Torie Mansions
房产重要详情
項目名稱 | Torie Mansions |
|---|---|
地址 | 77B Everitt Road, Singapore 428619 地图查看 |
最近地铁站 | 友诺士地铁站 |
建年 | 1993 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (12 户) |
单位数量 | 12 |
区域 | 15 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 3 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Tories Development (1988) Pte Ltd |
Torie Mansions 的建筑物
- 75B Everitt Road428618
- 77B Everitt Road428619
- 79A Everitt Road428620
Torie Mansions 设施
停车场
总平面图
Torie Mansions总平面图及立面图
价格与付款信息
Torie Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 79A | - | - | S$ 1,387 | 1,442 | S$ 2.000M |
2020 年 10 月 | 79A | - | - | S$ 1,016 | 1,442 | S$ 1.465M |
2020 年 9 月 | 77B | - | - | S$ 997 | 1,356 | S$ 1.352M |
2017 年 10 月 | 77B | - | - | S$ 900 | 1,356 | S$ 1.220M |
2013 年 12 月 | 79A | - | - | S$ 935 | 1,442 | S$ 1.348M |
2013 年 6 月 | 77B | - | - | S$ 811 | 1,356 | S$ 1.100M |
2012 年 6 月 | 79A | - | - | S$ 887 | 1,443 | S$ 1.280M |
2012 年 3 月 | 75B | - | 3 房 | S$ 810 | 1,259 | S$ 1.020M |
2011 年 11 月 | 79A | - | 3 房 | S$ 824 | 1,442 | S$ 1.188M |
2011 年 5 月 | 75B | - | 3 房 | S$ 849 | 1,249 | S$ 1.060M |
2009 年 5 月 | 75B | - | 3 房 | S$ 459 | 1,259 | S$ 578,000 |
2003 年 7 月 | 79A | - | - | S$ 284 | 1,444 | S$ 410,000 |
1996 年 10 月 | 77B | - | - | S$ 641 | 1,357 | S$ 870,000 |
Torie Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,400-1,500 | S$ 4,200 |
2024 年 8 月 | - | S$ 2.73 | 1,300-1,400 | S$ 3,700 |
2023 年 4 月 | - | S$ 3.91 | 1,100-1,200 | S$ 4,500 |
2021 年 7 月 | 3 房 | S$ 1.95 | 1,300-1,400 | S$ 2,650 |
2021 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.73 | 1,400-1,500 | S$ 2,500 |
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.60 | 1,400-1,500 | S$ 2,300 |
2018 年 7 月 | 3 房 | S$ 1.95 | 1,300-1,400 | S$ 2,650 |
2018 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.66 | 1,400-1,500 | S$ 2,400 |
2015 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.91 | 1,100-1,200 | S$ 2,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,137
/月
首付款 (25%)
S$ 102,500
贷款金额 (75%)
S$ 307,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Torie Mansions 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.54
2 次换乘
S$ 1.30
3 次换乘
S$ 1.39
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交房 1993 | 交房 2010 | 交房 1966 | 交房 1990 |
12 户 | 30 户 | 16 户 | 12 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,500。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torie Mansions | 永久产权 | 1993 | EW 7  11分钟 (864米)友诺士地铁站 | 283.93 - 1,386.96 psf | 830.74 psf | 2,200 - 4,500 /mo | 3,011.11 /mo | - |
| La Mariposa | 永久产权 | 2023 | EW 7 10分钟 (800米)友诺士地铁站 | 2,150.44 - 2,193.45 psf | 2,173.06 psf | 6,000 - 6,500 /mo | 6,166.67 /mo | - |
| D'castilia | 永久产权 | 2012 | EW 7 10分钟 (751米)友诺士地铁站 | 1,682.69 psf | 1,682.69 psf | 4,980 /mo | 4,980 /mo | 3.37% |
| D'fresco | 永久产权 | 2010 | EW 7 11分钟 (826米)友诺士地铁站 | 340.99 - 1,716.44 psf | 874.16 psf | 2,000 - 6,000 /mo | 3,641.53 /mo | 2.64% |
| Katong Apartments | 永久产权 | 1996 | EW 7 10分钟 (750米)友诺士地铁站 | 370.1 - 1,377.1 psf | 830.48 psf | 2,900 - 4,300 /mo | 3,489.58 /mo | - |
| Gideon's Lodge | 永久产权 | 1992 | EW 7 10分钟 (761米)友诺士地铁站 | 369.1 - 1,092.92 psf | 740.34 psf | 2,100 - 5,800 /mo | 2,884.29 /mo | - |
| Casa Feliz | 永久产权 | 1990 | EW 7 11分钟 (861米)友诺士地铁站 | 339.13 - 1,009.77 psf | 557.3 psf | 2,300 - 4,300 /mo | 2,837.78 /mo | - |
| Eastville Apartments | 永久产权 | 1966 | EW 7 10分钟 (784米)友诺士地铁站 | 1,898.1 psf | 1,898.1 psf | 4,700 /mo | 4,700 /mo | 2.8% |
常见问题
常见问题解答
Torie Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Torie Mansions 于 1993 取得临时占用许可证 （TOP）。
Torie Mansions 的地址是什么 ？
Torie Mansions 的地址是 77B Everitt Road。
Torie Mansions 的地契类型是什么 ？
Torie Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1993 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Torie Mansions 有多少个单位 ？
Torie Mansions 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Torie Mansions 有多少栋楼 ？
Torie Mansions 开发项目内共有 3 栋楼。
Torie Mansions 的邮政编码是什么 ？
Torie Mansions 的邮政编码是 428619。
在哪里可以获取 Torie Mansions 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Torie Mansions 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Torie Mansions 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Torie Mansions 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Torie Mansions 附近有哪些学校 ？
Torie Mansions 附近的一些学校包括 Praises Kids、 赫益女子学校和赫益女子学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Torie Mansions 附近的巴士站在哪里 ？
Torie Mansions 附近有多个巴士站，如 After Koon Seng Road、Before Mangis Road 和 Eastway，距离项目很近。
Torie Mansions 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Torie Mansions 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 410,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 102,500（25%），其中至少 S$ 20,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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