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Casa Pasir Ris

1997
4.3
(3 条评论)
Entrance of Casa Pasir Ris
Logo of Casa Pasir Ris
View of Casa Pasir Ris from the street

Casa Pasir Ris 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Casa Pasir Ris

S$ 999

Casa Pasir Ris

  • beds1
  • sqft100
Casa Pasir Ris

S$ 1,299

Casa Pasir Ris

  • beds1
  • baths1
  • sqft108
Casa Pasir Ris

S$ 999

Casa Pasir Ris

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
Casa Pasir Ris

S$ 1,500

Casa Pasir Ris

  • beds1
  • baths1
  • sqft170
Casa Pasir Ris

S$ 2,400

Casa Pasir Ris

  • beds1
  • baths1
  • sqft950
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Casa Pasir Ris

地址

201 Jalan Loyang Besar, Singapore 509506
Go to location widget地图查看

最近地铁站

罗央地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

946 年

项目规模

小型 (58 户)

单位数量

58

卧室

1, 2, 3

区域

17 区

社区

巴西立

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Tat Lee Bank Land Limited

Casa Pasir Ris 的建筑物

  • 201 Jalan Loyang Besar509506

Casa Pasir Ris 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Casa Pasir Ris 共计 58 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 55 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 1,259 平方英尺。

种户型图

55 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Casa Pasir Ris 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

58 个

Casa Pasir Ris总平面图及立面图

Casa Pasir Ris Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Storey 1

价格与付款信息

Casa Pasir Ris 成交历史

123 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
201
#02-xx
3 房
S$ 1,133
1,130
S$ 1.280M
2025 年 2 月
201
#01-xx
3 房
S$ 1,192
1,388
S$ 1.655M
2024 年 8 月
201
#02-xx
3 房
S$ 1,167
1,217
S$ 1.420M
2023 年 12 月
201
#02-xx
3 房
S$ 1,099
1,119
S$ 1.230M
2023 年 11 月
201
#01-xx
1 房
S$ 1,252
571
S$ 715,000
2023 年 11 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,053
1,368
S$ 1.440M
2023 年 8 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,069
1,206
S$ 1.289M
2023 年 7 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,014
1,389
S$ 1.408M
2023 年 6 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,064
1,098
S$ 1.168M
2023 年 3 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,013
1,303
S$ 1.320M
2023 年 1 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 799
2,422
S$ 1.935M
2022 年 6 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 785
2,293
S$ 1.800M
2022 年 5 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 976
1,486
S$ 1.450M
2022 年 3 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 910
1,131
S$ 1.029M
2022 年 2 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 1,007
1,216
S$ 1.225M
2021 年 7 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 921
1,216
S$ 1.120M
2021 年 5 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 899
1,335
S$ 1.200M
2021 年 4 月
201
#0x-xx
2 房
S$ 947
1,140
S$ 1.080M
2019 年 12 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 835
1,389
S$ 1.160M
2018 年 7 月
201
#0x-xx
3 房
S$ 938
1,151
S$ 1.080M

Source: URA, Realis and 99.co

Casa Pasir Ris 成交历史

129 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.92
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.56
1,100-1,200
S$ 4,100
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.96
1,200-1,300
S$ 3,600
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.04
1,200-1,300
S$ 3,700
2024 年 5 月
3 房
S$ 4.10
1,000-1,100
S$ 4,500
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.12
1,100-1,200
S$ 3,600
2024 年 3 月
3 房
S$ 1.66
2,400-2,500
S$ 4,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.04
1,200-1,300
S$ 3,700
2023 年 11 月
3 房
S$ 1.91
2,400-2,500
S$ 4,600
2023 年 11 月
3 房
S$ 1.78
2,400-2,500
S$ 4,300
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2023 年 10 月
3 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,980
2023 年 10 月
3 房
S$ 2.88
1,300-1,400
S$ 4,000
2023 年 9 月
3 房
S$ 2.88
1,200-1,300
S$ 3,500
2023 年 8 月
3 房
S$ 2.88
1,200-1,300
S$ 3,500
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.19
1,000-1,100
S$ 3,500
2023 年 5 月
3 房
S$ 3.46
1,000-1,100
S$ 3,800
2023 年 2 月
3 房
S$ 2.71
1,200-1,300
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,544

/月

本金
S$ 3,044
利息
S$ 2,500

首付款 (25%)

S$ 500k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Casa Pasir Ris 所在位置

Casa Pasir Ris 位于 201 Jalan Loyang Besar 第 17 区。 Casa Pasir Ris 最近地铁站为罗央地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

61 分钟

S$ 1.82

Casa Pasir Ris 周边配套

学校

距离

奥德赛环球幼儿园 - 罗央

3 分钟 (158 米)

Seal游泳学校

547 m

SHALOM KINDERGARTEN

620 m

地铁站

距离

罗央

1.3 km

巴西立东

1.4 km

巴西立

1.7 km

超市

距离

生鲜市场便利店

8 分钟 (553 米)

Fortune 超市，巴西立

919 m

FairPrice - 市区东

957 m

公园

距离

巴西立公园尽头

5 分钟 (311 米)

巴西立公园1号营地

7 分钟 (466 米)

公教中学生态花园

703 m

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Casa Pasir Ris 邻近其他发展项目，如 Bluwaters 2，Loyang Townhouses 和 Bluwaters。

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Bluwaters

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Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,794

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 14,493

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,621

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,152

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,203

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,538

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,772

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,565

3 房

-

4+ 房

-

交房 1997

交房 2010

交房 1993

交房 2007

58 户

71 户

20 户

45 户

946 年

946 年

999 年

946 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Casa Pasir Ris 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.28 M，最高成交价为 S$ 1.94 M。

租金价格从从 S$ 2,400 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casa Pasir Ris946 年1997
CR 3
Walk Icon17分钟 (1331米)
罗央地铁站
14,492.75 psf14,492.75 psf999 - 2,400 /mo1,439.4 /mo-
Oceanfront Suites946 年2016
CR 4
Walk Icon17分钟 (1306米)
巴西立东地铁站
1,711.49 psf1,711.49 psf1,350 - 3,000 /mo1,855.85 /mo-
Ripple Bay99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1180米)
巴西立东地铁站
1,246.85 - 1,653.94 psf1,432.39 psf998 - 5,800 /mo3,175.89 /mo3.68%
Riz Haven946 年2011
CR 4
Walk Icon18分钟 (1413米)
巴西立东地铁站
1,254.39 psf1,254.39 psf1,500 - 4,950 /mo2,513.89 /mo-
Bluwaters 2946 年2010
CR 3
Walk Icon18分钟 (1368米)
罗央地铁站
1,037.04 - 1,267.16 psf1,169.14 psf1,700 - 8,000 /mo2,811.2 /mo3.33%
Coastal View Residences999 年2009
CR 4
Walk Icon17分钟 (1317米)
巴西立东地铁站
1,174.24 - 1,311.15 psf1,229.31 psf1,800 - 6,388 /mo4,094 /mo3.26%
Bluwaters946 年2007
CR 4
Walk Icon18分钟 (1426米)
巴西立东地铁站
1,564.79 psf1,564.79 psf3,200 - 3,600 /mo3,400 /mo4.13%
The Edgewater永久产权2003
CR 3
Walk Icon17分钟 (1334米)
罗央地铁站
1,066.1 psf1,066.1 psf1,700 - 4,800 /mo2,642.5 /mo2.95%
Loyang Townhouses999 年1993
CR 3
Walk Icon17分钟 (1346米)
罗央地铁站
361.01 - 1,186.79 psf570 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Ripple Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

Ripple Bay

2 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Seastrand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 788,000

Seastrand

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Coastal Cabana - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,814,000

Coastal Cabana

4 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Lighthouse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Lighthouse

2 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,278,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

Coastal Cabana - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Coastal Cabana

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,020,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Bluwaters 2 - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Bluwaters 2

3+1 卧室  3 卫生间  2,700 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,542,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sea Esta - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,368 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Sea Esta

4 卧室  3 卫生间  1,368 平方尺

Casa Al Mare - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,398,888

Casa Al Mare

2+1 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Watercolours - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Watercolours

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Watercrest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Watercrest

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,535,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 998,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

项目评价

Casa Pasir Ris 评价
4.3
3 评价

  • KK LL

    3 years ago

    The condo house on the top floor here is very large, with two floors. The surrounding area is not very clean. Unlike other condos, the road surface is rough. It's far away from the food center and there are no bicycles to ride. If you want to go to the beach, there is no road of your own, so you have to walk in a circle.

  • Rezal roslan

    4 years ago

    Work

  • Maheswaran Mukesh

    5 years ago

    this is where my joy place school friend special needs student matthew stays here.

常见问题

常见问题解答

Casa Pasir Ris 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Casa Pasir Ris 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。

Casa Pasir Ris 的地址是什么 ？

Casa Pasir Ris 的地址是 201 Jalan Loyang Besar。

Casa Pasir Ris 的地契类型是什么 ？

Casa Pasir Ris 的地契类型是 946 年，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Casa Pasir Ris 有多少个单位 ？

Casa Pasir Ris 共有 58 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Casa Pasir Ris 有多少栋楼 ？

Casa Pasir Ris 开发项目内共有 1 栋楼。

Casa Pasir Ris 的邮政编码是什么 ？

Casa Pasir Ris 的邮政编码是 509506。

在哪里可以获取 Casa Pasir Ris 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Casa Pasir Ris 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Casa Pasir Ris 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Casa Pasir Ris 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Casa Pasir Ris 附近有哪些学校 ？

Casa Pasir Ris 附近的一些学校包括 奥德赛环球幼儿园 - 罗央 、Seal 游泳学校和 SHALOM KINDERGARTEN，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Casa Pasir Ris 附近的巴士站在哪里 ？

Casa Pasir Ris 附近有多个巴士站，如 Casa Pasir Ris、Opposite Loyang Townhouse 和 Opposite Coastal View，距离项目很近。

Casa Pasir Ris 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Casa Pasir Ris 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Casa Pasir Ris 中单位的售价范围是多少 ？

Casa Pasir Ris 中待售单位的售价范围是 S$ 2,000,000 ~ S$ 2,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Casa Pasir Ris 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Casa Pasir Ris 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 14,493 psf ~ S$ 14,493 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 500,000（25%），其中至少 S$ 100,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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