Suites @ Sims

2014
Entrance of the Suites @ Sims
Bottom-up view of the Suites @ Sims
Logo of the Suites @ Sims

住户概况

  • 22% 业主
  • 78% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Suites @ Sims 的房源

任意

1 房

2 房

Suites @ Sims

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Suites @ Sims

S$ 1,131,488

Suites @ Sims

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Suites @ Sims

S$ 1,131,488

Suites @ Sims

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Suites @ Sims

S$ 675,000

Suites @ Sims

  • beds1
  • baths1
  • sqft377
Suites @ Sims

S$ 999,999

Suites @ Sims

  • beds2
  • baths1
  • sqft560
Suites @ Sims

S$ 680,000

Suites @ Sims

  • beds1
  • baths1
  • sqft344

房产重要详情

項目名稱

Suites @ Sims

地址

468 Sims Avenue, Singapore 387544
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 7 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

卧室

1, 2

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Macly Pte Ltd

Suites @ Sims 的建筑物

  • 468 Sims Avenue387544

Suites @ Sims 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Suites @ Sims 共计 48 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 344 平方英尺至 936 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

Suites @ Sims总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Suites @ Sims 成交历史

89 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
468
#03-xx
1 房
S$ 1,814
377
S$ 684,000
2025 年 10 月
468
#03-xx
1 房
S$ 1,945
344
S$ 669,000
2025 年 10 月
468
#04-xx
1 房
S$ 1,898
344
S$ 653,000
2025 年 9 月
468
#05-xx
1 房
S$ 1,898
344
S$ 653,000
2025 年 2 月
468
#05-xx
2 房
S$ 1,346
818
S$ 1.101M
2025 年 2 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,915
355
S$ 680,000
2023 年 11 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,845
355
S$ 655,000
2023 年 11 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,557
549
S$ 855,000
2023 年 8 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,855
344
S$ 638,000
2023 年 7 月
468
#0x-xx
2 房
S$ 1,527
560
S$ 855,000
2023 年 6 月
468
#0x-xx
2 房
S$ 1,358
721
S$ 978,888
2023 年 1 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,752
355
S$ 622,000
2021 年 11 月
468
#0x-xx
2 房
S$ 1,318
603
S$ 795,000
2021 年 9 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,599
344
S$ 550,000
2021 年 3 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,535
344
S$ 528,000
2021 年 3 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,499
377
S$ 565,000
2021 年 3 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,432
377
S$ 540,000
2021 年 2 月
468
#0x-xx
2 房
S$ 1,134
926
S$ 1.050M
2021 年 1 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,493
355
S$ 530,000
2020 年 12 月
468
#0x-xx
1 房
S$ 1,580
345
S$ 545,000

Source: URA, Realis and 99.co

Suites @ Sims 成交历史

320 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.27
300-400
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.27
300-400
S$ 2,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.69
300-400
S$ 2,300
2026 年 2 月
1 房
S$ 3.12
700-800
S$ 2,350
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.00
500-600
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 7.85
300-400
S$ 2,700
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.63
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 1 月
1 房
S$ 9.74
300-400
S$ 3,350
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.96
300-400
S$ 2,400
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.69
300-400
S$ 2,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 7.12
300-400
S$ 2,450
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2025 年 10 月
1 房
S$ 8.72
300-400
S$ 3,000
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.40
300-400
S$ 2,200
2025 年 10 月
1 房
S$ 7.56
300-400
S$ 2,600
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.71
500-600
S$ 3,200
2025 年 9 月
1 房
S$ 7.70
300-400
S$ 2,650
2025 年 8 月
1 房
S$ 9.59
300-400
S$ 3,300
2025 年 8 月
1 房
S$ 7.82
300-400
S$ 2,690
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.71
500-600
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,871

/月

本金
S$ 1,027
利息
S$ 844

首付款 (25%)

S$ 168,750

贷款金额 (75%)

S$ 506,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Suites @ Sims 所在位置

Suites @ Sims 位于 468 Sims Avenue 第 14 区。 Suites @ Sims 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Suites @ Sims 周边配套

学校

距离

Supergroomers 宠物学院

1 分钟 (53 米)

新加坡补习 - ManyTutors 家教

2 分钟 (107 米)

Arts In Motion 有限公司

3 分钟 (161 米)

地铁站

距离

阿裕尼

7 分钟 (471 米)

巴耶利峇

1.1 km

达科达

2.9 km

超市

距离

A Star Mobile Trading

3 分钟 (203 米)

FairPrice 芽笼巷

4 分钟 (218 米)

FairPrice - 芽笼38巷

4 分钟 (224 米)

公园

距离

乐善园

4 分钟 (234 米)

芽笼东树林社区花园

4 分钟 (239 米)

芽笼河活水公园

5 分钟 (328 米)

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Choon Moey Mansions

Choon Moey Mansions

Tivoli Lodge

Tivoli Lodge

En Fu Mansions

En Fu Mansions

Sims Avenue · 14 区

Lorong 31 Geylang · 14 区

Lorong 31 Geylang · 14 区

Lorong 33 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,889

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,889

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2014

交房 2000

交房 1995

交房 1995

48 户

10 户

14 户

12 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$653,0001
Oct 2025S$661,0002
Nov 2025S$684,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,9952
Sep 2025S$2,9252
Oct 2025S$2,6003
Nov 2025S$3,6001
Dec 2025S$2,3833
Jan 2026S$3,3752
Feb 2026S$2,6173
May 2026S$2,3001
Jun 2026S$2,5001
Jul 2026S$2,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Suites @ Sims 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 675,000 到 S$ 1.13M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 684,000，最高成交价为 S$ 1.1 M。

租金价格从 S$ 2,700 到 S$ 3,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 4,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Suites @ Sims永久产权2014
EW 9
Walk Icon6分钟 (474米)
阿裕尼地铁站
1,525.66 - 1,976.74 psf1,736.46 psf2,700 - 3,400 /mo3,000 /mo4.39%
Gek Lim Mansions永久产权2001
EW 9
Walk Icon7分钟 (521米)
阿裕尼地铁站
1,460 - 2,000 psf1,730 psf---
Mansions 28永久产权2001
EW 9
Walk Icon7分钟 (485米)
阿裕尼地铁站
301.91 - 891.24 psf562.74 psf2,650 - 6,000 /mo3,463.24 /mo-
Choon Moey Mansions永久产权2000
EW 9
Walk Icon6分钟 (464米)
阿裕尼地铁站
403.88 - 425.89 psf417.61 psf2,300 - 2,850 /mo2,398.93 /mo-
Camellia Lodge永久产权1998
EW 9
Walk Icon6分钟 (413米)
阿裕尼地铁站
320.95 - 1,260.47 psf586.06 psf1,100 - 1,800 /mo1,333.33 /mo3.48%
Tivoli Lodge永久产权1995
EW 9
Walk Icon6分钟 (473米)
阿裕尼地铁站
--2,800 - 5,000 /mo3,714.29 /mo-
En Fu Mansions永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (517米)
阿裕尼地铁站
304 - 1,160.93 psf565.39 psf2,300 - 5,400 /mo3,533.33 /mo-
Pu Tian Building永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (523米)
阿裕尼地铁站
--2,200 - 4,800 /mo2,948.08 /mo-
Calin Mansions永久产权1992
EW 9
Walk Icon8分钟 (565米)
阿裕尼地铁站
405 - 839.79 psf573.79 psf1,380 - 2,300 /mo1,752 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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