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Choon Moey Mansions

2000
Entrance of Choon Moey Mansions
Entrance of Choon Moey Mansions
Street of Choon Moey Mansions
jump link icon价格分析
jump link icon位置

关于 Choon Moey Mansions

Choon Moey Mansions 是公寓单位坐落于第 14 区的芽笼的永久产权。于 2000 年竣工，共 1 座 、 总计 10 个单位。步行即可到达阿裕尼地铁站和阿裕尼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Choon Moey Mansions 靠近 Supergroomers 宠物学院，新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Arts In Motion 有限公司等学校。生活采买可前往附近超市惠强有限公司和 FairPrice 芽笼巷购买日用与食品。靠近的 A Healing Heart Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为永联电子枢纽，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园乐善园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Choon Moey Mansions

地址

36 Lorong 31 Geylang, Singapore 388034
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 6 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (10 户)

单位数量

10

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Choon Kim Investment Pte Ltd

Choon Moey Mansions 的建筑物

  • 36 Lorong 31 Geylang388034

总平面图

Choon Moey Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Choon Moey Mansions 成交历史

10 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2000 年 9 月
36
#07-xx
-
S$ 404
1,238
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#07-xx
-
S$ 422
1,185
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#08-xx
-
S$ 422
1,185
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#08-xx
-
S$ 422
1,185
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#05-xx
-
S$ 404
1,238
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 422
1,185
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 422
1,185
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 426
1,174
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 407
1,229
S$ 500,000
2000 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 426
1,174
S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

Choon Moey Mansions 成交历史

137 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 10 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 8 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 8 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2025 年 5 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 5 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2025 年 4 月
3 房
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 10 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 8 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 8 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 7 月
-
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2024 年 6 月
-
S$ 1.86
1,200-1,300
S$ 2,300
2024 年 5 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300
2024 年 5 月
3 房
S$ 1.94
1,100-1,200
S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Choon Moey Mansions 所在位置

Choon Moey Mansions 位于 36 Lorong 31 Geylang 第 14 区。 Choon Moey Mansions 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

Choon Moey Mansions 周边配套

学校

距离

Supergroomers 宠物学院

2 分钟 (80 米)

新加坡补习 - ManyTutors 家教

2 分钟 (128 米)

Arts In Motion 有限公司

3 分钟 (182 米)

地铁站

距离

阿裕尼

7 分钟 (461 米)

巴耶利峇

718 m

达科达

817 m

超市

距离

A Star Mobile Trading

3 分钟 (187 米)

FairPrice 芽笼巷

3 分钟 (211 米)

FairPrice - 芽笼38巷

4 分钟 (220 米)

公园

距离

乐善园

3 分钟 (211 米)

芽笼东树林社区花园

4 分钟 (265 米)

芽笼河活水公园

5 分钟 (317 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$1.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Choon Moey Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 500,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 500,000，最高成交价为 S$ 500,000。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 1.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 1.91。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,300，最高租金达到 S$ 2,850。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Choon Moey Mansions永久产权2000
EW 9
Walk Icon6分钟 (464米)
阿裕尼地铁站
403.88 - 425.89 psf417.61 psf2,300 - 2,850 /mo2,401.09 /mo-
Suites @ Sims永久产权2014
EW 9
Walk Icon6分钟 (474米)
阿裕尼地铁站
1,502.73 - 2,030.95 psf1,736.45 psf2,600 - 3,700 /mo2,980 /mo4.36%
Cosy Lodge永久产权2002
EW 9
Walk Icon6分钟 (423米)
阿裕尼地铁站
1,532.51 psf1,532.51 psf2,500 - 5,300 /mo3,170.19 /mo-
Mansions 28永久产权2001
EW 9
Walk Icon7分钟 (485米)
阿裕尼地铁站
301.91 - 891.24 psf562.74 psf2,650 - 6,000 /mo3,463.24 /mo-
Gek Lim Mansions永久产权2001
EW 9
Walk Icon7分钟 (521米)
阿裕尼地铁站
1,460 psf1,460 psf---
Camellia Lodge永久产权1998
EW 9
Walk Icon6分钟 (413米)
阿裕尼地铁站
320.95 - 1,260.47 psf586.06 psf1,000 - 5,200 /mo1,632.57 /mo3.5%
Tivoli Lodge永久产权1995
EW 9
Walk Icon6分钟 (473米)
阿裕尼地铁站
--1,050 /mo1,050 /mo-
En Fu Mansions永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (517米)
阿裕尼地铁站
304 - 1,160.93 psf565.39 psf2,300 - 5,400 /mo3,533.33 /mo-
Pu Tian Building永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (523米)
阿裕尼地铁站
--2,200 - 4,800 /mo2,948.08 /mo-

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

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Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

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2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

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Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

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1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Rezi 24 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 603 平方尺

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2 卧室  2 卫生间  603 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

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1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

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S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

常见问题

常见问题解答

Choon Moey Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Choon Moey Mansions 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Choon Moey Mansions 的地址是什么 ？

Choon Moey Mansions 的地址是 36 Lorong 31 Geylang。

Choon Moey Mansions 的地契类型是什么 ？

Choon Moey Mansions 的地契类型是 永久产权，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Choon Moey Mansions 有多少个单位 ？

Choon Moey Mansions 共有 10 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Choon Moey Mansions 有多少栋楼 ？

Choon Moey Mansions 开发项目内共有 1 栋楼。

Choon Moey Mansions 的邮政编码是什么 ？

Choon Moey Mansions 的邮政编码是 388034。

在哪里可以获取 Choon Moey Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Choon Moey Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Choon Moey Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Choon Moey Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Choon Moey Mansions 附近有哪些学校 ？

Choon Moey Mansions 附近的一些学校包括 Supergroomers 宠物学院 、 新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Arts In Motion 有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Choon Moey Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Choon Moey Mansions 附近有多个巴士站，如 Before Geylang East Avenue 2、After Lorong 34 Geylang 和 After Lorong 28 Geylang，距离项目很近。

价格常见问题

Choon Moey Mansions 的租金是多少 ？

Choon Moey Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.3K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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