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St. Thomas Ville

2001
Entrance of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Logo of St. Thomas Ville
Logo of St. Thomas Ville

房产重要详情

項目名稱

St. Thomas Ville

地址

38 Saint Thomas Walk, Singapore 238118
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 5 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (23 户)

单位数量

23

卧室

1, 3

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

12

房产类型

公寓单位

开发商

Newmake Pte Ltd

St. Thomas Ville 的建筑物

  • 38 Saint Thomas Walk238118

St. Thomas Ville 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

St. Thomas Ville 共计 23 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,173 平方英尺 - 1,195 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 3

St. Thomas Ville 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

83 平方米 904 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

103 - 111 平方米 1,109 - 1,195 平方英尺

22

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

St. Thomas Ville 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

23 个

St. Thomas Ville总平面图及立面图

St. Thomas Ville Condo Site Plan in River Valley by Newmake Pte Ltd - Photo 0

Site Map of St. Thomas Ville

价格与付款信息

St. Thomas Ville 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2016 年 6 月
38
#01-xx
1 房
S$ 1,383
904
S$ 1.250M
2012 年 11 月
38
#07-xx
3 房
S$ 1,648
1,141
S$ 1.880M
2010 年 2 月
38
#04-xx
3 房
S$ 1,254
1,141
S$ 1.431M
2007 年 5 月
38
#07-xx
3 房
S$ 1,096
1,141
S$ 1.250M
2006 年 11 月
38
#05-xx
3 房
S$ 809
1,141
S$ 923,000
2006 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 717
1,141
S$ 818,000
2006 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 670
1,142
S$ 765,000
2006 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 726
1,140
S$ 828,000
2004 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 629
1,141
S$ 718,000
2003 年 5 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 692
1,142
S$ 790,000
2002 年 11 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 724
1,174
S$ 850,000
2002 年 7 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 745
1,195
S$ 890,000
2002 年 5 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 752
904
S$ 680,000
2002 年 5 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 704
1,108
S$ 780,000
2002 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 778
1,195
S$ 930,000
2001 年 12 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 771
1,109
S$ 855,000
2001 年 7 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 844
1,141
S$ 963,000
2001 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 850
1,141
S$ 969,850
1999 年 12 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 908
1,195
S$ 1.085M
1999 年 11 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 911
1,194
S$ 1.088M

Source: URA, Realis and 99.co

St. Thomas Ville 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.19
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.12
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.86
1,100-1,200
S$ 5,550
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.73
1,100-1,200
S$ 5,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.07
1,100-1,200
S$ 3,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.00
1,100-1,200
S$ 5,700
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.65
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.21
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.91
1,100-1,200
S$ 5,600
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.07
1,100-1,200
S$ 3,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.94
1,100-1,200
S$ 4,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,885

/月

本金
S$ 1,035
利息
S$ 850

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

St. Thomas Ville 所在位置

St. Thomas Ville 位于 38 Saint Thomas Walk 第 09 区。 St. Thomas Ville 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

St. Thomas Ville 周边配套

学校

距离

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

4 分钟 (238 米)

Swedish Supplementary School

5 分钟 (337 米)

Kumon (公文式)

6 分钟 (363 米)

地铁站

距离

索美塞

6 分钟 (399 米)

世界城

6 分钟 (416 米)

乌节

847 m

超市

距离

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (279 米)

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (280 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

5 分钟 (323 米)

公园

距离

索美塞青年公园

6 分钟 (362 米)

索美塞公园

7 分钟 (452 米)

乌节喷泉角

7 分钟 (477 米)

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St. Thomas Ville 邻近其他发展项目，如 St Thomas Court，Skypark 和 St. Thomas Lodge。

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Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,063

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,443

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,185

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,859

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,298

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

交房 1995

交房 2010

交房 2010

23 户

11 户

29 户

5 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.15 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 St. Thomas Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 680,000 到 S$ 1.88M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.35。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
St. Thomas Ville永久产权2001
NS 23
Walk Icon6分钟 (401米)
索美塞地铁站
629.27 - 1,647.68 psf819.52 psf2,600 - 6,000 /mo4,005.1 /mo-
8 Saint Thomas永久产权2018
TE 15
Walk Icon5分钟 (368米)
大世界地铁站
2,899.41 - 3,628.12 psf3,186.6 psf3,800 - 11,900 /mo6,041.62 /mo3.25%
Espada永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (369米)
索美塞地铁站
2,177.07 - 3,064.79 psf2,618.07 psf3,280 - 5,200 /mo4,009.14 /mo3.85%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk永久产权2013
NS 23
Walk Icon6分钟 (411米)
索美塞地铁站
2,912.77 - 5,555.56 psf4,234.17 psf16,000 - 16,500 /mo16,083.33 /mo3.05%
Skypark永久产权2010
TE 15
Walk Icon5分钟 (393米)
大世界地铁站
2,610.97 - 3,102.84 psf2,859.38 psf17,500 - 23,000 /mo21,527.24 /mo-
St Thomas Suites永久产权2010
NS 23
Walk Icon5分钟 (329米)
索美塞地铁站
2,297.5 - 2,953.77 psf2,625.64 psf10,000 - 26,000 /mo13,283.32 /mo2.9%
Sam Kiang Mansions永久产权1999
NS 23
Walk Icon5分钟 (400米)
索美塞地铁站
638 - 2,222.22 psf962.81 psf1,150 - 2,500 /mo1,700 /mo2.26%
St Thomas Court永久产权1995
NS 23
Walk Icon5分钟 (385米)
索美塞地铁站
714.92 - 2,010.72 psf1,225.5 psf2,200 - 5,500 /mo3,736.44 /mo-
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
1,946.45 - 2,362.2 psf2,282.91 psf2,300 - 3,000 /mo2,650 /mo1.98%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

常见问题

常见问题解答

St. Thomas Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

St. Thomas Ville 于 2001 取得临时占用许可证 （TOP）。

St. Thomas Ville 的地址是什么 ？

St. Thomas Ville 的地址是 38 Saint Thomas Walk。

St. Thomas Ville 的地契类型是什么 ？

St. Thomas Ville 的地契类型是 永久产权，从 2001 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

St. Thomas Ville 有多少个单位 ？

St. Thomas Ville 共有 23 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

St. Thomas Ville 有多少栋楼 ？

St. Thomas Ville 开发项目内共有 1 栋楼。

St. Thomas Ville 的邮政编码是什么 ？

St. Thomas Ville 的邮政编码是 238118。

在哪里可以获取 St. Thomas Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 St. Thomas Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 St. Thomas Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 St. Thomas Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

St. Thomas Ville 附近有哪些学校 ？

St. Thomas Ville 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Swedish Supplementary School 和 Kumon ( 公文式 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

St. Thomas Ville 附近的巴士站在哪里 ？

St. Thomas Ville 附近有多个巴士站，如 The Morningside、Airview Tower 和 Opposite River Valley Primary School，距离项目很近。

St. Thomas Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

St. Thomas Ville 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

St. Thomas Ville 的租金是多少 ？

St. Thomas Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.85K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 680,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 170,000（25%），其中至少 S$ 34,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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