33 Devonshire
关于 33 Devonshire
33 Devonshire 是公寓单位坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。于 2024 年竣工，共 1 座 、 总计 21 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，33 Devonshire 靠近 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )，Swedish Supplementary School 和 Alphabet Playhouse @ 索美塞等学校。生活采买可前往附近超市 Uncle Miki 私人有限公司和 FairPrice Finest – 中心点购买日用与食品。靠近的 Singapore Telecom Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞青年公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 33 Devonshire |
|---|---|
地址 | 33 Devonshire Road, Singapore 239852 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2024 年 12 月 31 日 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2024 |
项目规模 | 小型 (21 户) |
单位数量 | 21 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Sekon International |
33 Devonshire 的建筑物
- 33 Devonshire Road239852
33 Devonshire 设施
停车场
总平面图
33 Devonshire总平面图及立面图
价格与付款信息
33 Devonshire 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
33 Devonshire 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 8.94 | 800-900 | S$ 7,600 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 8.24 | 800-900 | S$ 7,000 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 2.87 | 1,100-1,200 | S$ 3,300 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 8.24 | 800-900 | S$ 7,000 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 8.24 | 800-900 | S$ 7,000 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 2.88 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 9.06 | 800-900 | S$ 7,700 |
2024 年 8 月 | 1 房 | S$ 2.74 | 1,100-1,200 | S$ 3,150 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 3,100-3,200 | S$ 5,100 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.13 | 1,100-1,200 | S$ 3,600 |
2024 年 7 月 | - | S$ 2.51 | 1,900-2,000 | S$ 4,900 |
2024 年 6 月 | - | S$ 2.88 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2024 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.00 | 1,600-1,700 | S$ 4,950 |
2023 年 9 月 | - | S$ 2.95 | 1,000-1,100 | S$ 3,100 |
2023 年 9 月 | - | S$ 3.90 | 2,900-3,000 | S$ 11,500 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.00 | 1,600-1,700 | S$ 4,950 |
2023 年 7 月 | - | S$ 2.73 | 1,600-1,700 | S$ 4,500 |
2023 年 7 月 | 1 房 | S$ 3.04 | 1,100-1,200 | S$ 3,500 |
2023 年 6 月 | 1 房 | S$ 2.88 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2023 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.82 | 1,900-2,000 | S$ 5,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
33 Devonshire 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
33 Devonshire 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园) | 1 分钟 (67 米) |
Swedish Supplementary School | 3 分钟 (207 米) |
Alphabet Playhouse @索美塞 | 3 分钟 (212 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – 乌节格兰阁 | 3 分钟 (169 米) |
FairPrice - 乌节格兰阁 | 3 分钟 (174 米) |
Ascendent Ventures 私人有限公司 | 3 分钟 (193 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
索美塞青年公园 | 4 分钟 (253 米) |
索美塞公园 | 4 分钟 (265 米) |
乌节中央屋顶花园 | 5 分钟 (332 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Devonshire | 永久产权 | 2024 | NS 23  3分钟 (224米)索美塞地铁站 | - | - | 7,400 - 9,400 /mo | 8,600 /mo | - |
| Devonshire Residences | 永久产权 | 2015 | NS 23 3分钟 (193米)索美塞地铁站 | 2,134.39 - 2,989.9 psf | 2,526.64 psf | 3,500 - 4,300 /mo | 3,757.14 /mo | 4.12% |
| Devonshire 12 | 永久产权 | 2015 | NS 23 3分钟 (238米)索美塞地铁站 | 2,024.79 - 2,267.57 psf | 2,156.4 psf | 2,000 - 5,500 /mo | 3,114.05 /mo | - |
| Illuminaire On Devonshire | 永久产权 | 2013 | NS 23 3分钟 (221米)索美塞地铁站 | 2,467.12 - 2,645.67 psf | 2,549.5 psf | 4,480 - 4,700 /mo | 4,580 /mo | 3.75% |
| Killiney 118 | 永久产权 | 2013 | NS 23 4分钟 (243米)索美塞地铁站 | 1,995.19 - 2,403.85 psf | 2,097.14 psf | 3,900 - 4,300 /mo | 4,112.5 /mo | - |
| The Suites At Central | 永久产权 | 2009 | NS 23 4分钟 (263米)索美塞地铁站 | 2,600 - 3,057.69 psf | 2,909.07 psf | 4,800 - 12,000 /mo | 7,968.75 /mo | 2.9% |
| The Abode At Devonshire | 永久产权 | 2002 | NS 23 4分钟 (293米)索美塞地铁站 | 1,579.14 - 1,788.13 psf | 1,624.14 psf | 3,600 - 6,500 /mo | 4,603.88 /mo | 2.89% |
| The Bayron | 永久产权 | 1997 | NS 23 4分钟 (285米)索美塞地铁站 | 940.37 - 1,800 psf | 1,373.89 psf | 5,000 - 8,000 /mo | 6,500 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
33 Devonshire 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
33 Devonshire 于 2024 取得临时占用许可证 （TOP）。
33 Devonshire 的地址是什么 ？
33 Devonshire 的地址是 33 Devonshire Road。
33 Devonshire 的地契类型是什么 ？
33 Devonshire 的地契类型是 永久产权，从 2024 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
33 Devonshire 有多少个单位 ？
33 Devonshire 共有 21 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
33 Devonshire 有多少栋楼 ？
33 Devonshire 开发项目内共有 1 栋楼。
33 Devonshire 的邮政编码是什么 ？
33 Devonshire 的邮政编码是 239852。
在哪里可以获取 33 Devonshire 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 33 Devonshire 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 33 Devonshire 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 33 Devonshire 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
33 Devonshire 附近有哪些学校 ？
33 Devonshire 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Swedish Supplementary School 和 Alphabet Playhouse @ 索美塞，为家庭提供靠近住所的优质教育。
33 Devonshire 附近的巴士站在哪里 ？
33 Devonshire 附近有多个巴士站，如 Somerset Stn、Somerset MRT 和 National Youth Council，距离项目很近。
33 Devonshire 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
33 Devonshire 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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