D'fresco

2010
Entrance to D'fresco car park
Bottom-up view of D'fresco
D'fresco logo and address

住户概况

  • 36% 业主
  • 64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

D'fresco 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    1 个充电接口

D'fresco 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

D'fresco

S$ 2,050,000

D'fresco

  • beds2
  • baths2
  • sqft1119
查看全部

房产重要详情

項目名稱

D'fresco

地址

58 Joo Chiat Lane, Singapore 428109
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (30 户)

单位数量

30

卧室

2, 3, 4

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Fresco Development Pte Ltd (Hlm Group)

D'fresco 的建筑物

  • 58 Joo Chiat Lane428109

D'fresco 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

D'fresco 共计 30 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 775 平方英尺至 2,928 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

D'fresco 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

71 - 74 平方米 775 - 797 平方英尺

8

2 户型图

2 房

-

-

103 - 106 平方米 1,119 - 1,141 平方英尺

8

2 户型图

2+1 房

-

-

141 平方米 1,518 平方英尺

2

1 户型图

3 房

-

-

141 - 167 平方米 1,518 - 1,808 平方英尺

8

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

171 平方米 1,841 平方英尺

2

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

272 平方米 2,928 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

D'fresco 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

30 个

D'fresco总平面图及立面图

D'fresco Condo Site Plan in Geylang by Fresco Development Pte Ltd (Hlm Group) - Photo 0

Site Map of D'fresco

价格与付款信息

D'fresco 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
58
#03-xx
3 房
S$ 1,647
1,518
S$ 2.500M
2026 年 6 月
58
#02-xx
2 房
S$ 1,716
797
S$ 1.368M
2023 年 6 月
58
#04-xx
3 房
S$ 1,575
1,517
S$ 2.390M
2022 年 7 月
58
#05-xx
4 房
S$ 956
2,929
S$ 2.800M
2022 年 3 月
58
#02-xx
2 房
S$ 1,271
1,120
S$ 1.423M
2022 年 1 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,230
797
S$ 980,000
2021 年 10 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,240
1,119
S$ 1.388M
2021 年 7 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,161
1,120
S$ 1.300M
2018 年 5 月
58
#0x-xx
3 房
S$ 974
1,550
S$ 1.510M
2017 年 11 月
58
#0x-xx
3 房
S$ 812
1,539
S$ 1.250M
2017 年 10 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,099
1,119
S$ 1.230M
2017 年 6 月
58
#0x-xx
4 房
S$ 854
2,927
S$ 2.500M
2017 年 3 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,066
797
S$ 850,000
2016 年 10 月
58
#0x-xx
3 房
S$ 864
1,539
S$ 1.330M
2015 年 8 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 964
1,141
S$ 1.100M
2014 年 10 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,154
797
S$ 920,000
2012 年 10 月
58
#0x-xx
4 房
S$ 803
2,927
S$ 2.350M
2011 年 12 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 1,085
797
S$ 865,000
2011 年 11 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 991
807
S$ 800,000
2011 年 7 月
58
#0x-xx
2 房
S$ 976
807
S$ 788,000

Source: URA, Realis and 99.co

D'fresco 成交历史

92 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.39
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.18
1,500-1,600
S$ 4,900
2026 年 1 月
1 房
S$ 4.13
700-800
S$ 3,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.49
1,100-1,200
S$ 3,900
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 4,900
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.12
1,500-1,600
S$ 4,800
2025 年 5 月
2 房
S$ 3.22
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.38
1,100-1,200
S$ 4,900
2025 年 3 月
3 房
S$ 2.99
1,800-1,900
S$ 5,500
2025 年 3 月
1 房
S$ 4.13
700-800
S$ 3,200
2024 年 11 月
2 房
S$ 3.75
1,100-1,200
S$ 4,200
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.90
1,500-1,600
S$ 6,000
2024 年 5 月
3 房
S$ 3.25
1,500-1,600
S$ 5,000
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.25
1,500-1,600
S$ 5,000
2024 年 3 月
1 房
S$ 4.13
700-800
S$ 3,200
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.72
1,100-1,200
S$ 4,200
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.40
1,100-1,200
S$ 3,800
2024 年 1 月
1 房
S$ 3.87
700-800
S$ 3,000
2023 年 9 月
2 房
S$ 3.77
700-800
S$ 2,925
2023 年 9 月
2 房
S$ 3.77
700-800
S$ 2,925

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,683

/月

本金
S$ 3,120
利息
S$ 2,563

首付款 (25%)

S$ 512.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.54m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

D'fresco 所在位置

D'fresco 位于 58 Joo Chiat Lane 第 15 区。 D'fresco 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.39

D'fresco 周边配套

学校

距离

Praises Kids

1 分钟 (36 米)

赫益女子学校

2 分钟 (109 米)

At10tion International

3 分钟 (209 米)

地铁站

距离

友诺士

1.2 km

马林百列

2.7 km

巴耶利峇

2.6 km

超市

距离

吉安超市 - JK中心

5 分钟 (325 米)

吉安快购

5 分钟 (326 米)

R & R 榴莲

6 分钟 (402 米)

公园

距离

群星公园遛狗场

3 分钟 (178 米)

群星公园

3 分钟 (180 米)

如切台地公园

5 分钟 (332 米)

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搜索公寓
D'fresco 邻近其他发展项目，如 Torie Mansions，Casa Feliz 和 Gideon's Lodge。

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区域内附近
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Torie Mansions

Torie Mansions

Casa Feliz

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Gideon's Lodge

Gideon's Lodge

Joo Chiat Lane · 15 区

Everitt Road · 15 区

Koon Seng Road · 15 区

Joo Chiat Lane · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,682

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,716

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,647

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,387

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 1993

交房 1990

交房 1992

30 户

12 户

12 户

6 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jun 2026S$1,368,0001
Aug 2026S$2,500,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,681.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,681.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,8001
Nov 2025S$4,9001
Dec 2025S$3,9001
Jan 2026S$3,2001
Jun 2026S$4,9001
Jul 2026S$3,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 D'fresco 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.05M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,681.67，过去一年为每平方英尺 S$ 1,681.67。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.5 M，最高成交价为 S$ 3.15 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
D'fresco永久产权2010
EW 7
Walk Icon11分钟 (826米)
友诺士地铁站
1,831.99 psf1,831.99 psf2,000 - 6,000 /mo3,653.67 /mo2.7%
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,310.75 - 3,111.31 psf2,799.89 psf---
La Mariposa永久产权2023
EW 7
Walk Icon10分钟 (800米)
友诺士地铁站
2,116.11 - 2,159.65 psf2,130.62 psf6,000 - 6,500 /mo6,166.67 /mo-
D'castilia永久产权2012
EW 7
Walk Icon10分钟 (751米)
友诺士地铁站
1,682.69 psf1,682.69 psf1,700 - 6,300 /mo2,965.14 /mo3.38%
Katong Apartments永久产权1996
EW 7
Walk Icon10分钟 (750米)
友诺士地铁站
370.1 - 1,377.1 psf830.48 psf2,900 - 4,300 /mo3,489.58 /mo-
Torie Mansions永久产权1993
EW 7
Walk Icon11分钟 (864米)
友诺士地铁站
1,548.67 - 1,588.56 psf1,568.62 psf2,200 - 4,500 /mo3,011.11 /mo-
Gideon's Lodge永久产权1992
EW 7
Walk Icon10分钟 (761米)
友诺士地铁站
369.1 - 1,092.92 psf740.34 psf2,100 - 5,800 /mo2,884.29 /mo-
Casa Feliz永久产权1990
EW 7
Walk Icon11分钟 (861米)
友诺士地铁站
339.13 - 1,009.77 psf557.3 psf2,300 - 4,300 /mo2,837.78 /mo-
Eastville Apartments永久产权1966
EW 7
Walk Icon10分钟 (784米)
友诺士地铁站
1,898.1 psf1,898.1 psf2,000 - 5,800 /mo3,055.71 /mo2.79%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

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新楼盘消息

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