Cassia View

2001
Entrance of Cassia View
Bottom-up view of Cassia View
Logo of Cassia View

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Cassia View 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Cassia View

S$ 1,300

Cassia View

  • beds1
  • sqft120
Cassia View

S$ 1,200

Cassia View

  • beds1
  • baths3
  • sqft130
Cassia View

S$ 1,200

Cassia View

  • beds1
  • baths1
  • sqft80
Cassia View

S$ 1,200

Cassia View

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
Cassia View

S$ 1,100

Cassia View

  • beds1
  • sqft150
Cassia View

S$ 1,300

Cassia View

  • beds1
  • baths1
  • sqft150

房产重要详情

項目名稱

Cassia View

地址

320 Guillemard Road, Singapore 399746
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站 · 5 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (72 户)

单位数量

72

卧室

2, 3, 4

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

19

房产类型

公寓单位

开发商

Melodies Pte

Cassia View 的建筑物

  • 320 Guillemard Road399746

Cassia View 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Cassia View 共计 72 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 969 平方英尺至 2,411 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Cassia View 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

90 平方米 969 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

107 - 112 平方米 1,152 - 1,206 平方英尺

67

4 户型图

4+1 房

-

-

214 - 223 平方米 2,314 - 2,411 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cassia View 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 19 层。

总栋数

1 栋

总单位数

72 个

Cassia View总平面图及立面图

Cassia View Condo Site Plan in Geylang by Melodies Pte - Photo 0

Site Map of Cassia View

价格与付款信息

Cassia View 成交历史

126 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
320
#12-xx
3 房
S$ 1,649
1,152
S$ 1.900M
2025 年 8 月
320
#15-xx
3 房
S$ 1,617
1,206
S$ 1.950M
2024 年 10 月
320
#09-xx
3 房
S$ 1,481
1,206
S$ 1.786M
2024 年 10 月
320
#09-xx
3 房
S$ 1,473
1,206
S$ 1.777M
2024 年 10 月
320
#08-xx
3 房
S$ 1,528
1,152
S$ 1.760M
2024 年 8 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,439
1,206
S$ 1.735M
2024 年 8 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,450
1,152
S$ 1.670M
2023 年 11 月
320
#0x-xx
3 房
S$ 1,389
1,152
S$ 1.600M
2023 年 11 月
320
#0x-xx
2 房
S$ 1,342
969
S$ 1.300M
2023 年 6 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,379
1,205
S$ 1.662M
2023 年 4 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,372
1,152
S$ 1.580M
2022 年 5 月
320
#0x-xx
3 房
S$ 1,235
1,206
S$ 1.490M
2022 年 1 月
320
#0x-xx
3 房
S$ 1,211
1,152
S$ 1.395M
2021 年 7 月
320
#0x-xx
3 房
S$ 1,218
1,205
S$ 1.468M
2021 年 5 月
320
#1x-xx
4 房
S$ 1,203
2,411
S$ 2.901M
2021 年 4 月
320
#0x-xx
3 房
S$ 1,185
1,152
S$ 1.365M
2021 年 1 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,198
1,152
S$ 1.380M
2020 年 10 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,111
1,152
S$ 1.280M
2020 年 6 月
320
#0x-xx
2 房
S$ 1,084
969
S$ 1.050M
2019 年 11 月
320
#1x-xx
3 房
S$ 1,181
1,152
S$ 1.360M

Source: URA, Realis and 99.co

Cassia View 成交历史

260 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.34
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.30
1,100-1,200
S$ 3,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.56
1,200-1,300
S$ 5,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.34
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.81
1,200-1,300
S$ 4,600
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 4,750
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.40
1,200-1,300
S$ 4,100
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.98
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,400
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.30
1,100-1,200
S$ 6,100
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.06
1,200-1,300
S$ 4,900
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.40
1,200-1,300
S$ 4,100
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 4,750
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.34
1,100-1,200
S$ 5,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.39
1,200-1,300
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,372

/月

本金
S$ 2,950
利息
S$ 2,423

首付款 (25%)

S$ 484.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.45m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cassia View 所在位置

Cassia View 位于 320 Guillemard Road 第 14 区。 Cassia View 最近地铁站为达科达地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Cassia View 周边配套

学校

距离

光华学校

3 分钟 (171 米)

人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51

5 分钟 (296 米)

圆证堂 (真佛宗)

6 分钟 (413 米)

地铁站

距离

达科达

5 分钟 (352 米)

蒙巴登

1.2 km

阿裕尼

2.8 km

超市

距离

Dotoka 91B

4 分钟 (246 米)

A Star Mobile Trading

5 分钟 (349 米)

FairPrice 芽笼巷

6 分钟 (403 米)

公园

距离

乐善园

5 分钟 (290 米)

凯西亚连接健身角

5 分钟 (309 米)

芽笼河活水公园

5 分钟 (331 米)

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Lorong 30 Geylang · 14 区

Lorong 30 Geylang · 14 区

Guillemard Road · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,633

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,633

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

交房 1970

交房 2021

交房 2015

72 户

24 户

27 户

27 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,950,0001
May 2026S$1,900,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,649.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,633.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,5001
Sep 2025S$4,7501
Oct 2025S$4,9004
Jan 2026S$3,8001
Mar 2026S$5,1002
Apr 2026S$5,0001
Jul 2026S$4,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Cassia View 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.94M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,649.31，过去一年为每平方英尺 S$ 1,633.11。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.9 M，最高成交价为 S$ 2.9 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.04。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cassia View永久产权2001
CC 8
Walk Icon5分钟 (355米)
达科达地铁站
1,608.3 psf1,608.3 psf1,100 - 1,600 /mo1,271.43 /mo2.95%
Noma永久产权2024
CC 8
Walk Icon6分钟 (479米)
达科达地铁站
1,598.17 - 1,902.55 psf1,728.68 psf3,800 - 4,100 /mo3,950 /mo4.09%
33 Residences永久产权2021
CC 8
Walk Icon6分钟 (453米)
达科达地铁站
1,971.43 psf1,971.43 psf5,900 /mo5,900 /mo-
Rezi 3two永久产权2017
CC 8
Walk Icon6分钟 (456米)
达科达地铁站
1,594.43 - 1,619.87 psf1,607.36 psf2,900 - 6,000 /mo4,233.33 /mo4.49%
Cassia Edge永久产权2015
CC 8
Walk Icon6分钟 (454米)
达科达地铁站
1,574.21 - 1,659.29 psf1,626.11 psf1,100 - 3,400 /mo1,961.17 /mo-
Viento永久产权2015
CC 8
Walk Icon6分钟 (477米)
达科达地铁站
1,548.67 - 1,707.78 psf1,615.52 psf3,400 /mo3,400 /mo-
Guillemard Edge永久产权2015
CC 8
Walk Icon7分钟 (486米)
达科达地铁站
1,161.29 - 1,870.75 psf1,708.48 psf2,800 - 3,500 /mo3,011.46 /mo4.52%
Casa Emerald永久产权2001
CC 8
Walk Icon6分钟 (442米)
达科达地铁站
1,474.53 - 1,892.04 psf1,563.67 psf2,200 - 5,500 /mo3,211.35 /mo5.04%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Sunny Spring - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,290,000

The Sunny Spring

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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