Killiney 118
关于 Killiney 118
Killiney 118 是公寓单位坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。于 2013 年竣工，共 1 座 、 总计 30 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Killiney 118 靠近 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )，Alphabet Playhouse @ 索美塞和 Viva School of Music and Ballet 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest – 中心点和 DON DON DONKI 乌节中心购买日用与食品。靠近的 Doctor Jay Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Killiney 118 |
|---|---|
地址 | 118 Killiney Road, Singapore 239555 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2013 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (30 户) |
单位数量 | 30 |
卧室 | 1, 2 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Creslin Pte Ltd |
Killiney 118 的建筑物
- 118 Killiney Road239555
Killiney 118 设施
烧烤区
健身角
停车场
泳池甲板
天台泳池
保安
水景
户型图
Killiney 118 共计 30 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 915 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
1, 2
Killiney 118 户型图
All
1
2
总平面图
Killiney 118 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
30 个
Killiney 118总平面图及立面图
Site Map of Killiney 118
价格与付款信息
Killiney 118 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 4 月 | 118 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,138 | 926 | S$ 1.980M |
2024 年 3 月 | 118 | #02-xx | 1 房 | S$ 2,051 | 624 | S$ 1.280M |
2020 年 9 月 | 118 | #03-xx | 1 房 | S$ 2,003 | 624 | S$ 1.250M |
2020 年 1 月 | 118 | #05-xx | 1 房 | S$ 1,961 | 571 | S$ 1.120M |
2019 年 8 月 | 118 | #03-xx | 1 房 | S$ 1,843 | 624 | S$ 1.150M |
2018 年 11 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,984 | 624 | S$ 1.238M |
2017 年 11 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,910 | 915 | S$ 1.748M |
2017 年 3 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,842 | 570 | S$ 1.050M |
2015 年 3 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,803 | 915 | S$ 1.650M |
2015 年 2 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,869 | 915 | S$ 1.710M |
2015 年 1 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,749 | 915 | S$ 1.600M |
2014 年 6 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,998 | 926 | S$ 1.850M |
2013 年 9 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,175 | 571 | S$ 1.242M |
2013 年 3 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,163 | 624 | S$ 1.350M |
2013 年 2 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,165 | 624 | S$ 1.351M |
2013 年 2 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,225 | 570 | S$ 1.268M |
2013 年 1 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,890 | 915 | S$ 1.729M |
2013 年 1 月 | 118 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,908 | 915 | S$ 1.746M |
2012 年 12 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,165 | 624 | S$ 1.351M |
2012 年 12 月 | 118 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,231 | 571 | S$ 1.274M |
Killiney 118 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.57 | 600-700 | S$ 4,100 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.67 | 500-600 | S$ 3,800 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.73 | 600-700 | S$ 4,200 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.73 | 600-700 | S$ 4,200 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.81 | 900-1,000 | S$ 4,400 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.41 | 600-700 | S$ 4,000 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.67 | 500-600 | S$ 3,800 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.81 | 900-1,000 | S$ 4,400 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 6.41 | 600-700 | S$ 4,000 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 6.14 | 500-600 | S$ 3,500 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 6.14 | 500-600 | S$ 3,500 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 6.67 | 500-600 | S$ 3,800 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 5.46 | 900-1,000 | S$ 5,000 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 6.09 | 600-700 | S$ 3,800 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.41 | 600-700 | S$ 4,000 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.75 | 500-600 | S$ 3,850 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.61 | 500-600 | S$ 3,200 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.67 | 500-600 | S$ 3,800 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.65 | 600-700 | S$ 4,150 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.01 | 600-700 | S$ 3,750 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Killiney 118 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
Killiney 118 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园) | 1 分钟 (51 米) |
Alphabet Playhouse @索美塞 | 2 分钟 (109 米) |
Viva School of Music and Ballet | 4 分钟 (259 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – 乌节格兰阁 | 1 分钟 (71 米) |
FairPrice - 乌节格兰阁 | 2 分钟 (77 米) |
Ascendent Ventures 私人有限公司 | 4 分钟 (272 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
索美塞公园 | 4 分钟 (231 米) |
乌节中央屋顶花园 | 5 分钟 (322 米) |
索美塞青年公园 | 5 分钟 (338 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 4,250 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.37，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 6,300。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Killiney 118 | 永久产权 | 2013 | NS 23  4分钟 (243米)索美塞地铁站 | 1,995.19 - 2,131.15 psf | 2,047.96 psf | 4,000 - 4,250 /mo | 4,083.33 /mo | - |
| 33 Devonshire | 永久产权 | 2024 | NS 23 3分钟 (224米)索美塞地铁站 | - | - | 9,200 - 9,400 /mo | 9,300 /mo | - |
| 来益 65 | 永久产权 | 2017 | NS 23 5分钟 (324米)索美塞地铁站 | 3,096.61 - 4,643.45 psf | 3,447.28 psf | 4,800 - 20,000 /mo | 12,031.55 /mo | - |
| Devonshire 12 | 永久产权 | 2015 | NS 23 3分钟 (238米)索美塞地铁站 | 2,024.79 - 2,267.57 psf | 2,168.37 psf | 3,388 - 3,600 /mo | 3,496 /mo | - |
| One Devonshire | 永久产权 | 2012 | NS 23 5分钟 (348米)索美塞地铁站 | 2,870.09 - 3,179.92 psf | 3,012.23 psf | 1,700 - 10,000 /mo | 7,550 /mo | 2.92% |
| The Abode At Devonshire | 永久产权 | 2002 | NS 23 4分钟 (293米)索美塞地铁站 | 1,587.93 - 1,788.13 psf | 1,640.32 psf | 3,600 - 6,500 /mo | 4,591.74 /mo | 2.91% |
| The Bayron | 永久产权 | 1997 | NS 23 4分钟 (285米)索美塞地铁站 | 940.37 - 1,800 psf | 1,373.89 psf | 2,900 - 9,000 /mo | 5,435.25 /mo | - |
| Lloyd Court | 永久产权 | 1970 | NS 23 4分钟 (310米)索美塞地铁站 | 2,115.12 psf | 2,115.12 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Killiney 118 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Killiney 118 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。
Killiney 118 的地址是什么 ？
Killiney 118 的地址是 118 Killiney Road。
Killiney 118 的地契类型是什么 ？
Killiney 118 的地契类型是 永久产权，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Killiney 118 有多少个单位 ？
Killiney 118 共有 30 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Killiney 118 有多少栋楼 ？
Killiney 118 开发项目内共有 1 栋楼。
Killiney 118 的邮政编码是什么 ？
Killiney 118 的邮政编码是 239555。
在哪里可以获取 Killiney 118 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Killiney 118 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Killiney 118 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Killiney 118 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Killiney 118 附近有哪些学校 ？
Killiney 118 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Alphabet Playhouse @ 索美塞和 Viva School of Music and Ballet，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Killiney 118 附近的巴士站在哪里 ？
Killiney 118 附近有多个巴士站，如 After AA Centre、Somerset Stn 和 Before AA Centre，距离项目很近。
Killiney 118 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Killiney 118 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Killiney 118 的租金是多少 ？
Killiney 118 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.1K，具体取决于单位大小和类型。
Killiney 118 中单位的售价范围是多少 ？
Killiney 118 中待售单位的售价范围是 S$ 1,150,000 ~ S$ 1,950,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Killiney 118 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Killiney 118 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,995 psf ~ S$ 2,131 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,150,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 287,500（25%），其中至少 S$ 57,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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