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St Thomas Court

1995
Entrance of St Thomas Court
Bottom-up view of St Thomas Court
Bottom-up view of St Thomas Court
Bottom-up view of St Thomas Court
Logo of St Thomas Court

St Thomas Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

St Thomas Court

S$ 4,600

St Thomas Court

  • beds2
  • baths3
  • sqft753
查看全部

房产重要详情

項目名稱

St Thomas Court

地址

40 Saint Thomas Walk, Singapore 238120
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 5 分钟

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (11 户)

单位数量

11

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Thomas Walk Properties Pte Ltd

St Thomas Court 的建筑物

  • 40 Saint Thomas Walk238120

总平面图

St Thomas Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

St Thomas Court 成交历史

13 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 2 月
40
#07-xx
-
S$ 2,011
1,119
S$ 2.250M
2021 年 11 月
40
#08-xx
-
S$ 1,830
1,120
S$ 2.050M
2010 年 2 月
40
#07-xx
3 房
S$ 1,161
1,120
S$ 1.300M
2009 年 8 月
40
#02-xx
-
S$ 1,262
753
S$ 950,000
2009 年 7 月
40
#06-xx
-
S$ 1,117
1,119
S$ 1.250M
2007 年 11 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,519
1,119
S$ 1.700M
2007 年 6 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,188
1,120
S$ 1.330M
2007 年 5 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,251
1,119
S$ 1.400M
2007 年 5 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,045
1,120
S$ 1.170M
2002 年 6 月
40
#0x-xx
-
S$ 786
1,120
S$ 880,000
2002 年 3 月
40
#0x-xx
-
S$ 715
1,119
S$ 800,000
1997 年 2 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,005
1,119
S$ 1.125M
1996 年 4 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,042
753
S$ 785,000

Source: URA, Realis and 99.co

St Thomas Court 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.65
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.02
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 4,900
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.79
1,400-1,500
S$ 5,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.38
1,400-1,500
S$ 4,900
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 7 月
-
S$ 4.78
700-800
S$ 3,600
2024 年 6 月
-
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,000
2023 年 9 月
-
S$ 3.57
1,100-1,200
S$ 4,000
2023 年 5 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2022 年 11 月
3 房
S$ 3.79
1,400-1,500
S$ 5,500
2022 年 9 月
3 房
S$ 3.13
1,100-1,200
S$ 3,500
2022 年 8 月
3 房
S$ 3.68
1,400-1,500
S$ 5,500
2022 年 7 月
2 房
S$ 3.59
700-800
S$ 2,700
2022 年 6 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2022 年 2 月
3 房
S$ 3.40
1,100-1,200
S$ 3,800
2021 年 12 月
3 房
S$ 3.31
1,100-1,200
S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,176

/月

本金
S$ 1,195
利息
S$ 981

首付款 (25%)

S$ 196,250

贷款金额 (75%)

S$ 588,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

St Thomas Court 所在位置

St Thomas Court 位于 40 Saint Thomas Walk 第 09 区。 St Thomas Court 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

St Thomas Court 周边配套

学校

距离

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

3 分钟 (213 米)

Swedish Supplementary School

5 分钟 (329 米)

Alphabet Playhouse @索美塞

5 分钟 (351 米)

地铁站

距离

索美塞

6 分钟 (382 米)

世界城

7 分钟 (435 米)

乌节

864 m

超市

距离

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (251 米)

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (251 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

5 分钟 (315 米)

公园

距离

索美塞青年公园

5 分钟 (358 米)

索美塞公园

6 分钟 (431 米)

乌节喷泉角

7 分钟 (470 米)

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Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,060

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,445

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,537

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,851

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,190

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,658

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,290

3 房

-

4+ 房

-

交房 1995

交房 2001

交房 2010

交房 2013

11 户

23 户

29 户

232 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.65 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 St Thomas Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 785,000 到 S$ 2.25M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.25 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

租金价格从从 S$ 4,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.34。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
St Thomas Court永久产权1995
NS 23
Walk Icon5分钟 (385米)
索美塞地铁站
714.92 - 2,010.72 psf1,225.5 psf4,600 /mo4,600 /mo-
8 Saint Thomas永久产权2018
TE 15
Walk Icon5分钟 (368米)
大世界地铁站
2,899.41 - 3,623.58 psf3,183.28 psf3,800 - 11,900 /mo6,015.74 /mo3.25%
Espada永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (369米)
索美塞地铁站
2,177.07 - 3,064.79 psf2,602.29 psf3,300 - 5,200 /mo4,113.45 /mo3.89%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk永久产权2013
NS 23
Walk Icon6分钟 (411米)
索美塞地铁站
2,815.81 - 5,555.56 psf3,761.38 psf16,000 /mo16,000 /mo3.02%
Skypark永久产权2010
TE 15
Walk Icon5分钟 (393米)
大世界地铁站
2,610.97 - 3,102.84 psf2,851.03 psf17,500 - 23,000 /mo21,611.36 /mo-
St Thomas Suites永久产权2010
NS 23
Walk Icon5分钟 (329米)
索美塞地铁站
2,297.5 - 2,429.94 psf2,363.72 psf10,000 - 22,000 /mo12,959.15 /mo2.89%
The Suites At Central永久产权2009
NS 23
Walk Icon4分钟 (263米)
索美塞地铁站
2,600 - 3,057.69 psf2,909.07 psf5,500 - 11,500 /mo7,684.62 /mo2.94%
St. Thomas Ville永久产权2001
NS 23
Walk Icon6分钟 (401米)
索美塞地铁站
629.27 - 1,647.68 psf819.52 psf2,600 - 6,000 /mo4,061.19 /mo-
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
1,946.45 - 2,382.21 psf2,282.34 psf2,300 - 8,600 /mo4,600 /mo1.99%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,037,280

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Cityvista Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,400,000

Cityvista Residences

4 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

常见问题

常见问题解答

St Thomas Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

St Thomas Court 于 1995 取得临时占用许可证 （TOP）。

St Thomas Court 的地址是什么 ？

St Thomas Court 的地址是 40 Saint Thomas Walk。

St Thomas Court 的地契类型是什么 ？

St Thomas Court 的地契类型是 永久产权，从 1995 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

St Thomas Court 有多少个单位 ？

St Thomas Court 共有 11 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

St Thomas Court 有多少栋楼 ？

St Thomas Court 开发项目内共有 1 栋楼。

St Thomas Court 的邮政编码是什么 ？

St Thomas Court 的邮政编码是 238120。

在哪里可以获取 St Thomas Court 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 St Thomas Court 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 St Thomas Court 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 St Thomas Court 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

St Thomas Court 附近有哪些学校 ？

St Thomas Court 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Swedish Supplementary School 和 Alphabet Playhouse @ 索美塞，为家庭提供靠近住所的优质教育。

St Thomas Court 附近的巴士站在哪里 ？

St Thomas Court 附近有多个巴士站，如 The Morningside、Airview Tower 和 National Youth Council，距离项目很近。

价格常见问题

St Thomas Court 的租金是多少 ？

St Thomas Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.2K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 785,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 196,250（25%），其中至少 S$ 39,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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