概述

价格范围

S$ 380K ~ S$ 1.5M

S$ 321 ~ S$ 1,260 PSF

28 年公寓

交房 1998 · 永久产权 · 32 个

31 Lorong 31 Geylang, Singapore · 388030

Camellia Lodge 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,000

Camellia Lodge

1
2
120

S$ 1,000

Camellia Lodge

1
80

S$ 1,600

Camellia Lodge

1
1
150

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Camellia Lodge
地址	31 Lorong 31 Geylang, Singapore 388030 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站 · 5 分钟
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (32 户)
单位数量	32
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Wing Leong Development Pte Ltd

Camellia Lodge 的建筑物

31 Lorong 31 Geylang388030

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总平面图

Camellia Lodge总平面图及立面图

价格与付款信息

Camellia Lodge 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	31	#04-xx	-	S$ 1,260	1,194	S$ 1.505M
2024 年 5 月	31	#06-xx	-	S$ 1,115	1,184	S$ 1.320M
2022 年 8 月	31	#07-xx	-	S$ 1,111	1,205	S$ 1.339M
2022 年 7 月	31	#03-xx	3 房	S$ 992	1,184	S$ 1.175M
2020 年 10 月	31	#05-xx	-	S$ 845	1,184	S$ 1.000M
2017 年 10 月	31	#0x-xx	-	S$ 830	1,217	S$ 1.010M
2017 年 5 月	31	#0x-xx	-	S$ 811	1,184	S$ 960,000
2015 年 12 月	31	#0x-xx	-	S$ 801	1,248	S$ 1.000M
2014 年 12 月	31	#0x-xx	-	S$ 809	1,205	S$ 975,000
2013 年 7 月	31	#0x-xx	-	S$ 919	1,162	S$ 1.068M
2012 年 11 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 822	1,217	S$ 1.000M
2011 年 9 月	31	#0x-xx	-	S$ 723	1,173	S$ 848,000
2011 年 7 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 728	1,195	S$ 870,000
2011 年 1 月	31	#0x-xx	-	S$ 641	1,217	S$ 780,000
2010 年 8 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 588	1,173	S$ 690,000
2010 年 7 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 585	1,205	S$ 705,000
2009 年 12 月	31	#0x-xx	-	S$ 557	1,194	S$ 665,000
2009 年 7 月	31	#0x-xx	-	S$ 473	1,173	S$ 555,000
2008 年 10 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 481	1,247	S$ 600,000
2007 年 12 月	31	#0x-xx	-	S$ 510	1,216	S$ 620,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Camellia Lodge 成交历史

95 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.05	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.04	1,100-1,200	S$ 3,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.82	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.65	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.55	1,100-1,200	S$ 4,200
2024 年 6 月	-	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.38	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,100-1,200	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.55	1,100-1,200	S$ 4,200
2023 年 8 月	-	S$ 3.30	1,100-1,200	S$ 3,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.99	1,200-1,300	S$ 3,600
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,100-1,200	S$ 5,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,200-1,300	S$ 3,600
2022 年 10 月	3 房	S$ 3.99	1,200-1,300	S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,053

/月

月供

本金

S$ 578

利息

S$ 475

S$ 285,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 95,000

贷款金额 (75%)

S$ 285,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,053

/月

月供

本金

S$ 578

利息

S$ 475

S$ 285,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 95,000

贷款金额 (75%)

S$ 285,000

位置

Camellia Lodge 所在位置

Camellia Lodge 位于 31 Lorong 31 Geylang 第 14 区。 Camellia Lodge 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

Camellia Lodge 周边配套

学校	距离
圆证堂 (真佛宗)	2 分钟 (128 米)
Supergroomers 宠物学院	2 分钟 (136 米)
新加坡补习 - ManyTutors 家教	3 分钟 (189 米)

地铁站	距离
阿裕尼	6 分钟 (411 米)
巴耶利峇	779 m
达科达	809 m

超市	距离
A Star Mobile Trading	3 分钟 (202 米)
FairPrice 芽笼巷	4 分钟 (244 米)
FairPrice - 芽笼38巷	4 分钟 (258 米)

公园	距离
乐善园	3 分钟 (198 米)
芽笼东树林社区花园	5 分钟 (302 米)
芽笼河活水公园	5 分钟 (339 米)

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搜索公寓

Camellia Lodge 邻近其他发展项目，如 Cosy Lodge，460 Sims Avenue 和 Choon Moey Mansions。

Camellia Lodge 附近的公寓区域内附近
Camellia Lodge	Cosy Lodge	Choon Moey Mansions	Tivoli Lodge
Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 31 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,260 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2002	交房 2000	交房 1995
32 户	14 户	10 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Camellia Lodge 均价相似的公寓区域内附近
Camellia Lodge	# 1 Suites	Guillemard View	Balmy Court
Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 20 Geylang · 14 区	Guillemard Road · 14 区	Lorong 27A Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,260 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房平均每平方英尺 S$ 1,261 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,256 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,255 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,290 3 房平均每平方英尺 S$ 1,220 4+ 房 -
交房 1998	交房 2018	交房 1994	交房 1998
32 户	112 户	36 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Camellia Lodge 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Camellia Lodge	Eastern Lodge	Balmy Court	Simsville
Lorong 31 Geylang · 14 区	Sims Avenue · 14 区	Lorong 27A Geylang · 14 区	Geylang East Avenue 2 · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,260 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,255 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,290 3 房平均每平方英尺 S$ 1,220 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,420 3 房平均每平方英尺 S$ 1,470 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
32 户	26 户	29 户	522 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Camellia Lodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Camellia Lodge	Metro Loft	The Silver Fir	Edenz Suites
Lorong 31 Geylang · 14 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Butterworth Lane · 15 区	Lorong 28 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,260 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,582 1 房平均每平方英尺 S$ 1,582 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,824 1 房平均每平方英尺 S$ 1,824 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,367 1 房平均每平方英尺 S$ 1,367 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2016	交房 2013	交房 2015
32 户	31 户	33 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.4%，平均持有 28.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Camellia Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 380,000 到 S$ 1.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 1.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Camellia Lodge	永久产权	1998	EW 9 6分钟 (413米) 阿裕尼地铁站	320.95 - 1,260.47 psf	586.06 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,200 /mo	3.4%
Suites @ Sims	永久产权	2014	EW 9 6分钟 (474米) 阿裕尼地铁站	1,502.73 - 1,976.74 psf	1,724.49 psf	3,400 - 3,700 /mo	3,550 /mo	4.38%
Athena Ville	999 年	2005	EW 9 5分钟 (354米) 阿裕尼地铁站	-	-	2,300 - 3,500 /mo	2,761.82 /mo	-
Cosy Lodge	永久产权	2002	EW 9 6分钟 (423米) 阿裕尼地铁站	1,509.29 psf	1,509.29 psf	2,500 - 5,300 /mo	3,192.45 /mo	-
Mansions 28	永久产权	2001	EW 9 7分钟 (485米) 阿裕尼地铁站	301.91 - 891.24 psf	562.74 psf	2,650 - 6,000 /mo	3,463.24 /mo	-
Choon Moey Mansions	永久产权	2000	EW 9 6分钟 (464米) 阿裕尼地铁站	403.88 - 425.89 psf	417.61 psf	2,300 - 2,850 /mo	2,399.64 /mo	-
Tivoli Lodge	永久产权	1995	EW 9 6分钟 (473米) 阿裕尼地铁站	-	-	950 /mo	950 /mo	-
Sims 450 Centre	-	-	EW 9 5分钟 (331米) 阿裕尼地铁站	-	-	820 - 1,900 /mo	1,434 /mo	-
The Edelweiss Residences	-	-	EW 9 6分钟 (452米) 阿裕尼地铁站	-	-	2,600 - 3,200 /mo	2,850 /mo	-