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Gilstead Court

1978
Entrance of Gilstead Court
Bottom-up view of Gilstead Court
Sidewalk view of Gilstead Court
Logo of Gilstead Court
Gilstead Court at 50 to 54 Gilstead Road
Gilstead Road at daytime
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出租房源

关于 Gilstead Court

Gilstead Court 是共管公寓项目坐落于第 11 区的诺维娜的永久产权。于 1978 年竣工，共 3 座 、 总计 48 个单位。步行即可到达诺维娜地铁站和诺维娜地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Gilstead Court 靠近伊顿国际学校 ( 纽顿 )，多元智能幼儿园 （ 纽顿 ） 和圣雅各堂幼稚园 ( 佶豆校园 ) 等学校。生活采买可前往附近超市肉类腌料及更多和 Cold Storage – 诺维娜广场购买日用与食品。靠近的 Island Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 诺维娜分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园诺维娜公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Gilstead Court

地址

52K Gilstead Road, Singapore 309097
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站 · 6 分钟

建年

1978 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

3

房产类型

私人公寓

开发商

United Overseas Development Pte Ltd

Gilstead Court 的建筑物

  • 50 Gilstead Road309094
  • 52K Gilstead Road309097
  • 54G Gilstead Road309098

Gilstead Court 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Gilstead Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Gilstead Court 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
52K
-
-
S$ 2,048
1,464
S$ 2.998M
2024 年 1 月
54G
-
-
S$ 1,908
1,389
S$ 2.650M
2023 年 1 月
54G
-
-
S$ 1,944
1,389
S$ 2.700M
2022 年 8 月
50
-
-
S$ 1,913
1,464
S$ 2.800M
2021 年 12 月
54G
-
-
S$ 1,857
1,389
S$ 2.580M
2021 年 4 月
50
-
-
S$ 1,708
1,464
S$ 2.500M
2021 年 1 月
52K
-
-
S$ 1,721
1,389
S$ 2.390M
2020 年 11 月
50
-
-
S$ 1,694
1,464
S$ 2.480M
2020 年 9 月
54G
-
-
S$ 1,720
1,388
S$ 2.388M
2020 年 3 月
54G
-
-
S$ 1,713
1,389
S$ 2.380M
2020 年 1 月
50
-
-
S$ 1,589
1,464
S$ 2.327M
2019 年 5 月
52K
-
-
S$ 1,620
1,389
S$ 2.250M
2016 年 12 月
50
-
-
S$ 1,469
1,464
S$ 2.150M
2010 年 8 月
52K
-
-
S$ 1,127
1,464
S$ 1.650M
2010 年 2 月
50
-
-
S$ 1,195
1,464
S$ 1.750M
2010 年 1 月
54G
-
3 房
S$ 1,170
1,389
S$ 1.625M
2009 年 3 月
50
-
-
S$ 581
1,463
S$ 850,000
2007 年 11 月
54G
-
-
S$ 922
1,388
S$ 1.280M
2005 年 7 月
50
-
-
S$ 620
1,465
S$ 908,000
2004 年 2 月
52K
-
-
S$ 536
1,465
S$ 785,000

Source: URA, Realis and 99.co

Gilstead Court 成交历史

201 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.74
1,300-1,400
S$ 5,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.24
1,400-1,500
S$ 4,750
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.35
1,400-1,500
S$ 4,900
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 2.16
1,300-1,400
S$ 3,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.76
1,400-1,500
S$ 5,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.94
1,400-1,500
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.76
1,400-1,500
S$ 5,500
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.55
1,400-1,500
S$ 5,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.10
1,300-1,400
S$ 4,300
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.96
1,300-1,400
S$ 5,500
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.46
1,300-1,400
S$ 4,800
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.46
1,300-1,400
S$ 6,200
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.46
1,300-1,400
S$ 4,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 2.52
1,300-1,400
S$ 3,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.74
1,300-1,400
S$ 5,200
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.07
1,400-1,500
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Gilstead Court 所在位置

Gilstead Court 位于 50 Gilstead Road 第 11 区。 Gilstead Court 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Gilstead Court 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (纽顿)

3 分钟 (201 米)

多元智能幼儿园（纽顿）

3 分钟 (215 米)

圣雅各堂幼稚园 (佶豆校园)

4 分钟 (227 米)

地铁站

距离

诺维娜

7 分钟 (501 米)

纽顿

539 m

史蒂芬

1.5 km

超市

距离

W & W Grains Arco

6 分钟 (374 米)

Cold Storage – Chancery Court

6 分钟 (406 米)

杰斯布鲁姆

7 分钟 (446 米)

公园

距离

诺维娜公园

563 m

诺维娜岭公园

794 m

摩绵金山社区花园

903 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.49 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Gilstead Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 650,000 到 S$ 3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3 M，最高成交价为 S$ 3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.37。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Gilstead Court永久产权1978
NS 20
Walk Icon7分钟 (505米)
诺维娜地铁站
467.96 - 2,047.81 psf1,139.83 psf980 - 2,300 /mo1,640 /mo1.97%
Buckley Classique永久产权2015
NS 20
Walk Icon6分钟 (455米)
诺维娜地铁站
2,310.51 - 2,566.12 psf2,452.97 psf9,000 - 15,800 /mo12,400 /mo3.9%
Three Buckley永久产权2009
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (414米)
纽顿地铁站
817.06 - 1,672.2 psf1,535.45 psf6,500 - 13,500 /mo7,701.23 /mo-
Buckley 18永久产权2009
NS 20
Walk Icon5分钟 (366米)
诺维娜地铁站
2,428.66 psf2,428.66 psf11,000 /mo11,000 /mo2.7%
Buckley Residence永久产权2008
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (470米)
纽顿地铁站
1,694.92 - 2,088.97 psf1,920.21 psf4,800 - 6,000 /mo5,200 /mo3.49%
Gilstead 38永久产权2001
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (501米)
纽顿地铁站
499.9 - 1,889.68 psf907.95 psf5,900 /mo5,900 /mo2.77%
The Armadale永久产权2000
NS 20
Walk Icon6分钟 (431米)
诺维娜地铁站
1,769.91 - 2,178.9 psf1,955.02 psf3,800 - 5,500 /mo4,650 /mo2.65%
Gilstead Mansion永久产权1991
NS 20
Walk Icon6分钟 (404米)
诺维娜地铁站
2,090.29 psf2,090.29 psf1,450 /mo1,450 /mo2.27%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 4,435 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

8 Raja - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,280,000

8 Raja

3 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Soleil @ Sinaran - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,068,000

Soleil @ Sinaran

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

The Tate Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,890 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Mera Springs - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Mera Springs

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,000

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,648,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

Gilstead Court 出租房源

全部出租房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Gilstead Court - 普通房 • 2 卫生间 • 90 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 980

Gilstead Court

普通房  2 卫生间  90 平方尺

Gilstead Court - 房 • 1 卫生间 • 250 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 2,300

Gilstead Court

房  1 卫生间  250 平方尺

Gilstead Court - 主卧 • 1 卫生间 • 250 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,880

Gilstead Court

主卧  1 卫生间  250 平方尺

Gilstead Court - 房 • 2 卫生间 • 160 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,400

Gilstead Court

房  2 卫生间  160 平方尺

Calarasi - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Calarasi

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Perfect Ten - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 10,000

Perfect Ten

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Draycott - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,605 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 6,600

The Draycott

2+1 卧室  2 卫生间  1,605 平方尺

3 Cuscaden - 1 卧室 • 1 卫生间 • 470 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

3 Cuscaden

1 卧室  1 卫生间  470 平方尺

Ardmore Residence - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 3,186 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 28,000

Ardmore Residence

4+1 卧室  5 卫生间  3,186 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,800

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Hullet Rise - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,147 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,000

Hullet Rise

3 卧室  3 卫生间  1,147 平方尺

Orchard Scotts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Orchard Scotts

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

Amaninda - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,300

Amaninda

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Orchard Scotts - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,680 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 13,400

Orchard Scotts

4 卧室  3 卫生间  2,680 平方尺

Balmoral Hills - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,100

Balmoral Hills

3 卧室  3 卫生间  1,388 平方尺

Trellis Towers - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,000

Trellis Towers

3+1 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

Prestige Heights - 普通房 • 100 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,100

Prestige Heights

普通房  100 平方尺

Vista Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,700

Vista Residences

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Kent Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,200

Kent Residences

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

常见问题

常见问题解答

Gilstead Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Gilstead Court 于 1978 取得临时占用许可证 （TOP）。

Gilstead Court 的地址是什么 ？

Gilstead Court 的地址是 52K Gilstead Road。

Gilstead Court 的地契类型是什么 ？

Gilstead Court 的地契类型是 永久产权，从 1978 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Gilstead Court 有多少个单位 ？

Gilstead Court 共有 48 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Gilstead Court 有多少栋楼 ？

Gilstead Court 开发项目内共有 3 栋楼。

Gilstead Court 的邮政编码是什么 ？

Gilstead Court 的邮政编码是 309097。

在哪里可以获取 Gilstead Court 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Gilstead Court 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Gilstead Court 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Gilstead Court 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Gilstead Court 附近有哪些学校 ？

Gilstead Court 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 ( 纽顿 )、 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ） 和圣雅各堂幼稚园 ( 佶豆校园 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Gilstead Court 附近的巴士站在哪里 ？

Gilstead Court 附近有多个巴士站，如 Opp Hotel Royal、Opposite Hotel Royal 和 Hotel Royal，距离项目很近。

Gilstead Court 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Gilstead Court 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Gilstead Court 的租金是多少 ？

Gilstead Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.96K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Gilstead Court 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 650,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 162,500（25%），其中至少 S$ 32,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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