1. 主页
  2. 公寓
  3. Skypark

Skypark

2010
Street view of the Skypark entrance
Sidewalk view of the Skypark entrance
Bottom-up view of Skypark
Close-up of Skypark condo building
Skypark logo by the entrance
Skypark logo and address

Skypark 的房源

任意

3 房

4 房

房

Skypark

S$ 17,999

Skypark

  • beds4
  • baths3
  • sqft3348
Skypark

S$ 17,500

Skypark

  • beds4
  • baths4
  • sqft3347
Skypark

S$ 22,000

Skypark

  • beds4
  • baths4
  • sqft3347
Skypark

S$ 22,000

Skypark

  • beds4
  • baths5
  • sqft3348
Skypark

S$ 17,500

Skypark

  • beds4
  • baths4
  • sqft3447
Skypark

S$ 22,000

Skypark

  • beds4
  • baths5
  • sqft3347

房产重要详情

項目名稱

Skypark

地址

22 Saint Thomas Walk, Singapore 238107
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 5 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (29 户)

单位数量

29

卧室

3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

29

房产类型

公寓单位

开发商

Tg Development Pte Ltd

Skypark 的建筑物

  • 22 Saint Thomas Walk238107

Skypark 设施

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 露天平台

    露天平台

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

户型图

Skypark 共计 29 户。项目提供 3 种平面图。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3, 4

Skypark 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房顶层公寓

-

-

2

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

25

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Skypark 有 1 个单元 、1 栋 、 最高 29 层。

总栋数

1 栋

总单位数

29 个

Skypark总平面图及立面图

Skypark Condo Site Plan in River Valley by Tg Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Skypark

价格与付款信息

Skypark 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2020 年 7 月
22
#04-xx
3 房
S$ 1,429
700
S$ 1.000M
2020 年 7 月
22
#04-xx
-
S$ 1,498
2,497
S$ 3.740M
2019 年 5 月
22
#03-xx
4 房
S$ 1,429
700
S$ 1.000M
2019 年 5 月
22
#03-xx
-
S$ 1,435
2,648
S$ 3.800M
2017 年 9 月
22
#20-xx
4 房
S$ 1,571
700
S$ 1.100M
2017 年 8 月
22
#2x-xx
-
S$ 1,662
2,647
S$ 4.400M
2015 年 11 月
22
#2x-xx
4 房
S$ 1,429
700
S$ 1.000M
2015 年 11 月
22
#2x-xx
-
S$ 1,699
2,649
S$ 4.500M
2013 年 1 月
22
-
-
S$ 1,750
3,348
S$ 5.859M
2012 年 1 月
22
-
3 房
S$ 1,800
3,348
S$ 6.026M
2011 年 8 月
22
#2x-xx
4 房
S$ 2,000
700
S$ 1.400M
2011 年 8 月
22
#2x-xx
3 房
S$ 2,000
2,648
S$ 5.296M
2011 年 7 月
22
#1x-xx
3 房
S$ 1,799
2,648
S$ 4.765M
2011 年 6 月
22
#3x-xx
4 房
S$ 3,238
6,362
S$ 20.600M
2009 年 10 月
22
#2x-xx
4 房
S$ 2,297
700
S$ 1.608M
2009 年 10 月
22
#2x-xx
-
S$ 2,300
2,648
S$ 6.090M
2009 年 5 月
22
#0x-xx
4 房
S$ 1,429
700
S$ 1.000M
2009 年 5 月
22
#0x-xx
-
S$ 1,435
2,648
S$ 3.800M
2009 年 3 月
22
#2x-xx
4 房
S$ 1,850
700
S$ 1.295M
2009 年 3 月
22
#2x-xx
-
S$ 1,852
2,649
S$ 4.905M

Source: URA, Realis and 99.co

Skypark 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.93
3,300-3,400
S$ 16,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.80
2,600-2,700
S$ 18,000
2018 年 6 月
2 房
S$ 4.00
3,000-3,000
S$ 12,000
2018 年 2 月
3 房
S$ 6.42
2,600-2,700
S$ 17,000
2018 年 1 月
2 房
S$ 2.58
3,000-3,000
S$ 7,750
2017 年 8 月
3 房
S$ 5.66
2,600-2,700
S$ 15,000
2017 年 7 月
3 房
S$ 3.97
2,600-2,700
S$ 10,500
2017 年 6 月
3 房
S$ 6.28
2,600-2,700
S$ 16,625
2017 年 3 月
3 房
S$ 5.29
2,600-2,700
S$ 14,000
2017 年 1 月
4 房
S$ 3.71
700-800
S$ 2,600
2017 年 1 月
3 房
S$ 4.91
2,600-2,700
S$ 13,000
2017 年 1 月
3 房
S$ 4.15
2,600-2,700
S$ 11,000
2016 年 12 月
4 房
S$ 8.00
3,000-3,000
S$ 24,000
2016 年 11 月
3 房
S$ 3.02
2,600-2,700
S$ 8,000
2016 年 10 月
3 房
S$ 3.59
2,600-2,700
S$ 9,500
2016 年 9 月
3 房
S$ 3.97
2,600-2,700
S$ 10,500
2016 年 9 月
4 房
S$ 4.23
2,600-2,700
S$ 11,200
2016 年 8 月
3 房
S$ 6.42
2,600-2,700
S$ 17,000
2016 年 8 月
3 房
S$ 4.15
2,600-2,700
S$ 11,000
2016 年 7 月
3 房
S$ 3.97
2,600-2,700
S$ 10,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 24,395

/月

本金
S$ 13,395
利息
S$ 11,000

首付款 (25%)

S$ 2.2m

贷款金额 (75%)

S$ 6.6m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Skypark 所在位置

Skypark 位于 22 Saint Thomas Walk 第 09 区。 Skypark 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Skypark 周边配套

学校

距离

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

4 分钟 (252 米)

立化小学

5 分钟 (330 米)

Swedish Supplementary School

6 分钟 (373 米)

地铁站

距离

世界城

6 分钟 (391 米)

索美塞

6 分钟 (427 米)

合乐

837 m

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (276 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (277 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

5 分钟 (359 米)

公园

距离

索美塞青年公园

6 分钟 (400 米)

索美塞公园

7 分钟 (474 米)

金声公园

7 分钟 (498 米)

相似公寓

与 Skypark 相似的公寓

搜索公寓
Skypark 邻近其他发展项目，如 St. Thomas Ville，St Thomas Court 和 St. Thomas Lodge。

Skypark 附近的公寓

区域内附近
Skypark

Skypark

St. Thomas Ville

St. Thomas Ville

St Thomas Court

St Thomas Court

St. Thomas Lodge

St. Thomas Lodge

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,055

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,859

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,438

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,186

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,296

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2001

交房 1995

交房 2010

29 户

23 户

11 户

5 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26May 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Skypark 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 8.8M 到 S$ 10.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1 M，最高成交价为 S$ 20.6 M。

租金价格从 S$ 17,500 到 S$ 23,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 16,500，最高租金达到 S$ 24,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Skypark永久产权2010
TE 15
Walk Icon5分钟 (393米)
大世界地铁站
2,610.97 - 3,102.84 psf2,859.38 psf17,500 - 23,000 /mo21,462.7 /mo-
RV Altitude永久产权2023
TE 15
Walk Icon4分钟 (275米)
大世界地铁站
2,800.45 - 3,469.39 psf2,933.13 psf2,200 - 5,000 /mo3,664.46 /mo3.38%
8 Saint Thomas永久产权2018
TE 15
Walk Icon5分钟 (368米)
大世界地铁站
2,899.41 - 3,623.58 psf3,162.2 psf3,800 - 11,900 /mo6,041.62 /mo3.25%
Espada永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (369米)
索美塞地铁站
2,177.07 - 3,064.79 psf2,627.04 psf3,300 - 5,200 /mo4,142.15 /mo3.85%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk永久产权2013
NS 23
Walk Icon6分钟 (411米)
索美塞地铁站
2,912.77 - 5,555.56 psf4,234.17 psf16,000 - 16,500 /mo16,083.33 /mo3.05%
St. Thomas Ville永久产权2001
NS 23
Walk Icon6分钟 (401米)
索美塞地铁站
629.27 - 1,647.68 psf819.52 psf2,600 - 6,000 /mo4,005.1 /mo-
St Thomas Court永久产权1995
NS 23
Walk Icon5分钟 (385米)
索美塞地铁站
714.92 - 2,010.72 psf1,225.5 psf4,600 /mo4,600 /mo-
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
1,946.45 - 2,382.21 psf2,290 psf2,300 - 2,900 /mo2,666.67 /mo1.98%
Wilmer House--
TE 15
Walk Icon4分钟 (301米)
大世界地铁站
--7,850 - 8,900 /mo8,216.67 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

常见问题

常见问题解答

Skypark 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Skypark 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Skypark 的地址是什么 ？

Skypark 的地址是 22 Saint Thomas Walk。

Skypark 的地契类型是什么 ？

Skypark 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Skypark 有多少个单位 ？

Skypark 共有 29 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Skypark 有多少栋楼 ？

Skypark 开发项目内共有 1 栋楼。

Skypark 的邮政编码是什么 ？

Skypark 的邮政编码是 238107。

在哪里可以获取 Skypark 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Skypark 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Skypark 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Skypark 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Skypark 附近有哪些学校 ？

Skypark 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、 立化小学和立化小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Skypark 附近的巴士站在哪里 ？

Skypark 附近有多个巴士站，如 The Morningside、Airview Tower 和 Opposite River Valley Primary School，距离项目很近。

Skypark 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Skypark 提供一些设施，如 多功能厅 、 健身房和露天平台，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Skypark 的租金是多少 ？

Skypark 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 17.25K，具体取决于单位大小和类型。

Skypark 中单位的售价范围是多少 ？

Skypark 中待售单位的售价范围是 S$ 8,800,000 ~ S$ 10,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Skypark 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Skypark 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,611 psf ~ S$ 3,103 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 8,800,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,200,000（25%），其中至少 S$ 440,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Skypark 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.