Completed Jan 1995

River Valley Court

338E River Valley Road · 238370

D9 · Orchard / River Valley · CCR

18 个 (小型) · 10 Floors · 1 栋 ()

Cover of River Valley Court promotional material

Entrance of River Valley Court

Bottom-up view of River Valley Court

Logo of River Valley Court

价格范围

S$ 612.8K ~ S$ 2M

S$ 542 ~ S$ 1,350 PSF

租金范围

从 S$ 3,000

River Valley Court 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 3,000

River Valley Court

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 7 分钟

发展商

Carrutha Pte Ltd

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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River Valley Court 设施

俱乐部会所
按摩浴缸
停车场
桑拿房
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

户型图

River Valley Court 共计 18 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,636 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

River Valley Court 户型图

All

River Valley Court 公寓平面图 2 卧 A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

River Valley Court 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	104 平方米 1,130 平方英尺	9	1 户型图
3 房	-	-	138 - 151 平方米 1,496 - 1,636 平方英尺	9	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

River Valley Court Condo Site Plan in River Valley by Carrutha Pte Ltd - Photo 0

Site Map of River Valley Court

River Valley Court 的建筑物

338E River Valley Road238370

价格与付款信息

River Valley Court 成交历史

17 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2017 年 7 月	338E	#06-xx	3 房	S$ 1,222	1,637	S$ 2.000M
2011 年 6 月	338E	#02-xx	2 房	S$ 1,235	1,518	S$ 1.875M
2011 年 2 月	338E	#03-xx	3 房	S$ 1,195	1,496	S$ 1.788M
2010 年 1 月	338E	#09-xx	2 房	S$ 1,235	1,130	S$ 1.396M
2009 年 10 月	338E	#05-xx	2 房	S$ 690	1,130	S$ 780,000
2007 年 8 月	338E	#0x-xx	2 房	S$ 1,350	1,130	S$ 1.525M
2006 年 10 月	338E	#0x-xx	3 房	S$ 593	1,636	S$ 970,000
2005 年 8 月	338E	#1x-xx	2 房	S$ 542	1,131	S$ 612,800
2000 年 4 月	338E	#0x-xx	3 房	S$ 712	1,636	S$ 1.165M
1999 年 8 月	338E	#0x-xx	2 房	S$ 748	1,130	S$ 845,000
1998 年 12 月	338E	#1x-xx	2 房	S$ 553	1,130	S$ 625,000
1996 年 11 月	338E	#0x-xx	2 房	S$ 929	1,130	S$ 1.050M
1996 年 5 月	338E	#0x-xx	2 房	S$ 982	1,517	S$ 1.490M
1996 年 4 月	338E	#0x-xx	3 房	S$ 843	1,637	S$ 1.380M
1996 年 2 月	338E	#0x-xx	3 房	S$ 835	1,497	S$ 1.250M
1995 年 9 月	338E	#0x-xx	3 房	S$ 788	1,637	S$ 1.290M
1995 年 1 月	338E	#0x-xx	2 房	S$ 867	1,130	S$ 980,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

River Valley Court 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.13	2,700-2,800	S$ 3,100
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,500-1,600	S$ 4,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.54	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.36	1,600-1,700	S$ 5,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.65	1,100-1,200	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.58	1,100-1,200	S$ 4,050
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.05	1,600-1,700	S$ 5,000
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.07	1,100-1,200	S$ 4,600
2023 年 1 月	2 房	S$ 3.54	1,100-1,200	S$ 4,000
2022 年 3 月	2 房	S$ 3.23	1,100-1,200	S$ 3,650
2022 年 2 月	2 房	S$ 3.00	1,100-1,200	S$ 3,300
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.01	1,100-1,200	S$ 3,400
2021 年 1 月	2 房	S$ 2.30	1,100-1,200	S$ 2,600
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.34	1,400-1,500	S$ 3,500
2020 年 12 月	2 房	S$ 2.21	1,100-1,200	S$ 2,500
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.64	2,700-2,800	S$ 4,500
2020 年 6 月	2 房	S$ 2.21	1,100-1,200	S$ 2,500
2019 年 8 月	2 房	S$ 2.57	1,100-1,200	S$ 2,900
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.29	1,500-1,600	S$ 1,950

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,699

/月

月供

本金

S$ 933

利息

S$ 766

S$ 459,600

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 153,200

贷款金额 (75%)

S$ 459,600

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,699

/月

月供

本金

S$ 933

利息

S$ 766

S$ 459,600

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 153,200

贷款金额 (75%)

S$ 459,600

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River Valley Court 邻近其他发展项目，如 Claremont，Valley House 和 Residences At 338A。

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River Valley Court	Claremont	Valley House	Residences At 338A
River Valley Road · 09 区	Killiney Road · 09 区	不可用 (地址)	River Valley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,203 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,349 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,355	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,905 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,292 4+ 房 -
交房 1995	交房 2001	不可用 (交房)	交房 2004
18 户	67 户	17 户	46 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,864 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,859 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,718 3 房平均每平方英尺 S$ 2,716 4+ 房 -
交房 1995	交房 1983	交房 1994	交房 2012
18 户	66 户	25 户	186 户
永久产权	99 年	永久产权	999 年

与 River Valley Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
River Valley Court	St Thomas Court	Tiara	72 Grange
River Valley Road · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Kim Seng Walk · 09 区	Grange Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,404 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,247 3 房平均每平方英尺 S$ 2,579 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,753
交房 1995	交房 1995	交房 1995	交房 1995
18 户	11 户	264 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 River Valley Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
River Valley Court	Aspen Linq	72 Grange	Valley House
River Valley Road · 09 区	Institution Hill · 09 区	Grange Road · 10 区	不可用 (地址)
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,734 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,753	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,054 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2016	交房 1995	不可用 (交房)
18 户	18 户	18 户	17 户
永久产权	999 年	永久产权	不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 River Valley Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 612,800 到 S$ 2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2 M。

租金价格从从 S$ 3,000 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
River Valley Court	永久产权	1995	NS 23 6分钟 (474米) 索美塞地铁站	541.82 - 1,349.56 psf	901.16 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
The Iveria	永久产权	2024	NS 23 7分钟 (542米) 索美塞地铁站	2,568.31 - 2,882.79 psf	2,733.55 psf	6,500 - 6,800 /mo	6,600 /mo	3.1%
The Boutiq	永久产权	2014	NS 23 5分钟 (395米) 索美塞地铁站	1,537.67 - 2,670.94 psf	2,348.06 psf	1,400 - 8,800 /mo	4,733.33 /mo	3.14%
Residences @ Killiney	永久产权	2013	NS 23 5分钟 (383米) 索美塞地铁站	1,935.6 - 2,788.1 psf	2,287.76 psf	7,500 - 11,500 /mo	9,450 /mo	2.62%
Urbana	永久产权	2007	TE 15 7分钟 (508米) 大世界地铁站	2,442.53 - 3,313.9 psf	2,796.84 psf	5,900 - 10,000 /mo	8,466.67 /mo	2.67%
Residences At 338A	永久产权	2004	NS 23 6分钟 (426米) 索美塞地铁站	2,235.6 - 2,361.01 psf	2,291.73 psf	6,000 - 6,500 /mo	6,166.67 /mo	2.66%
Claremont	永久产权	2001	NS 23 6分钟 (459米) 索美塞地铁站	2,348.64 - 2,355.28 psf	2,351.96 psf	5,900 - 9,500 /mo	7,700 /mo	2.33%
La Crystal	永久产权	1996	TE 15 6分钟 (418米) 大世界地铁站	2,112.68 - 2,371.92 psf	2,275.94 psf	1,300 - 6,000 /mo	3,300 /mo	2.67%
336 River Valley	-	1984	NS 23 6分钟 (449米) 索美塞地铁站	2,462.76 psf	2,462.76 psf	2,399 - 2,900 /mo	2,527.72 /mo	-