价格范围

S$ 1.08M ~ S$ 1.8M

S$ 1,706 ~ S$ 2,989 PSF

租金范围

S$ 3,500 ~ S$ 3,900

3.84% 租金收益率

Devonshire Residences 的房源

任意

1 房

S$ 1,480,000

Devonshire Residences

1
1
495

S$ 1,098,000

Devonshire Residences

1
1
495

S$ 1,200,000

Devonshire Residences

1
1
506

S$ 1,380,000

Devonshire Residences

1
1
506

S$ 1,800,000

Devonshire Residences

1
1
1055

S$ 1,235,000

Devonshire Residences

1
1
506

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 3 分钟

发展商

Orchard Suites Residence Pte Ltd

住户概况

34% 业主
66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Devonshire Residences 共计 84 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,055 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1

Devonshire Residences 户型图

All

1

Devonshire Residences 公寓平面图 1 卧 A - 506 平方英尺 / 47 平方米

总平面图及立面图

Devonshire Residences Condo Site Plan in River Valley by Orchard Suites Residence Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Devonshire Residences

价格与付款信息

Devonshire Residences 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	55	#13-xx	1 房	S$ 2,160	495	S$ 1.069M
2026 年 1 月	55	#04-xx	1 房	S$ 2,061	495	S$ 1.020M
2025 年 7 月	55	#25-xx	1 房	S$ 1,637	947	S$ 1.550M
2025 年 5 月	55	#11-xx	1 房	S$ 2,172	495	S$ 1.075M
2025 年 3 月	55	#23-xx	1 房	S$ 1,785	829	S$ 1.480M
2025 年 1 月	55	#2x-xx	1 房	S$ 2,485	495	S$ 1.230M
2024 年 11 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,121	495	S$ 1.050M
2024 年 9 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,020	495	S$ 1.000M
2024 年 4 月	55	#2x-xx	1 房	S$ 1,809	829	S$ 1.500M
2024 年 1 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,273	506	S$ 1.150M
2024 年 1 月	55	#0x-xx	1 房	S$ 2,343	495	S$ 1.160M
2023 年 11 月	55	#0x-xx	1 房	S$ 2,174	506	S$ 1.100M
2023 年 10 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,213	506	S$ 1.120M
2023 年 7 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,213	506	S$ 1.120M
2023 年 3 月	55	#2x-xx	1 房	S$ 1,756	807	S$ 1.417M
2021 年 6 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,182	495	S$ 1.080M
2021 年 1 月	55	#0x-xx	1 房	S$ 2,115	506	S$ 1.070M
2020 年 10 月	55	#0x-xx	1 房	S$ 2,240	495	S$ 1.109M
2019 年 6 月	55	#0x-xx	1 房	S$ 2,273	506	S$ 1.150M
2019 年 1 月	55	#1x-xx	1 房	S$ 2,424	495	S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

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Devonshire Residences 成交历史

600 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.07	400-500	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.69	400-500	S$ 4,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.87	400-500	S$ 3,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 3.98	800-900	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.70	800-900	S$ 3,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.77	400-500	S$ 3,350
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.82	500-600	S$ 3,450
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.84	500-600	S$ 3,460
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.82	500-600	S$ 3,450
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.57	400-500	S$ 3,250
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.32	500-600	S$ 3,200
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,994

/月

月供

本金

S$ 1,644

利息

S$ 1,350

S$ 810,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

S$ 810,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,994

/月

月供

本金

S$ 1,644

利息

S$ 1,350

S$ 810,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

S$ 810,000

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,268 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2024	交房 2013	交房 2009
84 户	21 户	72 户	157 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Devonshire Residences	Kim Sia Court	Waterford Residence	The Montana
Devonshire Road · 09 区	Jalan Jintan · 09 区	Kim Yam Road · 09 区	Jalan Mutiara · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,111 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,118 1 房平均每平方英尺 S$ 2,232 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,080 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房平均每平方英尺 S$ 1,993 2 房平均每平方英尺 S$ 2,201 3 房平均每平方英尺 S$ 2,112 4+ 房 -
交房 2015	交房 1970	交房 2010	交房 2002
84 户	172 户	118 户	108 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

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Devonshire Residences	Devonshire 12	OUE Twin Peaks	Starlight Suites
Devonshire Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区	River Valley Close · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房平均每平方英尺 S$ 2,060 2 房平均每平方英尺 S$ 2,278 3 房平均每平方英尺 S$ 2,375 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,976 1 房平均每平方英尺 S$ 1,976 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
84 户	20 户	462 户	105 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Devonshire Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Devonshire Residences	Vivace	La Crystal	Regency House
Devonshire Road · 09 区	Tong Watt Road · 09 区	Killiney Road · 09 区	Penang Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,067 1 房平均每平方英尺 S$ 1,980 2 房平均每平方英尺 S$ 2,154 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,131 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,131 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2012	交房 1996	交房 1998
84 户	84 户	85 户	87 户
永久产权	999 年	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 亏损

1.1 - 1.3%，平均持有 14.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,271	7
Sep 2025	S$3,410	5
Oct 2025	S$3,733	3
Nov 2025	S$3,333	3
Dec 2025	S$3,950	4
Jan 2026	S$3,517	6
Feb 2026	S$3,400	4
Mar 2026	S$3,425	4
Apr 2026	S$3,580	5
May 2026	S$3,351	10
Jun 2026	S$3,483	3
Jul 2026	S$3,488	8

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Devonshire Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.08M 到 S$ 1.8M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.07 M，最高成交价为 S$ 2.46 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.76。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 5,778。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Devonshire Residences	永久产权	2015	NS 23 3分钟 (193米) 索美塞地铁站	1,706.16 - 2,989.9 psf	2,381.12 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,660 /mo	3.8%
33 Devonshire	永久产权	2024	NS 23 3分钟 (224米) 索美塞地铁站	-	-	7,400 - 10,000 /mo	8,457.14 /mo	-
Devonshire 12	永久产权	2015	NS 23 3分钟 (238米) 索美塞地铁站	2,024.79 - 2,265.31 psf	2,106.94 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,125.79 /mo	-
Illuminaire On Devonshire	永久产权	2013	NS 23 3分钟 (221米) 索美塞地铁站	2,335.6 - 2,591.79 psf	2,498 psf	3,500 - 4,500 /mo	3,863.33 /mo	3.79%
The Suites At Central	永久产权	2009	NS 23 4分钟 (263米) 索美塞地铁站	2,942.87 - 3,044.87 psf	2,993.87 psf	5,300 - 10,900 /mo	7,550 /mo	2.91%
The Metz	永久产权	2007	NS 23 3分钟 (191米) 索美塞地铁站	2,667.81 - 2,753.87 psf	2,715.15 psf	4,300 - 7,500 /mo	5,687.56 /mo	3.37%
The Bayron	永久产权	1997	NS 23 4分钟 (285米) 索美塞地铁站	940.37 - 1,800 psf	1,373.89 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	-
The Beaumont	永久产权	1985	NS 23 4分钟 (274米) 索美塞地铁站	2,665.46 psf	2,665.46 psf	2,400 - 7,500 /mo	5,800 /mo	-