价格范围

从 S$ 8M

从 S$ 3,642 PSF

租金范围

从 S$ 15,600

Botanika 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 8,000,000

Botanika

2
2
2196

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

花拉路地铁站

发展商

Tuan Sing Holdings

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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户型图

Botanika 共计 34 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 1,098 平方英尺至 3,746 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Botanika 户型图

All

2

3

4

5+

Botanika 公寓平面图 4 卧 PC3 - 3,746 平方英尺 / 348 平方米

Botanika 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	102 平方米 1,098 平方英尺	2	1 户型图
2+1 房	-	-	137 平方米 1,485 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	142 平方米 1,539 平方英尺	2	1 户型图
3 房高层单位	-	-	188 - 204 平方米 2,034 - 2,196 平方英尺	2	2 户型图
3+1 房	-	-	205 平方米 2,217 平方英尺	1	1 户型图
4 房	-	-	195 - 265 平方米 2,099 - 2,863 平方英尺	8	3 户型图
4 房高层单位	-	-	236 - 348 平方米 2,551 - 3,746 平方英尺	6	4 户型图
4+1 房	-	-	268 - 307 平方米 2,885 - 3,315 平方英尺	12	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Botanika Condo Site Plan in Tanglin by Tuan Sing Holdings - Photo 0

Site Map of Botanika

价格与付款信息

Botanika 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 2 月	50	#03-xx	2 房	S$ 2,368	1,098	S$ 2.600M
2024 年 9 月	50	#04-xx	4 房	S$ 2,380	2,605	S$ 6.200M
2023 年 12 月	50	#04-xx	4 房	S$ 2,146	2,260	S$ 4.850M
2023 年 11 月	50	#03-xx	5 房	S$ 2,615	2,906	S$ 7.600M
2023 年 10 月	50	#01-xx	5 房	S$ 2,287	1,679	S$ 3.840M
2023 年 9 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 2,082	2,498	S$ 5.200M
2023 年 9 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 2,459	1,098	S$ 2.700M
2023 年 8 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 2,535	2,099	S$ 5.320M
2021 年 10 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 2,237	2,906	S$ 6.500M
2021 年 5 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 1,881	2,605	S$ 4.900M
2021 年 4 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 1,898	3,293	S$ 6.250M
2019 年 11 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 2,047	2,907	S$ 5.950M
2017 年 4 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 1,579	3,293	S$ 5.200M
2015 年 3 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 2,152	2,196	S$ 4.725M
2014 年 12 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 1,956	1,636	S$ 3.200M
2014 年 3 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 2,271	1,453	S$ 3.300M
2013 年 2 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 1,612	2,605	S$ 4.200M
2012 年 9 月	50	#0x-xx	5 房	S$ 2,323	1,679	S$ 3.900M
2012 年 8 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 2,230	2,099	S$ 4.680M
2012 年 4 月	50	#0x-xx	4 房	S$ 2,263	2,099	S$ 4.750M

Source: URA, Realis and 99.co

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Botanika 成交历史

96 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.07	2,800-2,900	S$ 11,600
2026 年 5 月	4 房	S$ 6.29	2,000-2,100	S$ 13,200
2026 年 4 月	4 房	S$ 4.99	2,600-2,700	S$ 13,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.76	1,600-1,700	S$ 8,000
2026 年 2 月	4 房	S$ 5.12	2,400-2,500	S$ 12,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.18	1,600-1,700	S$ 8,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.19	1,500-1,600	S$ 6,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 5.18	1,600-1,700	S$ 8,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.68	1,400-1,500	S$ 6,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 5.78	1,600-1,700	S$ 9,700
2024 年 12 月	4 房	S$ 4.56	3,200-3,300	S$ 15,000
2024 年 10 月	4 房	S$ 4.80	2,600-2,700	S$ 12,500
2024 年 8 月	4 房	S$ 6.96	2,000-2,100	S$ 14,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 5.44	2,800-2,900	S$ 15,500
2024 年 6 月	4 房	S$ 3.93	2,800-2,900	S$ 11,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.60	2,400-2,500	S$ 11,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.57	2,000-2,100	S$ 7,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 5.44	2,800-2,900	S$ 15,500
2023 年 4 月	4 房	S$ 5.18	2,600-2,700	S$ 13,500
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.99	1,400-1,500	S$ 7,250

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 22,177

/月

月供

本金

S$ 12,177

利息

S$ 10,000

S$ 6m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2m

贷款金额 (75%)

S$ 6m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 22,177

/月

月供

本金

S$ 12,177

利息

S$ 10,000

S$ 6m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2m

贷款金额 (75%)

S$ 6m

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Botanika 邻近其他发展项目，如 Holland Gems，The Holland Collection 和 Verdure。

Botanika 附近的公寓区域内附近
Botanika	Holland Gems	The Holland Collection	Verdure
Holland Road · 10 区	Taman Nakhoda · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,643 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,121 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,325 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,835	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,835 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,315 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,873
交房 2009	交房 2000	交房 2011	交房 2012
34 户	64 户	26 户	75 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Botanika 均价相似的公寓区域内附近
Botanika	Lien Towers	Willyn Ville	Wilshire Residences
Holland Road · 10 区	Holland Park · 10 区	Holland Avenue · 10 区	Farrer Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,643 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,033 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,033 1 房平均每平方英尺 S$ 2,555 2 房平均每平方英尺 S$ 2,752 3 房平均每平方英尺 S$ 2,867 4+ 房 -
交房 2009	交房 1970	交房 1982	交房 2024
34 户	24 户	63 户	85 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Botanika 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Botanika	The Ford @ Holland	Orange Grove Residences	The Fernhill
Holland Road · 10 区	Ford Avenue · 10 区	Orange Grove Road · 10 区	Fernhill Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,643 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,254 1 房平均每平方英尺 S$ 2,277 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,705 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,487	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,037 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
34 户	85 户	60 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Botanika 总单位数量相似的公寓区域内附近
Botanika	Dunearn 386	Shelford Green	Sage
Holland Road · 10 区	Dunearn Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Nassim Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,643 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,665 1 房平均每平方英尺 S$ 2,765 2 房平均每平方英尺 S$ 2,841 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,660	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,024 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,165 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,506
交房 2009	交房 2022	交房 1983	交房 2012
34 户	35 户	33 户	33 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.12 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Botanika 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 8M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.6 M，最高成交价为 S$ 7.6 M。

租金价格从从 S$ 15,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.05。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 11,600，最高租金达到 S$ 15,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Botanika	永久产权	2009	CC 20 11分钟 (835米) 花拉路地铁站	3,642.99 psf	3,642.99 psf	15,600 /mo	15,600 /mo	-
Verdure	永久产权	2012	CC 20 12分钟 (912米) 花拉路地铁站	1,339.29 - 2,412 psf	2,020.62 psf	3,200 - 15,000 /mo	6,390.8 /mo	2.63%
The Holland Collection	永久产权	2011	CC 20 12分钟 (939米) 花拉路地铁站	1,834.65 - 2,379.14 psf	2,079.69 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	2.05%
Holland Mews	永久产权	2004	CC 20 12分钟 (887米) 花拉路地铁站	2,411.5 - 2,458.21 psf	2,434.85 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	2.06%
Holland Gems	永久产权	2000	CC 20 10分钟 (796米) 花拉路地铁站	-	-	4,408 - 10,300 /mo	6,202.87 /mo	-
Sommerville Park	永久产权	1990	CC 20 8分钟 (629米) 花拉路地铁站	2,294.37 - 3,384.78 psf	2,597.94 psf	6,000 - 8,500 /mo	7,375 /mo	2.39%
Unit 8	永久产权	1984	CC 20 11分钟 (863米) 花拉路地铁站	497.02 - 1,672.91 psf	1,084.23 psf	5,250 - 13,500 /mo	7,714 /mo	-
Villa Delle Rose	永久产权	1982	CC 20 8分钟 (602米) 花拉路地铁站	1,707.14 - 1,812.5 psf	1,763.25 psf	10,488 - 13,000 /mo	11,704.79 /mo	2.16%
Lien Towers	永久产权	1970	CC 20 11分钟 (865米) 花拉路地铁站	1,781.47 - 2,288.03 psf	2,030.3 psf	9,000 - 21,000 /mo	12,819.33 /mo	-