.5 km

社区园圃

1.8 km

实龙岗公园连道起点

1.9 km

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Phillips Avenue · 19 区

Rosyth Road · 19 区

Rosyth Road · 19 区

Rosyth Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,890

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,628

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,806

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,816

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2007

交房 1998

交房 2003

交房 2007

16 户

16 户

10 户

16 户

999 年

999 年

999 年

999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2001
Oct 2025S$3,2501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 3 @ Phillips 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.59M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.05 M，最高成交价为 S$ 2.05 M。

租金价格从从 S$ 4,000 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,250，最高租金达到 S$ 4,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
3 @ Phillips999 年2007
CR 9
Walk Icon12分钟 (906米)
实龙岗北地铁站
1,779.27 psf1,779.27 psf4,000 /mo4,000 /mo-
Affinity At Serangoon99 年2024
CR 9
Walk Icon9分钟 (645米)
实龙岗北地铁站
1,455.48 - 2,232.94 psf1,806.37 psf1,400 - 5,100 /mo3,566.85 /mo3.65%
Hilbre 28999 年2018
NE 13
Walk Icon15分钟 (1139米)
高文地铁站
1,560.28 - 1,833.74 psf1,697.01 psf3,000 /mo3,000 /mo-
One Rosyth999 年2011
CR 9
Walk Icon12分钟 (937米)
实龙岗北地铁站
1,432.69 - 1,666.67 psf1,512.36 psf1,800 - 4,000 /mo2,929.79 /mo3.18%
Rosyth Ville999 年2007
CR 9
Walk Icon12分钟 (956米)
实龙岗北地铁站
238 - 1,407.54 psf755.93 psf3,480 - 6,300 /mo4,890 /mo2.65%
Leith Grove永久产权2007
CR 9
Walk Icon14分钟 (1043米)
实龙岗北地铁站
1,480.55 psf1,480.55 psf1,800 - 4,000 /mo2,664.86 /mo-
KJ Mansion999 年2003
CR 9
Walk Icon12分钟 (932米)
实龙岗北地铁站
1,601.54 psf1,601.54 psf5,300 /mo5,300 /mo-
Rosyth Lodge999 年1998
CR 9
Walk Icon12分钟 (930米)
实龙岗北地铁站
439.9 - 1,235.86 psf614.8 psf2,300 - 2,500 /mo2,380 /mo-
Brighton View永久产权1985
CC 13NE 12
Walk Icon15分钟 (1189米)
实龙岗地铁站
413.92 - 732.9 psf543.25 psf2,000 - 5,000 /mo2,922.58 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

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5卧

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 828,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 830,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Central View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Central View

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Florence Residences

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

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新楼盘消息

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