Completed Jan 2009

The Suites At Central

57B Devonshire Road · 239899

D9 · Orchard / River Valley · CCR

157 个 (小型) · 2 栋 ()

Guarded entrance of The Suites @ Central

Street view of the entrance at The Suites @ Central

Sidewalk view of the entrance of The Suites @ Central

Bottom-up view of The Suites @ Central

The Suites @ Central at 57A Devonshire Road

The Suites @ Central logo and address

The Suites @ Central alternate logo

价格范围

从 S$ 5.1M

从 S$ 2,942 PSF

租金范围

S$ 5,300 ~ S$ 10,900

2.83% 租金收益率

The Suites At Central 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

The Suites At Central 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,515

The Suites At Central

S$ 6,500

The Suites At Central

2
2
1076

S$ 7,700

The Suites At Central

3
3
1367

S$ 5,300

The Suites At Central

S$ 8,500

The Suites At Central

3
3
1410

S$ 8,800

The Suites At Central

3
3
1399

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 4 分钟

发展商

Devonshire Development Pte Ltd

住户概况

34% 业主
66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Suites At Central 设施

烧烤区
健身角
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

78 分钟

S$ 2.40

莱佛士坊

1 次换乘

11 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

16 分钟

S$ 0.00

总平面图及立面图

The Suites At Central 的建筑物

57A Devonshire Road239897
57B Devonshire Road239899

价格与付款信息

The Suites At Central 成交历史

314 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	57B	#02-xx	-	S$ 2,540	1,453	S$ 3.690M
2025 年 12 月	57B	#12-xx	-	S$ 2,640	1,356	S$ 3.580M
2025 年 9 月	57B	#16-xx	-	S$ 2,775	1,712	S$ 4.750M
2025 年 8 月	57B	#13-xx	-	S$ 2,380	1,399	S$ 3.330M
2025 年 7 月	57B	#03-xx	-	S$ 2,508	1,475	S$ 3.700M
2025 年 5 月	57A	#0x-xx	-	S$ 2,491	1,076	S$ 2.680M
2025 年 3 月	57A	#1x-xx	-	S$ 2,405	657	S$ 1.580M
2025 年 1 月	57B	#2x-xx	-	S$ 2,681	1,711	S$ 4.588M
2024 年 10 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,501	1,679	S$ 4.200M
2024 年 9 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,395	1,378	S$ 3.300M
2024 年 9 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,439	1,345	S$ 3.280M
2024 年 9 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,487	1,733	S$ 4.310M
2024 年 8 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,395	1,378	S$ 3.300M
2024 年 6 月	57B	#3x-xx	-	S$ 2,601	1,442	S$ 3.750M
2024 年 1 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,492	1,766	S$ 4.400M
2023 年 11 月	57A	#0x-xx	-	S$ 2,551	635	S$ 1.620M
2023 年 6 月	57B	#1x-xx	-	S$ 2,475	1,475	S$ 3.650M
2023 年 4 月	57B	#2x-xx	-	S$ 2,601	1,442	S$ 3.750M
2022 年 5 月	57B	#3x-xx	-	S$ 2,691	1,442	S$ 3.880M
2022 年 5 月	57B	#0x-xx	-	S$ 2,414	1,400	S$ 3.380M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Suites At Central 成交历史

899 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.24	1,300-1,400	S$ 8,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.59	1,300-1,400	S$ 7,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.17	600-700	S$ 4,550
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.79	1,400-1,500	S$ 8,350
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.55	1,400-1,500	S$ 8,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.41	1,000-1,100	S$ 7,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.43	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.09	1,500-1,600	S$ 8,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 8.66	600-700	S$ 5,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.32	600-700	S$ 4,650
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.09	600-700	S$ 4,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.56	600-700	S$ 4,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.40	600-700	S$ 4,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.73	1,500-1,600	S$ 9,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.77	900-1,000	S$ 6,700
2026 年 5 月	4 房	S$ 6.64	1,700-1,800	S$ 11,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.83	1,400-1,500	S$ 8,400
2026 年 4 月	4 房	S$ 6.92	1,700-1,800	S$ 12,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.41	1,500-1,600	S$ 8,500
2026 年 4 月	4 房	S$ 7.24	1,700-1,800	S$ 12,540

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,758

/月

月供

本金

S$ 8,021

利息

S$ 5,738

S$ 3.83m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

S$ 3.83m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,758

/月

月供

本金

S$ 8,021

利息

S$ 5,738

S$ 3.83m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

S$ 3.83m

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The Suites At Central 邻近其他发展项目，如 Illuminaire On Devonshire，St Thomas Suites 和 Devonshire Residences。

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The Suites At Central	Illuminaire On Devonshire	St Thomas Suites	Devonshire Residences
Devonshire Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Devonshire Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,268 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,325 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,427 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,302	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房平均每平方英尺 S$ 2,110 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2013	交房 2010	交房 2015
157 户	72 户	176 户	84 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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The Suites At Central	The Cosmopolitan	The Iveria	Residences @ Killiney
Devonshire Road · 09 区	Kim Seng Road · 09 区	Kim Yam Road · 09 区	Killiney Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,658 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,498 3 房平均每平方英尺 S$ 2,817 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,642 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,642 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,226 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348
交房 2009	交房 2008	交房 2024	交房 2013
157 户	228 户	51 户	68 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Suites At Central 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Suites At Central	Leonie Parc View	One Oxley Rise	The Inspira
Devonshire Road · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Arnasalam Chetty Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,787 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,787	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,219 1 房平均每平方英尺 S$ 2,219 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,506 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,503 3 房平均每平方英尺 S$ 2,508 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
157 户	44 户	89 户	120 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Suites At Central 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Suites At Central	Richmond Park	One Devonshire	Urban Suites
Devonshire Road · 09 区	Bideford Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Hullet Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,290 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,829 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,002 3 房平均每平方英尺 S$ 2,771 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,738 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,738
交房 2009	交房 1996	交房 2012	交房 2013
157 户	159 户	152 户	165 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

1.9 - 3.3%，平均持有 12.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$6,970	5
Oct 2025	S$8,260	6
Nov 2025	S$8,087	3
Dec 2025	S$8,682	5
Jan 2026	S$7,788	8
Feb 2026	S$6,750	2
Mar 2026	S$10,500	2
Apr 2026	S$9,455	8
May 2026	S$8,900	4
Jun 2026	S$5,379	7
Jul 2026	S$7,450	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 The Suites At Central 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 5.1M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.69 M，最高成交价为 S$ 6.63 M。

租金价格从 S$ 5,300 到 S$ 10,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.25。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,600，最高租金达到 S$ 14,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Suites At Central	永久产权	2009	NS 23 4分钟 (263米) 索美塞地铁站	2,942.87 psf	2,942.87 psf	1,515 - 10,900 /mo	7,055.91 /mo	2.84%
33 Devonshire	永久产权	2024	NS 23 3分钟 (224米) 索美塞地铁站	-	-	7,400 - 10,000 /mo	8,457.14 /mo	-
Devonshire Residences	永久产权	2015	NS 23 3分钟 (193米) 索美塞地铁站	1,706.16 - 2,989.9 psf	2,381.12 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,700 /mo	3.84%
Illuminaire On Devonshire	永久产权	2013	NS 23 3分钟 (221米) 索美塞地铁站	2,335.6 - 2,591.79 psf	2,498 psf	3,500 - 4,380 /mo	3,770 /mo	3.8%
St Thomas Suites	永久产权	2010	NS 23 5分钟 (329米) 索美塞地铁站	2,380.04 - 2,792.48 psf	2,534.15 psf	10,500 - 50,000 /mo	14,399.44 /mo	2.87%
The Metz	永久产权	2007	NS 23 3分钟 (191米) 索美塞地铁站	2,667.81 - 2,753.87 psf	2,706.88 psf	4,300 - 7,500 /mo	5,654.22 /mo	3.39%
The Bayron	永久产权	1997	NS 23 4分钟 (285米) 索美塞地铁站	940.37 - 1,800 psf	1,373.89 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	-
St Thomas Court	永久产权	1995	NS 23 5分钟 (385米) 索美塞地铁站	714.92 - 2,010.72 psf	1,225.5 psf	2,200 - 5,500 /mo	3,736.44 /mo	-
The Beaumont	永久产权	1985	NS 23 4分钟 (274米) 索美塞地铁站	2,665.46 psf	2,665.46 psf	2,400 - 7,500 /mo	5,800 /mo	-