概述

价格范围

从 S$ 3.1M

从 S$ 2,164 PSF

22 年公寓

交房 2004 · 永久产权 · 14 个

10 Geylang East Avenue 1, Singapore · 389781

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Crystal Dew 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 3,100,000

Crystal Dew

3
3
1432

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Crystal Dew
地址	10 Geylang East Avenue 1, Singapore 389781 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站 · 4 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (14 户)
单位数量	14
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位

Crystal Dew 的建筑物

10 Geylang East Avenue 1389781

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总平面图

Crystal Dew总平面图及立面图

价格与付款信息

Crystal Dew 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 7 月	10	#07-xx	-	S$ 1,156	1,475	S$ 1.705M
2021 年 10 月	10	#06-xx	-	S$ 1,024	1,475	S$ 1.510M
2015 年 10 月	10	#03-xx	-	S$ 908	1,432	S$ 1.300M
2010 年 11 月	10	#04-xx	3 房	S$ 632	1,475	S$ 932,000
2007 年 12 月	10	#07-xx	-	S$ 529	1,474	S$ 780,000
2007 年 6 月	10	#0x-xx	-	S$ 488	1,475	S$ 720,000
2006 年 1 月	10	#0x-xx	-	S$ 387	1,473	S$ 570,000
2004 年 5 月	10	#0x-xx	-	S$ 363	1,474	S$ 535,000
2004 年 5 月	10	#0x-xx	-	S$ 400	1,400	S$ 560,000
2004 年 5 月	10	#0x-xx	-	S$ 367	1,444	S$ 530,000
2004 年 5 月	10	#0x-xx	-	S$ 373	1,475	S$ 550,000
2004 年 4 月	10	#0x-xx	-	S$ 373	1,432	S$ 534,000
2003 年 12 月	10	#0x-xx	-	S$ 380	1,474	S$ 560,000
2003 年 10 月	10	#0x-xx	-	S$ 396	1,432	S$ 567,000
2003 年 1 月	10	#0x-xx	-	S$ 407	1,474	S$ 600,000
2002 年 12 月	10	#0x-xx	-	S$ 407	1,430	S$ 582,000
2002 年 12 月	10	#0x-xx	-	S$ 407	1,474	S$ 600,000
2002 年 12 月	10	#0x-xx	-	S$ 332	2,681	S$ 890,000
2002 年 10 月	10	#0x-xx	-	S$ 451	1,430	S$ 645,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Crystal Dew 成交历史

5 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.39	1,400-1,500	S$ 5,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.41	1,400-1,500	S$ 6,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,300-1,400	S$ 3,500
2015 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,300-1,400	S$ 2,800
2013 年 11 月	3 房	S$ 2.00	1,300-1,400	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,594

/月

月供

本金

S$ 4,719

利息

S$ 3,875

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,594

/月

月供

本金

S$ 4,719

利息

S$ 3,875

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

位置

Crystal Dew 所在位置

Crystal Dew 位于 10 Geylang East Avenue 1 第 14 区。 Crystal Dew 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.24

Crystal Dew 周边配套

学校	距离
圆证堂 (真佛宗)	3 分钟 (156 米)
芽笼美以美小学	4 分钟 (237 米)
Supergroomers 宠物学院	4 分钟 (244 米)

地铁站	距离
阿裕尼	4 分钟 (261 米)
巴耶利峇	1.4 km
达科达	2.7 km

超市	距离
A Star Mobile Trading	5 分钟 (351 米)
FairPrice 芽笼巷	6 分钟 (398 米)
FairPrice - 芽笼38巷	6 分钟 (412 米)

公园	距离
乐善园	5 分钟 (324 米)
芽笼东树林社区花园	5 分钟 (326 米)
芽笼河活水公园	7 分钟 (489 米)

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搜索公寓

Crystal Dew 邻近其他发展项目，如 Eastern Lodge，Sims 450 Centre 和 Central Grove。

Crystal Dew 附近的公寓区域内附近
Crystal Dew	Eastern Lodge	Sims 450 Centre	Central Grove
Geylang East Avenue 1 · 14 区	Sims Avenue · 14 区	Sims Avenue · 14 区	Geylang East Avenue 1 · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,948 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,128 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,554 3 房平均每平方英尺 S$ 1,496 4+ 房 -
交房 2004	交房 1998	不可用 (交房)	交房 2001
14 户	26 户	不可用 (个单位)	262 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	99 年

与 Crystal Dew 均价相似的公寓区域内附近
Crystal Dew	Centra Heights	Platinum Residence	Guilin Court
Geylang East Avenue 1 · 14 区	Sims Avenue · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,546 1 房平均每平方英尺 S$ 1,914 2 房平均每平方英尺 S$ 1,881 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,254 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,222 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2015	不可用 (交房)	交房 1995
14 户	90 户	10 户	28 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Crystal Dew 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Crystal Dew	Sims Green	The Alcove	Sunflower Grandeur
Geylang East Avenue 1 · 14 区	Lorong 27A Geylang · 14 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 39 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,538 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,001 3 房平均每平方英尺 S$ 1,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,890 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房平均每平方英尺 S$ 1,242 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
14 户	108 户	102 户	12 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 Crystal Dew 总单位数量相似的公寓区域内附近
Crystal Dew	Cosy Lodge	Tivoli Lodge	Geylang Mansions
Geylang East Avenue 1 · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,175 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,538 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,396 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2002	交房 1995	交房 1983
14 户	14 户	14 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Crystal Dew 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.1M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.71 M，最高成交价为 S$ 1.71 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.39。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Crystal Dew	永久产权	2004	EW 9 4分钟 (263米) 阿裕尼地铁站	2,164.8 psf	2,164.8 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	-
TRE Residences	99 年	2018	EW 9 3分钟 (225米) 阿裕尼地铁站	2,000 - 2,357.14 psf	2,096.67 psf	1,260 - 5,000 /mo	2,805 /mo	4.11%
Smart Suites	永久产权	2016	EW 9 3分钟 (187米) 阿裕尼地铁站	1,220.98 - 1,946.26 psf	1,451.72 psf	1,500 - 3,400 /mo	2,957 /mo	-
Centra Heights	永久产权	2015	EW 9 5分钟 (400米) 阿裕尼地铁站	1,522.25 - 2,280.7 psf	1,890.2 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
Athena Ville	999 年	2005	EW 9 5分钟 (354米) 阿裕尼地铁站	-	-	2,300 - 3,500 /mo	2,761.82 /mo	-
Cosy Lodge	永久产权	2002	EW 9 6分钟 (423米) 阿裕尼地铁站	1,461.3 psf	1,461.3 psf	2,500 - 5,300 /mo	3,192.45 /mo	-
Central Grove	99 年	2001	EW 9 3分钟 (170米) 阿裕尼地铁站	1,228.23 - 1,658.37 psf	1,506.18 psf	700 - 1,600 /mo	1,255.88 /mo	3.54%
Camellia Lodge	永久产权	1998	EW 9 6分钟 (413米) 阿裕尼地铁站	320.95 - 1,260.47 psf	586.06 psf	1,028 - 1,800 /mo	1,257 /mo	3.48%
Sims 450 Centre	-	-	EW 9 5分钟 (331米) 阿裕尼地铁站	-	-	850 - 2,300 /mo	1,540 /mo	-