The Metz

2007
Artist's impression of The Metz at daytime

The Metz 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

The Metz

S$ 4,500

The Metz

  • beds1
  • baths1
  • sqft581
The Metz

S$ 7,000

The Metz

  • beds2
  • baths2
  • sqft1023
The Metz

S$ 6,800

The Metz

  • beds2
  • baths2
  • sqft1023
The Metz

S$ 4,388

The Metz

  • beds1
  • baths1
  • sqft581
The Metz

S$ 4,600

The Metz

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
The Metz

S$ 4,500

The Metz

  • beds1
  • baths1
  • sqft581

房产重要详情

項目名稱

The Metz

地址

83 Devonshire Road, Singapore 239864
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 3 分钟

建年

2007 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (169 户)

单位数量

169

卧室

1, 2, 3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Mcl Land

The Metz 的建筑物

  • 83 Devonshire Road239864

The Metz 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Metz 共计 169 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 3,229 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

The Metz 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

169 个

The Metz总平面图及立面图

The Metz Condo Site Plan in River Valley by Mcl Land - Photo 0

Site Map of The Metz

价格与付款信息

The Metz 成交历史

347 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
83
#05-xx
2 房
S$ 2,620
1,023
S$ 2.680M
2026 年 2 月
83
#05-xx
2 房
S$ 2,590
1,023
S$ 2.650M
2025 年 12 月
83
#10-xx
1 房
S$ 2,487
571
S$ 1.420M
2025 年 11 月
83
#14-xx
2 房
S$ 2,737
1,023
S$ 2.800M
2025 年 8 月
83
#12-xx
1 房
S$ 2,658
570
S$ 1.515M
2025 年 4 月
83
#1x-xx
1 房
S$ 2,547
581
S$ 1.480M
2025 年 3 月
83
#1x-xx
1 房
S$ 2,892
581
S$ 1.680M
2024 年 12 月
83
#0x-xx
1 房
S$ 2,616
581
S$ 1.520M
2024 年 10 月
83
#0x-xx
1 房
S$ 2,614
570
S$ 1.490M
2024 年 6 月
83
#1x-xx
2 房
S$ 2,639
1,023
S$ 2.700M
2024 年 5 月
83
#2x-xx
1 房
S$ 2,582
581
S$ 1.500M
2024 年 5 月
83
#0x-xx
2 房
S$ 2,582
1,065
S$ 2.750M
2024 年 5 月
83
#1x-xx
2 房
S$ 2,514
1,066
S$ 2.680M
2023 年 11 月
83
#1x-xx
1 房
S$ 2,410
581
S$ 1.400M
2022 年 11 月
83
#1x-xx
2 房
S$ 2,698
1,023
S$ 2.760M
2022 年 3 月
83
#1x-xx
1 房
S$ 2,892
581
S$ 1.680M
2021 年 11 月
83
#2x-xx
1 房
S$ 2,582
581
S$ 1.500M
2021 年 10 月
83
#1x-xx
1 房
S$ 2,663
570
S$ 1.518M
2021 年 10 月
83
#2x-xx
2 房
S$ 2,649
1,023
S$ 2.710M
2021 年 7 月
83
#2x-xx
2 房
S$ 2,590
1,023
S$ 2.650M

Source: URA, Realis and 99.co

The Metz 成交历史

964 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 8.00
500-600
S$ 4,650
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.06
500-600
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.84
1,000-1,100
S$ 7,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.14
1,000-1,100
S$ 7,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.96
1,000-1,100
S$ 6,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.04
1,000-1,100
S$ 7,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.64
1,000-1,100
S$ 7,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.75
500-600
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.68
1,400-1,500
S$ 8,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.65
1,000-1,100
S$ 6,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.23
500-600
S$ 4,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.33
1,000-1,100
S$ 7,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.57
500-600
S$ 4,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.06
500-600
S$ 4,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.68
1,400-1,500
S$ 10,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.33
1,000-1,100
S$ 7,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.33
1,000-1,100
S$ 7,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.57
500-600
S$ 4,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.33
1,000-1,100
S$ 7,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.68
1,400-1,500
S$ 8,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,297

/月

本金
S$ 2,359
利息
S$ 1,938

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Metz 所在位置

The Metz 位于 83 Devonshire Road 第 09 区。 The Metz 最近地铁站为索美塞地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Metz 周边配套

学校

距离

Swedish Supplementary School

2 分钟 (108 米)

Kumon (公文式)

2 分钟 (133 米)

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

3 分钟 (172 米)

地铁站

距离

索美塞

3 分钟 (190 米)

世界城

2.1 km

乌节

878 m

超市

距离

Ascendent Ventures 私人有限公司

2 分钟 (93 米)

Cold Storage - 三一索美塞

2 分钟 (97 米)

FairPrice Finest 111索美塞

2 分钟 (109 米)

公园

距离

索美塞青年公园

2 分钟 (141 米)

乌节喷泉角

4 分钟 (249 米)

索美塞公园

4 分钟 (276 米)

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Devonshire Residences

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The Beaumont

The Beaumont

Devonshire Road · 09 区

Devonshire Road · 09 区

Devonshire Road · 09 区

Devonshire Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,609

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,487

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,649

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,268

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,268

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,110

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,110

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2007

交房 2013

交房 2015

交房 1985

169 户

72 户

84 户

64 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,515,0001
Nov 2025S$2,800,0001
Dec 2025S$1,420,0001
Feb 2026S$2,650,0001
Jul 2026S$2,680,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,619.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,608.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,9805
Sep 2025S$5,6567
Oct 2025S$4,3003
Nov 2025S$5,4003
Dec 2025S$5,6465
Jan 2026S$7,3754
Feb 2026S$4,4002
Mar 2026S$5,6002
Apr 2026S$7,05012
May 2026S$5,8758
Jun 2026S$6,0586

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 The Metz 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.55M 到 S$ 8.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,619.75，过去一年为每平方英尺 S$ 2,608.52。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.68 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 4,388 到 S$ 7,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.21。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,650，最高租金达到 S$ 13,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Metz永久产权2007
NS 23
Walk Icon3分钟 (191米)
索美塞地铁站
2,561.73 - 2,753.87 psf2,684.46 psf4,388 - 7,500 /mo5,465.33 /mo3.31%
33 Devonshire永久产权2024
NS 23
Walk Icon3分钟 (224米)
索美塞地铁站
--7,400 - 10,000 /mo8,500 /mo-
Devonshire Residences永久产权2015
NS 23
Walk Icon3分钟 (193米)
索美塞地铁站
1,706.16 - 2,989.9 psf2,441.99 psf3,500 - 4,000 /mo3,792.86 /mo3.81%
Illuminaire On Devonshire永久产权2013
NS 23
Walk Icon3分钟 (221米)
索美塞地铁站
2,335.6 - 2,591.79 psf2,498 psf3,500 - 4,700 /mo4,187.5 /mo3.81%
St Thomas Suites永久产权2010
NS 23
Walk Icon5分钟 (329米)
索美塞地铁站
2,297.5 - 2,792.48 psf2,506.64 psf10,000 - 22,000 /mo13,152.19 /mo2.9%
The Suites At Central永久产权2009
NS 23
Walk Icon4分钟 (263米)
索美塞地铁站
2,899.92 - 3,057.69 psf2,986.34 psf5,300 - 11,500 /mo7,911.11 /mo2.91%
The Bayron永久产权1997
NS 23
Walk Icon4分钟 (285米)
索美塞地铁站
940.37 - 1,800 psf1,373.89 psf2,900 - 9,000 /mo5,429.44 /mo-
The Beaumont永久产权1985
NS 23
Walk Icon4分钟 (274米)
索美塞地铁站
572.09 - 2,505.13 psf1,439.67 psf1,300 - 7,500 /mo3,040 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Sloane Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,880,000

Sloane Residences

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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