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Chancery Park

1991
Entrance of Chancery Park
Bottom-up view of Chancery Park
Logo of Chancery Park

房产重要详情

項目名稱

Chancery Park

地址

11 Chancery Lane, Singapore 309502
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

1991 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (32 户)

单位数量

32

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

2

房产类型

私人公寓

开发商

Willes Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

Chancery Park 的建筑物

  • 9 Chancery Lane309499
  • 11 Chancery Lane309502

Chancery Park 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Chancery Park总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Chancery Park 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
11
#04-xx
-
S$ 2,025
1,679
S$ 3.400M
2024 年 2 月
11
#04-xx
-
S$ 1,724
2,378
S$ 4.100M
2023 年 6 月
11
#01-xx
-
S$ 1,669
2,487
S$ 4.150M
2021 年 9 月
11
#03-xx
-
S$ 1,757
1,679
S$ 2.950M
2021 年 4 月
09
#01-xx
-
S$ 1,661
1,851
S$ 3.075M
2020 年 12 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,683
1,679
S$ 2.826M
2019 年 3 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,513
2,379
S$ 3.600M
2019 年 3 月
09
#0x-xx
-
S$ 1,540
1,701
S$ 2.619M
2018 年 4 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,480
2,486
S$ 3.680M
2017 年 8 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,492
1,679
S$ 2.505M
2017 年 6 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,448
2,486
S$ 3.600M
2017 年 2 月
09
#0x-xx
-
S$ 1,404
1,852
S$ 2.600M
2015 年 9 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,449
2,346
S$ 3.400M
2015 年 9 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,457
2,347
S$ 3.420M
2012 年 12 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,399
1,680
S$ 2.350M
2011 年 3 月
11
#0x-xx
4 房
S$ 1,312
2,378
S$ 3.120M
2011 年 1 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,328
1,679
S$ 2.230M
2010 年 8 月
11
#0x-xx
3 房
S$ 1,361
1,852
S$ 2.520M
2010 年 4 月
11
#0x-xx
-
S$ 1,342
2,347
S$ 3.150M
2010 年 3 月
11
#0x-xx
4 房
S$ 1,193
2,347
S$ 2.800M

Source: URA, Realis and 99.co

Chancery Park 成交历史

99 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
-
S$ 4.41
1,600-1,700
S$ 7,400
2026 年 4 月
-
S$ 3.57
2,300-2,400
S$ 8,500
2026 年 3 月
-
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,200
2026 年 1 月
-
S$ 3.45
2,300-2,400
S$ 8,200
2025 年 11 月
-
S$ 3.78
1,800-1,900
S$ 7,000
2025 年 5 月
-
S$ 4.41
1,600-1,700
S$ 7,400
2025 年 5 月
-
S$ 4.05
1,800-1,900
S$ 7,500
2025 年 4 月
-
S$ 3.49
2,300-2,400
S$ 8,300
2025 年 1 月
-
S$ 3.28
1,600-1,700
S$ 5,500
2025 年 1 月
-
S$ 3.45
1,600-1,700
S$ 5,800
2025 年 1 月
-
S$ 4.00
1,500-1,600
S$ 6,200
2024 年 7 月
-
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,200
2024 年 5 月
-
S$ 3.91
2,300-2,400
S$ 9,300
2024 年 4 月
-
S$ 3.66
2,300-2,400
S$ 8,600
2024 年 2 月
-
S$ 3.51
1,800-1,900
S$ 6,500
2024 年 1 月
-
S$ 3.39
1,600-1,700
S$ 5,700
2023 年 11 月
-
S$ 3.40
1,800-1,900
S$ 6,300
2023 年 4 月
单间
S$ 3.54
2,300-2,400
S$ 8,300
2023 年 3 月
单间
S$ 3.57
1,600-1,700
S$ 6,000
2023 年 1 月
单间
S$ 3.04
1,600-1,700
S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,133

/月

本金
S$ 1,720
利息
S$ 1,413

首付款 (25%)

S$ 282,500

贷款金额 (75%)

S$ 847,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Chancery Park 所在位置

Chancery Park 位于 9 Chancery Lane 第 11 区。 Chancery Park 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

Chancery Park 周边配套

学校

距离

英华学校 (巴克路)

2 分钟 (88 米)

英华学校 (小学)

2 分钟 (110 米)

英华学校（巴克路）

3 分钟 (215 米)

地铁站

距离

纽顿

615 m

诺维娜

795 m

史蒂芬

1.2 km

超市

距离

Cold Storage – Chancery Court

3 分钟 (215 米)

优质惠康超市 - 宝美乐广场

5 分钟 (319 米)

W & W Grains Arco

590 m

公园

距离

摩绵金山社区花园

572 m

金钟道死胡同

720 m

诺维娜公园

760 m

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Dunearn Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,025

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,955

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,955

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1991

交房 1999

交房 1996

交房 1981

32 户

7 户

31 户

136 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,025.01 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,025.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Chancery Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.13M 到 S$ 4.15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,025.01，过去一年为每平方英尺 S$ 2,025.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.4 M，最高成交价为 S$ 4.15 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,400，最高租金达到 S$ 9,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Chancery Park永久产权1991
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (615米)
纽顿地铁站
1,751.84 psf1,751.84 psf3,600 - 9,800 /mo5,616.67 /mo2.24%
35 Gilstead永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (372米)
纽顿地铁站
2,489.91 - 3,279.82 psf2,822.59 psf3,200 - 13,800 /mo6,649.75 /mo2.98%
Gilstead 38永久产权2001
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (501米)
纽顿地铁站
499.9 - 1,889.68 psf907.95 psf2,500 - 6,200 /mo3,706.49 /mo2.75%
Chancery Corner永久产权1999
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (462米)
纽顿地铁站
511.81 - 1,220.47 psf824.63 psf3,100 - 6,000 /mo4,539.29 /mo-
Chancery Esquire永久产权1996
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,105 psf2,105 psf2,450 - 6,800 /mo3,728.83 /mo2.32%
Balmoral Plaza永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (412米)
纽顿地铁站
467.09 - 1,680.67 psf986.87 psf1,000 /mo1,000 /mo2.22%
Chancery Court99 年1981
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (360米)
纽顿地铁站
4,366.67 - 5,000 psf4,683.33 psf1,600 - 8,200 /mo6,746.15 /mo-
Gilstead Court永久产权1978
NS 20
Walk Icon7分钟 (505米)
诺维娜地铁站
467.96 - 2,047.81 psf1,139.83 psf1,400 - 2,100 /mo1,750 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Hyde - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Hyde

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,037,280

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

常见问题

常见问题解答

Chancery Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Chancery Park 于 1991 取得临时占用许可证 （TOP）。

Chancery Park 的地址是什么 ？

Chancery Park 的地址是 11 Chancery Lane。

Chancery Park 的地契类型是什么 ？

Chancery Park 的地契类型是 永久产权，从 1991 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Chancery Park 有多少个单位 ？

Chancery Park 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Chancery Park 有多少栋楼 ？

Chancery Park 开发项目内共有 2 栋楼。

Chancery Park 的邮政编码是什么 ？

Chancery Park 的邮政编码是 309502。

在哪里可以获取 Chancery Park 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chancery Park 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Chancery Park 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chancery Park 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Chancery Park 附近有哪些学校 ？

Chancery Park 附近的一些学校包括 英华学校 ( 巴克路 )、 英华学校 ( 小学 ) 和英华学校 ( 小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Chancery Park 附近的巴士站在哪里 ？

Chancery Park 附近有多个巴士站，如 Chancery Court、Balmoral Plaza 和 Anglo-Chinese School，距离项目很近。

Chancery Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Chancery Park 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Chancery Park 的售价是多少 ？

Chancery Park 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.4M。

Chancery Park 的租金是多少 ？

Chancery Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.58K，具体取决于单位大小和类型。

Chancery Park 中单位的售价范围是多少 ？

Chancery Park 中待售单位的售价范围是 S$ 14,500,000 ~ S$ 14,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Chancery Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Chancery Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,752 psf ~ S$ 1,752 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Chancery Park 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 14,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 3,625,000（25%），其中至少 S$ 725,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 Chancery Park 的信息更新日期： .

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