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St. Thomas Ville

2001
Entrance of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Bottom-up view of St. Thomas Ville
Logo of St. Thomas Ville
Logo of St. Thomas Ville
jump link icon户型图
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关于 St. Thomas Ville

St. Thomas Ville 是公寓单位坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。于 2001 年竣工，共 1 座 、 总计 23 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和世界城地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，St. Thomas Ville 靠近 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )，Swedish Supplementary School 和 Kumon ( 公文式 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest – 中心点和 CS Fresh 购买日用与食品。靠近的 Doctor Jay Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞青年公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

St. Thomas Ville

地址

38 Saint Thomas Walk, Singapore 238118
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 5 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (23 户)

单位数量

23

卧室

1, 3

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

层

12

房产类型

公寓单位

开发商

Newmake Pte Ltd

St. Thomas Ville 的建筑物

  • 38 Saint Thomas Walk238118

St. Thomas Ville 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

St. Thomas Ville 共计 23 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,173 平方英尺 - 1,195 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 3

St. Thomas Ville 户型图

All

1

3

fullscreenicon
St. Thomas Ville 公寓平面图 1 卧 B1 - 904 平方英尺 / 84 平方米

St. Thomas Ville 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

83 平方米 904 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

103 - 111 平方米 1,109 - 1,195 平方英尺

22

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

St. Thomas Ville 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

23 个

St. Thomas Ville总平面图及立面图

St. Thomas Ville Condo Site Plan in River Valley by Newmake Pte Ltd - Photo 0

Site Map of St. Thomas Ville

价格与付款信息

St. Thomas Ville 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2016 年 6 月
38
#01-xx
1 房
S$ 1,383
904
S$ 1.250M
2012 年 11 月
38
#07-xx
3 房
S$ 1,648
1,141
S$ 1.880M
2010 年 2 月
38
#04-xx
3 房
S$ 1,254
1,141
S$ 1.431M
2007 年 5 月
38
#07-xx
3 房
S$ 1,096
1,141
S$ 1.250M
2006 年 11 月
38
#05-xx
3 房
S$ 809
1,141
S$ 923,000
2006 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 717
1,141
S$ 818,000
2006 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 670
1,142
S$ 765,000
2006 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 726
1,140
S$ 828,000
2004 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 629
1,141
S$ 718,000
2003 年 5 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 692
1,142
S$ 790,000
2002 年 11 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 724
1,174
S$ 850,000
2002 年 7 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 745
1,195
S$ 890,000
2002 年 5 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 752
904
S$ 680,000
2002 年 5 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 704
1,108
S$ 780,000
2002 年 4 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 778
1,195
S$ 930,000
2001 年 12 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 771
1,109
S$ 855,000
2001 年 7 月
38
#1x-xx
3 房
S$ 844
1,141
S$ 963,000
2001 年 3 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 850
1,141
S$ 969,850
1999 年 12 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 908
1,195
S$ 1.085M
1999 年 11 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 911
1,194
S$ 1.088M

Source: URA, Realis and 99.co

St. Thomas Ville 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.19
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.12
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.86
1,100-1,200
S$ 5,550
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.73
1,100-1,200
S$ 5,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.07
1,100-1,200
S$ 3,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.00
1,100-1,200
S$ 5,700
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.65
1,100-1,200
S$ 5,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.21
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.91
1,100-1,200
S$ 5,600
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.07
1,100-1,200
S$ 3,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.94
1,100-1,200
S$ 4,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

St. Thomas Ville 所在位置

St. Thomas Ville 位于 38 Saint Thomas Walk 第 09 区。 St. Thomas Ville 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

St. Thomas Ville 周边配套

学校

距离

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

4 分钟 (238 米)

Swedish Supplementary School

5 分钟 (337 米)

Kumon (公文式)

6 分钟 (363 米)

地铁站

距离

索美塞

6 分钟 (399 米)

世界城

6 分钟 (416 米)

乌节

847 m

超市

距离

FairPrice – 乌节格兰阁

4 分钟 (279 米)

FairPrice - 乌节格兰阁

4 分钟 (280 米)

Ascendent Ventures 私人有限公司

5 分钟 (323 米)

公园

距离

索美塞青年公园

6 分钟 (362 米)

索美塞公园

7 分钟 (452 米)

乌节喷泉角

7 分钟 (477 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 St. Thomas Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 680,000 到 S$ 1.88M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
St. Thomas Ville永久产权2001
NS 23
Walk Icon6分钟 (401米)
索美塞地铁站
629.27 - 1,647.68 psf819.52 psf2,600 - 6,000 /mo4,005.1 /mo-
8 Saint Thomas永久产权2018
TE 15
Walk Icon5分钟 (368米)
大世界地铁站
2,887.57 - 3,628.12 psf3,219.21 psf4,466 - 11,900 /mo7,897.73 /mo3.24%
Espada永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (369米)
索美塞地铁站
2,177.07 - 3,064.79 psf2,596.99 psf3,280 - 5,200 /mo3,788.42 /mo3.95%
Skyline 360 @ Saint Thomas Walk永久产权2013
NS 23
Walk Icon6分钟 (411米)
索美塞地铁站
2,912.77 - 5,555.56 psf3,808.23 psf10,000 - 16,000 /mo11,133.33 /mo3%
Skypark永久产权2010
TE 15
Walk Icon5分钟 (393米)
大世界地铁站
2,031.06 - 3,102.84 psf2,746.24 psf17,999 - 23,000 /mo21,739.75 /mo-
St Thomas Suites永久产权2010
NS 23
Walk Icon5分钟 (329米)
索美塞地铁站
2,264.88 - 2,399.23 psf2,320.54 psf9,900 - 18,000 /mo12,658.91 /mo2.91%
Sam Kiang Mansions永久产权1999
NS 23
Walk Icon5分钟 (400米)
索美塞地铁站
638 - 2,222.22 psf962.81 psf750 - 4,800 /mo2,333.33 /mo2.22%
St Thomas Court永久产权1995
NS 23
Walk Icon5分钟 (385米)
索美塞地铁站
714.92 - 2,010.72 psf1,225.5 psf2,200 - 4,600 /mo3,400 /mo-
Grange Heights永久产权1976
TE 15
Walk Icon5分钟 (385米)
大世界地铁站
1,946.45 - 2,382.21 psf2,276.86 psf1,290 - 11,000 /mo7,763.33 /mo1.99%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

Watermark Robertson Quay - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

Watermark Robertson Quay

4 卧室  4 卫生间  1,733 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,888,888

Belle Vue Residences

4+1 卧室  5 卫生间  4,844 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Suites At Central - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,908,000

The Suites At Central

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Landmark - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,328,000

The Landmark

3 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Belle Vue Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 3,563 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,490,000

Belle Vue Residences

3 卧室  3 卫生间  3,563 平方尺

Cuscaden Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,635,000

Cuscaden Residences

4 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

River Place - 1 卧室 • 1 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

River Place

1 卧室  1 卫生间  797 平方尺

常见问题

常见问题解答

St. Thomas Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

St. Thomas Ville 于 2001 取得临时占用许可证 （TOP）。

St. Thomas Ville 的地址是什么 ？

St. Thomas Ville 的地址是 38 Saint Thomas Walk。

St. Thomas Ville 的地契类型是什么 ？

St. Thomas Ville 的地契类型是 永久产权，从 2001 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

St. Thomas Ville 有多少个单位 ？

St. Thomas Ville 共有 23 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

St. Thomas Ville 有多少栋楼 ？

St. Thomas Ville 开发项目内共有 1 栋楼。

St. Thomas Ville 的邮政编码是什么 ？

St. Thomas Ville 的邮政编码是 238118。

在哪里可以获取 St. Thomas Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 St. Thomas Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 St. Thomas Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 St. Thomas Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

St. Thomas Ville 附近有哪些学校 ？

St. Thomas Ville 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Swedish Supplementary School 和 Kumon ( 公文式 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

St. Thomas Ville 附近的巴士站在哪里 ？

St. Thomas Ville 附近有多个巴士站，如 The Morningside、Airview Tower 和 Opposite River Valley Primary School，距离项目很近。

St. Thomas Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

St. Thomas Ville 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

St. Thomas Ville 的租金是多少 ？

St. Thomas Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.85K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 680,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 170,000（25%），其中至少 S$ 34,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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