Completed Jan 2013

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk

70 Saint Thomas Walk · 238139

D9 · Orchard / River Valley · CCR

61 个 (小型) · 36 Floors · 2 栋 ()

Sidewalk view of the Skyline 360 @ St Thomas Walk entrance

Street view of the Skyline 360 @ St Thomas Walk entrance

Bottom-up view of Skyline 360 @ St Thomas Walk

Skyline 360 @ St Thomas Walk logo by the guardhouse

Close-up view of Artist's impression of the Skyline 360 @ St Thomas Walk in the evening

Artist's impression of the Skyline 360 @ St Thomas Walk in the evening

价格范围

S$ 6M ~ S$ 19M

S$ 2,815 ~ S$ 2,912 PSF

租金范围

S$ 14,000 ~ S$ 16,500

2.99% 租金收益率

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

房

S$ 14,000

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk

3
3
1733

S$ 16,000

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk

3
4
2131

S$ 16,500

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk

4
3
2131

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 6 分钟

发展商

Bukit Panjang Plaza Pte Ltd

住户概况

23% 业主
77% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

23 分钟

S$ 0.00

户型图

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 共计 61 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,733 平方英尺至 6,523 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

3, 4, 5

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 户型图

All

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 公寓平面图 5 卧 E - 6,523 平方英尺 / 606 平方米

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	160 平方米 1,733 平方英尺	27	1 户型图
4 房	-	-	197 平方米 2,131 平方英尺	27	1 户型图
5 房顶层公寓	-	-	365 - 606 平方米 3,929 - 6,523 平方英尺	7	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 的建筑物

68 Saint Thomas Walk238142
70 Saint Thomas Walk238139

价格与付款信息

Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	68	#25-xx	4 房	S$ 2,628	2,131	S$ 5.600M
2023 年 3 月	68	#21-xx	4 房	S$ 2,674	2,132	S$ 5.700M
2023 年 2 月	68	#31-xx	5 房	S$ 2,596	3,929	S$ 10.200M
2022 年 1 月	68	#10-xx	3 房	S$ 2,279	1,733	S$ 3.950M
2021 年 5 月	68	#14-xx	3 房	S$ 2,290	1,733	S$ 3.969M
2021 年 1 月	68	#2x-xx	4 房	S$ 2,041	2,131	S$ 4.350M
2021 年 1 月	68	#1x-xx	3 房	S$ 2,222	1,733	S$ 3.850M
2020 年 11 月	68	#2x-xx	3 房	S$ 2,308	1,733	S$ 4.000M
2020 年 8 月	68	#2x-xx	4 房	S$ 2,158	2,132	S$ 4.600M
2020 年 2 月	68	#2x-xx	4 房	S$ 2,229	2,131	S$ 4.750M
2020 年 2 月	68	#2x-xx	3 房	S$ 2,181	1,733	S$ 3.780M
2019 年 12 月	68	#1x-xx	4 房	S$ 2,088	2,131	S$ 4.450M
2019 年 5 月	68	#1x-xx	4 房	S$ 2,229	2,131	S$ 4.750M
2018 年 11 月	68	#2x-xx	3 房	S$ 2,250	1,733	S$ 3.900M
2018 年 6 月	68	#2x-xx	3 房	S$ 2,279	1,733	S$ 3.950M
2018 年 5 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 2,077	1,733	S$ 3.600M
2017 年 10 月	68	#0x-xx	4 房	S$ 1,971	2,131	S$ 4.200M
2017 年 8 月	68	#0x-xx	4 房	S$ 1,877	2,131	S$ 4.000M
2017 年 8 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,933	1,733	S$ 3.350M
2015 年 7 月	68	#1x-xx	4 房	S$ 1,920	2,131	S$ 4.092M

Source: URA, Realis and 99.co

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Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 成交历史

204 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.94	1,700-1,800	S$ 10,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.94	1,700-1,800	S$ 10,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.83	1,700-1,800	S$ 10,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.77	1,700-1,800	S$ 10,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 7.74	2,100-2,200	S$ 16,500
2026 年 6 月	5 房	S$ 7.12	3,900-4,000	S$ 28,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.48	1,700-1,800	S$ 9,500
2026 年 5 月	4 房	S$ 7.51	2,100-2,200	S$ 16,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 5.51	2,100-2,200	S$ 11,750
2026 年 3 月	4 房	S$ 6.95	2,100-2,200	S$ 14,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 6.23	1,700-1,800	S$ 10,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 7.79	1,700-1,800	S$ 13,500
2026 年 1 月	4 房	S$ 6.57	2,100-2,200	S$ 14,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 7.21	1,700-1,800	S$ 12,500
2025 年 11 月	5 房	S$ 5.80	4,000-4,100	S$ 23,500
2025 年 11 月	4 房	S$ 7.27	2,100-2,200	S$ 15,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 5.65	1,700-1,800	S$ 9,800
2025 年 9 月	4 房	S$ 7.98	2,100-2,200	S$ 17,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 6.64	1,700-1,800	S$ 11,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.65	1,700-1,800	S$ 9,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 16,188

/月

月供

本金

S$ 9,437

利息

S$ 6,751

S$ 4.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

S$ 4.5m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 16,188

/月

月供

本金

S$ 9,437

利息

S$ 6,751

S$ 4.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

S$ 4.5m

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Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Killiney Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,628	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,418 1 房平均每平方英尺 S$ 2,418 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,008 1 房平均每平方英尺 S$ 3,232 2 房平均每平方英尺 S$ 3,033 3 房平均每平方英尺 S$ 3,032 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,663	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,131 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,131 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2018	交房 1996
61 户	232 户	230 户	85 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 均价相似的公寓区域内附近
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk	Tribeca	Residences @ Killiney	The Iveria
Saint Thomas Walk · 09 区	Kim Seng Road · 09 区	Killiney Road · 09 区	Kim Yam Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,628	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,635 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,635 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,226 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,642 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,642 4+ 房 -
交房 2013	交房 2010	交房 2013	交房 2024
61 户	175 户	68 户	51 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk	Espada	Residences @ Killiney	Killiney 118
Saint Thomas Walk · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Killiney Road · 09 区	Killiney Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,628	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,418 1 房平均每平方英尺 S$ 2,418 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,226 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
61 户	232 户	68 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 总单位数量相似的公寓区域内附近
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk	The Paterson Edge	336 River Valley	2 RVG
Saint Thomas Walk · 09 区	Paterson Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	River Valley Grove · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,628	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,466 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,246 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1999	交房 1984	交房 2006
61 户	61 户	60 户	60 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

0.9%，平均持有 12.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Skyline 360 @ Saint Thomas Walk 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 6M 到 S$ 19M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.6 M，最高成交价为 S$ 10.2 M。

租金价格从 S$ 14,000 到 S$ 16,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.32，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.54。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,300，最高租金达到 S$ 28,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk	永久产权	2013	NS 23 6分钟 (411米) 索美塞地铁站	2,815.81 - 2,912.77 psf	2,864.29 psf	14,000 - 16,500 /mo	15,500 /mo	3%
8 Saint Thomas	永久产权	2018	TE 15 5分钟 (368米) 大世界地铁站	2,899.41 - 3,628.12 psf	3,196.69 psf	4,200 - 20,000 /mo	8,013.33 /mo	3.18%
Espada	永久产权	2013	NS 23 5分钟 (369米) 索美塞地铁站	2,177.07 - 25,331.56 psf	3,304.43 psf	3,300 - 5,200 /mo	4,180 /mo	3.89%
One Devonshire	永久产权	2012	NS 23 5分钟 (348米) 索美塞地铁站	2,834.65 - 3,305.44 psf	2,993.63 psf	6,800 - 10,500 /mo	8,755.56 /mo	2.9%
Skypark	永久产权	2010	TE 15 5分钟 (393米) 大世界地铁站	2,610.97 - 3,102.84 psf	2,851.15 psf	17,500 - 23,000 /mo	21,241.76 /mo	-
St. Thomas Ville	永久产权	2001	NS 23 6分钟 (401米) 索美塞地铁站	629.27 - 2,059.6 psf	858.28 psf	2,600 - 6,000 /mo	4,068.88 /mo	2.68%
Claremont	永久产权	2001	NS 23 6分钟 (459米) 索美塞地铁站	2,348.64 - 2,355.28 psf	2,351.96 psf	5,900 - 9,500 /mo	7,700 /mo	2.34%
La Crystal	永久产权	1996	TE 15 6分钟 (418米) 大世界地铁站	2,112.68 - 2,369.67 psf	2,297.29 psf	1,300 - 6,000 /mo	3,240 /mo	2.65%
St Thomas Court	永久产权	1995	NS 23 5分钟 (385米) 索美塞地铁站	714.92 - 2,010.72 psf	1,225.5 psf	2,200 - 5,500 /mo	3,736.44 /mo	-