Central Grove

2001
Entrance of Central Grove
Bottom-up view of Central Grove
Logo of Central Grove

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Central Grove 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口

Central Grove 的房源

任意

2 房

3 房

房

Central Grove

S$ 1,200

Central Grove

  • beds1
  • sqft150
Central Grove

S$ 1,200

Central Grove

  • beds1
  • sqft100
Central Grove

S$ 1,100

Central Grove

  • beds1
  • sqft100
Central Grove

S$ 700

Central Grove

  • beds1
  • sqft150
Central Grove

S$ 1,200

Central Grove

  • beds1
  • sqft220
Central Grove

S$ 1,400

Central Grove

  • beds1
  • sqft150

房产重要详情

項目名稱

Central Grove

地址

1 Geylang East Avenue 1, Singapore 389778
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 3 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (262 户)

单位数量

262

卧室

2, 3

区域

14 区

社区

芽笼

栋

2

层

18

房产类型

私人公寓

开发商

Capitaland & Far East Organization

Central Grove 的建筑物

  • 1 Geylang East Avenue 1389778
  • 3 Geylang East Avenue 1389779

Central Grove 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Central Grove 共计 262 户。项目提供 18 种平面图。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3

Central Grove 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

1

1 户型图

2+1 房

-

-

15

1 户型图

3 房

-

-

114

15 户型图

3 房顶层公寓

-

-

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Central Grove 有 8 个单元 、2 栋 、 最高 18 层。

总栋数

2 栋

总单位数

262 个

Central Grove总平面图及立面图

Central Grove Condo Site Plan in Geylang by Capitaland & Far East Organization - Photo 0

Site Map of Central Grove

价格与付款信息

Central Grove 成交历史

517 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
03
#01-xx
3 房
S$ 1,206
1,410
S$ 1.700M
2026 年 6 月
01
#01-xx
-
S$ 1,296
1,227
S$ 1.590M
2026 年 6 月
01
#03-xx
-
S$ 1,277
1,206
S$ 1.540M
2026 年 5 月
01
#15-xx
-
S$ 1,535
1,205
S$ 1.850M
2026 年 4 月
03
#12-xx
3 房
S$ 1,480
1,216
S$ 1.800M
2026 年 3 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,366
1,228
S$ 1.678M
2026 年 1 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,376
1,227
S$ 1.688M
2026 年 1 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,381
1,238
S$ 1.710M
2025 年 12 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,468
1,022
S$ 1.500M
2025 年 10 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,385
1,227
S$ 1.700M
2025 年 7 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,518
1,022
S$ 1.551M
2025 年 1 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,486
1,184
S$ 1.760M
2024 年 11 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,345
1,227
S$ 1.650M
2024 年 9 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,439
1,216
S$ 1.750M
2024 年 9 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,385
1,217
S$ 1.685M
2024 年 8 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,204
1,346
S$ 1.620M
2024 年 8 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,436
1,023
S$ 1.469M
2024 年 7 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,327
1,206
S$ 1.600M
2024 年 7 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,336
1,227
S$ 1.639M
2024 年 6 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,364
1,023
S$ 1.395M

Source: URA, Realis and 99.co

Central Grove 成交历史

653 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.23
1,700-1,800
S$ 5,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.70
1,000-1,100
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.42
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.47
1,300-1,400
S$ 4,750
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.82
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.23
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.26
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.31
1,100-1,200
S$ 5,050
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.49
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.82
1,200-1,300
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,408

/月

本金
S$ 2,420
利息
S$ 1,988

首付款 (25%)

S$ 397.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Central Grove 所在位置

Central Grove 位于 1 Geylang East Avenue 1 第 14 区。 Central Grove 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.24

Central Grove 周边配套

学校

距离

芽笼美以美小学

3 分钟 (185 米)

圆证堂 (真佛宗)

3 分钟 (201 米)

芽笼美以美中学

4 分钟 (267 米)

地铁站

距离

阿裕尼

3 分钟 (168 米)

达科达

2.6 km

巴耶利峇

1.3 km

超市

距离

阿尔菲娜贸易私人有限公司

6 分钟 (391 米)

A Star Mobile Trading

6 分钟 (429 米)

FairPrice 芽笼巷

7 分钟 (483 米)

公园

距离

乐善园

6 分钟 (388 米)

芽笼东树林社区花园

6 分钟 (404 米)

芽笼河活水公园

980 m

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搜索公寓
Central Grove 邻近其他发展项目，如 Crystal Dew，Smart Suites 和 Eastern Lodge。

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Central Grove

Central Grove

Crystal Dew

Crystal Dew

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Smart Suites

Eastern Lodge

Eastern Lodge

Geylang East Avenue 1 · 14 区

Geylang East Avenue 1 · 14 区

Sims Avenue · 14 区

Sims Avenue · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,377

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,468

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,356

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

交房 2004

交房 2016

交房 1998

262 户

14 户

72 户

26 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,700,0001
Dec 2025S$1,500,0001
Jan 2026S$1,699,0002
Mar 2026S$1,678,0001
Apr 2026S$1,800,0001
May 2026S$1,850,0001
Jun 2026S$1,610,0003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,360.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,377.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,9504
Sep 2025S$4,8502
Oct 2025S$4,9003
Nov 2025S$4,8502
Dec 2025S$4,2001
Jan 2026S$5,0173
Mar 2026S$4,7502
Apr 2026S$5,1006
May 2026S$4,9002
Jun 2026S$4,7252
Jul 2026S$4,6003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Central Grove 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.59M 到 S$ 2.75M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,360.07，过去一年为每平方英尺 S$ 1,377.06。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Central Grove99 年2001
EW 9
Walk Icon3分钟 (170米)
阿裕尼地铁站
1,228.23 - 1,658.37 psf1,503.91 psf700 - 1,600 /mo1,249.44 /mo3.55%
TRE Residences99 年2018
EW 9
Walk Icon3分钟 (225米)
阿裕尼地铁站
1,916.38 - 2,357.14 psf2,086.22 psf1,260 - 5,000 /mo2,805 /mo4.13%
Smart Suites永久产权2016
EW 9
Walk Icon3分钟 (187米)
阿裕尼地铁站
1,220.98 - 1,946.26 psf1,448.15 psf1,500 - 3,400 /mo2,957 /mo-
Centra Suites永久产权2015
EW 9
Walk Icon3分钟 (202米)
阿裕尼地铁站
1,716.94 - 1,783.33 psf1,738.16 psf2,999 /mo2,999 /mo-
Athena Ville999 年2005
EW 9
Walk Icon5分钟 (354米)
阿裕尼地铁站
--2,300 - 3,500 /mo2,761.82 /mo-
Crystal Dew永久产权2004
EW 9
Walk Icon4分钟 (263米)
阿裕尼地铁站
2,164.8 psf2,164.8 psf1,350 /mo1,350 /mo-
Sims Green99 年2004
EW 9
Walk Icon4分钟 (283米)
阿裕尼地铁站
977.23 - 1,385 psf1,161.26 psf1,000 - 1,600 /mo1,413.75 /mo4.2%
Excellence Mansions永久产权1991
EW 9
Walk Icon4分钟 (243米)
阿裕尼地铁站
300.98 - 1,050.08 psf560.6 psf3,000 - 3,500 /mo3,187.5 /mo-
Sims 450 Centre--
EW 9
Walk Icon5分钟 (331米)
阿裕尼地铁站
--850 - 2,300 /mo1,540 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Melosa - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 700,000

Melosa

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,945,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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