Claremont

2001
Entrance of Claremont
Bottom-up view of Claremont
Logo of Claremont

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Claremont 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

房

Claremont

S$ 5,900

Claremont

  • beds3
  • baths3
  • sqft1163
Claremont

S$ 9,500

Claremont

  • beds5
  • baths4
  • sqft2636
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Claremont

地址

161 Killiney Road, Singapore 239569
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 7 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (67 户)

单位数量

67

卧室

2, 3, 4, 5

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

10

房产类型

公寓单位

开发商

Allgreen Properties Ltd

Claremont 的建筑物

  • 161 Killiney Road239569

Claremont 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Claremont 共计 67 户。项目提供 18 种平面图。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Claremont 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

78 平方米 850 平方英尺

10

3 户型图

2 房复式单位

-

-

156 平方米 1,689 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

88 平方米 957 平方英尺

42

7 户型图

3 房复式单位

-

-

127 平方米 1,377 平方英尺

1

1 户型图

4 房

-

-

139 平方米 1,506 平方英尺

8

1 户型图

4 房复式单位

-

-

174 平方米 1,883 平方英尺

4

4 户型图

5 房复式单位

-

-

244 平方米 2,637 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Claremont 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 10 层。

总栋数

1 栋

总单位数

67 个

Claremont总平面图及立面图

Claremont Condo Site Plan in River Valley by Allgreen Properties Ltd - Photo 0

Site Map of the Lower Floor

价格与付款信息

Claremont 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
161
#09-xx
2 房
S$ 2,202
990
S$ 2.180M
2026 年 6 月
161
#09-xx
3 房
S$ 2,411
958
S$ 2.310M
2026 年 1 月
161
#08-xx
3 房
S$ 2,100
1,162
S$ 2.440M
2025 年 9 月
161
#10-xx
4 房
S$ 2,001
2,024
S$ 4.050M
2025 年 3 月
161
#05-xx
4 房
S$ 1,944
1,507
S$ 2.929M
2024 年 8 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,040
1,162
S$ 2.370M
2024 年 8 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,046
1,163
S$ 2.380M
2024 年 7 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,359
958
S$ 2.260M
2024 年 4 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,117
958
S$ 2.028M
2024 年 1 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,065
1,453
S$ 3.000M
2023 年 12 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 2,189
1,119
S$ 2.450M
2023 年 10 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,778
1,367
S$ 2.430M
2022 年 5 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,703
1,453
S$ 2.475M
2021 年 8 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,693
1,453
S$ 2.460M
2021 年 4 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,827
958
S$ 1.750M
2018 年 9 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,700
1,453
S$ 2.470M
2018 年 6 月
161
#1x-xx
3 房
S$ 1,724
1,378
S$ 2.375M
2017 年 11 月
161
#0x-xx
2 房
S$ 1,523
990
S$ 1.508M
2017 年 10 月
161
#0x-xx
2 房
S$ 1,515
990
S$ 1.500M
2016 年 4 月
161
#0x-xx
3 房
S$ 1,407
1,205
S$ 1.696M

Source: URA, Realis and 99.co

Claremont 成交历史

340 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.12
1,500-1,600
S$ 6,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.53
900-1,000
S$ 5,300
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.45
1,500-1,600
S$ 6,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.65
1,000-1,100
S$ 3,650
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.45
1,500-1,600
S$ 6,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.22
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.59
1,600-1,700
S$ 6,070
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.98
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 11 月
4 房
S$ 4.12
1,500-1,600
S$ 6,200
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.12
2,400-2,500
S$ 7,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.12
1,500-1,600
S$ 6,200
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.73
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 3,900
2025 年 5 月
4 房
S$ 4.32
1,500-1,600
S$ 6,500
2025 年 5 月
4 房
S$ 4.32
1,500-1,600
S$ 6,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 5.50
1,100-1,200
S$ 6,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 12,294

/月

本金
S$ 6,751
利息
S$ 5,544

首付款 (25%)

S$ 1.11m

贷款金额 (75%)

S$ 3.33m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Claremont 所在位置

Claremont 位于 161 Killiney Road 第 09 区。 Claremont 最近地铁站为索美塞地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Claremont 周边配套

学校

距离

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

4 分钟 (241 米)

立化小学

4 分钟 (276 米)

Alphabet Playhouse @索美塞

5 分钟 (302 米)

地铁站

距离

索美塞

7 分钟 (456 米)

世界城

7 分钟 (489 米)

合乐

1.5 km

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

3 分钟 (164 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

3 分钟 (169 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

7 分钟 (448 米)

公园

距离

索美塞公园

7 分钟 (453 米)

金声公园

7 分钟 (479 米)

索美塞青年公园

8 分钟 (507 米)

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Valley House

Killiney Road · 09 区

River Valley Road · 09 区

River Valley Road · 09 区

不可用 (地址)

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,179

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,202

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,256

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,001

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,123

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,123

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

交房 1995

交房 2004

不可用 (交房)

67 户

18 户

46 户

17 户

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,050,0001
Jan 2026S$2,440,0001
Jun 2026S$2,310,0001
Jul 2026S$2,180,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,306.65 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,178.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,3502
Sep 2025S$5,8502
Oct 2025S$5,7502
Nov 2025S$6,2001
Dec 2025S$4,8001
Jan 2026S$6,0701
Feb 2026S$5,0001
Mar 2026S$4,0001
Apr 2026S$6,7001
Jun 2026S$5,1752
Jul 2026S$5,7502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Claremont 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.43M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,306.65，过去一年为每平方英尺 S$ 2,178.53。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.18 M，最高成交价为 S$ 4.05 M。

租金价格从 S$ 5,900 到 S$ 9,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.25。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,200，最高租金达到 S$ 9,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Claremont永久产权2001
NS 23
Walk Icon6分钟 (459米)
索美塞地铁站
2,355.28 psf2,355.28 psf5,900 - 9,500 /mo7,700 /mo2.33%
Residences @ Killiney永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (383米)
索美塞地铁站
1,935.6 - 2,788.1 psf2,287.76 psf7,500 - 11,500 /mo9,450 /mo2.62%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk永久产权2013
NS 23
Walk Icon6分钟 (411米)
索美塞地铁站
2,815.81 - 5,555.56 psf3,761.38 psf16,000 - 16,500 /mo16,250 /mo2.98%
One Devonshire永久产权2012
NS 23
Walk Icon5分钟 (348米)
索美塞地铁站
2,803.38 - 3,305.44 psf2,987.37 psf6,600 - 10,500 /mo8,561.54 /mo2.88%
Urbana永久产权2007
TE 15
Walk Icon7分钟 (508米)
大世界地铁站
2,442.53 - 3,313.9 psf2,796.84 psf5,900 - 10,000 /mo8,466.67 /mo2.67%
Residences At 338A永久产权2004
NS 23
Walk Icon6分钟 (426米)
索美塞地铁站
2,235.6 - 2,361.01 psf2,291.73 psf6,000 - 6,500 /mo6,166.67 /mo2.66%
La Crystal永久产权1996
TE 15
Walk Icon6分钟 (418米)
大世界地铁站
2,112.68 - 2,371.92 psf2,275.94 psf1,300 - 6,000 /mo3,300 /mo2.67%
River Valley Court永久产权1995
NS 23
Walk Icon6分钟 (474米)
索美塞地铁站
541.82 - 1,349.56 psf901.16 psf3,000 /mo3,000 /mo-
336 River Valley-1984
NS 23
Walk Icon6分钟 (449米)
索美塞地铁站
2,462.76 psf2,462.76 psf2,399 - 4,850 /mo2,649.95 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

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People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

房产资讯

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