Completed Jan 2001

Gilstead 38

38 Gilstead Road · 309082

D11 · Newton / Novena · CCR

23 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Gilstead 38

Bottom-up view of Gilstead 38

价格范围

S$ 700K ~ S$ 2.62M

S$ 500 ~ S$ 1,890 PSF

租金范围

N/A

2.75% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 7 分钟

发展商

Wah Khiaw Realty Pte Ltd (Habitat Properties Group)

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Gilstead 38 设施

烧烤区
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

户型图

Gilstead 38 共计 23 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 2 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 1,959 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3

Gilstead 38 户型图

All

Gilstead 38 公寓平面图 3 卧 C2 - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

Gilstead 38 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	91 - 104 平方米 980 - 1,130 平方英尺	11	4 户型图
2 房顶层公寓	-	-	181 平方米 1,959 平方英尺	3	1 户型图
3 房	-	-	120 - 143 平方米 1,302 - 1,550 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Gilstead 38 Condo Site Plan in Novena by Wah Khiaw Realty Pte Ltd (Habitat Properties Group) - Photo 0

Site Map of Gilstead 38

Gilstead 38 的建筑物

38 Gilstead Road309082

价格与付款信息

Gilstead 38 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	38	#01-xx	2 房	S$ 1,699	1,130	S$ 1.920M
2025 年 3 月	38	#04-xx	2 房	S$ 1,337	1,960	S$ 2.620M
2024 年 3 月	38	#03-xx	2 房	S$ 1,890	979	S$ 1.850M
2018 年 5 月	38	#04-xx	2 房	S$ 944	1,960	S$ 1.850M
2017 年 9 月	38	#04-xx	-	S$ 945	2,540	S$ 2.400M
2015 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,461	979	S$ 1.430M
2012 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 771	1,958	S$ 1.510M
2011 年 11 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,378	980	S$ 1.350M
2011 年 5 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,297	979	S$ 1.270M
2011 年 3 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,283	1,130	S$ 1.450M
2011 年 3 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,228	1,130	S$ 1.388M
2010 年 12 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,318	979	S$ 1.290M
2009 年 11 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,067	1,303	S$ 1.390M
2009 年 4 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 820	1,324	S$ 1.086M
2007 年 11 月	38	#0x-xx	-	S$ 890	2,539	S$ 2.260M
2007 年 10 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,327	980	S$ 1.300M
2007 年 6 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,057	1,325	S$ 1.400M
2007 年 4 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,021	1,303	S$ 1.330M
2007 年 3 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 902	1,131	S$ 1.020M
2007 年 2 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 898	980	S$ 880,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Gilstead 38 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.67	900-1,000	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,300-1,400	S$ 5,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.04	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.30	1,300-1,400	S$ 5,600
2024 年 12 月	2 房	S$ 5.34	1,000-1,100	S$ 5,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.34	1,300-1,400	S$ 5,650
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.10	1,100-1,200	S$ 3,500
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.70	1,900-2,000	S$ 5,300
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.32	900-1,000	S$ 3,250
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2023 年 8 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.36	1,100-1,200	S$ 3,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.30	1,300-1,400	S$ 5,600
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,300-1,400	S$ 2,500
2022 年 8 月	2 房	S$ 3.43	900-1,000	S$ 3,400
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

相似公寓

与 Gilstead 38 相似的公寓

搜索公寓

Gilstead 38 邻近其他发展项目，如 32 Gilstead，Gilstead Court 和 Newton Mansion。

Gilstead 38 附近的公寓区域内附近
Gilstead 38	32 Gilstead	Gilstead Court	Newton Mansion
Gilstead Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,699 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,487	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2026	交房 1978	交房 1990
23 户	14 户	48 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gilstead 38 均价相似的公寓区域内附近
Gilstead 38	Miro	Suffolk Premier	Villa Des Flores
Gilstead Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区	Whitley Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,699 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,721 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2012	交房 2009	交房 1985
23 户	128 户	41 户	41 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gilstead 38 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Gilstead 38	The Balmoral Spring	The Armadale	Newton 18
Gilstead Road · 11 区	Balmoral Crescent · 10 区	Gilstead Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,699 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,973 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房平均每平方英尺 S$ 2,064 3 房平均每平方英尺 S$ 1,938 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,157 1 房平均每平方英尺 S$ 2,150 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2001	交房 2000	交房 2002
23 户	27 户	75 户	81 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gilstead 38 总单位数量相似的公寓区域内附近
Gilstead 38	The Oliv	D'evelyn	Gilstead Mansion
Gilstead Road · 11 区	Balmoral Road · 10 区	Evelyn Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,699 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,925
交房 2001	交房 2013	交房 2008	交房 1991
23 户	23 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.3%，平均持有 18.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Gilstead 38 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 700,000 到 S$ 2.62M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.92 M，最高成交价为 S$ 2.62 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.67，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.9。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Gilstead 38	永久产权	2001	DT 11NS 21 7分钟 (501米) 纽顿地铁站	499.9 - 1,889.68 psf	907.95 psf	2,500 - 6,200 /mo	3,706.49 /mo	2.75%
35 Gilstead	永久产权	2025	DT 11NS 21 5分钟 (372米) 纽顿地铁站	2,321.98 - 3,412.7 psf	2,778.09 psf	3,600 - 13,800 /mo	7,300 /mo	2.96%
Buckley Classique	永久产权	2015	NS 20 6分钟 (455米) 诺维娜地铁站	2,539.01 - 2,836.88 psf	2,687.94 psf	4,200 - 30,000 /mo	7,274.41 /mo	3.2%
Three Buckley	永久产权	2009	DT 11NS 21 6分钟 (414米) 纽顿地铁站	817.06 - 1,672.2 psf	1,535.45 psf	6,500 - 13,500 /mo	7,701.23 /mo	-
D'evelyn	永久产权	2008	DT 11NS 21 5分钟 (377米) 纽顿地铁站	2,092.12 - 2,265.72 psf	2,185.51 psf	2,150 - 6,700 /mo	3,879.71 /mo	3.01%
The Armadale	永久产权	2000	NS 20 6分钟 (431米) 诺维娜地铁站	2,023.99 psf	2,023.99 psf	4,900 - 5,500 /mo	5,200 /mo	2.47%
Evelyn Mansions	永久产权	1998	DT 11NS 21 5分钟 (325米) 纽顿地铁站	1,959.69 psf	1,959.69 psf	4,000 - 5,600 /mo	4,880 /mo	2.6%
Gilstead Court	永久产权	1978	NS 20 7分钟 (505米) 诺维娜地铁站	467.96 - 2,047.81 psf	1,139.83 psf	1,480 /mo	1,480 /mo	-