Completed Jan 1991

Chancery Park

11 Chancery Lane · 309502

D11 · Newton / Novena · CCR

32 个 (小型) · 2 栋 ()

Entrance of Chancery Park

Bottom-up view of Chancery Park

Logo of Chancery Park

价格范围

S$ 1.13M ~ S$ 4.15M

S$ 610 ~ S$ 2,025 PSF

租金范围

N/A

2.24% 租金收益率

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站

发展商

Willes Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Chancery Park 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

总平面图及立面图

Chancery Park 的建筑物

9 Chancery Lane309499
11 Chancery Lane309502

价格与付款信息

Chancery Park 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	11	#04-xx	-	S$ 2,025	1,679	S$ 3.400M
2024 年 2 月	11	#04-xx	-	S$ 1,724	2,378	S$ 4.100M
2023 年 6 月	11	#01-xx	-	S$ 1,669	2,487	S$ 4.150M
2021 年 9 月	11	#03-xx	-	S$ 1,757	1,679	S$ 2.950M
2021 年 4 月	09	#01-xx	-	S$ 1,661	1,851	S$ 3.075M
2020 年 12 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,683	1,679	S$ 2.826M
2019 年 3 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,513	2,379	S$ 3.600M
2019 年 3 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,540	1,701	S$ 2.619M
2018 年 4 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,480	2,486	S$ 3.680M
2017 年 8 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,492	1,679	S$ 2.505M
2017 年 6 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,448	2,486	S$ 3.600M
2017 年 2 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,404	1,852	S$ 2.600M
2015 年 9 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,449	2,346	S$ 3.400M
2015 年 9 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,457	2,347	S$ 3.420M
2012 年 12 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,399	1,680	S$ 2.350M
2011 年 3 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,312	2,378	S$ 3.120M
2011 年 1 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,328	1,679	S$ 2.230M
2010 年 8 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,361	1,852	S$ 2.520M
2010 年 4 月	11	#0x-xx	-	S$ 1,342	2,347	S$ 3.150M
2010 年 3 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,193	2,347	S$ 2.800M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Chancery Park 成交历史

99 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	-	S$ 4.41	1,600-1,700	S$ 7,400
2026 年 4 月	-	S$ 3.57	2,300-2,400	S$ 8,500
2026 年 3 月	-	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,200
2026 年 1 月	-	S$ 3.45	2,300-2,400	S$ 8,200
2025 年 11 月	-	S$ 3.78	1,800-1,900	S$ 7,000
2025 年 5 月	-	S$ 4.41	1,600-1,700	S$ 7,400
2025 年 5 月	-	S$ 4.05	1,800-1,900	S$ 7,500
2025 年 4 月	-	S$ 3.49	2,300-2,400	S$ 8,300
2025 年 1 月	-	S$ 3.28	1,600-1,700	S$ 5,500
2025 年 1 月	-	S$ 3.45	1,600-1,700	S$ 5,800
2025 年 1 月	-	S$ 4.00	1,500-1,600	S$ 6,200
2024 年 7 月	-	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,200
2024 年 5 月	-	S$ 3.91	2,300-2,400	S$ 9,300
2024 年 4 月	-	S$ 3.66	2,300-2,400	S$ 8,600
2024 年 2 月	-	S$ 3.51	1,800-1,900	S$ 6,500
2024 年 1 月	-	S$ 3.39	1,600-1,700	S$ 5,700
2023 年 11 月	-	S$ 3.40	1,800-1,900	S$ 6,300
2023 年 4 月	单间	S$ 3.54	2,300-2,400	S$ 8,300
2023 年 3 月	单间	S$ 3.57	1,600-1,700	S$ 6,000
2023 年 1 月	单间	S$ 3.04	1,600-1,700	S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,133

/月

月供

本金

S$ 1,720

利息

S$ 1,413

S$ 847,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 282,500

贷款金额 (75%)

S$ 847,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,133

/月

月供

本金

S$ 1,720

利息

S$ 1,413

S$ 847,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 282,500

贷款金额 (75%)

S$ 847,500

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Chancery Park 邻近其他发展项目，如 Chancery Corner，Chancery Esquire 和 Chancery Court。

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Chancery Park	Chancery Corner	Chancery Esquire	Chancery Court
Chancery Lane · 11 区	Chancery Lane · 11 区	Chancery Lane · 11 区	Dunearn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,955 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1999	交房 1996	交房 1981
32 户	7 户	31 户	136 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

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Chancery Park	花郡	The Lincoln Modern	Buckley Classique
Chancery Lane · 11 区	Derbyshire Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Buckley Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,015 1 房平均每平方英尺 S$ 1,849 2 房平均每平方英尺 S$ 2,181 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,039 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,039 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,050 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,670
交房 1991	交房 2017	交房 2003	交房 2015
32 户	168 户	56 户	64 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Chancery Park 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Chancery Park	Gilstead Mansion	Casa Melwani	Newton Mansion
Chancery Lane · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Surrey Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,925	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1991	交房 1991	交房 1990
32 户	24 户	8 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Chancery Park 总单位数量相似的公寓区域内附近
Chancery Park	Newton Mansion	The Hermitage	HMLET@Portofino
Chancery Lane · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Sarkies Road · 10 区	Sarkies Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,025 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,243 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1990	交房 1999	交房 2000
32 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.8%，平均持有 8.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Chancery Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.13M 到 S$ 4.15M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.4 M，最高成交价为 S$ 4.15 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,400，最高租金达到 S$ 9,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Chancery Park	永久产权	1991	DT 11NS 21 8分钟 (615米) 纽顿地铁站	610.15 - 2,025.01 psf	1,169.66 psf	3,600 - 9,800 /mo	5,616.67 /mo	2.24%
35 Gilstead	永久产权	2025	DT 11NS 21 5分钟 (372米) 纽顿地铁站	2,321.98 - 3,412.7 psf	2,777.1 psf	3,600 - 4,500 /mo	4,050 /mo	2.96%
Gilstead 38	永久产权	2001	DT 11NS 21 7分钟 (501米) 纽顿地铁站	499.9 - 1,889.68 psf	907.95 psf	2,500 - 6,200 /mo	3,706.49 /mo	2.75%
Chancery Corner	永久产权	1999	DT 11NS 21 6分钟 (462米) 纽顿地铁站	511.81 - 1,220.47 psf	824.63 psf	3,100 - 6,000 /mo	4,539.29 /mo	-
Chancery Esquire	永久产权	1996	DT 11NS 21 6分钟 (464米) 纽顿地铁站	2,105 - 2,244.84 psf	2,174.92 psf	2,450 - 6,800 /mo	3,740.66 /mo	2.33%
Balmoral Plaza	永久产权	1994	DT 11NS 21 6分钟 (412米) 纽顿地铁站	467.09 - 1,680.67 psf	986.87 psf	3,500 - 7,800 /mo	5,789.4 /mo	2.2%
Chancery Court	99 年	1981	DT 11NS 21 5分钟 (360米) 纽顿地铁站	5,000 psf	5,000 psf	6,900 - 8,200 /mo	7,115.79 /mo	-
Gilstead Court	永久产权	1978	NS 20 7分钟 (505米) 诺维娜地铁站	467.96 - 2,047.81 psf	1,139.83 psf	1,480 /mo	1,480 /mo	-