Lloyd Court
Lloyd Court 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Lloyd Court |
|---|---|
地址 | 40 Lloyd Road, Singapore 239107 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 4 分钟 |
建年 | 1970 (56 years) |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (25 户) |
单位数量 | 25 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Lloyd Court 的建筑物
- 40 Lloyd Road239107
总平面图
Lloyd Court总平面图及立面图
价格与付款信息
Lloyd Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 12 月 | 40 | #02-xx | - | S$ 1,780 | 1,443 | S$ 2.568M |
2014 年 1 月 | 40 | #05-xx | - | S$ 1,387 | 1,442 | S$ 2.000M |
2012 年 6 月 | 40 | #02-xx | 3 房 | S$ 1,250 | 1,840 | S$ 2.300M |
2009 年 10 月 | 40 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,168 | 1,464 | S$ 1.710M |
2007 年 12 月 | 40 | #02-xx | - | S$ 964 | 1,442 | S$ 1.390M |
2006 年 10 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 792 | 1,465 | S$ 1.160M |
2006 年 6 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 697 | 1,463 | S$ 1.020M |
2004 年 2 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 482 | 1,842 | S$ 888,000 |
2002 年 10 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 569 | 1,441 | S$ 820,000 |
2002 年 9 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 569 | 1,441 | S$ 820,000 |
2001 年 7 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 589 | 1,443 | S$ 850,000 |
2000 年 6 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 797 | 1,443 | S$ 1.150M |
1999 年 7 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 498 | 1,464 | S$ 729,000 |
1999 年 4 月 | 40 | - | - | S$ 567 | 1,464 | S$ 830,000 |
1998 年 3 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 489 | 1,840 | S$ 900,000 |
1995 年 5 月 | 40 | #0x-xx | - | S$ 766 | 1,443 | S$ 1.105M |
Lloyd Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.47 | 1,400-1,500 | S$ 5,000 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 1,800-1,900 | S$ 5,800 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.47 | 1,400-1,500 | S$ 5,000 |
2024 年 5 月 | 4 房 | S$ 3.47 | 1,400-1,500 | S$ 5,000 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,400-1,500 | S$ 5,000 |
2023 年 9 月 | - | S$ 3.19 | 1,400-1,500 | S$ 4,600 |
2023 年 9 月 | - | S$ 4.19 | 1,400-1,500 | S$ 6,050 |
2023 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.83 | 1,800-1,900 | S$ 5,200 |
2022 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.17 | 1,800-1,900 | S$ 2,150 |
2022 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.63 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2022 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.05 | 1,400-1,500 | S$ 4,400 |
2022 年 5 月 | 4 房 | S$ 2.63 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2022 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.15 | 1,400-1,500 | S$ 3,100 |
2021 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.05 | 1,400-1,500 | S$ 4,400 |
2021 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.64 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2021 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.01 | 1,800-1,900 | S$ 3,700 |
2020 年 11 月 | 4 房 | S$ 2.43 | 1,400-1,500 | S$ 3,500 |
2020 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.15 | 1,400-1,500 | S$ 3,100 |
2020 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.64 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2020 年 3 月 | 3 房 | S$ 1.94 | 1,400-1,500 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 8,316
/月
首付款 (25%)
S$ 750k
贷款金额 (75%)
S$ 2.25m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Lloyd Court 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
Lloyd Court 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Alphabet Playhouse @索美塞 | 2 分钟 (73 米) |
Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园) | 3 分钟 (187 米) |
Viva School of Music and Ballet | 5 分钟 (309 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – 乌节格兰阁 | 2 分钟 (121 米) |
FairPrice - 乌节格兰阁 | 2 分钟 (123 米) |
DON DON DONKI 乌节中心 | 5 分钟 (297 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
索美塞公园 | 4 分钟 (244 米) |
槟城路开放空间 | 5 分钟 (340 米) |
乌节中央屋顶花园 | 5 分钟 (345 米) |
相似公寓
与 Lloyd Court 相似的公寓
搜索公寓Lloyd Court 附近的公寓区域内附近 | |||
|---|---|---|---|
 Lloyd Court | |||
Lloyd Road · 09 区 | Lloyd Road · 09 区 | Lloyd Road · 09 区 | Dublin Road · 09 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,211 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,848 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,398 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,444 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,267 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,535 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 1970 | 交房 2017 | 交房 2006 | 不可用 (交房) |
25 户 | 76 户 | 66 户 | 20 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.47。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,050。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lloyd Court | 永久产权 | 1970 | NS 23  4分钟 (310米)索美塞地铁站 | 2,080.44 - 2,142.11 psf | 2,111.28 psf | 2,150 - 6,050 /mo | 4,161.11 /mo | - |
| 来益 65 | 永久产权 | 2017 | NS 23 5分钟 (324米)索美塞地铁站 | 3,096.61 - 4,643.45 psf | 3,566.92 psf | 4,800 - 20,000 /mo | 12,228.16 /mo | - |
| The Boutiq | 永久产权 | 2014 | NS 23 5分钟 (395米)索美塞地铁站 | 1,537.67 - 2,670.94 psf | 2,356.9 psf | 1,400 - 8,800 /mo | 5,027.27 /mo | 3.07% |
| Killiney 118 | 永久产权 | 2013 | NS 23 4分钟 (243米)索美塞地铁站 | 1,995.19 - 2,403.85 psf | 2,097.14 psf | 4,000 - 4,300 /mo | 4,166.67 /mo | - |
| The Botanic On Lloyd | 永久产权 | 2006 | NS 23 5分钟 (392米)索美塞地铁站 | 2,266.77 psf | 2,266.77 psf | 10,300 - 12,500 /mo | 12,060 /mo | 2.85% |
| Eber Gardens | 永久产权 | 1991 | NS 23 4分钟 (255米)索美塞地铁站 | 622.9 - 1,636.47 psf | 886.14 psf | 4,100 - 8,200 /mo | 5,499.27 /mo | - |
| Valley Mansion | 永久产权 | 1970 | NS 23 6分钟 (459米)索美塞地铁站 | 2,042.07 psf | 2,042.07 psf | 1,750 /mo | 1,750 /mo | - |
| Lloyd Mansion | 永久产权 | 1963 | NS 23 6分钟 (426米)索美塞地铁站 | 1,435.58 - 1,472.39 psf | 1,453.99 psf | 4,900 /mo | 4,900 /mo | - |
| Dublin Road Flats | 永久产权 | - | NS 23 4分钟 (286米)索美塞地铁站 | 444.89 - 1,990.71 psf | 1,329.57 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Lloyd Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Lloyd Court 于 1970 取得临时占用许可证 （TOP）。
Lloyd Court 的地址是什么 ？
Lloyd Court 的地址是 40 Lloyd Road。
Lloyd Court 的地契类型是什么 ？
Lloyd Court 的地契类型是 永久产权，从 1970 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Lloyd Court 有多少个单位 ？
Lloyd Court 共有 25 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Lloyd Court 有多少栋楼 ？
Lloyd Court 开发项目内共有 1 栋楼。
Lloyd Court 的邮政编码是什么 ？
Lloyd Court 的邮政编码是 239107。
在哪里可以获取 Lloyd Court 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Lloyd Court 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Lloyd Court 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Lloyd Court 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Lloyd Court 附近有哪些学校 ？
Lloyd Court 附近的一些学校包括 Alphabet Playhouse @ 索美塞 、Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 ) 和 Viva School of Music and Ballet，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lloyd Court 附近的巴士站在哪里 ？
Lloyd Court 附近有多个巴士站，如 Before AA Centre、After AA Centre 和 Winsland House，距离项目很近。
价格常见问题
Lloyd Court 的租金是多少 ？
Lloyd Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5K，具体取决于单位大小和类型。
Lloyd Court 中单位的售价范围是多少 ？
Lloyd Court 中待售单位的售价范围是 S$ 2,999,999 ~ S$ 6,180,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Lloyd Court 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Lloyd Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,080 psf ~ S$ 2,142 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,999,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 749,999（25%），其中至少 S$ 149,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息Condo and HDB rental market rebounds in June as leasing activity picks up after May lull
Singapore’s rental market showed signs of recovery in June 2026 after a quieter May, with both condo and HDB rents inching higher while leasing activity picked up across the board. According to the 99-SRX Rental Flash Report, the condo rental market saw a broad-based recovery in transaction volumes, while rental prices continued to edge upwards despite softer…
Jul 17, 2026 · 9 min read · by Ananda Bayu
Bayshore Drive mixed-use GLS site draws 3 bids, with top offer at S$2.13 bil
The Government Land Sales tender for the mixed-use site at Bayshore Drive closed on 15 July 2026 with three bids. The site is part of the Confirmed List under the 1H2026 Government Land Sales (GLS) programme and was launched for public tender on 30 March 2026. Bids received for the Bayshore Drive site Ranking Tenderer…
Jul 15, 2026 · 6 min read · by Ananda Bayu
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.