Casa Feliz

1990
Entrance of Casa Feliz
Bottom-up view of Casa Feliz
Logo of Casa Feliz

住户概况

  • 25% 业主
  • 75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Casa Feliz

地址

81 Koon Seng Road, Singapore 427024
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站

建年

1990 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

Casa Feliz 的建筑物

  • 81 Koon Seng Road427024

总平面图

Casa Feliz总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Casa Feliz 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2021 年 12 月
81
#01-xx
-
S$ 1,010
1,217
S$ 1.229M
2017 年 7 月
81
#03-xx
-
S$ 888
1,087
S$ 965,000
2012 年 4 月
81
#03-xx
-
S$ 966
1,087
S$ 1.050M
2010 年 12 月
81
#02-xx
3 房
S$ 781
1,152
S$ 900,000
2009 年 11 月
81
#02-xx
3 房
S$ 659
1,088
S$ 716,800
2009 年 7 月
81
#0x-xx
-
S$ 589
1,087
S$ 640,000
2008 年 6 月
81
#0x-xx
-
S$ 635
1,162
S$ 738,000
2007 年 6 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 460
1,163
S$ 535,000
2007 年 5 月
81
#0x-xx
-
S$ 506
1,087
S$ 550,000
2007 年 4 月
81
#0x-xx
-
S$ 457
1,291
S$ 590,000
2007 年 3 月
81
#0x-xx
-
S$ 477
1,390
S$ 663,000
2006 年 11 月
81
#0x-xx
-
S$ 396
1,086
S$ 430,000
2004 年 7 月
81
#0x-xx
-
S$ 339
1,150
S$ 390,000
2003 年 6 月
81
#0x-xx
-
S$ 473
1,163
S$ 550,000
2003 年 2 月
81
#0x-xx
-
S$ 478
1,151
S$ 550,000
2002 年 12 月
81
#0x-xx
-
S$ 349
1,163
S$ 406,000
2002 年 12 月
81
#0x-xx
-
S$ 370
1,086
S$ 402,000
2002 年 12 月
81
#0x-xx
-
S$ 340
1,153
S$ 392,000
2001 年 8 月
81
#0x-xx
-
S$ 451
1,153
S$ 520,000
2000 年 3 月
81
#0x-xx
-
S$ 504
1,389
S$ 700,000

Source: URA, Realis and 99.co

Casa Feliz 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
-
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 2 月
-
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2025 年 9 月
-
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,400
2025 年 2 月
-
S$ 2.76
1,000-1,100
S$ 3,000
2024 年 9 月
单间
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,400
2024 年 3 月
-
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2024 年 2 月
-
S$ 2.76
1,000-1,100
S$ 3,000
2023 年 10 月
-
S$ 2.92
1,100-1,200
S$ 3,400
2023 年 8 月
-
S$ 3.04
1,000-1,100
S$ 3,300
2023 年 7 月
-
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,700
2022 年 10 月
单间
S$ 2.32
1,100-1,200
S$ 2,700
2022 年 3 月
单间
S$ 3.12
1,200-1,300
S$ 3,800
2022 年 2 月
单间
S$ 2.21
1,000-1,100
S$ 2,400
2021 年 10 月
单间
S$ 2.15
1,100-1,200
S$ 2,500
2021 年 7 月
单间
S$ 2.26
1,100-1,200
S$ 2,600
2021 年 2 月
单间
S$ 2.12
1,000-1,100
S$ 2,300
2020 年 7 月
单间
S$ 2.17
1,100-1,200
S$ 2,500
2020 年 3 月
单间
S$ 2.39
1,000-1,100
S$ 2,600
2020 年 2 月
单间
S$ 2.12
1,000-1,100
S$ 2,300
2020 年 1 月
单间
S$ 2.21
1,000-1,100
S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,081

/月

本金
S$ 594
利息
S$ 488

首付款 (25%)

S$ 97,500

贷款金额 (75%)

S$ 292,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Casa Feliz 所在位置

Casa Feliz 位于 81 Koon Seng Road 第 15 区。 Casa Feliz 最近地铁站为友诺士地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Casa Feliz 周边配套

学校

距离

Praises Kids

2 分钟 (103 米)

At10tion International

3 分钟 (159 米)

赫益女子学校

3 分钟 (163 米)

地铁站

距离

友诺士

1.2 km

马林百列

1.5 km

海景台

1.7 km

超市

距离

吉安超市 - JK中心

5 分钟 (342 米)

吉安快购

5 分钟 (346 米)

R & R 榴莲

7 分钟 (470 米)

公园

距离

群星公园遛狗场

3 分钟 (192 米)

群星公园

3 分钟 (207 米)

如切台地公园

6 分钟 (395 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,371

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,668

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,508

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,832

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,494

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,131

3 房

-

4+ 房

-

交房 1990

交房 2027

交房 2010

交房 2023

12 户

17 户

30 户

17 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,4001
Feb 2026S$3,2001
Mar 2026S$4,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Casa Feliz 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 390,000 到 S$ 1.23M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.23 M，最高成交价为 S$ 1.23 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casa Feliz永久产权1990
EW 7
Walk Icon11分钟 (861米)
友诺士地铁站
339.13 - 1,009.77 psf557.3 psf2,300 - 4,300 /mo2,837.78 /mo-
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,977.6 - 3,111.31 psf3,044.46 psf---
La Mariposa永久产权2023
EW 7
Walk Icon10分钟 (800米)
友诺士地铁站
2,116.11 - 2,159.65 psf2,130.62 psf6,000 - 6,500 /mo6,166.67 /mo-
The Ramford永久产权2022
TE 26
Walk Icon11分钟 (854米)
马林百列地铁站
2,095.79 - 2,202.02 psf2,131.2 psf30,000 /mo30,000 /mo-
D'fresco永久产权2010
EW 7
Walk Icon11分钟 (826米)
友诺士地铁站
1,831.99 psf1,831.99 psf2,000 - 6,000 /mo3,653.67 /mo2.64%
The Geranium永久产权2007
EW 7
Walk Icon10分钟 (753米)
友诺士地铁站
1,464.44 - 1,857.59 psf1,650.76 psf1,700 - 5,000 /mo2,878.39 /mo3.94%
Alpha Apartments永久产权2005
TE 26
Walk Icon12分钟 (912米)
马林百列地铁站
249 - 1,128.9 psf643.99 psf2,100 - 7,500 /mo3,539.07 /mo3.99%
Katong Apartments永久产权1996
EW 7
Walk Icon10分钟 (750米)
友诺士地铁站
370.1 - 1,377.1 psf830.48 psf2,900 - 4,300 /mo3,489.58 /mo-
Torie Mansions永久产权1993
EW 7
Walk Icon11分钟 (864米)
友诺士地铁站
1,548.67 - 1,588.56 psf1,568.62 psf2,200 - 4,500 /mo3,011.11 /mo-

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2卧

3卧

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CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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D'castilia

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2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

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S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

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Amber Park

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1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

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Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

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S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

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S$ 4,945,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

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S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

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