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Cassia Edge

2015
Gated Entrance of Cassia Edge
View of the balconies at Cassia Edge
Bottom-up view of Cassia Edge
jump link icon户型图
jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出售房源出租房源

关于 Cassia Edge

Cassia Edge 是公寓单位坐落于第 14 区的芽笼的永久产权。于 2015 年竣工，共 1 座 、 总计 27 个单位。步行即可到达达科达地铁站和达科达地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Cassia Edge 靠近光华学校，光华学校和圆证堂 ( 真佛宗 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Dotoka 91B 和阿尔菲娜贸易私人有限公司购买日用与食品。靠近的 The Dental Gallery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 芽笼分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园乐善园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Cassia Edge

地址

343 Guillemard Road, Singapore 399764
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站 · 6 分钟

建年

2015 年 9 月 21 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (27 户)

单位数量

27

卧室

1, 2, 3, 4

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Macly Equity Pte Ltd

Cassia Edge 的建筑物

  • 343 Guillemard Road399764

Cassia Edge 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Cassia Edge 共计 27 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,227 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Cassia Edge 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
Cassia Edge 公寓平面图 2 卧 E - 721 平方英尺 / 67 平方米

Cassia Edge 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

41 - 52 平方米 452 - 570 平方英尺

2

2 户型图

2 房

-

-

65 平方米 700 平方英尺

1

1 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

62 平方米 678 平方英尺

3

1 户型图

2+1 房

-

-

61 - 66 平方米 667 - 721 平方英尺

10

3 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

60 平方米 646 平方英尺

4

1 户型图

3 房顶层公寓

-

-

113 平方米 1,227 平方英尺

1

1 户型图

3+1 房

-

-

85 平方米 915 平方英尺

4

1 户型图

4+1 房

-

-

108 - 109 平方米 1,173 - 1,184 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cassia Edge 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

27 个

Cassia Edge总平面图及立面图

Cassia Edge Condo Site Plan in Geylang by Macly Equity Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Cassia Edge

价格与付款信息

Cassia Edge 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
343
#02-xx
2 房
S$ 1,526
721
S$ 1.100M
2024 年 8 月
343
#03-xx
2 房
S$ 1,408
710
S$ 1.000M
2024 年 2 月
343
#02-xx
3 房
S$ 1,508
915
S$ 1.380M
2023 年 12 月
343
#02-xx
2 房
S$ 1,475
678
S$ 1.000M
2022 年 5 月
343
#05-xx
3 房
S$ 1,165
1,238
S$ 1.442M
2021 年 1 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,290
721
S$ 930,000
2014 年 10 月
343
#0x-xx
3 房
S$ 1,331
646
S$ 860,000
2014 年 9 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,304
667
S$ 870,000
2014 年 9 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,310
710
S$ 930,000
2014 年 9 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,305
711
S$ 928,000
2014 年 8 月
343
#0x-xx
3 房
S$ 1,351
646
S$ 873,000
2014 年 7 月
343
#0x-xx
3 房
S$ 1,350
646
S$ 872,000
2014 年 1 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,401
710
S$ 995,000
2013 年 12 月
343
#0x-xx
1 房
S$ 1,582
452
S$ 715,000
2013 年 11 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,475
678
S$ 1.000M
2013 年 10 月
343
#0x-xx
3 房
S$ 1,295
915
S$ 1.185M
2013 年 10 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,448
678
S$ 982,000
2013 年 10 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,386
700
S$ 970,000
2013 年 9 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,451
678
S$ 983,900
2013 年 9 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,488
667
S$ 992,200

Source: URA, Realis and 99.co

Cassia Edge 成交历史

103 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.12
500-600
S$ 2,350
2026 年 4 月
2 房
S$ 2.29
600-700
S$ 1,550
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.02
700-800
S$ 2,900
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.98
600-700
S$ 2,700
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.28
900-1,000
S$ 3,000
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.87
600-700
S$ 3,300
2025 年 4 月
1 房
S$ 4.29
500-600
S$ 2,450
2025 年 4 月
2 房
S$ 2.29
600-700
S$ 1,550
2025 年 1 月
2 房
S$ 2.29
700-800
S$ 1,650
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.39
900-1,000
S$ 3,100
2024 年 8 月
1 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,650
2024 年 6 月
2 房
S$ 4.87
600-700
S$ 3,300
2024 年 4 月
2 房
S$ 2.29
600-700
S$ 1,550
2024 年 4 月
1 房
S$ 3.85
500-600
S$ 2,200
2024 年 3 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,100
2023 年 10 月
2 房
S$ 2.80
600-700
S$ 1,900
2023 年 4 月
1 房
S$ 3.85
500-600
S$ 2,200
2022 年 10 月
2 房
S$ 2.06
600-700
S$ 1,400
2022 年 9 月
2 房
S$ 4.42
600-700
S$ 3,000
2022 年 6 月
2 房
S$ 4.34
600-700
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Cassia Edge 所在位置

Cassia Edge 位于 343 Guillemard Road 第 14 区。 Cassia Edge 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Cassia Edge 周边配套

学校

距离

光华学校

4 分钟 (265 米)

圆证堂 (真佛宗)

5 分钟 (339 米)

人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51

5 分钟 (355 米)

地铁站

距离

达科达

7 分钟 (451 米)

阿裕尼

627 m

蒙巴登

679 m

超市

距离

A Star Mobile Trading

5 分钟 (341 米)

Dotoka 91B

5 分钟 (343 米)

FairPrice 芽笼巷

6 分钟 (409 米)

公园

距离

乐善园

4 分钟 (262 米)

芽笼河活水公园

6 分钟 (365 米)

凯西亚连接健身角

6 分钟 (382 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.48 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Cassia Edge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.09M 到 S$ 1.28M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.1 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 2,500 到 S$ 3,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.48，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,350，最高租金达到 S$ 3,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cassia Edge永久产权2015
CC 8
Walk Icon6分钟 (454米)
达科达地铁站
1,622.42 - 1,684.21 psf1,646.94 psf2,500 - 3,000 /mo2,750 /mo-
Noma永久产权2024
CC 8
Walk Icon6分钟 (479米)
达科达地铁站
1,628.66 - 1,961.78 psf1,798.53 psf2,999 - 6,000 /mo4,599.67 /mo3.97%
33 Residences永久产权2021
CC 8
Walk Icon6分钟 (453米)
达科达地铁站
1,842.86 - 1,971.43 psf1,890 psf3,999 - 4,000 /mo3,999.5 /mo3.53%
Guillemard Edge永久产权2015
CC 8
Walk Icon7分钟 (486米)
达科达地铁站
1,160 - 1,859.41 psf1,670.4 psf2,700 - 4,000 /mo3,157.14 /mo4.62%
Viento永久产权2015
CC 8
Walk Icon6分钟 (477米)
达科达地铁站
1,581.86 - 1,707.78 psf1,648.8 psf1,200 - 3,600 /mo2,097.22 /mo4.47%
La Brisa永久产权2012
CC 8
Walk Icon7分钟 (514米)
达科达地铁站
1,682.13 - 1,837.52 psf1,783.3 psf1,350 - 4,900 /mo3,381.25 /mo4.68%
Sunflower Mansions永久产权2002
EW 9
Walk Icon7分钟 (537米)
阿裕尼地铁站
1,561.06 psf1,561.06 psf1,880 - 4,500 /mo2,980 /mo-
Blossom View永久产权1997
CC 8
Walk Icon7分钟 (515米)
达科达地铁站
296.93 - 1,092.74 psf639.76 psf2,000 /mo2,000 /mo4.73%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,620,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Noma - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 820,000

Noma

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Sims Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,498,000

Sims Edge

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,038,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Liv @ MB - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,450,000

Liv @ MB

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Arena Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Arena Residences

3 卧室  3 卫生间  893 平方尺

Sims Urban Oasis - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

Sims Urban Oasis

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,577,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Sixteen35 Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Sixteen35 Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Esta - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,380,000

The Esta

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Cassia Edge 待售房源

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Cassia Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,090,000

Cassia Edge

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Cassia Edge

2 卧室  2 卫生间  760 平方尺

Cassia Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,100,000

Cassia Edge

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

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S$ 1,620,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Noma - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 820,000

Noma

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The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

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The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Sims Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,498,000

Sims Edge

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,038,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Liv @ MB - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,450,000

Liv @ MB

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Arena Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Arena Residences

3 卧室  3 卫生间  893 平方尺

Sims Urban Oasis - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

Sims Urban Oasis

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,577,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Cassia Edge 出租房源

全部出租房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Cassia Edge - 2 卧室 • 1 卫生间 • 600 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,000

Cassia Edge

2 卧室  1 卫生间  600 平方尺

Cassia Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 450 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,500

Cassia Edge

1 卧室  1 卫生间  450 平方尺

Mountbatten Lodge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 355 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,500

Mountbatten Lodge

1 卧室  1 卫生间  355 平方尺

Le Regal - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,600

Le Regal

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

King's Mansion - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,500

King's Mansion

3 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Central Grove - 普通房 • 250 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,400

Central Grove

普通房  250 平方尺

Tanjong Katong Road - 普通房 • 120 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,380

Tanjong Katong Road

普通房  120 平方尺

The Waterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,400

The Waterina

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Waterbank At Dakota - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,200

Waterbank At Dakota

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Riveredge - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,200

Riveredge

3 卧室  3 卫生间  1,658 平方尺

Onan Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,800

Onan Suites

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

La Brisa - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,600

La Brisa

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Waterside - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,411 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 10,500

The Waterside

4 卧室  5 卫生间  2,411 平方尺

Prime Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,200

Prime Residence

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Suites 28 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,100 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,100

Suites 28

1 卧室  1 卫生间  1,100 平方尺

The Waterside - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,142 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 8,000

The Waterside

3 卧室  3 卫生间  2,142 平方尺

Millage - 1 卧室 • 1 卫生间 • 300 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,600

Millage

1 卧室  1 卫生间  300 平方尺

Amber Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 436 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,200

Amber Park

1 卧室  1 卫生间  436 平方尺

Esta Ruby - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,500

Esta Ruby

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

常见问题

常见问题解答

Cassia Edge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Cassia Edge 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。

Cassia Edge 的地址是什么 ？

Cassia Edge 的地址是 343 Guillemard Road。

Cassia Edge 的地契类型是什么 ？

Cassia Edge 的地契类型是 永久产权，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Cassia Edge 有多少个单位 ？

Cassia Edge 共有 27 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Cassia Edge 有多少栋楼 ？

Cassia Edge 开发项目内共有 1 栋楼。

Cassia Edge 的邮政编码是什么 ？

Cassia Edge 的邮政编码是 399764。

在哪里可以获取 Cassia Edge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Cassia Edge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Cassia Edge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Cassia Edge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Cassia Edge 附近有哪些学校 ？

Cassia Edge 附近的一些学校包括 光华学校 、 光华学校和圆证堂 ( 真佛宗 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Cassia Edge 附近的巴士站在哪里 ？

Cassia Edge 附近有多个巴士站，如 Opposite Chung Cheng High School、Kong Hwa School 和 Kong Hwa Sch，距离项目很近。

Cassia Edge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Cassia Edge 提供一些设施，如 烧烤区 、 按摩浴缸和户外用餐区，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Cassia Edge 的租金是多少 ？

Cassia Edge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.27K，具体取决于单位大小和类型。

Cassia Edge 中单位的售价范围是多少 ？

Cassia Edge 中待售单位的售价范围是 S$ 1,090,000 ~ S$ 1,280,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Cassia Edge 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Cassia Edge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,622 psf ~ S$ 1,684 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,090,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 272,500（25%），其中至少 S$ 54,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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