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8 on Claymore Serviced Residences

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关于 8 on Claymore Serviced Residences

步行即可到达乌节地铁站和乌节地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，8 on Claymore Serviced Residences 靠近辅仁国际学校，Central Ballet 和 Shineon! 舞台学校等学校。生活采买可前往附近超市伊势丹 - 史各士和 FairPrice Finest - 史各士广场购买日用与食品。靠近的 Cutis Medical Laser Clinics 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园指定吸烟区呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

8 on Claymore Serviced Residences

地址

8 Claymore Hill, Singapore 229572
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最近地铁站

乌节地铁站 · 5 分钟

项目规模

小型 (85 户)

单位数量

85

区域

09 区

社区

乌节

栋

1

房产类型

服务式公寓

8 on Claymore Serviced Residences 的建筑物

  • 8 Claymore Hill229572

总平面图

8 on Claymore Serviced Residences总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

8 on Claymore Serviced Residences 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

8 on Claymore Serviced Residences 成交历史

0 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

8 on Claymore Serviced Residences 所在位置

8 on Claymore Serviced Residences 位于 8 Claymore Hill 第 09 区。 8 on Claymore Serviced Residences 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

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莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

4 分钟

281 米

8 on Claymore Serviced Residences 周边配套

学校

距离

辅仁国际学校

1 分钟 (6 米)

Central Ballet

1 分钟 (13 米)

Shineon! 舞台学校

1 分钟 (31 米)

地铁站

距离

乌节

6 分钟 (373 米)

纽顿

848 m

索美塞

1.1 km

超市

距离

伊势丹 - 史各士

4 分钟 (222 米)

FairPrice Finest - 史各士广场

4 分钟 (231 米)

Jasons - Jasons Orchard

4 分钟 (283 米)

公园

距离

指定吸烟区

4 分钟 (245 米)

四季酒店绿拇指花园

6 分钟 (420 米)

乌节喷泉角

913 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Claymore Plaza永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon4分钟 (297米)
乌节地铁站
561.04 - 2,358.85 psf1,278.47 psf4,000 /mo4,000 /mo-
Eden永久产权2019
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (654米)
乌节地铁站
4,304.68 - 6,023.39 psf5,164.03 psf30,000 /mo30,000 /mo-
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,278.9 psf45,000 /mo45,000 /mo2.19%
The Tate Residences永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (490米)
乌节地铁站
3,534.39 - 3,716.32 psf3,634.21 psf24,000 /mo24,000 /mo2.28%
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,460.18 - 2,513.27 psf2,486.72 psf9,800 /mo9,800 /mo2.39%
Scotts Square永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon3分钟 (180米)
乌节地铁站
3,115.1 - 4,241.79 psf3,682.9 psf5,300 - 9,500 /mo6,564.35 /mo3.14%
J C Draycott永久产权1998
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (643米)
乌节地铁站
542.03 - 2,214.91 psf1,370.78 psf1,200 - 4,300 /mo2,883.33 /mo-
The Claymore永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (484米)
乌节地铁站
3,171.64 - 5,285.63 psf3,916.6 psf12,000 - 20,000 /mo14,777.6 /mo1.75%
Far East Plaza永久产权1982
NS 22TE 14
Walk Icon5分钟 (369米)
乌节地铁站
--7,000 /mo7,000 /mo-

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常见问题

常见问题解答

8 on Claymore Serviced Residences 的地址是什么 ？

8 on Claymore Serviced Residences 的地址是 8 Claymore Hill。

8 on Claymore Serviced Residences 有多少个单位 ？

8 on Claymore Serviced Residences 共有 85 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

8 on Claymore Serviced Residences 有多少栋楼 ？

8 on Claymore Serviced Residences 开发项目内共有 1 栋楼。

8 on Claymore Serviced Residences 的邮政编码是什么 ？

8 on Claymore Serviced Residences 的邮政编码是 229572。

在哪里可以获取 8 on Claymore Serviced Residences 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 8 on Claymore Serviced Residences 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 8 on Claymore Serviced Residences 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 8 on Claymore Serviced Residences 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

8 on Claymore Serviced Residences 附近有哪些学校 ？

8 on Claymore Serviced Residences 附近的一些学校包括 辅仁国际学校 、Central Ballet 和 Shineon! 舞台学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

8 on Claymore Serviced Residences 附近的巴士站在哪里 ？

8 on Claymore Serviced Residences 附近有多个巴士站，如 Royal Plaza On Scotts、Royal Plaza On Scotts 和 Thong Teck Building，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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