Completed Jan 2016

Oceanfront Suites

175 Jalan Loyang Besar · 509428

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

58 个 (小型) · 5 Floors · 2 栋 ()

Entrance of Ocean Front Suites

Bottom-up view of Ocean Front Suites

Logo of Ocean Front Suites

Sidewalk view of Ocean Front Suites

Artist's impression of Oceanfront Suites at daytime

价格范围

从 S$ 680K

从 S$ 1,662 PSF

租金范围

从 S$ 2,450

Oceanfront Suites 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 680,000

Oceanfront Suites

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

946 年

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立东地铁站

Remaining Lease

857 Years left

发展商

Regal Realty Pte Ltd

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Oceanfront Suites 设施

烧烤区
健身角
标准泳池
游乐场
泳池甲板
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

户型图

Oceanfront Suites 共计 58 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 2,024 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Oceanfront Suites 户型图

All

Oceanfront Suites 公寓平面图 1 卧 IPH - 1,173 平方英尺 / 109 平方米

Oceanfront Suites 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	36 - 52 平方米 398 - 560 平方英尺	39	14 户型图
1 房顶层公寓	-	-	74 - 111 平方米 807 - 1,195 平方英尺	3	3 户型图
1 房高层单位	-	-	36 - 37 平方米 398 - 409 平方英尺	6	6 户型图
2 房	-	-	60 平方米 646 平方英尺	4	4 户型图
2 房顶层公寓	-	-	91 - 116 平方米 980 - 1,259 平方英尺	3	3 户型图
3 房	-	-	102 平方米 1,098 平方英尺	3	2 户型图
3+1 房	-	-	188 平方米 2,024 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Oceanfront Suites Condo Site Plan in Pasir Ris by Regal Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Oceanfront Suites

Oceanfront Suites 的建筑物

173 Jalan Loyang Besar509424
175 Jalan Loyang Besar509428

价格与付款信息

Oceanfront Suites 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 12 月	173	#02-xx	1 房	S$ 1,614	409	S$ 660,000
2024 年 2 月	175	#04-xx	3 房	S$ 1,492	1,098	S$ 1.638M
2023 年 6 月	173	#02-xx	1 房	S$ 1,553	409	S$ 635,000
2023 年 5 月	173	#05-xx	1 房	S$ 1,578	398	S$ 628,000
2023 年 5 月	173	#04-xx	1 房	S$ 1,533	398	S$ 610,000
2023 年 4 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,528	409	S$ 625,000
2023 年 2 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,516	409	S$ 620,000
2022 年 5 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,487	409	S$ 608,000
2022 年 5 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,495	398	S$ 595,000
2022 年 5 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,467	409	S$ 600,000
2022 年 2 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,452	409	S$ 593,800
2022 年 2 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,418	409	S$ 580,000
2022 年 1 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,450	409	S$ 593,000
2021 年 6 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 970	979	S$ 950,000
2021 年 3 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,406	409	S$ 575,000
2021 年 3 月	175	#0x-xx	3 房	S$ 1,248	1,098	S$ 1.370M
2021 年 1 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,418	409	S$ 580,000
2020 年 12 月	175	#0x-xx	1 房	S$ 1,345	409	S$ 550,000
2020 年 10 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,344	398	S$ 535,000
2020 年 2 月	173	#0x-xx	1 房	S$ 1,327	398	S$ 528,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Oceanfront Suites 成交历史

183 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.62	400-500	S$ 2,300
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.70	400-500	S$ 2,330
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.87	400-500	S$ 2,400
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.62	400-500	S$ 2,300
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.87	400-500	S$ 2,400
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.65	300-400	S$ 2,250
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.40	300-400	S$ 2,150
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.50	400-500	S$ 2,250
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.13	400-500	S$ 2,100
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.26	400-500	S$ 2,150
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.78	300-400	S$ 2,300
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.38	400-500	S$ 2,200
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.62	400-500	S$ 2,300
2025 年 6 月	1 房	S$ 5.87	400-500	S$ 2,400
2025 年 6 月	1 房	S$ 5.28	300-400	S$ 2,100
2025 年 4 月	1 房	S$ 5.38	400-500	S$ 2,200
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.36	500-600	S$ 3,000
2025 年 1 月	1 房	S$ 6.11	400-500	S$ 2,500
2024 年 12 月	1 房	S$ 5.53	300-400	S$ 2,200
2024 年 12 月	1 房	S$ 5.87	400-500	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

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Oceanfront Suites 邻近其他发展项目，如 Coastal View Residences，JLB Residences 和 The Shorefront。

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Oceanfront Suites	Coastal View Residences	JLB Residences	The Shorefront
Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,831 1 房平均每平方英尺 S$ 1,663 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,035 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,177	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,627 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,515 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,769 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,980 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,862
交房 2016	交房 2009	交房 2008	交房 2026
58 户	40 户	36 户	23 户
946 年	999 年	946 年	999 年

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Oceanfront Suites	The Palette	Ferraria Park Condominium	海景公寓
Jalan Loyang Besar · 17 区	Pasir Ris Grove · 18 区	Flora Drive · 17 区	Pasir Ris Rise · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,831 1 房平均每平方英尺 S$ 1,663 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房平均每平方英尺 S$ 1,395 2 房平均每平方英尺 S$ 1,527 3 房平均每平方英尺 S$ 1,607 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,612	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,785 1 房平均每平方英尺 S$ 1,248 2 房平均每平方英尺 S$ 1,408 3 房平均每平方英尺 S$ 1,414 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,783 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,302 3 房平均每平方英尺 S$ 1,394 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,457
交房 2016	交房 2015	交房 2010	交房 2016
58 户	892 户	475 户	495 户
946 年	99 年	永久产权	99 年

与 Oceanfront Suites 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Oceanfront Suites	海景公寓	臻苑	The Inflora
Jalan Loyang Besar · 17 区	Pasir Ris Rise · 18 区	Elias Road · 18 区	Flora Drive · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,831 1 房平均每平方英尺 S$ 1,663 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,783 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,302 3 房平均每平方英尺 S$ 1,394 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,457	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,480 1 房平均每平方英尺 S$ 1,524 2 房平均每平方英尺 S$ 1,346 3 房平均每平方英尺 S$ 1,316 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,587	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,236 1 房平均每平方英尺 S$ 1,491 2 房平均每平方英尺 S$ 1,379 3 房平均每平方英尺 S$ 1,340 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,436
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
58 户	495 户	380 户	396 户
946 年	99 年	99 年	99 年

与 Oceanfront Suites 总单位数量相似的公寓区域内附近
Oceanfront Suites	Casa Pasir Ris	Coastal Breeze Residences	The Edgewater
Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Loyang Besar Close · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,831 1 房平均每平方英尺 S$ 1,663 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,248 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,922 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,263 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,025 4+ 房 -
交房 2016	交房 1997	交房 2012	交房 2003
58 户	58 户	63 户	53 户
946 年	946 年	99 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Oceanfront Suites 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 680,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 660,000，最高成交价为 S$ 2.23 M。

租金价格从从 S$ 2,450 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.56。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,300，最高租金达到 S$ 3,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Oceanfront Suites	946 年	2016	CR 4 17分钟 (1306米) 巴西立东地铁站	1,662.59 psf	1,662.59 psf	2,450 /mo	2,450 /mo	-
The Shorefront	999 年	2026	CR 4 16分钟 (1272米) 巴西立东地铁站	1,747.57 - 2,006.45 psf	1,922.11 psf	-	-	-
Ripple Bay	99 年	2015	CR 4 15分钟 (1180米) 巴西立东地铁站	1,246.85 - 1,653.94 psf	1,429.75 psf	1,000 - 5,800 /mo	3,163.64 /mo	3.66%
Sea Esta	99 年	2015	CR 4 15分钟 (1147米) 巴西立东地铁站	1,186.43 - 1,702.13 psf	1,439.16 psf	1,900 - 4,800 /mo	3,733.33 /mo	3.66%
Riz Haven	946 年	2011	CR 4 18分钟 (1413米) 巴西立东地铁站	1,254.39 - 1,407.13 psf	1,330.76 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	-
Coastal View Residences	999 年	2009	CR 4 17分钟 (1317米) 巴西立东地铁站	1,174.24 - 1,376.71 psf	1,243.3 psf	1,600 - 6,500 /mo	4,829.33 /mo	3.14%
JLB Residences	946 年	2008	CR 4 17分钟 (1297米) 巴西立东地铁站	1,515.15 psf	1,515.15 psf	3,300 - 3,500 /mo	3,400 /mo	-
Lighthouse	99 年	2004	CR 4 16分钟 (1230米) 巴西立东地铁站	916.89 - 1,340.48 psf	1,125 psf	2,100 - 7,800 /mo	3,698.94 /mo	-
Sandy Palm	99 年	2002	CR 4 16分钟 (1259米) 巴西立东地铁站	1,078.07 - 1,475.76 psf	1,219.39 psf	2,100 - 4,350 /mo	2,709.49 /mo	-