价格范围

S$ 980K ~ S$ 1.85M

S$ 1,785 ~ S$ 1,931 PSF

租金范围

N/A

3.69% 租金收益率

The Centren 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 980,000

The Centren

2
2
549

S$ 1,850,000

The Centren

4
3
958

S$ 1,200,000

The Centren

2
2
624

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

阿裕尼地铁站 · 4 分钟

发展商

Pinnacle Development (L27) Pte. Ltd.

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Centren 共计 34 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 1,023 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3

The Centren 户型图

All

2

3

The Centren 公寓平面图 3 卧 C8 - 1,023 平方英尺 / 95 平方米

The Centren 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房高层单位	-	-	51 平方米 549 平方英尺	7	1 户型图
2+1 房	-	-	64 - 69 平方米 689 - 743 平方英尺	8	3 户型图
3 房复式单位	-	-	89 - 95 平方米 958 - 1,023 平方英尺	18	8 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

价格与付款信息

The Centren 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	01	#05-xx	3 房	S$ 1,447	1,023	S$ 1.480M
2025 年 12 月	01	#02-xx	2 房	S$ 1,750	743	S$ 1.300M
2025 年 1 月	01	#03-xx	2 房	S$ 1,639	549	S$ 900,000
2024 年 2 月	01	#06-xx	2 房	S$ 1,617	549	S$ 888,000
2022 年 8 月	01	#05-xx	3 房	S$ 1,229	1,001	S$ 1.230M
2022 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,174	1,022	S$ 1.200M
2021 年 2 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,122	980	S$ 1.100M
2017 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,199	1,001	S$ 1.200M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,099	1,001	S$ 1.100M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,112	1,012	S$ 1.125M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,125	1,022	S$ 1.150M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,179	1,001	S$ 1.180M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,141	979	S$ 1.117M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,149	1,001	S$ 1.150M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,173	980	S$ 1.150M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,129	1,001	S$ 1.130M
2017 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,216	979	S$ 1.190M
2017 年 3 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,149	1,001	S$ 1.150M
2017 年 3 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,193	1,023	S$ 1.220M
2017 年 2 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,216	979	S$ 1.190M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Centren 成交历史

142 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.28	500-600	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.83	500-600	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 1.63	900-1,000	S$ 1,600
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.77	600-700	S$ 2,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.95	1,000-1,100	S$ 4,950
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.35	600-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.83	500-600	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.90	900-1,000	S$ 4,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.90	900-1,000	S$ 4,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 5.79	1,000-1,100	S$ 5,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 5.16	900-1,000	S$ 5,050
2025 年 5 月	2 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.90	600-700	S$ 2,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,200
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.83	500-600	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 5.00	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,717

/月

月供

本金

S$ 1,492

利息

S$ 1,225

S$ 735,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 245,000

贷款金额 (75%)

S$ 735,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,717

/月

月供

本金

S$ 1,492

利息

S$ 1,225

S$ 735,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 245,000

贷款金额 (75%)

S$ 735,000

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The Centren	Metro Loft	Zyanya	Excellence Mansions
Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 25A Geylang · 14 区	Lorong 27 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,598 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,750 3 房平均每平方英尺 S$ 1,447 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,582 1 房平均每平方英尺 S$ 1,582 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,777 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,777 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2025	交房 1991
34 户	31 户	34 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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The Centren	The Amarelle	Sims Edge	Rezi 3two
Lorong 27 Geylang · 14 区	Lim Ah Woo Road · 15 区	Geylang East Avenue 2 · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,598 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,750 3 房平均每平方英尺 S$ 1,447 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房平均每平方英尺 S$ 1,596 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,588 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房平均每平方英尺 S$ 1,579 2 房平均每平方英尺 S$ 1,601 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2010	交房 2016	交房 2017
34 户	60 户	78 户	65 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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The Centren	Metro Loft	# 1 Loft	Smart Suites
Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Sims Avenue · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,598 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,750 3 房平均每平方英尺 S$ 1,447 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,582 1 房平均每平方英尺 S$ 1,582 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,298 1 房平均每平方英尺 S$ 1,304 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
34 户	31 户	80 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Centren 总单位数量相似的公寓区域内附近
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Lorong 27 Geylang · 14 区	Lorong 25A Geylang · 14 区	Lorong 28 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,598 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,750 3 房平均每平方英尺 S$ 1,447 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,777 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,777 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,367 1 房平均每平方英尺 S$ 1,367 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2025	交房 2015	交房 2001
34 户	34 户	34 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2.5 - 5.4%，平均持有 8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Centren 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 980,000 到 S$ 1.85M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.48 M，最高成交价为 S$ 3.91 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.6，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.91。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Centren	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	1,785.06 - 1,931.11 psf	1,879.75 psf	1,300 - 6,000 /mo	2,929.79 /mo	3.69%
Zyanya	永久产权	2025	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	2,000 - 2,443 psf	2,221.5 psf	-	-	3.64%
Metro Loft	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (261米) 阿裕尼地铁站	1,342.51 - 1,758.85 psf	1,604.46 psf	2,890 - 3,000 /mo	2,930 /mo	4.7%
Centra Suites	永久产权	2015	EW 9 3分钟 (202米) 阿裕尼地铁站	1,712.3 - 1,783.33 psf	1,737 psf	2,999 /mo	2,999 /mo	-
The Alcove	99 年	2004	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	1,195.95 - 1,315.79 psf	1,235.47 psf	1,150 - 5,400 /mo	3,275 /mo	3.86%
Sims Green	99 年	2004	EW 9 4分钟 (283米) 阿裕尼地铁站	977.23 - 1,385 psf	1,161.26 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,285 /mo	4.21%
Eng Apartments	永久产权	1995	EW 9 4分钟 (250米) 阿裕尼地铁站	1,352.57 psf	1,352.57 psf	2,450 - 4,400 /mo	3,019.64 /mo	-
East 25 Apartments	永久产权	1993	EW 9 4分钟 (248米) 阿裕尼地铁站	283.02 - 1,224.76 psf	494.29 psf	2,100 - 4,500 /mo	3,308.82 /mo	-
Excellence Mansions	永久产权	1991	EW 9 4分钟 (243米) 阿裕尼地铁站	300.98 - 1,050.08 psf	560.6 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,187.5 /mo	-