Completed Jan 1991

Excellence Mansions

7 Lorong 27 Geylang · 388159

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

7 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Excellence Mansions

Bottom-up view of Excellence Mansions

Logo of Excellence Mansions

价格范围

S$ 490K ~ S$ 1.3M

S$ 301 ~ S$ 1,050 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

阿裕尼地铁站 · 4 分钟

发展商

Melodies Ltd

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Excellence Mansions 设施

停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.24

户型图

Excellence Mansions 共计 7 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,289 平方英尺至 1,700 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

Excellence Mansions 户型图

All

Excellence Mansions 公寓平面图 3 卧 B - 1,289 平方英尺 / 120 平方米

总平面图及立面图

Excellence Mansions Condo Site Plan in Geylang by Melodies Ltd - Photo 0

Site Map of Excellence Mansions

Excellence Mansions 的建筑物

7 Lorong 27 Geylang388159

价格与付款信息

Excellence Mansions 成交历史

8 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2017 年 11 月	07	#04-xx	-	S$ 1,050	1,238	S$ 1.300M
2010 年 8 月	07	#04-xx	-	S$ 598	1,237	S$ 740,000
2008 年 10 月	07	#08-xx	-	S$ 517	1,238	S$ 640,000
2007 年 9 月	07	#04-xx	-	S$ 501	1,238	S$ 620,000
2005 年 6 月	07	#02-xx	3 房	S$ 301	1,628	S$ 490,000
2002 年 3 月	07	#0x-xx	-	S$ 452	1,239	S$ 560,000
1998 年 1 月	07	#0x-xx	-	S$ 553	1,239	S$ 685,000
1995 年 2 月	07	#0x-xx	-	S$ 513	1,238	S$ 635,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Excellence Mansions 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2022 年 9 月	单间	S$ 2.87	1,100-1,200	S$ 3,300
2021 年 9 月	单间	S$ 2.87	1,100-1,200	S$ 3,300
2021 年 1 月	单间	S$ 2.70	1,100-1,200	S$ 3,100
2020 年 8 月	单间	S$ 2.70	1,100-1,200	S$ 3,100
2018 年 8 月	单间	S$ 2.70	1,100-1,200	S$ 3,100
2017 年 11 月	单间	S$ 2.70	1,100-1,200	S$ 3,100
2016 年 5 月	-	S$ 2.61	1,100-1,200	S$ 3,000
2014 年 6 月	-	S$ 3.04	1,100-1,200	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,358

/月

月供

本金

S$ 746

利息

S$ 613

S$ 367,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 122,500

贷款金额 (75%)

S$ 367,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,358

/月

月供

本金

S$ 746

利息

S$ 613

S$ 367,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 122,500

贷款金额 (75%)

S$ 367,500

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,549 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,941 1 房平均每平方英尺 S$ 1,604 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,128 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,854 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2016	交房 1993	交房 2016
7 户	31 户	15 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,549 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,538 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,248 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,222 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2025	交房 2015	不可用 (交房)
7 户	34 户	75 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,549 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,405 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,120 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,114 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1990	交房 1992	交房 1992
7 户	12 户	5 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,549 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,456 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,114 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2014	交房 1992	交房 1998
7 户	7 户	7 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Excellence Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 490,000 到 S$ 1.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.3 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 3,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Excellence Mansions	永久产权	1991	EW 9 4分钟 (243米) 阿裕尼地铁站	300.98 - 1,050.08 psf	560.6 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,187.5 /mo	-
Zyanya	永久产权	2025	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	2,000 - 2,443 psf	2,221.5 psf	-	-	3.64%
Metro Loft	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (261米) 阿裕尼地铁站	1,342.51 - 1,758.85 psf	1,604.46 psf	2,890 - 3,000 /mo	2,930 /mo	4.7%
The Centren	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	1,785.06 - 1,931.11 psf	1,879.75 psf	1,300 - 6,000 /mo	2,929.79 /mo	3.69%
Centra Suites	永久产权	2015	EW 9 3分钟 (202米) 阿裕尼地铁站	1,712.3 - 1,783.33 psf	1,737 psf	2,999 /mo	2,999 /mo	-
The Alcove	99 年	2004	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	1,195.95 - 1,315.79 psf	1,235.47 psf	1,150 - 5,400 /mo	3,275 /mo	3.86%
Sims Green	99 年	2004	EW 9 4分钟 (283米) 阿裕尼地铁站	977.23 - 1,385 psf	1,161.26 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,285 /mo	4.21%
Eng Apartments	永久产权	1995	EW 9 4分钟 (250米) 阿裕尼地铁站	1,352.57 psf	1,352.57 psf	2,450 - 4,400 /mo	3,019.64 /mo	-
East 25 Apartments	永久产权	1993	EW 9 4分钟 (248米) 阿裕尼地铁站	283.02 - 1,224.76 psf	494.29 psf	2,100 - 4,500 /mo	3,308.82 /mo	-