Calarasi

2004
Artist's impression of Calarasi at daytime
Entrance of Calarasi
Logo of Calarasi
Bottom-up view of Calarasi

住户概况

  • 38% 业主
  • 62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Calarasi 的房源

任意

3 房

房

Calarasi

S$ 1,200

Calarasi

  • beds1
  • sqft200
Calarasi

S$ 1,500

Calarasi

  • beds1
  • sqft120
Calarasi

S$ 1,250

Calarasi

  • beds1
  • sqft100
Calarasi

S$ 1,288

Calarasi

  • beds1
  • baths2
  • sqft120
Calarasi

S$ 1,500

Calarasi

  • beds1
  • sqft150
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Calarasi

地址

31 Kim Keat Lane, Singapore 328882
Go to location widget地图查看

最近地铁站

文庆地铁站

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (99 户)

单位数量

99

卧室

3

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Green Aces Development Pte Ltd

Calarasi 的建筑物

  • 31 Kim Keat Lane328882

Calarasi 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

户型图

Calarasi 共计 99 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 2,443 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

3

总平面图

Calarasi 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

99 个

Calarasi总平面图及立面图

Calarasi Condo Site Plan in Novena by Green Aces Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Calarasi

价格与付款信息

Calarasi 成交历史

159 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
31
#13-xx
3 房
S$ 1,490
1,227
S$ 1.828M
2025 年 11 月
31
#09-xx
3 房
S$ 1,527
1,130
S$ 1.725M
2025 年 3 月
31
#13-xx
3 房
S$ 1,478
1,184
S$ 1.750M
2024 年 5 月
31
#10-xx
3 房
S$ 1,402
1,184
S$ 1.660M
2023 年 3 月
31
#11-xx
3 房
S$ 1,394
1,184
S$ 1.650M
2021 年 11 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,141
1,227
S$ 1.400M
2020 年 11 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,068
1,227
S$ 1.310M
2020 年 9 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,105
1,130
S$ 1.249M
2020 年 9 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,159
1,130
S$ 1.310M
2020 年 9 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,095
1,205
S$ 1.320M
2020 年 2 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,039
1,184
S$ 1.230M
2019 年 12 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,105
2,443
S$ 2.700M
2019 年 5 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,043
1,184
S$ 1.235M
2018 年 11 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,106
1,130
S$ 1.250M
2018 年 7 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,009
1,227
S$ 1.238M
2018 年 2 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,040
1,152
S$ 1.198M
2018 年 2 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,055
1,227
S$ 1.295M
2018 年 1 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 864
2,292
S$ 1.980M
2017 年 12 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,064
1,184
S$ 1.260M
2017 年 10 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 995
1,206
S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Calarasi 成交历史

270 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.93
1,100-1,200
S$ 4,650
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.80
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 2.65
1,100-1,200
S$ 3,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.55
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.84
1,100-1,200
S$ 4,550
2026 年 4 月
3 房
S$ 1.39
1,100-1,200
S$ 1,650
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.65
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.80
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.89
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.05
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.59
1,100-1,200
S$ 4,250
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.48
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.31
1,100-1,200
S$ 5,100
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.77
1,200-1,300
S$ 4,550
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.61
1,200-1,300
S$ 4,350
2025 年 7 月
3 房
S$ 2.90
1,200-1,300
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,957

/月

本金
S$ 2,722
利息
S$ 2,235

首付款 (25%)

S$ 447k

贷款金额 (75%)

S$ 1.34m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Calarasi 所在位置

Calarasi 位于 31 Kim Keat Lane 第 12 区。 Calarasi 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

Calarasi 周边配套

学校

距离

Marthamuthu

2 分钟 (108 米)

Sunflower Preschool (马里士他)

2 分钟 (135 米)

数学工作室

3 分钟 (214 米)

地铁站

距离

文庆

2.0 km

明地迷亚

1.6 km

大巴窑

3.5 km

超市

距离

广济药房

2 分钟 (128 米)

惠康超市 - 莱明路

2 分钟 (144 米)

广春药行

3 分钟 (204 米)

公园

距离

黄埔公园

5 分钟 (331 米)

避雨处

6 分钟 (395 米)

黄埔公园连道

1.1 km

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Kim Keat Lane · 12 区

Lorong Limau · 12 区

Lorong Limau · 12 区

Kim Keat Close · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,508

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,508

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,324

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,412

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,532

3 房

平均每平方英尺 S$ 940

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,587

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,587

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2004

交房 2005

交房 2015

不可用 (交房)

99 户

137 户

125 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,725,0001
Feb 2026S$1,828,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,3501
Sep 2025S$4,5501
Oct 2025S$5,1001
Nov 2025S$4,2001
Dec 2025S$4,5252
Feb 2026S$4,5001
Mar 2026S$4,5002
Apr 2026S$3,7884
May 2026S$4,5501
Jun 2026S$3,8673
Jul 2026S$4,5752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Calarasi 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.79M 到 S$ 2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.83 M，最高成交价为 S$ 2.7 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,650，最高租金达到 S$ 5,100。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Calarasi永久产权2004
NE 9
Walk Icon12分钟 (908米)
文庆地铁站
1,658.37 - 16,710.28 psf6,675.67 psf1,200 - 1,500 /mo1,347.6 /mo2.86%
Cradels永久产权2015
NE 9
Walk Icon13分钟 (1001米)
文庆地铁站
1,406.65 - 1,947.53 psf1,780.77 psf2,900 - 3,199 /mo2,999.5 /mo4.36%
Bliss Loft永久产权2014
NE 9
Walk Icon13分钟 (1030米)
文庆地铁站
1,104.61 - 1,769.91 psf1,481.29 psf3,299 - 4,000 /mo3,649.5 /mo5.06%
Parc Haven永久产权2005
NE 9
Walk Icon12分钟 (917米)
文庆地铁站
1,587.98 - 1,745.4 psf1,676.65 psf1,350 - 1,380 /mo1,360 /mo3.93%
Kim Keat Gardens99 年2003
NS 20
Walk Icon14分钟 (1041米)
诺维娜地铁站
1,207.7 psf1,207.7 psf2,650 - 5,500 /mo3,463.46 /mo3.95%
Kim Keat House永久产权1999
NE 9
Walk Icon13分钟 (1033米)
文庆地铁站
310.08 - 1,150.23 psf597.82 psf1,200 - 1,400 /mo1,300 /mo-
Kim Keat Close Walk-Up Apartments永久产权-
NE 9
Walk Icon13分钟 (1031米)
文庆地铁站
882.2 - 1,176.99 psf1,069.88 psf---
Hanson Court--
NE 9
Walk Icon14分钟 (1068米)
文庆地铁站
--36,900 /mo36,900 /mo-
10 Whampoa Drive--
NE 9
Walk Icon12分钟 (951米)
文庆地铁站
392.16 - 1,297.49 psf786.05 psf---

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全部待售房源

任意

3 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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