Completed Jan 2010

Skypark

22 Saint Thomas Walk · 238107

D9 · Orchard / River Valley · CCR

29 个 (小型) · 29 Floors · 1 栋 ()

Street view of the Skypark entrance

Sidewalk view of the Skypark entrance

Bottom-up view of Skypark

Close-up of Skypark condo building

Skypark logo by the entrance

Skypark logo and address

价格范围

S$ 8.8M ~ S$ 10.5M

S$ 2,610 ~ S$ 3,102 PSF

租金范围

S$ 17,500 ~ S$ 23,000

Skypark 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口

Skypark 的房源

任意

3 房

4 房

房

S$ 22,000

Skypark

4
4
3347

S$ 17,500

Skypark

4
4
3347

S$ 17,999

Skypark

4
3
3348

S$ 22,000

Skypark

4
4
3347

S$ 23,000

Skypark

4
4
3347

S$ 23,000

Skypark

4
4
3347

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

世界城地铁站 · 6 分钟

发展商

Tg Development Pte Ltd

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Skypark 设施

多功能厅
健身房
露天平台
户外用餐区
停车场
凉亭
泳池甲板
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

户型图

Skypark 共计 29 户。项目提供 3 种平面图。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3, 4

Skypark 户型图

All

Skypark 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房顶层公寓	-	-		2	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-		25	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Skypark Condo Site Plan in River Valley by Tg Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Skypark

Skypark 的建筑物

22 Saint Thomas Walk238107

价格与付款信息

Skypark 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2020 年 7 月	22	#04-xx	3 房	S$ 1,429	700	S$ 1.000M
2020 年 7 月	22	#04-xx	-	S$ 1,498	2,497	S$ 3.740M
2019 年 5 月	22	#03-xx	4 房	S$ 1,429	700	S$ 1.000M
2019 年 5 月	22	#03-xx	-	S$ 1,435	2,648	S$ 3.800M
2017 年 9 月	22	#20-xx	4 房	S$ 1,571	700	S$ 1.100M
2017 年 8 月	22	#2x-xx	-	S$ 1,662	2,647	S$ 4.400M
2015 年 11 月	22	#2x-xx	4 房	S$ 1,429	700	S$ 1.000M
2015 年 11 月	22	#2x-xx	-	S$ 1,699	2,649	S$ 4.500M
2013 年 1 月	22	-	-	S$ 1,750	3,348	S$ 5.859M
2012 年 1 月	22	-	3 房	S$ 1,800	3,348	S$ 6.026M
2011 年 8 月	22	#2x-xx	4 房	S$ 2,000	700	S$ 1.400M
2011 年 8 月	22	#2x-xx	3 房	S$ 2,000	2,648	S$ 5.296M
2011 年 7 月	22	#1x-xx	3 房	S$ 1,799	2,648	S$ 4.765M
2011 年 6 月	22	#3x-xx	4 房	S$ 3,238	6,362	S$ 20.600M
2009 年 10 月	22	#2x-xx	4 房	S$ 2,297	700	S$ 1.608M
2009 年 10 月	22	#2x-xx	-	S$ 2,300	2,648	S$ 6.090M
2009 年 5 月	22	#0x-xx	4 房	S$ 1,429	700	S$ 1.000M
2009 年 5 月	22	#0x-xx	-	S$ 1,435	2,648	S$ 3.800M
2009 年 3 月	22	#2x-xx	4 房	S$ 1,850	700	S$ 1.295M
2009 年 3 月	22	#2x-xx	-	S$ 1,852	2,649	S$ 4.905M

Source: URA, Realis and 99.co

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Skypark 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.21	2,400-2,500	S$ 15,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.42	2,600-2,700	S$ 17,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.42	2,600-2,700	S$ 17,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.42	2,600-2,700	S$ 17,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.42	2,600-2,700	S$ 17,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.71	600-700	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.93	3,300-3,400	S$ 16,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.80	2,600-2,700	S$ 18,000
2018 年 6 月	2 房	S$ 4.00	3,000-3,000	S$ 12,000
2018 年 2 月	3 房	S$ 6.42	2,600-2,700	S$ 17,000
2018 年 1 月	2 房	S$ 2.58	3,000-3,000	S$ 7,750
2017 年 8 月	3 房	S$ 5.66	2,600-2,700	S$ 15,000
2017 年 7 月	3 房	S$ 3.97	2,600-2,700	S$ 10,500
2017 年 6 月	3 房	S$ 6.28	2,600-2,700	S$ 16,625
2017 年 3 月	3 房	S$ 5.29	2,600-2,700	S$ 14,000
2017 年 1 月	4 房	S$ 3.71	700-800	S$ 2,600
2017 年 1 月	3 房	S$ 4.91	2,600-2,700	S$ 13,000
2017 年 1 月	3 房	S$ 4.15	2,600-2,700	S$ 11,000
2016 年 12 月	4 房	S$ 8.00	3,000-3,000	S$ 24,000
2016 年 11 月	3 房	S$ 3.02	2,600-2,700	S$ 8,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 24,395

/月

月供

本金

S$ 13,395

利息

S$ 11,000

S$ 6.6m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.2m

贷款金额 (75%)

S$ 6.6m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 24,395

/月

月供

本金

S$ 13,395

利息

S$ 11,000

S$ 6.6m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.2m

贷款金额 (75%)

S$ 6.6m

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Skypark 邻近其他发展项目，如 St. Thomas Ville，St Thomas Court 和 St. Thomas Lodge。

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Skypark	St. Thomas Ville	St Thomas Court	St. Thomas Lodge
Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,062 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,848	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,446 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,225 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,093 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2001	交房 1995	交房 2010
29 户	23 户	11 户	5 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skypark 均价相似的公寓区域内附近
Skypark	Claremont	Valley Lodge	2 RVG
Saint Thomas Walk · 09 区	Killiney Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	River Valley Grove · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,062 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,848	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,050 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,349 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,355	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,034 1 房平均每平方英尺 S$ 1,989 2 房平均每平方英尺 S$ 2,696 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2001	不可用 (交房)	交房 2006
29 户	67 户	不可用 (个单位)	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skypark 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Skypark	St. Thomas Lodge	St Thomas Suites	Riveria Gardens
Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	River Valley Grove · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,062 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,848	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,093 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,484 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,534	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
29 户	5 户	176 户	49 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skypark 总单位数量相似的公寓区域内附近
Skypark	Manhattan Mansions	Killiney 118	Orchard View
Saint Thomas Walk · 09 区	Grange Road · 10 区	Killiney Road · 09 区	Angullia Park · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,062 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,848	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,208 1 房平均每平方英尺 S$ 2,006 2 房平均每平方英尺 S$ 2,253 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,984
交房 2010	交房 1994	交房 2013	交房 2010
29 户	29 户	30 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Skypark 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 8.8M 到 S$ 10.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1 M，最高成交价为 S$ 20.6 M。

租金价格从 S$ 17,500 到 S$ 23,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,500，最高租金达到 S$ 24,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Skypark	永久产权	2010	TE 15 5分钟 (393米) 大世界地铁站	2,610.97 - 3,102.84 psf	2,848.08 psf	17,500 - 23,000 /mo	21,346.24 /mo	-
RV Altitude	永久产权	2023	TE 15 4分钟 (275米) 大世界地铁站	2,607.71 - 3,469.39 psf	2,929.54 psf	2,088 - 5,000 /mo	3,881.33 /mo	3.4%
8 Saint Thomas	永久产权	2018	TE 15 5分钟 (368米) 大世界地铁站	2,899.41 - 3,628.12 psf	3,170.45 psf	4,200 - 20,000 /mo	7,600 /mo	3.19%
Espada	永久产权	2013	NS 23 5分钟 (369米) 索美塞地铁站	2,177.07 - 3,064.79 psf	2,544.87 psf	3,300 - 5,200 /mo	4,259.9 /mo	3.88%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk	永久产权	2013	NS 23 6分钟 (411米) 索美塞地铁站	2,815.81 - 5,555.56 psf	3,761.38 psf	14,000 - 16,500 /mo	15,500 /mo	2.98%
St. Thomas Ville	永久产权	2001	NS 23 6分钟 (401米) 索美塞地铁站	629.27 - 2,059.6 psf	858.28 psf	2,600 - 6,000 /mo	4,068.88 /mo	2.68%
St Thomas Court	永久产权	1995	NS 23 5分钟 (385米) 索美塞地铁站	714.92 - 2,010.72 psf	1,225.5 psf	2,200 - 5,500 /mo	3,736.44 /mo	-
Grange Heights	永久产权	1976	TE 15 5分钟 (385米) 大世界地铁站	2,114.55 - 2,382.21 psf	2,323.69 psf	2,250 - 2,400 /mo	2,325 /mo	1.99%
Wilmer House	-	-	TE 15 4分钟 (301米) 大世界地铁站	-	-	7,900 - 8,900 /mo	8,566.67 /mo	-