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Oceanfront Suites

2016
Entrance of Ocean Front Suites
Bottom-up view of Ocean Front Suites
Logo of Ocean Front Suites
Sidewalk view of Ocean Front Suites
Artist's impression of Oceanfront Suites at daytime

Oceanfront Suites 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Oceanfront Suites

S$ 700,000

Oceanfront Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft409
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Oceanfront Suites

地址

175 Jalan Loyang Besar, Singapore 509428
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立东地铁站

建年

2016 年 1 月 1 日

地契

946 年

项目规模

小型 (58 户)

单位数量

58

卧室

1, 2, 3

区域

17 区

社区

巴西立

栋

2

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Regal Realty Pte Ltd

Oceanfront Suites 的建筑物

  • 173 Jalan Loyang Besar509424
  • 175 Jalan Loyang Besar509428

Oceanfront Suites 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Oceanfront Suites 共计 58 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 2,024 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Oceanfront Suites 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

36 - 52 平方米 398 - 560 平方英尺

39

14 户型图

1 房顶层公寓

-

-

74 - 111 平方米 807 - 1,195 平方英尺

3

3 户型图

1 房高层单位

-

-

36 - 37 平方米 398 - 409 平方英尺

6

6 户型图

2 房

-

-

60 平方米 646 平方英尺

4

4 户型图

2 房顶层公寓

-

-

91 - 116 平方米 980 - 1,259 平方英尺

3

3 户型图

3 房

-

-

102 平方米 1,098 平方英尺

3

2 户型图

3+1 房

-

-

188 平方米 2,024 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Oceanfront Suites 有 15 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

58 个

Oceanfront Suites总平面图及立面图

Oceanfront Suites Condo Site Plan in Pasir Ris by Regal Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Oceanfront Suites

价格与付款信息

Oceanfront Suites 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 12 月
173
#02-xx
1 房
S$ 1,614
409
S$ 660,000
2024 年 2 月
175
#04-xx
3 房
S$ 1,492
1,098
S$ 1.638M
2023 年 6 月
173
#02-xx
1 房
S$ 1,553
409
S$ 635,000
2023 年 5 月
173
#05-xx
1 房
S$ 1,578
398
S$ 628,000
2023 年 5 月
173
#04-xx
1 房
S$ 1,533
398
S$ 610,000
2023 年 4 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,528
409
S$ 625,000
2023 年 2 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,516
409
S$ 620,000
2022 年 5 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,487
409
S$ 608,000
2022 年 5 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,495
398
S$ 595,000
2022 年 5 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,467
409
S$ 600,000
2022 年 2 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,452
409
S$ 593,800
2022 年 2 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,418
409
S$ 580,000
2022 年 1 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,450
409
S$ 593,000
2021 年 6 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 970
979
S$ 950,000
2021 年 3 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,406
409
S$ 575,000
2021 年 3 月
175
#0x-xx
3 房
S$ 1,248
1,098
S$ 1.370M
2021 年 1 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,418
409
S$ 580,000
2020 年 12 月
175
#0x-xx
1 房
S$ 1,345
409
S$ 550,000
2020 年 10 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,344
398
S$ 535,000
2020 年 2 月
173
#0x-xx
1 房
S$ 1,327
398
S$ 528,000

Source: URA, Realis and 99.co

Oceanfront Suites 成交历史

183 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,300
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.70
400-500
S$ 2,330
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.65
300-400
S$ 2,250
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.40
300-400
S$ 2,150
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.50
400-500
S$ 2,250
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.13
400-500
S$ 2,100
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.26
400-500
S$ 2,150
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.78
300-400
S$ 2,300
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,200
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,300
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.28
300-400
S$ 2,100
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,200
2025 年 3 月
1 房
S$ 5.36
500-600
S$ 3,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500
2024 年 12 月
1 房
S$ 5.53
300-400
S$ 2,200
2024 年 12 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,941

/月

本金
S$ 1,066
利息
S$ 875

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Oceanfront Suites 所在位置

Oceanfront Suites 位于 173 Jalan Loyang Besar 第 17 区。 Oceanfront Suites 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

Oceanfront Suites 周边配套

学校

距离

奥德赛环球幼儿园 - 罗央

3 分钟 (180 米)

Seal游泳学校

4 分钟 (224 米)

SHALOM KINDERGARTEN

5 分钟 (301 米)

地铁站

距离

巴西立东

1.3 km

巴西立

1.4 km

罗央

1.6 km

超市

距离

生鲜市场便利店

6 分钟 (421 米)

FairPrice - 市区东

652 m

Fortune 超市，巴西立

695 m

公园

距离

巴西立公园1号营地

3 分钟 (215 米)

公教中学生态花园

6 分钟 (381 米)

加冷河畔公园

6 分钟 (411 米)

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搜索公寓
Oceanfront Suites 邻近其他发展项目，如 Coastal View Residences，JLB Residences 和 The Shorefront。

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Coastal View Residences

Coastal View Residences

JLB Residences

JLB Residences

The Shorefront

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Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

Jalan Loyang Besar · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,795

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,711

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,621

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,188

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,538

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,772

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,958

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,923

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,832

交房 2016

交房 2009

交房 2008

交房 2026

58 户

40 户

36 户

23 户

946 年

999 年

946 年

999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Oceanfront Suites 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 700,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 660,000，最高成交价为 S$ 2.23 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.57。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,300，最高租金达到 S$ 3,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Oceanfront Suites946 年2016
CR 4
Walk Icon17分钟 (1306米)
巴西立东地铁站
1,711.49 psf1,711.49 psf1,350 - 3,000 /mo1,855.85 /mo-
The Shorefront999 年2026
CR 4
Walk Icon16分钟 (1272米)
巴西立东地铁站
1,749.36 - 1,994.9 psf1,911.32 psf---
Ripple Bay99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1180米)
巴西立东地铁站
1,246.85 - 1,653.94 psf1,432.39 psf998 - 5,800 /mo3,175.89 /mo3.68%
Sea Esta99 年2015
CR 4
Walk Icon15分钟 (1147米)
巴西立东地铁站
1,186.43 - 1,702.13 psf1,425.21 psf3,000 - 4,500 /mo3,910 /mo3.71%
Riz Haven946 年2011
CR 4
Walk Icon18分钟 (1413米)
巴西立东地铁站
1,254.39 psf1,254.39 psf1,500 - 4,950 /mo2,513.89 /mo-
Coastal View Residences999 年2009
CR 4
Walk Icon17分钟 (1317米)
巴西立东地铁站
1,174.24 - 1,311.15 psf1,229.31 psf1,800 - 6,388 /mo4,094 /mo3.26%
JLB Residences946 年2008
CR 4
Walk Icon17分钟 (1297米)
巴西立东地铁站
201 - 1,329.47 psf774.23 psf3,400 /mo3,400 /mo-
Lighthouse99 年2004
CR 4
Walk Icon16分钟 (1230米)
巴西立东地铁站
916.89 - 1,340.48 psf1,108.38 psf2,100 - 7,800 /mo3,636.96 /mo-
Sandy Palm99 年2002
CR 4
Walk Icon16分钟 (1259米)
巴西立东地铁站
1,115.24 - 1,137.82 psf1,128.71 psf2,100 - 4,350 /mo2,709.49 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 754 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,800

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  754 平方尺

Ripple Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

Ripple Bay

2 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Stratum - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Stratum

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,020,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Lighthouse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Lighthouse

2 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,289,888

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Celadon View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 2,736 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Celadon View

3 卧室  2 卫生间  2,736 平方尺

Coastal Cabana - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,814,000

Coastal Cabana

4 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,278,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Coastal Cabana - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Coastal Cabana

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Seastrand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 788,000

Seastrand

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Bluwaters 2 - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Bluwaters 2

3+1 卧室  3 卫生间  2,700 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,295,000

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,542,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sea Esta - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,368 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Sea Esta

4 卧室  3 卫生间  1,368 平方尺

常见问题

常见问题解答

Oceanfront Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Oceanfront Suites 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。

Oceanfront Suites 的地址是什么 ？

Oceanfront Suites 的地址是 175 Jalan Loyang Besar。

Oceanfront Suites 的地契类型是什么 ？

Oceanfront Suites 的地契类型是 946 年，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Oceanfront Suites 有多少个单位 ？

Oceanfront Suites 共有 58 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Oceanfront Suites 有多少栋楼 ？

Oceanfront Suites 开发项目内共有 2 栋楼。

Oceanfront Suites 的邮政编码是什么 ？

Oceanfront Suites 的邮政编码是 509428。

在哪里可以获取 Oceanfront Suites 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Oceanfront Suites 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Oceanfront Suites 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Oceanfront Suites 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Oceanfront Suites 附近有哪些学校 ？

Oceanfront Suites 附近的一些学校包括 奥德赛环球幼儿园 - 罗央 、Seal 游泳学校和 SHALOM KINDERGARTEN，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Oceanfront Suites 附近的巴士站在哪里 ？

Oceanfront Suites 附近有多个巴士站，如 Opposite Coastal View、Unit 169 和 Opposite Lighthouse，距离项目很近。

Oceanfront Suites 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Oceanfront Suites 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和标准泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Oceanfront Suites 的租金是多少 ？

Oceanfront Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.34K，具体取决于单位大小和类型。

Oceanfront Suites 中单位的售价范围是多少 ？

Oceanfront Suites 中待售单位的售价范围是 S$ 700,000 ~ S$ 700,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Oceanfront Suites 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Oceanfront Suites 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,711 psf ~ S$ 1,711 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 700,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 175,000（25%），其中至少 S$ 35,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Oceanfront Suites 的信息更新日期： .

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